A louer bureau 67m² R+1 ZA de Septème-les-Vallons

Loyer mensuel

726€

Surface

67 m²

Montant au m²

130€/m²/an

A proximité de l'accès A51, en ZA de Septème-les-vallons,
Bureau en R+1 d'une superficie de 67 m2
Le bâtiment est en très bon état, isolé.
Le bien dispose :
D'une partie bureau (environ 60 m2) très belle luminosité et très bon état.
Espace cuisine et un sanitaire, un évier.

Possibilité de louer un local d'activité attenant en sus.

Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir
Loyer annuel 8 710 € HT /an
Loyer mensuel 725 € HT /mois
Loyer annuel au m² 130 € HT /m² /an
Charges annuelles 840 HT € /an
Charges mensuelles 70 HT € /mois
Dépôt de garantie 2 1778 €
Taxe foncière 670 HT € /an

Honoraires charge preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C. soit 1 306 HT € 1567 € TTC

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT

Agent commercial indépendant

Honoraires de 1 306 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 178 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 5 036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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Données Financières

Loyer mensuel : 726 € (130.08 €/m²/an)

Honoraires : 1 306 €

Surfaces et longueurs

Surface de 67 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Septèmes-les-Vallons, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 726 € (130.08 €/m²/an)

Surface de 67 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : CS13053-REDGROUPE

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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Caractéristiques du bien

Rez de chaussée

Surface : 60 m²

Accès sécurisé

Résidence récente

Très bonne luminosité

Volets électriques

Système d'alarme

Domotique avec gestion à distance via smartphone

Borne de recharge pour véhicule électrique

Hauteur sous plafond : 4,8 m

Sanitaires en parties communes

Entrée et accès PMR

Environnement calme avec espaces verts
Conditions locatives

Surface brute non aménagée

Aménagement libre selon vos besoins
loyer :

Sans parking : 1 800 € / mois HT

Avec 2 places (1 intérieure + 1 en sous-sol) : 2 200 € / mois HT
Charges

Environ 150 € / mois
(incluant ménage des parties communes et entretien extérieur)

Taxe foncière : environ 1500e / mois

Idéal pour profession libérale, société de services, start-up ou activité tertiaire souhaitant s'implanter à proximité immédiate du centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

A louer bureau 67m² R+1 ZA de Septème-les-Vallons

Données Financières

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