143 annoncesEntreprises et commerces à vendre à Hyères (83400)
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A vendre boucherie charcuterie artisanale à Hyères

A vendre boucherie charcuterie artisanale à Hyères

Prix de vente71 200 €

Votre cabinet vous propose en exclusivité :

Fonds de commerce de boucherie-charcuterie artisanale bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation. Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle sans investissement complémentaire en matériel.

Le commerce développe une surface d'environ 85 m², comprenant un espace de vente accueillant ainsi qu'une réserve et un laboratoire parfaitement adaptés à l'activité. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la cession : vitrines réfrigérées, congélateur à double portes vitrées, réfrigérateur à boissons triple portes, hachoirs professionnels, trancheuse, scie à os ainsi qu'une chambre froide positive.

L'agencement des locaux permet une organisation de travail efficace et convient aussi bien à un artisan exerçant seul qu'à une exploitation en couple. L'outil de travail est complet, entretenu et prêt à être utilisé dès la reprise.

Cette affaire présente également de réelles perspectives de développement. Le futur exploitant pourra notamment diversifier son activité en proposant un service traiteur, des plats préparés ou encore une offre d'épicerie fine. Une adaptation des horaires d'ouverture et un élargissement de la gamme de produits permettront également d'accroître le chiffre d'affaires.

Prix de cession HAI : 71 200 euros
Honoraire : 5 166,67 euros HT
- TVA 1 033,33 euros
Prix hors honoraires : 65 000 euros


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente FDC restaurant à Hyères prox plages

Vente FDC restaurant à Hyères prox plages

Prix de vente200 725 €

À vendre : Restaurant emblématique à 100?m de la plage Secteur prisé ? Opportunité rare Unr institution locale depuis plus de 20 ans, Ce restaurant est cédé pour cause de départ à la retraite. Chiffre d'affaires : 500?000?€ / EBE : 25?% Fonds vendu à 40?% du CA, avec la Possibilité d'acquérir les murs en supplément Fermé 3 jours par semaine + 6 semaines de congés annuels Un outil rentable, avec un cadre de vie exceptionnel Idéal pour anticiper la saison 2026 dans des conditions optimales Pour plus d'infos ou une visite, contactez nous dès maintenant ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restauration rapide burger salade à Hyères

Vente restauration rapide burger salade à Hyères

Prix de vente325 000 €

'' vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide pizza & Burger& salade situé à Hyères Je vous propose cet établissement reconnu pour son activité de restauration rapide, idéalement implanté à Hyères dans un secteur dynamique et à forte fréquentation. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de pizzas, burgers, snacking, vente à emporter, consommation sur place ou livraison. Vous trouverez un établissement bien agencé et fonctionnel, du matériel complet et entretenu, un extraction aux normes avec le nouveau systeme Clean Box (traitement des odeurs). Situé au coeur d'un environnement commerçant, bénéficiant d'un passage régulier et d'un Flux constant de clientèle dans une zone résidentielle active, ce fonds jouit d'une position stratégique favorisant un excellent chiffre d'affaires. Ouvert du lundi au samedi midi & soir fermé 4 semaines de congés par an. La répartition du CA est d'environ 75% de livraison et 25 % sur place & à emporter. Les livraisons sont faites à la fois en interne avec des livreurs salariés mais également avec UBER EAT. Opportunité ! Ce fonds de commerce est parfait pour un professionnel souhaitant s'implanter dans la restauration rapide au sein d'une ville attractive de la Côte d'Azur et bénéficiant d'un chiffre d'affaire de 450 000 € HT en 2025 et d'environ un CA constant de 400 000 € HT sur les trois dernières années. Idéal pour une reprise clé en main avec possibilité d'exploitation immédiate. L'enseigne ne sera pas communiqué pour des raisons de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente bar restaurant lic IV 160m² à Hyères centre

Vente bar restaurant lic IV 160m² à Hyères centre

Prix de vente182 000 €

'' vous propose RARE SUR LE SECTEUR fonds de commerce bar-brasserie-restaurant avec licence IV. Emplacement premium centre de Hyères double entrée & double espace d'exploitation. Je vous fait découvrir une très belle opportunité d'acquisition au coeur du centre-ville de Hyères, à proximité immédiate de nombreux parkings, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement polyvalent, moderne et prêt à travailler. Une partie restauration climatisée avec entrée indépendante d'une capacité de 40 places, office avec Extraction conforme aux normes, Toilettes au normes PMR, Reserve, cadre chaleureux, idéal pour service du midi & du soir. Vous disposez d'une Partie Bar climatisé avec entrée indépendante, une grande salle dédiée à l'activité bar , un grand comptoir entièrement aménagé, une système sonore & vidéo professionnel (3 écrans TV), une Ambiance moderne et modulable. Idéal pour un bar à thèmes, afterworks, diffusion d'événements sportifs, soirées karaoké Vous beneficiez d'espaces complémentaires avec une grande réserve un bureau spacieux pour la gestion administrative, des sanitaires aux normes PMR. Établissement entièrement rénové fin 2025 Établissement clé en main, aucun travaux nécessaires, emplacement recherché en coeur de ville, deux activités exploitables ensemble ou séparément, double entrée, excellente distribution intérieure, matériel complet, récent et parfaitement entretenu Fort potentiel de developpement e chiffre d'affaires : restauration, bar, soirées, privatisations Pas de contrat brasseur donc pas d'engagement Prix de vente frais d'agence inclus 182 000 € Le vendeur ne veut pas de visites direct, merci de me contacter par téléphone!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente joli restaurant à 2mn de la mer à Hyères

Vente joli restaurant à 2mn de la mer à Hyères

Prix de vente170 000 €

Dans la commune de HYÈRES, cette opportunité unique de fonds de commerce est idéalement située dans une zone touristique aux abords de la mer.
Restaurant INCONTOURNABLE dans un cadre enchanteur, ce bien n'attends que vous pour dévoiler tout son potentiel.

CLIENTELE FIDELE à 80%. Ce commerce développe également la VENTE A EMPORTER

Une enseigne de renommée locale et régionale avec 30 couverts intérieurs et une quinzaine extérieur et offre la possibilité de développer.
Une grande cuisine, beaucoup de stockage, une chambre froide....

Actuellement le restaurant est ouvert quelques jours dans la semaine et donc propice à une belle évolution.
Possibilité d'acquérir les murs...
Les dirigeants peuvent accompagner l'acquéreur quelques mois, pour garder l'image de leur création en 2009.

Idéal pour un couple, BEL INVESTISSEMENT FOND DE COMMERCE - GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Une belle afaire si vous souhaiter vous reconvertir dans la restauration.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Isabelle BASSAC, votre mandataire de confiance à Hyères. Cette rare opportunité de transaction pourrait bien être l'impulsion dont votre projet a besoin. N'attendez plus !

Contactez pour visite : ou

Cette annonce référence 336587 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente terrain artisanal industriel 4600m² à Hyères
Mandat exclusif

Vente terrain artisanal industriel 4600m² à Hyères

Prix de vente1 749 000 €

Surface4 600 m²Montant au m²380,22 €/m²

Terrain professionnel à céder sur Hyères 83400, d'une superficie intéressante, il permet de créer 2800 m² d'entrepôt avec une hauteur à l'égout du toit de 12 m.

Exceptionnelle opportunité pour du stockage de box ou autres.

Peu d'aménagements à créer sur le lot, petite démolition, raccordement à l'égout nécessaire et obligatoire. Tous ces travaux sont déjà déduits d'un prix actuel de 2.1 M€.

Il vous en coûtera donc 1 749 000 € HAI-- DOSSIER SUR LETTRE INTERETS ET NON DIVULGATION--

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente fonds de commerce restaurant empl n°1 Hyères

Vente fonds de commerce restaurant empl n°1 Hyères

Prix de vente392 200 €

Restaurant en première ligne ? Opportunité rare ! Situé en emplacement premium, ce restaurant de 150 couverts bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage. Avec un chiffre d'affaires conséquent et un EBE de 25%, il offre une rentabilité solide et rassurante. Ouvert 7 mois par an, il vous laisse le luxe de profiter du climat doux du Sud ou de développer encore davantage l'activité selon vos ambitions. Établissement emblématique, exploité depuis plus de 25 ans, avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : commencez dès maintenant à planifier votre saison 2026 dans un cadre idyllique et porteur ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV boulangerie pâtisserie + studio 30m² à Hyères

AV boulangerie pâtisserie + studio 30m² à Hyères

Prix de vente365 000 €

Votre agence Orpi vous propose :
Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers.
Son chiffre d'affaires avec un belle dynamique :
CA 2022/23 : 446 000€ HT, CA 2023/24 : 557 231 € , CA 2024/2025 : 543 303 €
L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite.
Le local de 115m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité , à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant,
Vous pourrez également profiter d'un studio de 30m2.
Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13h
Le loyer est de 2303 € par mois il a été renouvelé en 2019.

N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire.


- Loyer annuel : 27636 €

- Prix de vente : 365000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1143 €

- Honoraires : 150000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar lounge restaurant en presqu’île de Giens

Vente bar lounge restaurant en presqu’île de Giens

Prix de vente683 000 €

Un emplacement exceptionnel, mêlant charme, visibilité et cadre idyllique.

Exploitée avec succès depuis 14 ans, l’établissement est aujourd’hui tenu par un restaurateur expérimenté qui prépare sereinement son départ en retraite.

L’affaire bénéficie déjà d’une excellente notoriété et offre un énorme potentiel de développement, notamment sur la partie Bar Lounge, la restauration fine et l’organisation d’événements.

Avec une capacité d’environ 150 couverts, répartis entre terrasse intérieure, terrasse semi-couverte et vaste terrasse extérieure, le restaurant accueille sa clientèle dans des espaces variés et chaleureux.

Le fonctionnement actuel prévoit 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi qu’un mois de fermeture en hiver, laissant une belle marge d’évolution pour les repreneurs ambitieux.

L’établissement jouit d’une surface exceptionnelle de plus de 350 m², incluant bar, salle, terrasses, cuisine entièrement équipée, plonge, réserves et chambre froide, le tout aux normes et équipé de matériel professionnel de qualité.

Son balcon-terrasse avec vue mer panoramique sur la baie offre un cadre unique, très apprécié de la clientèle et particulièrement confortable pour l’équipe en place.

Ouvert toute l’année, le restaurant bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique en saison.

La cession inclut un bail commercial Restauration.


- Chiffre d’affaires : supérieur à 1 M€
- Loyer mensuel : 3 260 € HT
- Charges : 365 € HT

Une affaire idéale pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement réputé, dans un cadre exceptionnel, avec un potentiel de croissance considérable.

Contact par téléphone ou par mail.

Visite possible et dossier complet fourni sur présentation de références.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 683 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 650 216 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 784 € HT + 6 556,8 € TVA, soit 39 340,8 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Spot de restauration entre Hyères et Toulon

Spot de restauration entre Hyères et Toulon

Prix de vente255 000 €

Entre Hyères et Toulon, si vous avez de la personnalité, de la notoriété, si vous êtes un professionnel de la restauration, offrez-vous un avenir professionnel doré à mi-temps !

Une affaire exceptionnelle d’achat de parts sociales (90 % maximum, la raison vous en sera expliquée sur dossier, ce sera votre garantie) d’un restaurant flambant, un spot, allié à un appartement de fonction T4 de 130 m² ou à exploiter en AirBnb, plus une autre location pro dans votre bail !!!!

Actuellement le restaurant travaille sur UN SEUL SERVICE, il est largement envisageable d'augmenter le chiffre d'affaires de 70 % et booster les bénéfices au delà de 150 000 annuels...

Votre garantie, le patron actuel, futur retraité restera dans la société pour 3 années en associé dormant, sinon il vous laisse purement et simplement les clefs de la société !

Petite indication, un produit rare !!! Indice majeur : La cession de parts est moins onéreuse que celle d’un fonds de commerce !

Renseignements sur dossier et uniquement sur lettre d’intérêt non divulgation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant murs & fonds port littoral 83

Vente restaurant murs & fonds port littoral 83

Prix de vente856 000 €

Nous vous proposons un très bel établissement de restauration reconnu. Idéalement situé dans un environnement portuaire premium du littoral méditerranéen il profite d'une une forte attractivité touristique et locale. Le concept est basé autour d'une cuisine méditerranéenne qualitative, laclientèle est fidèle, le ticket moyen est élevé. L'exploitation est très saine avec une équipe stable à l'année, renforcée en saison. Les atouts majeurs sont :
- Vente murs et fonds
- Licence IV
- Surface totale env. 265 m²
- Chiffre d'affaires confortable et régulier : 2025 : 1.040.K € / 2024 : 1.130 K €
- Équipe en place sérieuse et autonome
- Activité annuelle avec pic saisonnier fort
- Matériel très complet, et en parfait état.
- Actuellement 5 semaines de congés annuels par an
- Logement de direction possible sur site (env. 140 m² 3 chambres)
- Cadre de vie rare pour restaurateur souhaitant allier rentabilité et qualité de vie. Ventilation du prix : murs 800.000€ + 7% HT d'honoraires / Fonds de commerce : 800.000 € +4% HT d'honoraires. Transmission idéale pour couple ou professionnel souhaitant reprendre un outil clé en main dans un emplacement exceptionnel. Dossier complet après échange qualifié et engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Saisissez une opportunité Enjoy Tacos à Hyères

Saisissez une opportunité Enjoy Tacos à Hyères

Investissement global250 000 €

Développez votre restaurant Enjoy Tacos à Hyères, sur un emplacement stratégique étudié pour bénéficier d’une bonne visibilité, capter du passage et répondre à une demande locale en restauration rapide moderne.

Ce projet s’adresse à un entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer avec un concept clé en main, adossé à une enseigne structurée et à un modèle déjà éprouvé. Enjoy Tacos propose un cadre d’exploitation complet, pensé pour accompagner le franchisé dès les premières étapes : étude d’implantation, formation initiale, assistance à l’ouverture, outils digitaux et suivi opérationnel.

Le concept repose sur une offre de French Tacos généreuse, accessible et adaptée aux nouveaux modes de consommation. Grâce à une forte rotation client, une organisation optimisée et une digitalisation avancée du parcours d’achat — bornes de commande, application mobile, programme de fidélité et outils de pilotage — le point de vente dispose de leviers concrets pour soutenir sa performance au quotidien.

Hyères représente un secteur particulièrement intéressant pour l’ouverture d’un restaurant Enjoy Tacos. Ville attractive du littoral varois, elle bénéficie d’un bassin de clientèle varié composé d’actifs, de familles, de jeunes consommateurs, de touristes et d’habitués de la restauration rapide.

Les zones d’implantation proposées sont sélectionnées pour positionner le futur restaurant sur un emplacement porteur, capable de générer du flux, de renforcer la visibilité locale de l’enseigne et d’accompagner la montée en puissance de l’activité.

À titre indicatif, le réseau affiche un chiffre d’affaires pouvant atteindre 1,3 M€ après 2 ans d’activité, selon l’emplacement, la zone de chalandise et l’exploitation du restaurant.

Créée en 2015, Enjoy Tacos est une enseigne de French Tacos en forte croissance. Le réseau compte aujourd’hui plus de 45 restaurants ouverts, génère plus de 40 M€ de chiffre d’affaires global et bénéficie d’une forte visibilité, portée notamment par une communication digitale active et une communauté de plus de 150 000 abonnés sur les réseaux sociaux.

L’enseigne accompagne ses franchisés à chaque étape du projet : étude d’implantation, montage financier, formation initiale, assistance à l’ouverture et suivi opérationnel continu. Un accompagnement peut également être proposé dans la recherche de financement, grâce à la mise en relation avec des courtiers professionnels.

Implanter Enjoy Tacos à Hyères, c’est rejoindre une marque reconnue, exploiter un concept performant et entreprendre sur un territoire attractif offrant de belles perspectives de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Local d’activité récent 1 015m² à vendre à Hyères

Local d’activité récent 1 015m² à vendre à Hyères

Prix de vente1 800 000 €

Surface1 015 m²Montant au m²1 773,4 €/m²

Hyères, situé dans une zone d’activité récente et dynamique, ce bâtiment professionnel de moins de 5 ans offre une surface totale de 1 015 m² (SDP) sur une parcelle privative et sécurisée de 1 650 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou mixte bureaux/stockage.

Caractéristiques du bâtiment
Construction récente, prestations qualitatives
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée
Accès poids lourds
Stationnement privatif

Répartition des surfaces
Rez‑de‑chaussée: 560 m² de stockage, 100 m² de bureaux + sanitaires
Étage (R+1) – Mezzanine béton: 280 m² de stockage, 75 m² de bureaux

Équipements & prestations
Sanitaires PMR,
Bureaux lumineux et fonctionnels,
Belle hauteur sous plafond,
Accès et circulation optimisés,
Environnement professionnel qualitatif

Conditions de vente: Prix : 1 800 000 € HT + 5% HT d'honoraire charge ACQUEREUR

Disponibilité : immédiate

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Exclusivité tabac FDJ cadeaux station balnéaire 83

Exclusivité tabac FDJ cadeaux station balnéaire 83

Prix de vente453 250 €

À VENDRE En exclusivité TABAC • FDJ • CADEAUX dans une belle station balnéaire varoise Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Notre agence varoise vous présente en exclusivité ce fonds de commerce de Tabac FDJ cadeaux à vendre. Idéalement situé en plein cœur de ville d'une station balnéaire très recherchée à l'Est de Toulon, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium, de parking devant, entouré des principaux commerces de proximité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Activités actuelles : Tabac FDJ cadeaux, avec réel potentiel de développement (gammes complémentaires, services…). CA : 335 568 € / Commissions tabac 161 289€ / EBE (retraité rem gérant) : 175 393 € Affaire saine, parfaitement positionnée, offrant une excellente visibilité et un environnement commerçant dynamique toute l'année avec forte saisonnalité estivale. Dossier complet et éléments financiers sur demande opportunité très rare sur le secteur. Prix du fonds de commerce : 420 000€ / Honoraires agence : 33 250€HT Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spésialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local 148m² dans galerie Ariane à Hyères

A louer local 148m² dans galerie Ariane à Hyères

Loyer mensuel2 220 €

Surface148 m²Montant au m²180 €/m²/an

A louer, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial en angle de 148 m² dont 34 m² en mezzanine (hauteur de 1.80 m) avec un parking commun.

Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.
Charges mensuelles HT : 592 euros
Taxe foncière mensuelle : 210 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 151m² à Hyères dans galerie Ariane

A louer local 151m² à Hyères dans galerie Ariane

Loyer mensuel2 013 €

Surface151 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

A louer, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial d'une superficie totale de 151 m² avec une hauteur de 3.30 m. Parking commun au sein de la galerie.

Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.
Charges mensuelles HT : 604 euros
Taxe foncière mensuelles : 214 euros

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente domaine viticole en viager libre 83 Var
La photo présentée est à titre illustratif

Vente domaine viticole en viager libre 83 Var

Prix de vente2 500 000 €

Bonjour,

Souhaitez vous avoir accès à ce dossier investisseur rare de mise en vente en viager libre
d'un Domaine Viticole et locatifs dans le Sud Est de la France, région Paca Var ?

Proximité immédiate de l'autoroute A8, région Aix - Toulon - Saint Tropez

Opportunité d'investissement avec un faible apport de fonds propres, et sans besoins de financement bancaire,
pour un Domaine d'une quinzaine d’hectares en AOC avec Exploitation viticole de production et de négoce exploité depuis plusieurs générations avec une production de Blanc, rouge et rosé distribués en direct aux restaurants et hôtels de prestige du Sud Est, sans passer par des négociants.

Souhaitez vous étudier ce dossier d'acquisition de cette propriété mixte exploitation viticoles et résidences locatives,
qui peut intéresser des professionnels du vin en recherche de terres de qualités, avec bâtis et résidences de belles finitions.

15 hectares de parcelles planes produisant une AOC reconnue et choisie par de nombreux sommeliers en recherche d'un cote de Provence savoureux.

Production 120 000 bouteilles annuelles.
600 000 € de C.A / an en vente direct B to B et B to C

1000 m² de bâtis professionnels avec tous les matériels de production neufs.
Caveau Chai Entrepot Magasin Usine de mise en bouteille.
2 personnes employées mais pas de reprise de personnel possible.

+ 1000 m² de bâtis résidentiels loués : 7 appartements locatifs
6000 € de loyers mensuels perçus .
72 000 € de revenus locatifs /an

Villa privative - Garages - piscines

Valorisation de l'ensemble 7 000 000 €

Possibilité d'acquisition avec 2 500 000 € d'apport et versement d'une rente viagère.

Viager libre : vous occupez le domaine des l'acquisition.

Possibilité de variantes des montants Bouquet / rente selon vos fonds propres disponibles.
( Plus le bouquet sera important, plus la rente viagère sera faible et couverte par les revenus du domaine.)

Vous prenez en main une société d'exploitation stable et pérenne et sa clientèle,
vous en percevez les bénéfices et résultats, la SAS en place possède un bon ebe.
Possibilité de développement et dynamisation des ventes.

Vous percevez des revenus locatifs des biens loués sur le domaine,
pour aider au paiement de la rente.

Il ne vous est pas nécessaire de faire intervenir une banque dans cette opération.

Le propriétaire assure la transmission de l'exploitation et de sa clientèle aux repreneurs pendant la durée de votre choix.

Un notaire spécialisé accompagnera cette vente et son suivi,
avec possibilité d'aménagement de toutes les clauses souhaitées dans votre audit du projet.

Nous transmettons toutes les propositions négociées avec possibilités d'obtenir le meilleur accord.

A votre disposition pour transmission du dossier sur Lettre d’intérêt documentée.


Bien à vous,


PROPERTIES
17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
LE GRAY D’ALBION

Conseil en création et développement de patrimoine immobilier
Les solutions pour l’entreprise.

Hôtels – Commerces – Locaux – Entrepôts – Bureaux
Biens en publicité & Biens en Off Market - Clientèle Française & internationale
Maitrise du processus de vente et d’acquisition - Évaluation - Ingénierie juridique et fiscale.
Négociation – Audits d’acquisition – Financement – Accompagnement pour acheteurs et vendeurs.
Real estate law – Funding assistance – Business Auditing

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

AV FDC surfshop glisse station balnéaire Var (83)

AV FDC surfshop glisse station balnéaire Var (83)

Prix de vente129 000 €

Fonds de commerce
Surfshop - Sports de Glisse
Station Balnéaire - Var (83)

Cet établissement est situé sur la route principale d’un spot reconnu pour les sports nautiques

SAVOIR FAIRE - ACTIVITE
Surshop et sports de glisse (Windsurf, kitesurf, wing foil, skateboard...)
Ventes, Conseils, Tests, ... Ouvert du mardi au samedi

CHIFFRES CLES
CA moyen : 417 K€ HT
CA 2025 en régression compte tenu d’un problème technique de 2 mois
Etablissement de 200 m² environ
Loyer: 36 K€ / an
Nouveau Bail commercial signé à la cession
1 salarié

POINTS FORTS
Emplacement idéal sur la route principale menant au spot
Equipe autonome
Communication à relancer
Bon retour sur les réseaux sociaux


CONDITIONS DE CESSION
Fonds de Commerce
129 000 euros
Honoraires charge vendeur inclus ( 9 000 TTC, 7 % TTC) Hors stock

Possibilité de reprendre le magasin en franchise avec des conditions à discuter

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Vente local commercial 65m² Rue Massillon à Hyères

Vente local commercial 65m² Rue Massillon à Hyères

Prix de vente208 000 €

Surface65 m²Montant au m²3 200 €/m²


- À vendre – Local commercial de 65 m² environ à Hyères (Rue Massillon) Idéalement situé dans une rue très commerçante et à fort passage, ce local commercial de 65 m² environ réparti sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale. Le bien se compose de trois pièces, ainsi que d’un WC et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale. Actuellement occupé par un salon de barbier, le local est loué 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À noter : le fonds de commerce est également proposé à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. (ID 89820), Agent Commercial mandataire sous le numéro 451754378 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Hyères

Murs commerciaux à Hyères

Prix de vente1 100 000 €

Surface485 m²Montant au m²2 268,04 €/m²


- LOCAL D'ACTIVITES HYERES CENTRE (zone très fréquentées) Vente local d activité de 485 m² environ et des places de parkings unique au centre ville. Local pouvant être exploité comme magasin d' alimentation, bureaux pour plusieurs associés ou centre de soins médicale. idéale investisseurs Pour plus de renseignements je suis à votre écoute. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 83300), Agent Commercial mandataire sous le numéro 439207382 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre fonds de commerce prêt à porter à Hyères

A vendre fonds de commerce prêt à porter à Hyères

Prix de vente255 000 €

'' vous propose à la vente le Fonds de commerce d'une belle boutique de Prêt-à-Porter & Maroquinerie. Idéalement située sur un axe central et très passant de la ville d'Hyères, cette boutique de 129 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Ce local est aujourd'hui exploité en boutique de prêt-à-porter homme et femme, ainsi qu'en maroquinerie, avec un portefeuille de très belles marques reconnues. L'espace est parfaitement optimisé avec de nombreuses cabines d'essayage, agencement de qualité, ambiance soignée, prêt à exploiter immédiatement. Idéal pour une activité similaire ou pour tout autre commerce (hors restauration et activités nuisibles), ce fonds de commerce constitue une belle opportunité clé en main dans un secteur dynamique et recherché. Dossier complet sur demande. Pour toutes visites merci de me contacter directement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente hôtel restaurant axe Hyères Cannes

Vente hôtel restaurant axe Hyères Cannes

Prix de vente16 400 000 €

Hôtel avec Restaurant, bar, PISCINE, parking. Logements pour le personnel.
L'ambiance ZEN procure une sensation de quiétude tout en étant à proximité cette destination EMBLÉMATIQUE.
Bâtis d'env. 1950m² et une réserve foncière d'env. 250m².
CA env. 3.100.000 €.
Prix en Toute Propriété (Murs + Parts de la SARL) : 16.400.000 € - Votre apport : 5M€/selon profil.

(REF H 8127) - M E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304688)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente brasserie pub dans le Var Est
La photo présentée est à titre illustratif

Vente brasserie pub dans le Var Est

Prix de vente1 700 000 €

Brasserie PUB concept basé sur la bière avec tapas et burgers- CONCERT musical le week-end - ouvert le soir uniquement. Produit rare !!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local commercial 97m² à Hyères centre

A louer local commercial 97m² à Hyères centre

Loyer mensuel1 920 €

Surface97 m²Montant au m²237,48 €/m²/an

A louer, au coeur d'un ensemble commercial à Hyères centre ville, local commercial de 97m² destiné à une activité de "POINT CHAUD" avec snacking.

Grande fréquentation journalière.
Grand parking à disposition.

Taxe foncière : 1.549 euros / an
Prix droit d'entrée : 20 000 €
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant empl N°1 proche gare du Var Est
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Vente restaurant empl N°1 proche gare du Var Est

Prix de vente275 500 €

Restaurant café proche gare SNCF- ouvert de 07h00 à 19h00 - emplacement n°1

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie pâtisserie dans le Var Est
La photo présentée est à titre illustratif

Vente boulangerie pâtisserie dans le Var Est

Prix de vente368 000 €

Boulangerie pâtisserie snacking situé sur port de plaisance 30 places intérieur 35 en terrasse agencement récent et matériel - de 5 ans

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie