Entreprises et commerces à vendre dans le Var (83)

Découvrez cet ancien bâtiment au CARACTERE authentique, réhabilité avec soin.
L'ensemble propose 7 GITES ainsi que 2 APPARTEMENTS de FONCTION d'environ 120 m² chacun, offrant une capacité d'accueil adaptée à une clientèle touristique et aux séjours de groupes.
Le DOMAINE dispose également d'une salle de réception d'env. 160 m², accompagnée d'une cuisine PRO permettant d'accueillir des prestations traiteur et d'envisager le développement d'une véritable offre de restauration.
Pour compléter l'activité événementielle, une SALLE DE DANSE insonorisée de 90 m², équipée d'un double sas, permet d'organiser des soirées dans d'excellentes conditions, tout en préservant la tranquillité du site.
La rénovation associe harmonieusement le CHARME DE L'ANCIEN et des PRESTATIONS CONTEMPORAINES dans un esprit chaleureux et soigné particulièrement apprécié par la clientèle.
Les espaces extérieurs invitent à la détente avec un espace PISCINE, un BBQ, un terrain de pétanque et de beaux espaces ARBORÉS, créant une atmosphère conviviale et propice aux séjours en famille ou entre amis.

Idéalement situé pour rayonner dans une région touristique majeure, le domaine permet à sa clientèle de découvrir notamment le littoral méditerranéen et les principales destinations de la Côte d'Azur. La qualité de l'accueil et l'expérience proposée sont reconnues par les clients, avec 5/5 sur Google et une note de 9,6/10 sur Booking.
Un ensemble offrant un cadre de caractère, une activité existante et plusieurs LEVIERS de DEVELOPPEMENT notamment autour de l'hébergement, de l'événementiel et de la restauration.
CA : 65.000 € EBER : 25.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.637.000 € - votre apport : 2.400.000 €.
(REF G 8495)...encore une EXCLUSIVITÉ !

- (E.I) - - s à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343305008)

- Kevin Larios RARE À LA VENTE – MURS COMMERCIAUX EN EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE SANARY ET BANDOL Situés sur la très recherchée Route de Bandol, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d’investissement. À proximité immédiate des plages et du centre de Sanary-sur-Mer, cet emplacement stratégique garantit une attractivité durable pour de nombreuses activités professionnelles. Des espaces fonctionnels et modulables * Surface principale de 157 m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond offrant un cadre de travail agréable. * Sous-sol de 59 m², directement accessible, idéal pour du stockage, des archives ou des locaux techniques. * Accès PMR conforme aux normes, assurant un accueil optimal du public. Les atouts du bien * 9 places de parking privatives, un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur. * Pleine propriété, sans copropriété : liberté d’aménagement et maîtrise totale des charges. De nombreuses possibilités d’exploitation Grâce à son emplacement privilégié et à ses volumes généreux, ce local conviendra parfaitement à : * Un centre médical ou paramédical * Des bureaux ou un siège d’entreprise * Un commerce ou un showroom * Un studio de Pilates, Yoga ou une salle de sport premium Un bien rare, prêt à accueillir votre projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ – PIZZERIA CLÉ EN MAIN Terrasse – Clientèle fidèle – Scooter – Climatisation – Prête à travailler immédiatement Pizzeria exploitée avec succès depuis plus de 16 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle, locale et saisonnière. Une affaire saine, bien entretenue et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. L’établissement dispose d’une belle terrasse, d’un équipement complet ainsi que d’un scooter pour la livraison. L’organisation déjà en place permet une reprise rapide de l’activité, tout en offrant un réel potentiel de développement. Afin de faciliter la reprise, possibilité d’accompagnement et de passation de l’activité pendant une durée pouvant aller jusqu’à 3 mois, selon les besoins du repreneur et les modalités convenues ensemble. Prix de vente : 139 000 € Loyer : 1 053 € / mois eau comprise Une belle opportunité pour un professionnel, un couple ou des entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire déjà bien implantée, avec une clientèle existante et un outil de travail opérationnel. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72699), Agent Commercial mandataire CEDEX sous le numéro 921268413 .

Petit restaurant plein de charme, proposant sur place, à emporter et en livraison, Idéalement situé à 50m de la mer. Ouvert toute l'année, avec 6 midis par semaine Une organisation qui offre une vraie réserve de croissance. En saison : service midi et soir, avec un potentiel de montée en puissance immédiat. Parfait pour un couple d'exploitants ou un solo avec un temps partiel. Chiffre d'affaires en progression, clientèle fidèle, emplacement stratégique : une belle affaire en devenir, prête à être boostée et développée. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Ancré au coeur du bassin attractif et dynamique du Var, ce cabinet indépendant de diagnostics immobiliers s'est imposé au fil des ans comme un partenaire privilégié auprès des professionnels de l'immobilier, des notaires et des donneurs d'ordre locaux. Portée par un marché résidentiel et tertiaire soutenu, ainsi que par des obligations réglementaires croissantes, l'entreprise s'appuie sur une activité pérenne et un chiffre d'affaires récurrent. La structure présente une solide rentabilité, une excellente notoriété locale et un modèle économique préservé de toute dépendance client. C'est une opportunité clef en main pour un professionnel du secteur souhaitant déployer une croissance externe ou pour un diagnostiqueur souhaitant se lancer. Le dirigeant s'engage à accompagner le repreneur durant la phase de transition afin d'assurer le transfert du réseau et du savoir-faire en toute fluidité. Cession du fonds de commerce. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

'' vous propose à la vente Fonds de Commerce Bar/Brasserie avec licence IV La Seyne-sur-Mer Idéalement Situé au coeur du très recherché quartier de Fabrégas à La Seyne-sur-Mer, cet établissement récemment rénové offre une opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité de bar/brasserie dans un secteur dynamique et côtier. Entouré de commerces tel que tabac et pharmacie. D'une surface d'environ 100 m², vous disposez d'une Licence IV, d'un comptoir entièrement équipé, d'une cuisine aux normes, permettant une activité de restauration sur place ou à emporter. Vous trouverez une salle intérieure d'environ 20 places, une belle terrasse d'environ 25 places ( sans taxe mairie). Le mobilier interieur et exterieur est neuf. Aucun contrat brasseur n'a été souscrit ce qui vous donne une totale liberté d'exploitation. Les points forts de cet établissement sont l'emplacement central et très fréquenté, un établissement rénové, propre et fonctionnelle, un potentiel de développement important avec possibilité d'élargir les horaires ou l'offre. L'ouverture est de 6h à 18h, tous les jours sauf le dimanche. Pour plus d'information merci de me contacter!

' ' vous présente une opportunité rare à Cuers, au coeur d'une zone d'activité résidentielle dynamique, une affaire performante, clé en main et parfaitement équipée. Un local neuf, aux normes handicapés, parfaitement pensé pour la restauration rapide d'une surface 60 m² . Vous disposez d'une salle interieur de 16 places, de deux terrasses trés agréable de 15 M2 pour environ 16 places avec de grands parasols. Côté cuisine vous trouverez des équipements Professionnel récent et tres bien entretenu tel qu' un Four à pizza Cuppone 1960 'MichaelAngelo' avec hotte intégrée, un Meuble à pizza avec saladette + plan de travail en marbre, Plusieurs meubles positifs et négatifs, Double friteuse professionnelle et une extraction aux normes en vigueur . en salle un comptoir bar avec vitrine de présentation boissons, Machine à Sunday. Cette affaire est opérationnelle immédiatement. Les Performances d'exploitation, chiffre d'affaires 2025 : 392 000 € HT, Répartition : 20 % sur place / 80 % emporter & livraison, pas de personnel à reprendre. Activité idéale pour un duo motivé souhaitant exploiter une affaire rentable dans un secteur porteur. Belle opportunité à visiter sans attendre !

'' vous propose à la vente ce charmant fonds de commerce restaurant de 70 M2 a la décoration cosy au coeur du Mourillon à quelques minutes des plages. Cette affaire a entièrement été rénovée l'année dernière afin de lui rendre sont charme avec une salle en pierre apparente. Le chef propriétaire et sont épouse ont apporté beaucoup de modification à la cuisine avec la mise en place d'un four a pizza double sol de 380 volt, 1 saladette, des meubles froid et d'autres materiels mais surtout une extraction aux normes. Coté salle vous disposez d'environ 21 places assises, d'une belle petite terrasse de 12 places. Le restaurant propose de la cuisine sur place et à emporter. Vous avez la possibilité de faire une autre cuisine que celle proposée aujourd'hui (italienne). L'établissement beneficie d'une trés bonne notoriété, dune clientele locale fidele avec un trés bon pouvoir d'achat, complétée par une clientele touristique et un flux régulier de promeneurs et d'actifs toute l'année grâce a sont positionnement proche de nombreux airbn'b et à deux pas de la plage. Le positionnement du coté restauration à emporter fonctionne trés bien dans ce quartier. A visiter rapidement ! Les propriétaires ne souhaitent pas de visite direct.... Merci de me contacter pour organiser une visite

'' vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria-restauration idéalement implanté au coeur du quartier de La Favière à Bormes-les-Mimosas. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique face à la place centrale, véritable lieu de vie de la station balnéaire, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Tout au long de la saison, la place accueille de nombreuses animations, manifestations et événements qui participent activement à la dynamique commerciale du secteur. Possibilité de location licence IV Vous trouverez une salle climatisée de 70 places assises intérieure, une belle terrasse de 45 places. Vous disposez d' une Licence III La cuisine professionnelle est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. L'affaire est exploitée du 1er avril au 30 septembre avec une fermeture hebdomadaire d'un jour et demi, et 3 midi en pleine saison offrant ainsi un excellent équilibre entre activité et qualité de vie. L'évolution du CA est tres importante en augmentant les périodes d'ouverture. Les atouts de cette affaire sont , l'emplacement premium au coeur de La Favière, forte fréquentation touristique et locale, cuisine professionnelle aux normes, terrasse attractive et recherchée, Clientèle fidèle et récurrente et Important potentiel de développement. CA € HT 2025 : 348 000 € EBE 2025 : 40 000 € Belle affaire à visiter rapidement !

À vendre - Restaurant à fort potentiel avec grande terrasse - Secteur très proche du port de Sainte-Maxime

Emplacement stratégique - Très bel outil de travail - Idéal investisseur ou couple de restaurateurs

Situé à deux pas du port de Sainte-Maxime, sur un secteur à très fort passage et à forte demande, ce restaurant de charme bénéficie d'une capacité d'environ 80 couverts, répartis entre une superbe terrasse chauffée et fermée en cas de mauvais temps et une salle intérieure élégante et soignée.

L'établissement est ouvert uniquement le midi et le soir, avec une moyenne de 250 couverts par jour pour un panier moyen de 45 € avec boisson.
Grâce à son emplacement exceptionnel, il offre la possibilité d'un service continu pendant la saison, répondant à une demande importante non exploitée à ce jour.

L'équipe en place est solide, stable et autonome, permettant au futur acquéreur d'envisager aussi bien une gestion en investisseur qu'une exploitation directe en couple.

Atouts principaux :

Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
(piano 4 feux gaz, fours professionnels, chambre froide, tours réfrigérés, pétrin, plonge à capot, etc.)

Four à pizza et équipements adaptés à la cuisine traditionnelle ou type barbecue
(cuisson au bois, charbon ou gaz)

Système d'extraction conforme

Vidéo-surveillance installée

Terrasse chauffée

Garage privatif en sus

Espace de stockage d'environ 30 m² attenant au restaurant

Très beau chiffre d'affaires, rentabilité solide et cadre de travail agréable.
Aucun travaux à prévoir -- affaire clef en main.

Cette annonce référence 308290 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 910 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Restaurant à AUPS (83)

Une opportunité clé en main au cœur de l'un des plus beaux villages du Var !

Vous rêvez de reprendre un restaurant de charme dans un village provençal recherché ?
Si la restauration est votre passion, vous serez immédiatement séduit par cet établissement reconnu, prêt à être exploité sans aucun investissement complémentaire.
Situé à Aups à 20 minutes de Draguignan, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une clientèle fidèle tout au long de l'année, complétée par une importante fréquentation touristique en saison.
Avec une surface totale de 105 m², la salle de restauration peut accueillir jusqu'à 30 couverts, tandis qu'une terrasse de 20 places permet de profiter des jours ensoleillés.

Les atouts de l'établissement

o Restaurant entièrement équipé et immédiatement exploitable.
o Aucun travaux à prévoir.
o Excellent état général, aussi bien en salle qu'en cuisine.
o Cuisine professionnelle complète avec matériel en grande partie récent.
o Terrasse agréable permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil.
o Cave à vin
o Établissement parfaitement entretenu.
o Clientèle locale fidèle et touristique.
o Excellente réputation.
o Faible loyer : 1400€/mois.
o Bail jusqu'en 2033.

Une affaire saine

L'établissement présente une gestion rigoureuse avec des résultats financiers solides (CA 2025 = 305000€ HT) offrant une excellente visibilité pour un repreneur.
Que vous soyez restaurateur confirmé ou en quête d'un nouveau projet de vie, cette affaire constitue une opportunité rare de reprendre un restaurant rentable, dans un état impeccable sans avoir à engager de travaux ou de renouvellement du matériel.
L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente.

Le BONUS : un avantage fiscal non négligeable

Situé en commune classée France Ruralités Revitalisation (FRR), cet établissement peut permettre au repreneur, sous réserve de remplir les conditions prévues par la réglementation, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux liés à la création ou à la reprise d'une entreprise (exonérations d'impôt sur les bénéfices, de cotisation foncière des entreprises, de taxe foncière et, dans certains cas, d'exonérations de cotisations patronales). Un atout supplémentaire qui renforce l'intérêt économique de cette reprise.

Informations complémentaires

o Dossier comptable complet disponible après premier échange.
o Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation.

Une opportunité idéale pour un restaurateur ou un couple souhaitant démarrer son activité immédiatement dans un établissement prêt à travailler.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 348699 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 99 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 €
Honoraires TTC : 7,61 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Affaire rare : Outil de travail clé en main - Fort potentiel de développement

CAMPING NON INCLUS DANS LA CESSION

En exclusivité, je vous propose à l'acquisition un fonds de commerce complet et parfaitement structuré, implanté au sein d'un camping 3* situé dans un écrin de verdure, au calme, à 15 minutes des plus belles plages du Var dans un environnement touristique particulièrement dynamique.
Le camping a été récemment placée sous l'égide d'une enseigne d'envergure nationale et a fait l'objet d'un lifting complet. Son positionnement qualitatif ainsi que son plan de développement structuré constituent un levier direct de valorisation pour les activités de restauration proposées.
Capacité du camping : 254 mobil-homes, chacun conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes générant un volume de clientèle particulièrement significatif au bénéfice des établissements à exploiter.

Un ensemble commercial unique d'environ 700m2

Ce fonds de commerce réunit sur un même site plusieurs activités complémentaires formant un véritable pôle d'attraction, de restauration et de services comprenant un bar, un restaurant type brasserie, une pizzeria, une paillote type snacking, une épicerie/supérette ainsi que plusieurs terrasses. L'ensemble des établissements sont exploités sous licence IV incluse.
L'affaire bénéficie d'une clientèle captive issue du camping ouvert 11 mois par an avec une forte fréquentation de clientèle étrangère ainsi que d'une clientèle extérieure, l'espace restauration étant ouvert toute l'année apportant une valeur ajoutée significative hors saison.
Un parking assure un stationnement aisé et gratuit renforçant l'attractivité du site et le confort d'exploitation.

Des espaces fonctionnels et parfaitement organisés

L'espace restaurant bar pizzeria comprend une salle intérieure de 56 places assises, un bar, une grande terrasse extérieure de 168 places assises, un four à pizza et un grill au feu de bois ainsi qu'une cuisine professionnelle conforme aux normes avec zones chaud et froid distinctes, un espace dédié à la plonge séparée, une chambre froide, une épicerie sèche et une configuration adaptée aux fortes affluences.
La paillote bar snacking est implantée en bord de piscine du camping. Elle est entièrement équipée avec entres autres présentoirs, frigos, machine à glaçons, crêpière, lave-vaisselle et dispose d'une terrasse de 50 places assises. L'accès à la paillote est autorisé à la clientèle extérieure (hors accès piscine réservée aux clients du camping).
L'épicerie supérette est entièrement équipée avec du matériel récent. Elle dispose d'une terrasse de 28 places assises (avec possibilité d'optimisation jusqu'à 48 places) et propose une offre adaptée aux besoins quotidiens et touristiques incluant un partenariat avantageux avec un fournisseur d'articles dédiés à la saison estivale.

Une vision stratégique aboutie

L'actuel propriétaire a pensé et structuré cet ensemble comme un outil de travail hautement rentable et à forte valeur ajoutée reposant sur une logique de multipoints de vente, une circulation fluide des flux clients et une complémentarité intelligente entre restauration, snacking, événementiel et services.
L'acquéreur pourra reprendre l'activité clé en main avec une stratégie globale de développement déjà pensée de A à Z ou faire évoluer le concept selon sa propre vision tout en s'appuyant sur une base solide, cohérente et prometteuse.

Les atouts clés

Affaire inédite sur le marché compte tenu du prix, de l'emplacement et de la haute qualité de la structure.
Outil clé en main.
Matériel professionnel très récent.
Prêt à exercer.
254 mobil-homes jusqu'à 6 personnes par unité.
Environnement touristique porteur.
Très fort potentiel de développement sur l'ensemble des activités.
Idéal pour professionnel de la restauration, investisseur, entrepreneur et/ou gestionnaire multi-sites.

Pas de location gérance

Conditions financières
Prix de vente du fonds de commerce 300.000 euros honoraires inclus.

Produit en exclusivité - Dossier complet et informations complémentaires sur demande - Confidentialité et accompagnement assurés.
Visites réservées aux profils aussi sérieux que l'établissement proposé.

Cette annonce référence 342190 vous est présentée par votre agent commercial CLAIRE BONFORT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 534 1.

Prix du bien : 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 283 500,00 €
Honoraires TTC : 5,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce fonds de commerce de primeurs familial, solidement implanté depuis plus de 50 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Son activité est soutenue par une fréquentation régulière des îles voisines ainsi qu'un important flux de clientèle saisonnière.

Son chiffre d'affaires solide confirme tout le potentiel de cette belle boutique.

Grâce à un réseau de fournisseurs de confiance et à une sélection rigoureuse de fruits et légumes de saison, ce commerce a su développer un véritable savoir-faire, reconnu pour la qualité de ses produits et de son accueil. Un service de commandes et de livraisons constitue un véritable atout pour poursuivre et développer l'activité.

Vous apprécierez notamment :
Un emplacement stratégique.
Une boutique parfaitement aménagée et prête à exploiter.
Une réserve fonctionnelle.
Une cave.
Un appartement situé juste au-dessus du commerce, avec accès direct.

Le tout pour un loyer exceptionnel de seulement 750 € par mois, comprenant le magasin et l'appartement.

Une opportunité rare pour reprendre une activité clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'investir dans un commerce de proximité rentable et reconnu.

À découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet professionnel !

Cette annonce référence 340633 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 83 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, récemment dynamisé par l'arrivée de nouveaux commerces attractifs, ce local de prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente visibilité.

Entièrement rénovée, la boutique offre un espace de vente chaleureux et fonctionnel comprenant :
Une belle vitrine pour mettre en valeur vos collections et nouveautés.
Une cabine d'essayage.
Une pièce de stockage.
Une climatisation.
Un sol en carrelage, facile d'entretien.

Le fonds est vendu avec le stock restant ainsi que tout le matériel en place, permettant une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions.

Présente depuis 21 ans, cette enseigne a su fidéliser une clientèle locale et touristique. La boutique distribue notamment la marque Molly Bracken, appréciée pour ses collections tendance et féminines.

Que vous soyez jeune entrepreneur, en reconversion ou professionnel confirmé, cette opportunité est idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Le loyer de 720 euros est minime par rapport à l'emplacement, bail allant jusqu'a 2031 en 3/6/9.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 340093 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 56 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exploité depuis plus de 16 ans, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Les résidents à l'année sont devenus des habitués grâce à la qualité des produits proposés et à l'accueil chaleureux qui leur est réservé. Une équipe expérimentée et autonome est déjà en place.

Les touristes, quant à eux, reviennent année après année, séduits par la qualité des prestations et des repas proposés.

Vous envisagez une reconversion professionnelle ? Aucun problème : l'équipe pourra vous accompagner et vous former si vous débutez dans l'activité.

Ce fonds de commerce dispose de nombreux atouts :

Terrasse de 20 à 25 couverts ;
Service de livraison inclus avec deux scooters 50 cm³ ;
Activité de vente à emporter ;
Dépôt de pain ;
Partenariat avec Uber Eats ;
Site internet unique de livraison,
Extraction, matériels professionnels et climatisation en parfait état et conformes aux normes ;
Espace de stockage dédié.

Ici, tout est prêt pour travailler immédiatement : vous achetez, vous démarrez !

Une affaire clé en main à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Cette annonce référence 336867 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE KERVAREC Immobilier by _ Idéalement situé sur le port de Carqueiranne, dans un environnement recherché bénéficiant d'une belle fréquentation touristique et locale, ce fonds de commerce de restauration représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main.

L'affaire est actuellement exploitée en pizzeria et grill au feu de bois dans une ambiance chaleureuse et authentique. Elle dispose d'une salle intérieure de 40 couverts ainsi que d'une agréable terrasse pouvant accueillir 28 couverts, agrémentée d'une superbe pergola recouverte de vigne vierge, offrant un cadre particulièrement apprécié aux beaux jours.

L'établissement bénéficie d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation : matériel en parfait état, zone de plonge, chambre froide, belle réserve de stockage et nombreux espaces de rangement. Aucun investissement n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. Possibilité de transformer une partie de la cuisine en salle de restaurant supplémentaire.
Véritable atout de l'établissement, le four à bois et le grill au feu de bois sont ouverts sur la salle, offrant une animation naturelle et conviviale très appréciée de la clientèle. Cette configuration permet également d'envisager facilement le développement d'un concept autour des viandes ou poissons grillés au feu de bois, la cuisine devenant un véritable spectacle participant à l'expérience client.

Le chiffre d'affaires s'élève à environ 240 000 € HT. Actuellement exploité uniquement sur le service du soir, l'établissement présente un fort potentiel de développement grâce à l'ouverture du midi, permettant de capter une clientèle supplémentaire de plaisanciers, touristes, actifs et résidents locaux. Cette évolution offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.

Loyer : 1 900 € par mois (charges comprises)

Une affaire saine, parfaitement équipée et prête à travailler, bénéficiant d'un emplacement de qualité sur le port de Carqueiranne et offrant de belles possibilités d'évolution.

Une acquisition via reprise des parts sociales peut être envisagée, avec maintien du financement en cours. Cette solution permettant de réduire le montant de l'apport nécessaire à l'acquisition.
Pour toute information complémentaire concernant cette modalité d'acquisition, nous consulter.

Cette annonce référence 337534 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9 015.

Prix du bien : 230 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 218 000,00 €
Honoraires TTC : 5,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE ..
À VENDRE - RESTAURANT / SNACK - VENTE À EMPORTER - FRÉJUS PROCHE MER

Situé à quelques pas de la mer, dans un secteur dynamique et très fréquenté de Fréjus, ce restaurant-snack bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage touristique et local.

L'établissement, entièrement climatisé, dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 30 places assises ainsi que de deux agréables terrasses extérieures :

Première terrasse : 25 places assises
Seconde terrasse : 35 places assises

Soit une capacité totale de 90 places assises.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.

L'affaire présente encore un fort potentiel de développement. Exploitée avec un jour de fermeture hebdomadaire et près de deux mois de congés annuels en 2025, elle offre une qualité de vie appréciable à son exploitant.

Après sa réouverture, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de 220 000 € sur seulement 14 mois d'exploitation, avec une progression constante de l'activité et une clientèle fidélisée.

Les atouts :

Emplacement à proximité immédiate de la mer
Restaurant climatisé
30 places assises en salle
Deux terrasses totalisant 60 places assises
Capacité totale de 90 places
Cuisine professionnelle équipée
Chiffre d'affaires en constante augmentation
Fort potentiel de développement
Affaire clé en main

Prix de vente : Nous consulter.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez :



Cette annonce référence 337660 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 199 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un établissement avec un véritable potentiel de développement dans un secteur dynamique et recherché ?
Cette brasserie / fonds de commerce bar située au cœur du Pradet représente une opportunité à ne pas laisser passer.

Idéalement implantée à deux pas des commerces de proximité et dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la commune, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et une fréquentation régulière tout au long de l'année.

L'établissement comprend :
Une grande terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 70 couverts
Une salle intérieure ainsi qu'une terrasse fermée totalisant environ 50 couverts supplémentaires
Une cuisine entièrement équipée et parfaitement adaptée à une activité de restauration sur place
Une configuration idéale permettant également l'organisation d'événements privés, repas de groupe ou soirées à thème
Un bail commercial stable en place
De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate
Atout supplémentaire : espace PMU intégré, créant une clientèle récurrente et une activité soutenue au quotidien

Cet établissement offre de nombreuses possibilités de développement : brasserie, restaurant à thème, bar à ambiance ou encore activité de traiteur événementiel.

Son excellente rentabilité et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer une activité prometteuse.

Ancien prix : 810 000 €
Nouveau prix : 775 000 €

Et surtout : se positionner dès maintenant permet de profiter d'une période clé avant la forte saison, avec une passation facilitée et un accompagnement des dirigeants actuels pendant une période stratégique d'activité.

Une affaire avec un véritable potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette occasion.

Contactez-moi pour davantage d'informations au .

Cette annonce référence 336726 vous est présentée par votre agent commercial MELISSA FURIC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 93894595300017.

Prix du bien : 775 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 €
Honoraires TTC : 7,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans la commune de HYÈRES, cette opportunité unique de fonds de commerce est idéalement située dans une zone touristique aux abords de la mer.
Restaurant INCONTOURNABLE dans un cadre enchanteur, ce bien n'attends que vous pour dévoiler tout son potentiel.

CLIENTELE FIDELE à 80%. Ce commerce développe également la VENTE A EMPORTER

Une enseigne de renommée locale et régionale avec 30 couverts intérieurs et une quinzaine extérieur et offre la possibilité de développer.
Une grande cuisine, beaucoup de stockage, une chambre froide....

Actuellement le restaurant est ouvert quelques jours dans la semaine et donc propice à une belle évolution.
Possibilité d'acquérir les murs...
Les dirigeants peuvent accompagner l'acquéreur quelques mois, pour garder l'image de leur création en 2009.

Idéal pour un couple, BEL INVESTISSEMENT FOND DE COMMERCE - GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Une belle afaire si vous souhaiter vous reconvertir dans la restauration.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Isabelle BASSAC, votre mandataire de confiance à Hyères. Cette rare opportunité de transaction pourrait bien être l'impulsion dont votre projet a besoin. N'attendez plus !

Contactez pour visite : ou

Cette annonce référence 336587 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, sur la place centrale, ce charmant restaurant jouit d'un emplacement exceptionnel. Les marchés du dimanche et du mercredi, apportent un important flux de clientèle et dynamisent l'activité tout au long de l'année.
L'établissement dispose d'une terrasse ombragée de 50 couverts ainsi qu'une salle intérieure de 20 places.
À proximité immédiate du parking municipal, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité pour la clientèle.
Situé en plein cœur du centre-ville de Salernes, sur la place centrale, ce charmant restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les marchés du dimanche et du mercredi génèrent un flux important de visiteurs, apportant une clientèle régulière durant les périodes d'ouverture.
L'établissement offre une agréable terrasse ombragée de 50 couverts ainsi qu'une salle intérieure de 20 places.
À proximité immédiate du parking municipal, il profite d'une visibilité optimale et d'un accès pratique pour la clientèle.

o Loyer très attractif : 750 € / mois
o Fermé 6 mois par an
o Cession pour cause de départ à la retraite

Cette annonce référence 334852 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82838147500023.

Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À découvrir : fonds de commerce exploité sous une enseigne nationale reconnue de restauration rapide, proposant une activité structurée et immédiatement opérationnelle avec un chiffre d'affaires d'environ 160 000 €.

L'établissement bénéficie d'une organisation optimisée avec une forte orientation vers la vente à emporter, tout en disposant d'un espace d'accueil convivial avec 20 places assises en intérieur.

Les atouts de cette affaire :

Enseigne nationale reconnue
Chiffre d'affaires : environ 160 K€
Loyer attractif : 960 € HT / mois
Équipe en place et organisation structurée
Accompagnement du vendeur pendant 1 mois
Activité immédiatement exploitable
Aucune connaissance spécifique du secteur requise
Faibles charges fixes
Idéal pour un premier projet entrepreneurial ou un investisseur

Important : vous avez la possibilité également d'intégrer cette acquisition dans une stratégie de développement avec l'achat d'un plus grand établissement sous la même enseigne (CA = 836k), situé dans une commune voisine plus importante, permettant des synergies opérationnelles et une montée en puissance rapide.

Prix de vente : 130 800 € FAI
o Établissement principal : 566 800 € FAI
o Ensemble des deux établissements : 650 000 € FAI

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange. Confidentialité demandée.

Cette annonce référence 334642 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 130 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : fonds de commerce exploité sous enseigne nationale reconnue, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une activité rentable avec un chiffre d'affaires d'environ 836 000 €.

Implanté sur un emplacement premium, l'établissement dispose d'un modèle économique performant avec une forte part d'activité réalisée en vente à emporter et livraison (75 % du CA), tout en offrant également un espace d'accueil avec terrasse fermée de 26 places assises.

Les points forts :

Enseigne nationale reconnue
Chiffre d'affaires : environ 836 K€
Loyer : 1 622 € HT / mois
Équipe en place et autonome
Accompagnement du vendeur pendant 1 mois
Activité structurée et immédiatement opérationnelle
Aucune connaissance spécifique du secteur requise
Idéal investisseur ou acquéreur recherchant une affaire déjà performante

Possibilité également d'acquérir un second établissement sous la même enseigne, situé dans une commune voisine, offrant une opportunité de développement rapide et de mutualisation.

Prix de vente :
o Établissement principal : 566 800 € FAI
o Second établissement : 130 800 € FAI
o Ensemble des deux établissements : 650 000 € FAI

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après échange. Confidentialité demandée.

Cette annonce référence 334640 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 566 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 520 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX

Fond de commerce d'une salle de sport et fitness avec bon emplacement et possibilité de développement.

PRESENTATION :
Activités : Cours collectifs, Cardio-training, Musculation, Group training, Boxing ...
Ouverture : 6/23h | 7/7J
Contrôle d'accès : OUI (Résamania)
Membres actifs : ? 1000 membres
CA généré par prélèvement : 85%
Équipements : Matrix
Parking privatif : OUI (50 places)
Etages : RDC + 1er étage
Conformité PMR : OUI
Loyer mensuel : 7495 € HT
Charges : 1 200 €/an
Taxe foncière : 9 000 €

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Cette annonce référence 324521 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 218 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À SAISIR : fonds de commerce de restauration dans un cadre idyllique, calme et lumineux.
Cet espace est doté d'une vaste cuisine de plus de 30 m2, d'une salle intérieure, avec sa cheminée et son ambiance chaleureuse, pouvant accueillir environ 25 couverts. Vous trouverez aussi une terrasse sur deux niveaux, prête à recevoir jusqu'à 50 convives.
Pour une ambiance festive, une seconde salle équipée d'un four à pizza, d'un poêle et d'une estrade pour des soirées animées est également disponible.
Un grand parking de plus de 40 places assure un accès facile à la clientèle.

Informations Financières :
Loyer : 940 €/mois
Chiffre d'Affaires : 132 214 €
Excédent Brut d'Exploitation : 45 360 €

Cette annonce référence 310356 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85 23.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : VENTE FOND DE COMMERCE - MAGASIN PRÊT-À-PORTER OU AUTRES COMMERCES - PROCHES PLAGES - LES SABLETTES, CORNICHE DE TAMARIS - LA SEYNE SUR MER - 43 m² + 3 TERRASSES - 165 000 €

vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de prêt-à-porter (ou autres commerces), idéalement situé aux Sablettes, dans l'un des emplacements les plus attractifs de La Seyne-sur-Mer, face à la Corniche de Tamaris.

Une opportunité unique d'acquérir un commerce bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une notoriété installée depuis 1994 ('PLEIN LE DOS'), avec une clientèle fidèle, familiale et intergénérationnelle.
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UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
o Passage régulier de véhicules sur la corniche
o Flux constant de piétons grâce à la galerie couverte et aux marchés (marché local toute l'année + marché nocturne l'été)
o Stationnement gratuit à proximité immédiate
o Place de livraison juste devant le commerce
Une adresse incontournable pour s'implanter dans un secteur à fort potentiel commercial et touristique, fréquenté toute l'année.
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DESCRIPTION DU LOCAL COMMERCIAL :
o Surface intérieure totale : environ 43 m² comprenant :
o Une pièce principale d'environ 32 m², accueillante et lumineuse, avec vitrine à galandage double vitrage anti-effraction
o Une seconde pièce arrière d'environ 11 m² avec cuisine, servant également de réserve/stockage
o Climatisation réversible
o Rideau métallique électrique sécurisant l'ensemble
o Exposition Est
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LES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
o Terrasse couverte privative d'environ 20 m² entre la galerie et la corniche : idéale pour attirer la clientèle et exposer vos produits
o Surface supplémentaire d'environ 5,25 m² sous la galerie (profondeur max : 1,50 m) pour présentoirs ou agencements mobiles
o Terrasse d'environ 16 m² donnant directement sur la corniche de Tamaris (moyennant un petit forfait annuel à la mairie)
o Visibilité optimale depuis la route, la galerie et le front de mer
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CLIENTÈLE & NOTORIÉTÉ :
o Enseigne reconnue 'PLEIN LE DOS' depuis 1994
o Clientèle familiale (parents, enfants, grands-parents) fidèle et attachée à la qualité de conseil, assurant une bonne continuité du chiffre d'affaires pour le futur repreneur.
o Ce commerce dispose de marques prestigieuses et exclusives très recherchées qui constituent un atout majeur : Benson & Cherry, Watts, Protest, Richy, Pain de Sucre, Sunflair, Mony Braken, Miss Caraïbes, Lolita Angel, Rio del Sol...
Ces marques contribuent fortement à la renommée du magasin et représentent une réelle valeur ajoutée.
o Possibilité d'une passation de 2 mois avec l'actuelle gérante pour assurer la transition et vous présenter à la clientèle

UN EMPLACEMENT IDÉAL :
Le commerce bénéficie également d'un environnement attractif pour la clientèle : la plage est à deux pas, de nombreux commerces de proximité et restaurants entourent le secteur, et un parc d'attraction pour enfants attire régulièrement des familles, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.
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INFORMATIONS FINANCIÈRES :
o Prix du fonds de commerce : 165 000 €
o Loyer mensuel : 1 500 € TTC / mois (hors charges et taxe foncière comprise)
o Charges de copropriété : environ 112 € / mois (syndic professionnel)
o Activités autorisées : tous commerces, sous réserve de validation du propriétaire
Le propriétaire veille à préserver la qualité et la notoriété du lieu. Les commerces de nuit ou toute activité susceptible de nuire à l'image et à l'environnement du site ne seront pas autorisés.
o Local libre de toute occupation lors de la vente
o Résultat d'exploitation positif avec de bons bénéfices chaque année (compris entre 25 000 € et 40 000 € sur les trois dernières années)
o Bail : un nouveau bail sera créé pour le futur acquéreur du fonds de commerce, offrant sécurité et stabilité pour le démarrage de l'activité

Conclusion :
Le prix de 165 000 € est justifié et attractif compte tenu :
o de la rentabilité historique du commerce
o de l'emplacement stratégique et touristique
o de la clientèle fidèle et intergénérationnelle
o des marques prestigieuses et exclusives
o des conditions financières sécurisées

- Rendement locatif exceptionnel : près de 11 % -- un bail rare qui valorise pleinement votre investissement.

- Rentabilité économique remarquable : 15 % à 24 %, avec des résultats d'exploitation stables et solides (25 000 € à 40 000 € par an).

- Une opportunité rare : Investissement performant et sécurisé, combinant loyer avantageux, performances constantes et retour sur investissement rapide.
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Un emplacement unique, une enseigne de notoriété, une clientèle fidèle et des marques prestigieuses exclusives font de ce fonds de commerce une opportunité rare aux Sablettes.

Contactez au dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce commerce ! - (Référence annonce : 303 709)

Cette annonce référence 303709 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018.

Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr