Entreprises et commerces à vendre à Montauroux (83440)

CANTON DE FAYENCE (83) Vente superbe affaire (Murs et Fonds) CHR
- Hôtel
- Restaurant, de type Auberge, emplacement privilégié, clé en main.
Très belle affaire, Excellent rendement, cession cause changement de projet professionnel. Possibilité de reprise personnel et équipement. 4800 m2 de terrain, 620 m2 de surface exploitable en 18 hébergements (48 lits), logement de fonction, Salle de restaurant 70m2 et 130 m2 de réception et technique (cuisines, Bar, réserves, réception, Bureau et sanitaires).
Piscine, terrain de pétanque, piste de danse, espace détente, 25 places de parking Fort potentiel de croissance sur l'ensemble des secteurs (Hôtellerie, Restauration, Evènementiel, et Traiteur) Localisé à moins de 10 minutes des activités touristiques les plus réputées de la région (Lac de St Cassien, Circuits Cyclistes, Aérodrome) et à 20 minutes maximum de l'ensemble des communes les plus prisées et touristiques de l'Esterel (Fayence, Tourrette, Seillans, Caillan, Bagnols en foret, Saint Cezaire sur Siagne, Tanneron, Mons, Montauroux...) . et à 45 minutes de Cannes et 1h de Nice. Affaire à voir en urgence

ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III
- TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING  

Cède restaurant avec licence III , parfaitement agencé et équipé : idéal pour développer une activité de bar à vins ou bar à tapas, idéalement situé sur un secteur dynamique en pleine croissance, offrant la garantie d'une activité pérenne, et, d'un réel potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

- Capacité intérieure : 80 couverts.

- Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales).

- Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 525 000 € HT.

- Rentabilité de plus de 170 000 € sur deux têtes.
- loyer de 3 400€/mois HT HC
- Pas de charges de copro ni de droits de voirie

- Etablissement équipé avec du matériel moderne et en bon état.

- Licence Grand restaurant + Licence III.
- Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.                                                               
Atouts du secteur :
Flux constant de nouveaux clients grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes.
Informations complémentaires :
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité.   Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 388 800 €. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 360 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.   Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche.

RESTAURANT AVEC TERRASSE DANS UN ECRIN DE VERDURE AU PANORMA UNIQUE : ADRESSE CONFIDENTIELLE ET CONVOITEE Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un des plus beaux villages perchés et aisé de la Côte d'Azur, cède restaurant qui offre bien plus qu'une simple table : une expérience, une atmosphère, un art de vivre. À quelques minutes de Grasse, Mougins et des Alpes du Sud, dans un environnement naturel préservé et pourtant facile d'accès, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique : belle visibilité, proximité immédiate avec de nombreux parkings, affluence touristique et locale toute l'année. Les points forts de l'établissement : Cuisine raffinée et reconnue : Carte gastronomique mettant en valeur des produits de qualité. Clientèle fidèle, aisée, à la fois locale et touristique. Cadre enchanteur : Terrasse spacieuse avec vue panoramique, ambiancebucolique et calme. Capacité de plus de 60 couverts. Outil de travail irréprochable : Cuisine et salle modernes, matériel en excellent état, pas de travaux à prévoir. Qualité de vie préservée : Établissement fermé 3 à 4 mois par an. Données financières :
- Chiffre d'affaires annuel HT supérieur à 600 000 €
- EBE retraité d'environ 190 000 € pour deux exploitants
- Loyer de 2 440€/mois HT soit moins de 6% du CA Et si ce lieu devenait le socle de votre prochain projet ? Potentiel de développement :
-           Concept hybride (restaurant-boutique, table d'hôtes, espace artistique ou culturel, galerie-restaurant…),
-           Restaurant étape ou relais motards
-           Guinguette ou restaurant festif Prix de Vente honoraires du cabinet inclus de 450 000 € Prix de vente net vendeur de 416 666.67 €
Honoraires de 8% TTC (soit 6,67% HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande, après validation d'un mandat de recherche, pour obtenir plus d'informations et découvrir pourquoi ce lieu fait rêver… et peut devenir votre réalité.

- Murs commerciaux à vendre – 68 m² Montauroux – Pays de Fayence Situé au cOEur d’un village perché du Pays de Fayence, ce local professionnel lumineux offre un espace immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : • cabinet infirmier • esthétique / bien-être • bar à ongles • professions libérales • bureaux ou espace de soins Local avec climatisation, toilettes, point d’eau et espaces facilement modulables selon votre activité. Situé sur un axe passant, dans un bâtiment en pierres avec parking à proximité. Possibilité également de louer le local. Les projections d’aménagement présentées permettent d’aider les professionnels à se projeter dans le potentiel du lieu. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829745843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER – BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL – MONTAUROUX Situé au cOEur du village de Montauroux, ce local professionnel d'environ 68 m² environ offre un environnement de travail agréable, pratique et facilement accessible. Il se compose de plusieurs espaces permettant l'installation de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, bureaux, activités de conseil, assurances, immobilier, comptabilité, services à la personne, bien-être ou thérapeutes. Le local dispose de la climatisation, d'un point d'eau et de sanitaires. Les + du bien : • Emplacement central au cOEur du village • Stationnements à proximité immédiate • Climatisation • Local fonctionnel et modulable • Accès facile pour la clientèle Disponible de suite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 23429), Agent Commercial mandataire .

Opportunité à saisir ! Local d'activité à Montauroux, offrant 165 m² divisibles en rez de chaussée et une mezzanine de 60 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique. Déjà aménagé en laboratoire pour métier de bouche, cet espace répondra parfaitement à vos besoins professionnels.
A proximité immédiate de la RD562 - A 10 min de la sortie autoroute A8

CESSION DE FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE & PATISSERIE, AU COEUR D'UN VILLAGE PERCHÉ !

ZONE TOURISTIQUE ET VERDOYANTE DU DÉPARTEMENT DU VAR


- Loyer annuel : 7800 € NET

- Prix de vente : 135000 € NET F.A.I

MONTAUROUX
- Zone commerciale en pleine extension
- LOCATION dans bâtiment (A) neuf local commercial de 360 m² et 160 m² d'entrepôt dont 60 m² de mezzanine.

Grande Hauteur 3 m à 9 m accès PL, ERP V

MONTAUROUX
- Location de LOCAUX D'ACTIVITÉ de 225 m² dont 60 mezzanine avec ACCÈS PL, grande hauteur 7 m à l'égout.