Entreprises et commerces à vendre à Fayence (83440)

Idéalement situé dans l'avenue principale de Fayence village, je vous propose un local d’activité de 155 m² à louer.

Localisation :
Fayence village
Sur l'avenue principale

Caractéristiques techniques :
R+1 de 60 m² climatisé
R+2 de 60 m² climatisé avec sanitaire
R+3 de 35 m² + 40 m² d'archive
Trés lumineux car traversant
Place de parking VL : sur les parking public a proximité
Matériaux de construction : pierre

Condition financière :
Loyer : 18 000 € HC/an, soit 1 500 € HC/mois (pas de TVA)
Charges locatives : 360 € /an, soit 30 € /mois (eau)
Taxe foncière : 1 200 € /an
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT
Fiscalité : PAS de TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel /HC
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d’activité de 500 m² à vendre.

Localisation :
Canton de Fayence

Caractéristiques techniques :
500 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 9
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026
Cour : environ 400 m²

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 960 000 € HT
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois car bâtiment neuf
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible

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Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement placé dans une zone d’activité à Fayence à 20 minutes du péage,
je vous propose un local d’activité de 80 m² à louer.

Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 20 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
80 m² d’entrepôt
Dimension : 9,70 m x 7,80 m
Hauteur libre sous poutre : de 7,80 m à 5,80 m
1 porte sectionnelle de dimension : 3,00 m x 3,50 m
Bureau climatisé
Place de parking VL : 3
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : parping
Année de construction : 2023
Compteur Edf, consuel fait
WC

Condition financière :
Loyer : 11 160 € HT/HC/an, soit 930 € HT/HC/mois
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : 812 €
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT
Fiscalité : soumis à TVA
Honoraires d’agence : 25 % HT du loyer annuel HC
Disponibilité : libre

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Contact :

Secteur Var Est



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 790 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 860 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Fayence à 18 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local professionnel de 1000 m² à vendre.

Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 18 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
1000 m² de plein pied
2 x portes sectionnelles
Hauteur libre sous poutre : de 5,45 m a 5,90 m

Batiment indépendant entièrement clôturé

Accès : super lourd

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 980 000 €
Charges locatives : 0 € /an
Taxe foncière : 4 050 €
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

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Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Fayence à 20 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un local d’activité de 900 m² à vendre.

Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 20 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
Au Rdc
250 m² d’entrepôt avec une hsp de 5,15 m a 6,50 m
195 m² d'entrepôt ouvert avec une hsp 2,90 m
110 m² d'entrepôt ouvert avec une hsp de 2,80 m a 4,10 m
85 m² de reserve
Hall d'entrée
Au R+1
120 m² de bureaux
61 m² un logement type 2 avec 78 m² de terrasse

Place de parking VL : 20
Place de parking PL : 3
Accès : super lourd

Matériaux de construction : béton
Cour : 1 000 m² environ entièrement fermée
Parcelle : 1663 m²
2 x portails de 3,90 m
Systéme d'alarme périphérique
Piste de lavage

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 470 000 €
Taxe foncière : 3 100€
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

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Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone Artisanale dans le Canton de Fayence, avec une belle visibilité, je vous propose un local d’activité de 150 m² à louer.

Localisation :
Canton de Fayence
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
150 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 Porte sectionnelle de 4,00 x 4,50 m de haut
Place de parking VL :2
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Disponible

Condition financière :
Loyer : 24 300 € HT/HC/an, soit 2 025 € HT/HC/mois
Charges locatives : 480 € /an, soit 40 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 075 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone Artisanale dans le Canton de Fayence, avec une belle visibilité, je vous propose un local d’activité de 336 m² à louer.

Localisation :
Canton de Fayence
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
336 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
1 Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 de haut et une de 4,00 x 3,50 m de haut
Place de parking VL : 4
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Cour : environ 250 m²
Disponible

Condition financière :
Loyer : 54 432 € HT/HC/an, soit 4 536 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 080 € /an, soit 90 € /mois
Taxe foncière : exonéré la 1er année
Type de bail : professionel
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 13 608 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

En plein cœur de la forêt, je vous propose une parcelle de 10,8 ha de terrain agricole et forestier avec une dépendance à restaurer de 400 m² sur deux niveaux. Situé a Fayence à 25 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose ce bien a vendre.

Localisation :
Fayence
Autoroute A8 à 25 minutes
Zone agricole

Caractéristiques techniques :
108 000 m² de terrain agricole et forestier, relativement plat
2 puits
400 m² sur deux niveaux, une dépendance a restaurer
Accès : poids lourd 19t maxi
Matériaux de construction : pierre
Edf, eau

Bien avec un voisin en copropriété et un droit de passage

Condition financière :
Prix de vente FAI : 790 000 €
Charges locatives : 0 € /an
Taxe foncière : 2 600 €
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Au cœur du Pays de Fayence, cette pizzeria propose une activité simple et parfaitement organisée, centrée sur la vente à emporter et la livraison. L’établissement fonctionne exclusivement le soir, de 18h à 22h, avec un jour de fermeture hebdomadaire, ce qui offre un rythme de travail régulier et maîtrisé.

Le local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, très visible, avec un grand parking public permettant un accès facile pour la clientèle. En excellent état, il est entièrement climatisé et équipé d’un four Zanolli capable de préparer jusqu’à douze pizzas simultanément, garantissant une bonne cadence en période de forte demande.

Quelques tables disposées en terrasse permettent aux clients de consommer sur place, même si cette part de chiffre d’affaires reste marginale. L’essentiel de l’activité repose sur un flux continu de commandes à emporter ou livrées.

Le chiffre d’affaires HT 2023 s’élève à 151 000 €, avec un loyer très attractif de seulement 500 € par mois, et sans aucune charge supplémentaire. L’absence de taxe foncière renforce encore l’attractivité de cette affaire, qui présente un excellent rapport entre rentabilité et coûts de structure.

C’est une opportunité particulièrement adaptée à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, avec la possibilité d’être accompagné dans la transmission par un pizzaiolo expérimenté, garantissant une reprise en douceur et dans les meilleures conditions.

Prix de vente HAI : 120 000 euros
Honoraires TTC : 10 000 euros à la charge de l'acquéreur
Prix de vente (hors honoraires) : 110 000 euros

- À céder – Fonds de commerce Restaurant – Fayence (83) Restaurant traditionnel idéalement situé au cOEur du village de Fayence, à seulement 50 mètres de la place principale, sur le parcours touristique historique. D’une surface d'environ de 74 m² environ, ce restaurant propose également une terrasse d'environ 16 m² environ agréable ainsi que quelques tables dans les ruelles piétonnes. Le matériel et les aménagements, en très bon état, offrent des conditions de travail optimales avec une cuisine entièrement équipée en matériel professionnel : Banque froide 3 portes, piano 5 feux gaz, 2 fours, hotte, lave-vaisselle, 2 réfrigérateur, 3 congélateurs Il dispose en outre d'une cave saine en sous-sol très pratique pour le stockage. Données clés : Surface 74 m² environ + 16 m² environ de terrasse couverte (15 couverts extérieur) 2 pièces intérieurs (20 couverts intérieur) Bail commercial 3 / 6/9 – (Renouvelable lors de l'achat) loyer attractif : 800 € / mois Chiffre d’affaires annuel : 106 000 € HT (sur 8 mois d’activité) Effectif actuel : 2 personnes Classé A en Maîtrise des risques (expertise Veritas) Atouts : Emplacement stratégique, clientèle locale et touristique, terrasse spacieuse, matériel complet et récent. Fort potentiel de développement grâce à une exploitation possible sur l’année entière. Prix de cession (fonds de commerce + droit au bail) : 110 000 € Opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE RESTAURANT DE CHARME AU COEUR D'UN VILLAGE PROVENÇAL 313200 Euros FDC + 226800 MURS Idéalement niché au coeur d'un authentique village provençal plein de caractère, ce restaurant reconnu bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans un environnement touristique recherchéet chargé d'histoire. L'établissement séduit par son cachet typique et sa superbe terrasse extérieure, véritable atout, offrant une expérience conviviale et ensoleillée à la clientèle. Un rythme de vie privilégié Ouvert seulement 165 jours par an (de mi-mars à mi-novembre), ce qui permet de concilier rentabilité et qualité de vie dans une région très prisée. Exploitation actuelle : 2 gérants + 4 saisonniers Affaire à taille humaine avec potentiel de développement Chiffre d'affaires : 240 000 € Résultat avant impôt : + de 90 000 € Possibilités de développement (amplitude d'ouverture, optimisation, nouveaux concepts?). Bail commercial renouvelé Possibilité d'acquérir les murs (idéal investisseur ou projet patrimonial) Une opportunité rare pour professionnels ou reconversion, alliant rentabilité, cadre de vie exceptionnel et potentiel de croissance. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

RESTAURATION RAPIDE DU MIDI PAYS DE FAYENCE CA > 250 K€ QUALITÉ DE VIE ET POTENTIEL   Dans le très recherché Pays de Fayence, au sein d'une zone bénéficiant d'une forte attractivité commerciale, cession d'un fonds de commerce de restauration rapide idéalement implanté. L'établissement profite d'une clientèle diversifiée, composée à la fois d'une clientèle locale et professionnelle travaillant dans les environs, ainsi que d'une importante clientèle de passage. Il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec un parking gratuit à proximité immédiate, constituant un véritable atout pour la clientèle du midi et les actifs des entreprises environnantes. Les locaux, particulièrement spacieux, offrent de belles conditions de travail et permettent d'envisager différents axes de développement de l'activité. L'activité est aujourd'hui exploitée dans des conditions particulièrement confortables, avec une fermeture le soir ainsi que les week-ends, offrant un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Chiffre d'affaires moyen supérieur à 250 000 € HT par an. L'affaire présente ainsi deux profils de reprise particulièrement intéressants : Poursuivre l'exploitation actuelle et bénéficier d'une affaire saine avec des horaires particulièrement appréciables ; Développer significativement le chiffre d'affaires en élargissant les plages d'ouverture, notamment en soirée et/ou le week-end, et en exploitant davantage le potentiel commercial du secteur. Établissement fonctionnel, spacieux et parfaitement adapté à une activité de restauration rapide du midi, avec une clientèle déjà établie et un emplacement bénéficiant d'une excellente dynamique commerciale. Une affaire idéale pour un professionnel recherchant rentabilité, confort de vie et potentiel de développement, ou pour un couple souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. CA moyen > 250 000 € HT Informations financières détaillées, loyer et conditions de cession communiqués après premier échange et qualification du projet de reprise. Prix de vente honoraires inclus : 209 000 €
Prix net vendeur : 191 700 €
Honoraires cabinet : 9 % TTC (7,50 % HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

- FONDS DE COMMERCE À CÉDER Vars est ENTREPRISE D'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR Entreprise reconnue depuis 12 ans, spécialisée dans l'aménagement et l'équipement de l'habitat, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. C.À 350 KE CA moyen des 2 dernières années EBE retraité (2025) 118 KE hors rémunérations et charges associées Activités principales : • Dressings et aménagements sur mesure • Menuiseries et fermetures • Stores intérieurs et extérieurs • Moustiquaires • Garde-corps • Escaliers • Fermetures de terrasses • Pergolas et protections solaires • Aménagements extérieurs Les atouts : 12 ans d'existence Clientèle fidèle et diversifiée Activité immédiatement exploitable Équipe en place Savoir-faire reconnu Potentiel de développement Secteur dynamique Local professionnel d'environ 52 m² comprenant : Bureau Espace de stockage Stationnement Bail commercial en cours Loyer attractif Accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transmission de l'activité. Stock valorisé en sus selon inventaire. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 160800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,94% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RÔTISSERIE / TRAITEUR EMPLACEMENT PREMIUM AXE TRÈS PASSANT Secteur FAYENCE   Secteur FAYENCE
- Située sur un axe routier majeur à très fort passage, cette rôtisserie/traiteur récente bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de plus de 10 mètres linéaires devitrines et son parking privatif directement accessible.  Surface : 100 m² parfaitement optimisés
 État irréprochable : Ouverte depuis seulement 1 an, tout le matériel est entièrement neuf : Vitrines réfrigérées Rôtisseries professionnelles Installations électriques et frigorifiques neuves Agencements modernes et fonctionnels Chiffre d'affaires réalisé : 300 000 € HT sur 1 an
              Fort potentiel de développement, clientèle fidélisée et passage important.  Prix de vente (Fonds de commerce) : 220 000 € net vendeur Honoraires 9% TTC (7,5% HT) à la charge de l'acquéreur Prix total HAI : 239 800 €  Crédit-bail de 50 000 € à reprendre (matériel)  -  Opportunité rare : Idéal pour professionnel ambitieux souhaitant s'implanter immédiatement sans travaux, dans un local prêt à l'emploi, à très fort potentiel.  Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

- À VENDRE – Salon d’esthétique – Est var Clientèle locale & touristique – Fort potentiel – Emplacement premium Vous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous. Les atouts : * Stationnement gratuit * Fort passage * Local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie * 100 m² environ climatisé et salles insonorisées * CA moyen : 100 000 € sur les 2 dernières années * Clientèle fidèle et régulière + passage touristique * Matériel technique : LPG (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027) * Équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes bar à ongles, salle épilation * Très belle image, gestion saine * Possibilité de reprendre l’alternante en poste jusqu’en août 2025 Fonctionne actuellement seule, 5j / semaine (mardi-samedi, 9h-19h) Fonds de commerce : 70 000 € Matériel valorisé : 25 000 € Accompagnement à la reprise possible. Pourquoi cette vente ? Changement de vie. Une très belle opportunité pour un (e) pro prêt (e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 23429), Agent Commercial mandataire .

Magnifique agence immobilière authentique et de caractère située dans un emplacement idéal au coeur d'un village très attractif du pays de Fayence, 83440. L'ensemble de cette zone a su garder son attractivité pour tout le bassin côtier de Monaco à saint Tropez, le haut et moyen pays et bien sûr la clientèle internationale. Les opportunités au présent mais aussi d'avenir sont nombreuses.
Cette agence est clé en mains, prête à travailler, avec une excellente réputation et un portefeuille clients vaste et qualitatif.

- À vendre fonds de commerce de pâtisserie, salon de thé et snacking situé au coeur du village de Fayence (83440), en emplacement stratégique sur la place de l’Église, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, notamment en période estivale, la place accueillant la majorité des animations locales. Le local d'environ 45 m² environ, en très bon état, est réparti sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant l'entrée, une vitrine, présentoir pâtisserie et cuisine entièrement équipée et aménagée, et un étage avec une salle de 16 couverts pouvant en accueillir davantage, des toilettes avec lave-mains séparés et une pièce de stockage. Une terrasse complète l’ensemble avec 22 couverts actuellement et jusqu’à 38 couverts possibles en été, avec potentiel d’optimisation. Exploité depuis deux ans, le fonds affiche une progression significative du chiffre d’affaires, passé de 34 000 € à 70 000 €, avec un fort potentiel de développement. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, actuellement en deuxième année. Loyer de 700€ / mois Le matériel, complet et de très bonne qualité, est inclus dans la vente et permet une reprise immédiate de l’activité : vitrine réfrigérée pâtisserie avec réserve, four vapeur et convection, hotte motorisée inox, adoucisseur volumétrique, cellules de refroidissement et de congélation rapide, plaque à induction, machine à café professionnelle, moulin à café avec doseur, quatre armoires inox (deux armoires réfrigérées, une armoire murale avec portes coulissantes et étagères et une armoire de stockage) ains une machine a encaisser. Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 €. Affaire clé en main, idéale pour professionnel du métier ou projet de reconversion dans un village dynamique du Pays de Fayence. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.