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Entreprises et commerces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

A vendre boulangerie sur axe passant sur Aix

Prix de vente628 720 €

Boulangerie – Pâtisserie à vendre
Bien rare – Diffusion confidentielle
, de chez , vous propose à la vente un bien confidentiel et rare sur le secteur.
Boulangerie-pâtisserie exploitée par le même propriétaire depuis 2008, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’un ancrage local solide.
Emplacement stratégique
L’établissement est situé sur un emplacement d’angle très visible, avec un flux de circulation d’environ 11 000 véhicules par jour.Il dispose d’un parking privé de 25 places, offrant un confort optimal à la clientèle et un réel avantage concurrentiel.
Performances économiques :
Chiffre d’affaires moyen sur les trois dernières années : 927 177 €
EBE retraité : 204 447 €
Environ 360 clients par jour
Panier moyen : 8,40 €
Affaire saine, rentable et structurée.
Un potentiel de développement existe, notamment après les récents travaux réalisés devant l’établissement, qui ont impacté le dernier exercice et laissent entrevoir une marge de progression.
Dossier complet et renseignements complémentaires communiqués sur demande, après échange qualifié.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bureau 75m² RDC à louer ZA de Peynier

Loyer mensuel1 100 €

Surface75 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

L'Agence vous propose à la location un bureau de 75 m² en RDC situé dans la zone d'activités de Peynier.

Stationnement.

Disponibilité immédiate.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact :

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 60m² R+1 zone de Rousset Peynier

Loyer mensuel900 €

Surface60 m²Montant au m²180 €/m²/an

vous propose un local en R+1 de 60 m² dans la zone de Rousset Peynier.
Ces bureaux sont lumineux et disposent de plusieurs places de stationnement.

Climatisation réversible individuelle.
Compteur électrique indépendant et sous compteur d'eau.
Taxe foncière et taxes ordures à régler en sus.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact :

Agent commercial indépendant
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 67m² R+1 ZA de Septème-les-Vallons

Loyer mensuel726 €

Surface67 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

A proximité de l'accès A51, en ZA de Septème-les-vallons,
Bureau en R+1 d'une superficie de 67 m2
Le bâtiment est en très bon état, isolé.
Le bien dispose :
D'une partie bureau (environ 60 m2) très belle luminosité et très bon état.
Espace cuisine et un sanitaire, un évier.

Possibilité de louer un local d'activité attenant en sus.

Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Loyer annuel 8 710 € HT /an
Loyer mensuel 725 € HT /mois
Loyer annuel au m² 130 € HT /m² /an
Charges annuelles 840 HT € /an
Charges mensuelles 70 HT € /mois
Dépôt de garantie 2 1778 €
Taxe foncière 670 HT € /an

Honoraires charge preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. soit 1 306 HT € 1567 € TTC

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT

Agent commercial indépendant

Honoraires de 1 306 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 178 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer plateau de bureaux 241m² Canet de Meyreuil

Loyer mensuel2 410 €

Surface241 m²Montant au m²120 €/m²/an

L'Agence vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 241 m² au 1er et dernier étage (sans ascenseur) sur le secteur du Canet de Meyreuil.
Le plateau dispose de deux entrées et se compose de la façon suivante :
-Un espace accueil

- Une grande pièce de 83 m²

- Un espace cuisine de 43 m²

- 4 bureaux fermés

- Un coin archives

Sanitaires communs.

Vous disposez de 12 places de stationnement privatif en extérieur + stationnement commun.
Disponibilité : immédiate.

Loyer 100 euros H.T. H.C. par m² et par an.
Chauffage et climatisation compris dans les charges communes.
Les charges incluent entretien des communs, espaces verts, chauffage, climatisation et également la taxe foncière.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact :

Agent commercial indépendant
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 338 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 506 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 90m² Europarc au Canet de Meyreuil

Loyer mensuel750 €

Surface90 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

vous propose ces bureaux à louer au coeur de l'Europarc au Canet de Meyreuil,
Bureaux de 90 m² découpés en trois pièces et un couloir de distribution avec espace pause.
Sanitaires communs.
Les communs sont rénovés.
Loyer 100 euros H.T. H.C. par m² et par an.

Chauffage et climatisation compris dans les charges communes.
Les charges sont de 75€ par m² et incluent le chauffage/climatisation et également la taxe foncière.
3 places privatives + stationnement communs

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. 562 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

Boutique-Hôtel Spa 4 étoiles

Prix de venteNous consulter

Cession d'un hôtel-restaurant-SPA 4 étoiles de charme, idéalement situé au cœur de la Camargue, à moins d'1 km d'une station balnéaire majeure et des plages.

Établissement emblématique et historique de sa destination, il bénéficie d'un positionnement haut de gamme et d'une clientèle française et internationale fidèle.

L'établissement comprend 23 chambres et suites réparties sur un terrain de 8 000 m² dans un environnement naturel préservé, un restaurant réputé, un spa complet (sauna, hammam, couloir de nage), deux piscines et des espaces séminaires. Membre d'un réseau national de référence en hôtellerie de charme.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

cession show room / boutique hotel particulier

Prix de vente120 000 €

Show room d'exception dans un hôtel particulier, surface 190 m², loyer attractif, possibilité parking, 20 ans d'existence. Activité actuelle ameublement décoration, cette adresse convient idéalement à la poursuite de l’activité actuelle, mais peut idéalement accueillir un showroom de mobilier ou design, une maison de décoration, une agence d' architecte d’intérieur, une galerie, un concept-store ou une marque premium souhaitant disposer à Marseille d’un lieu de présentation singulier et élégant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

Vente superbe affaire de boucherie charcuterie 13

Prix de vente420 000 €

Très beau fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur à vendre sur Aix en Provence.
Cet établissement est idéalement situé dans un centre commercial,et il bénéficie
D’une belle synergie. Commercial.
Vous n’avez pas de travaux à prévoir
La rentabilité est au rendez vous pour cette boucherie charcuterie traiteur qui réalise un tres beau chiffre d’affaires
Cause départ autre département

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

Entr. services à la personne – aide à domicile

Investissement globalNous consulter

Dans le cadre d’un projet de reconversion de son dirigeant, cession d’une entreprise solidement implantée dans le secteur des services à la personne et de l’accompagnement à domicile des personnes âgées ou fragiles.

L’entreprise bénéficie d’une excellente implantation dans les Bouches-du-Rhône, d’une activité récurrente, d’un portefeuille clients diversifié et d’un réseau étoffé d’intervenants à domicile.

Son fonctionnement repose principalement sur un modèle mandataire, permettant une structure légère et une rentabilité particulièrement attractive.
Une équipe administrative expérimentée est en place et participe au fonctionnement quotidien de l’activité.

Principaux éléments :
Chiffre d’affaires annuel d’environ 600 k€, en croissance régulière ;
EBE retraité supérieur à 230 k€ ;
Portefeuille clients établi, diversifié et récurrent ;
Réseau important d’intervenants fidélisés ;
Équipe administrative structurée ;
Processus et outils opérationnels en place ;
Implantation sur un secteur à fort potentiel démographique ;
Possibilités de développement complémentaires.

L’entreprise est exploitée sous l’enseigne d’un réseau national reconnu.
Le dirigeant est disposé à assurer une période d’accompagnement afin de faciliter la transmission de l’activité, de l’organisation, des partenaires et du savoir-faire opérationnel.

Les informations financières détaillées seront communiquées après étude du profil du repreneur et engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Premium

Restaurant clé en main rentable – 5 jours mid - 13

Prix de vente300 000 €

Restaurant – Belle opportunité de reprise dans la zone Athélia

Vous recherchez une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, avec un véritable confort de vie ? Découvrez ce restaurant, idéalement situé dans la très attractive zone Athélia.

Bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, composée notamment de nombreux habitués et professionnels du secteur, ce restaurant est une affaire fonctionnelle et clé en main.

UN RESTAURANT PRÊT À TRAVAILLER

• 60 couverts en intérieur
• 20 couverts en terrasse
• Parking
• Rooftop actuellement exploité que sur demande de privatisation : fort potentiel de développement
• Locaux et équipements en très bon état
• Aucun investissement à prévoir
• Activité événementielle et traiteur en cours de développement

UN VRAI ÉQUILIBRE VIE PRO / VIE PERSO

L’établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi.

Une organisation particulièrement rare dans la restauration, permettant de bénéficier d’une activité professionnelle rentable tout en préservant son temps personnel, sans service du soir ni ouverture le week-end.

ENCORE DE BELLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

L’activité actuelle repose sur une clientèle fidélisée et un modèle économique sain.

Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter :

→ Rooftop
→ Événementiel
→ Traiteur

Affaire saine avec EBE et résultat positifs.

NOUS PROPOSONS UN ACCOMPAGNEMENT POUR LA REPRISE DU RESTAURANT (cuisine, commandes, fournisseurs etc), PAR LE CHEF CUISINIER.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec une clientèle existante et un excellent équilibre de vie.

Prix de cession : 300 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Vente fleuriste emplacement stratégique à Cabriès

Prix de vente95 000 €

A céder, fonds de commerce de fleuriste idéalement situé au cœur de Cabriès Calas. Cette boutique jouit d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier et une excellente visibilité. Points forts : Emplacement situé à proximité immédiate parkings, commerces, écoles, église axes passants. Clientèle établie, avec une forte activité liée aux événements (mariages, cérémonie) et aux abonnements entreprises.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Premium

Boucherie à vendre centre ville Aix en Provence

Prix de vente450 000 €

BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR – RÔTISSERIE

Aix-en-Provence

À céder, belle affaire de boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie idéalement située dans le secteur d’Aix-en-Provence.

Commerce bien implanté et bénéficiant d’une clientèle fidèle, avec une activité régulière et diversifiée.

L’établissement dispose d’un espace de vente et d’un laboratoire fonctionnels et bien équipés, permettant de poursuivre l’exploitation dans de bonnes conditions.

Une affaire saine et rentable, offrant également de belles possibilités de développement pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.

Chiffre d’affaires : environ 1 000 000 €
EBE : environ 130 000 €
Résultat net : environ 80 000 €

Cession du fonds de commerce.

Prix de présentation : 450 000 €

Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange sérieux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

Cède centre auto sous enseigne empl N°1 Marignane

Investissement global400 000 €

Vend parts sociales ou fond de commerce d'un très beau centre auto sous enseigne connue et reconnue dans le secteur de Marignane. CA important sur les 3 dernières années 1.200.000 € HT. Matériel neuf, 7 ponts dont un utilitaire, géométrie 3D, vidange BVA, clim R1234 yf et R134, nettoyage injection 360, intérieur et extérieur attractifs, effectif expérimenté et opérationnel. Travail dans une très belle ambiance.
Entreprise n'ayant aucune dette et qui s'autofinance.
Vente pour problème de santé. .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Premium

Restaurant pizzeria 13007 Marseille vue mer

Prix de vente460 000 €

RESTAURANT PIZZERIA FOUR À BOIS PREMIUM VUE MER 🌊 | MARSEILLE 13007

Emplacement exceptionnel — Affaire rare sur le marché

restaurant de 280 m² situé dans secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille sur la Corniche Kennedy bénéficiant d’un emplacement premium avec vue panoramique sur la mer.

Ouvert 9 mois et demi par an mais demande à être exploité à l’année car forte demande.

✨ Caractéristiques

● Superficie : 280 m²

● 60 couverts en intérieur

● Terrasse panoramique : 40 couverts

● Vue mer exceptionnelle

● Chiffre d’affaires HT : 520.000

● Loyer : 3 300 € HT/mois

● Bail neuf de 9 ans, renouvelable

● Aucune reprise de personnel

● Aucun travaux à prévoir

● LICENCE 3

● Affaire prête à etre exploiter immédiatement

💰 PRIX DE VENTE : 460000

Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’une affaire bénéficiant d’un emplacement premium, d’une capacité de 100 couverts et d’un chiffre d’affaires très important.

📍 Marseille 13007 — Vue mer

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Acquéreurs sérieux et professionnels, merci de prendre contact pour plus de renseignements.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Location gérance avec option d'achat à Marseille

Prix1 000 €

Opportunité rare – GÉRANCE - Établissement clé en main, entièrement rénové et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille.

Nous proposons une location gérance avec option d'achat, l’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, d’une clientèle locale et touristique.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

120 m² de surface commerciale
40 m² de cave aménagée et entièrement carrelée
Licence 4
Environ 50 couverts en intérieur, avec possibilité d’optimiser davantage la capacité selon configuration
Terrasse pouvant accueillir jusqu’à 50 places, selon aménagement
Établissement entièrement refait à neuf
Décoration soignée
Espace totalement insonorisé
Éclairage LED entièrement pilotable : intensité, couleur et saturation
Cuisine professionnelle équipée
Bar équipé
Hotte et évacuation
Climatisation
Électricité, plomberie et fluides entièrement refaits
Équipements sous garantie
ACTIVITÉ ET POTENTIEL
Aujourd'hui une exploitation volontairement limitée à 4 soirs par semaine, du mercredi au samedi, principalement de 18h à 2h selon les jours.Le concept bénéficie déjà d'une excellente réputation

Un important potentiel de développement est donc disponible pour un exploitant souhaitant développer l'activité.

CONDITIONS D'EXPLOITATION
Loyer commercial : 2 000 € TTC / mois
Charges : environ 200 € / mois
Bail commercial 3/6/9, échéance au 31 décembre 2033
Aucun salarié à reprendre
Aucun engagement imposé auprès de distributeurs de boissons ou fournisseurs
Gérance 1000 euros par mois.
Dépôt de garantie.
Frais d'agence : 10 000 euros TTC

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente DAB Bail tous commerces 90m² Marseille 13001

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 195 €Surface90 m²Montant au m²159,36 €/m²/an

Situé dans un emplacement premium N°1 au cœur du secteur très recherché du Vieux-Port, ce droit au bail, de 90 m² bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux piéton important toute l’année.

Le local offre une surface commerciale d’environ 90 m², adaptée à de nombreuses activités. Son faible loyer constitue un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Points forts :
- Emplacement stratégique Vieux-Port
- Très forte fréquentation et excellente visibilité
- Surface de 90 m²
- Faible loyer
- Tout commerce possible (hors nuisances selon règlement de copropriété/bail)
- Fort potentiel de développement

Idéal pour enseigne, concept store, commerce de proximité, restauration légère, activité de services ou tout autre projet commercial.

Opportunité rare sur le secteur du Vieux-Port.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 75m² à Marseille 13006

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel762 €Surface75 m²Montant au m²121,92 €/m²/an

Établissement bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Marseille, offrant un local commercial de belle superficie et des prestations particulièrement rares sur le secteur.

D'une surface d'environ 75 m², ce local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

Les atouts de l'affaire :
- Belle surface commerciale d'environ 75 m²,
- Faible loyer,
- Aucun travaux à prévoir,
- Une place de parking privative incluse,
- Un box privatif, idéal pour le stockage ou le stationnement,
- Local fonctionnel et immédiatement exploitable,
- Convient à de nombreuses activités commerciales,
- Toutes activités autorisées, hors restauration.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un commerçant, un concept-store, une enseigne spécialisée, une activité de services ou toute autre activité ne nécessitant pas d'extraction.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 191m² emplacement N°1 à Allauch

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface191 m²Montant au m²144,48 €/m²/an

DROIT AU BAIL | EMPLACEMENT N°1 ALLAUCH

200 m² – PARKING COLLECTIF – 2 PLACES PRIVATIVES

Belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité.

LES ATOUTS DU BIEN
Emplacement N°1
Surface d’environ 200 m²
Parking collectif à disposition
2 places de stationnement privatives
Loyer modéré
Faibles charges
Destination permettant d’envisager quasiment tout type de commerce, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations nécessaires.

Un local offrant une combinaison recherchée : belle surface, facilité de stationnement et conditions locatives attractives.

Informations complémentaires et conditions de cession sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 310m² ZAC de Martigues

Loyer mensuel2 500 €

Surface310 m²Montant au m²96,72 €/m²/an

A louer, au sein d'un bâtiment professionnel, au coeur de la ZAC de Martigues, sur un site clos et sécurisé, un local d'activité, en très bon état d'une superficie totale de 310 m² composé comme suit :

. 189 m² de surface au sol

. 121 m² de surface en mezzanine

+ 6 places de stationnement.

Charges mensuelles HT : 100 euros

Taxe foncière mensuelle : 160 euros

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer / Honoraire de commercialisation : 20 % H.T d'une année de loyer H.T.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV restaurant du midi secteur d'Aix-en-Provence

Prix de vente330 000 €

vous propose à la vente ce restaurant du midi développant une activité de restauration légère et vente à emporter.
Localisé au sein d'un pôle d'activités de la région aixoise et bénéficiant d'un emplacement n° 1.
Cet établissement d'une surface de 250 m² offre une capacité d'accueil de 90 couverts en salle et 70 places en terrasse.
La cuisine laboratoire est parfaitement équipée pour assurer la préparation des produits proposés, mais ne dispose pas d'extraction à l'heure actuelle.
Un parking offrant une centaine de places de stationnement est situé à proximité immédiate.
La clientèle du restaurant est constituée d'actifs travaillant sur la zone, avec un ticket moyen de 12 euros.
Exploitée depuis 10 ans, cette affaire fonctionne de 8 h à 14 h 30 du lundi au vendredi et réalise un CA annuel de l'ordre de 440 000 euros. Elle emploie actuellement 3 salariés + le dirigeant.
Il est tout à fait possible d'envisager un élargissement de l'activité et une ouverture sur une plus large amplitude horaire pour cibler également les résidents du secteur.
Bail 3/6/9 tous commerces.
Loyer mensuel de 4 500 euros HT + 500 euros de charges. Taxe foncière de 5 500 euros.
Possibilité d'acquisition des murs.
Prix de cession du fonds de commerce : 330 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez au :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - - SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant avec terrasse à vendre à Marignane

Prix de vente321 000 €

À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT MARIGNANEUne belle opportunité au bord de l'Étang de Berre !

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Marignane, dans un environnement agréable et attractif.

L'établissement développe environ 100 m² intérieurs, complétés par une terrasse d'environ 100 m², et offre une capacité d'accueil pouvant atteindre 120 couverts entre intérieur et extérieur.

Le restaurant est en très bon état général et dispose d'un équipement professionnel complet, avec notamment une cuisine professionnelle et du matériel récent, permettant une reprise de l'activité dans d'excellentes conditions.

Les points forts :

Emplacement au bord de l'Étang de Berre
Environ 100 m² de restaurant + 100 m² de terrasse
Jusqu'à 80 couverts en extérieur et 40 en intérieur
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Climatisation gainable
Alarme et vidéosurveillance
Parking à proximité offrant une importante capacité de stationnement
Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
Chiffre d'affaires 2026 communiqué : 360 000 €
Activité présentant encore un potentiel de développement, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture

Un établissement clé en main, particulièrement adapté à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire équipée et immédiatement exploitable dans un secteur recherché de Marignane.

Dossier complet et renseignements sur demande.

D'ENTREPRISE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant à Marseille

Prix de vente47 000 €

- * URGENT
- A SAISIR
- SOUS OFFRE * Cause changement d’activité et déménagement en Corse, saisissez la change d’obtenir le fonds de commerce d’un « vrai restaurant de quartier marseillais » dans le 4ème, sans concurrence direct et bien implanté dans un secteur alliant résidents, universitaires et employés d’entreprise. POSSIBILITÉ DE CHANGEMENT DE DESTINATION DU BAIL si l’activité ne crée pas de nuisance pour le voisinage. Caractéristiques :
- La pièce principale de 50 m² environ peut accueillir 30 couverts.
- A l’extérieur (et protégé), vous trouverez une belle terrasse de 40 m² environ pour 32 couverts, et 10 de plus pendant les beaux jours. Soit un potentiel total de 72 couverts.
- Une belle cuisine bien entretenue ainsi qu’une arrière-cuisine complètent le bien. Pas de personnel à reprendre. Licence III Sur les 3 dernières années :
- CA moyen 134k€
- EBE retraité 24k€ Bail 3 / 6/9 signé en 2022 Loyer HC annuel : 10 680€ Charges annuelles : 840€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73025), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède FDC Tabac Presse Loto proche Aix en Provence

Prix de vente1 335 000 €

TABAC LOTO VAPE: PRODUIT CLEF EN MAIN!

DANS UN CENTRE COMMERCIAL OUVERT AVEC DE NOMBREUSES PLACES DE PARKING DEVANT, CE DEBIT DE TABAC EST IDEAL POUR UN COUPLE AVEC 2 MI-TEMPS.
LES AGENCEMENTS SONT NEUFS ET LA BOUTIQUE EST TRES SPACIEUSES POUR DEVELOPPER LA VENTE DE PRODUITS TAXABLES COMPLEMENTAIRES.
LA CLIENTELE EST TRES BELLE ET L'ENVIRONNEMENT TRES SAIN.
LE CA EST EN CONSTANTE PROGRESSION EN 2026!
EBE DE 330 K
PRODUIT RARE A LA VENTE!
DOSSIER COMPLET SUR RDV.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant du midi centre commercial 13

Prix de vente275 000 €

Cession fonds de commerce : restaurant du midi / pizzeria en Bouches-du-Rhône. Situé au cœur d’un centre commercial intégré à une zone commerciale qui regroupe de nombreuses enseignes et bureaux, l’établissement bénéficie d’une visibilité commerciale et d’un flux régulier de visiteurs et de salariés de proximité. L’emplacement favorise la fréquentation sur la pause déjeuner et s’inscrit dans un bassin d’activité dynamique du département. Affaire orientée vers la restauration du midi avec offre pizzeria. Les locaux comprennent une salle de restauration et une cuisine adaptée aux préparations rapides et à la production en volume pour les services soutenus. L’exploitation est structurée pour un service concentré sur la journée. Grand parking gratuit devant l'établissement. Ouvert seulement 3 soirs / semaine. Éléments financiers : prix de cession 275 000 € — chiffre d’affaires 415 K€ — EBE 80 K€ l’EBE représentant environ 19 % du CA. Rapport prix/EBE ˜ 3,4, renseignement utile pour l’analyse de rentabilité et le montage financier. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. accompagne les acquéreurs et cédants sur l’ensemble des étapes de la transaction, de l’évaluation à la négociation. Nos consultants apportent une expertise sectorielle, un appui au montage financier et un suivi opérationnel. Accompagnement personnalisé des acquéreurs pour la prise de fonction et le développement post-cession.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Venye FDC pâtisserie petite restauration VAE - 13

Prix de vente143 000 €

Vente pâtisserie avec espace de petite restauration, ventes à emporter, dans un cadre de prestige – Bouches-du-Rhône Fonds de commerce de pâtisserie et petite restauration implanté dans une ville dynamique des Bouches-du-Rhône, bénéficiant d’un environnement résidentiel à fort passage. L’établissement dispose d’une visibilité directe sur un axe fréquenté, facilitant l’accès et la fréquentation régulière d’une clientèle locale et de passage. Le commerce, installé dans un bâtiment prestigieux, type Hôtel Particulier fin XIX°, se compose d’environ 130 m² en rez-de-chaussée, répartis en deux salons pouvant accueillir plus de vingt personnes, un magnifique laboratoire fonctionnel et plusieurs espaces de préparation. Une magnifique terrasse extérieure de 50 m² permet de recevoir une trentaine de convives. Des équipements et un espace magnifiques dans un cadre d'exception, idéal pour un professionnel établi, une prremière activité ou des marques prestigieuses désirant s'implanter dans cette ville à fort pouvoir d'achat. L’offre combine pâtisserie artisanale, restauration rapide et ventes à emporter, avec un fonctionnement optimisé et une organisation adaptée à une gestion quotidienne fluide. Un chiffre d’affaires largement améliorable (CA 2025 de 163k€), l'exploitant ayant privilégié une activité personnelle. De nombreuses pistes de développement (restauration, ventes à emporter, traiteur, etc...) Très bel appartement au 1er étage d'environ 100m2 avec 2 chambres. Informations et dossier sous condition de confidentialité. Contact cabinet Aix/Marseille

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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