Vente fonds de commerce restaurant du midi à Cambo-les-Bains (64250)

EN EXCLUSIVITÉ vous propose:

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT GASTRONOMIQUE | CAMBO-LES-BAINS

Une belle adresse pour écrire votre propre histoire gastronomique au cœur du Pays Basque.

Situé à Cambo-les-Bains, cet établissement bénéficie d'un cadre intimiste, chaleureux et soigné, parfaitement adapté à une cuisine gastronomique et à une clientèle en quête d'expérience.

Une identité construite autour d'une cuisine moderne et généreuse, mettant à l'honneur les produits de saison et les producteurs locaux.

L'établissement offre une opportunité idéale pour un chef, un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant reprendre une adresse de caractère et y développer leur propre concept.

Cambo-les-Bains - Pays Basque
Fonds de commerce - Restauration gastronomique
Commercialisation confidentielle

Prix, éléments financiers, caractéristiques de l'établissement et dossier complet communiqués sur demande après échange préalable.

Vous avez un projet de reprise ? Contactez-moi directement pour en savoir plus et organiser une visite.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.967213

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce a le plaisir de vous présenter à la vente une belle affaire de Restaurant-Bar (Licence IV) idéalement implantée dans l'une des plus belles et des plus recherchées communes du Pays Basque. Situé au cœur d'un quartier dynamiqueet commerçant, cet établissement jouit d'une excellente notoriété, renforcée par la présence de nombreux commerces attractifs aux alentours, générant un flux constant de clientèle.

Le local, en parfait état, ne nécessite aucuns travaux. L'ensemble a été entretenu avec rigueur, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel et particulièrement agréable. La salle intérieure permet d'accueillir environ 60 couverts, tandis que la terrasse, dont une partie est couverte, propose également environ 60 places assises, très appréciées en saison mais également fréquentées toute l'année grâce au climat local. En sous-sol, une magnifique cave d'environ 60 m² complète les prestations, idéale pour le stockage ou une valorisation complémentaire.

L'affaire, saine et rentable, présente une très belle Performance Économique ainsi qu'une Rentabilité Financière particulièrement attractive. Le chiffre d'affaires, régulier sur l'ensemble de l'année, est porté par une clientèle variée : résidents locaux, actifs travaillant dans le secteur (fort potentiel le midi), mais également une clientèle touristique continue, même hors saison. Durant l'hiver, l'activité se concentre principalement sur les services du midi, laissant une marge de développement notable pour la partie Bar/Limonade, encore perfectible.

L'établissement bénéficie de facilités de stationnement. L'affaire fonctionne actuellement avec 1 jour de fermeture hebdomadaire ainsi que 7 semaines de congés annuels, permettant d'allier qualité de vie et gestion optimale. Deux employés expérimentés sont à reprendre, assurant une transition sereine pour le futur exploitant.

Un logement de type studio est également inclus dans la location, offrant une flexibilité supplémentaire : possibilité de le conserver ou de le détacher, permettant ainsi une diminution du loyer si souhaité.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 4 065 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 426 800 € (FAI)
Honoraires 6,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 800 € TTC

Référence n°2163

Café Restaurant dans charment Village Basque
à 25 mn de Biarritz
Affaire en croissance
- Licence IV
Salle 30 couverts prolongée par une jolie terrasse de 20
couverts.
Stationnement
Aucun travaux à prévoir
Fermeture Hebdomadaire
CA ht 2024 : 160 400 €
CA ht 2023 : 150 150 €
Loyer 1 000 € ht mois
A développer la partie limonade.
Petite annexe de 20 m2 pouvant service de stockage ou logement
Opportunité