URBAN CAP 1
Loyer mensuel à partir de2 621,45 €
Surface min185 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence.
L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives.
Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.
L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives.
Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 621,45 € (170,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 1979 m²
Surface divisible
Surface divisible 185 m² minimum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | HALL B LOT 3.4 | Bureaux | 284,69 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | Trimestriel d'avance | LOT 3.4 | |||||||
| 3 | HALL B LOT 3.6 | Bureaux | 189,42 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | Trimestriel d'avance | LOT 3.6 | |||||||
| 3 | HALL B LOT 3.5 | Bureaux | 185,34 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | Trimestriel d'avance | LOT 3.5 | |||||||
| 2 | HALL B LOT 2.4 | Bureaux | 282,34 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | Trimestriel d'avance | LOT 2.4 | |||||||
| 2 | HALL B LOT 2.6 | Bureaux | 189,54 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | Trimestriel d'avance | LOT 2.6 | |||||||
| 2 | HALL B LOT 2.5 | Bureaux | 186,33 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | Trimestriel d'avance | LOT 2.5 | |||||||
| 1 | HALL B LOT 1.4 | Bureaux | 286,05 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | Trimestriel d'avance | LOT 1.4 | |||||||
| 1 | HALL B LOT 1.6 | Bureaux | 189,3 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | Trimestriel d'avance | LOT 1.6 | |||||||
| 1 | HALL B LOT 1.5 | Bureaux | 186,09 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 6/9 ans | Trimestriel d'avance | LOT 1.5 | |||||||
| Total | 1 979,1 m² |
Equipements
Emplacement idéal, Programme développant 3 977,2 m² de bureaux sur un immeuble en R+3 avec 1 niveau de sous sol, Le Hall A est loué, Hall B disponible :, 1 979.10 m² de bureaux, 23 places de parking en sous sol, 22 places de parking couvertes en RDC, 43 places de parking en extérieur, Terrasse privatives Hall B : 71.40 m², Nombreux équipements performants :, Vitrages haute performance à isolation thermique & phonique, Centrale de traitement d'air double flux, Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes, Eclairage pavés LED avec détecteur de présence, Utilisation de produits à faible dégagement de COV* (moquette écologique ou encore peinture etc.)
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A8, A51, D9
Marseille Provence à 15 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence à 10 minutes
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 2 621,45 € (170,04 €/m²/an)
Surface : 1 979 m²
Contact
Référence CessionPME: 2172667
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME