Vente fonds de commerce restaurant du midi à Bayonne (64100)

Restaurant d'environ 80 m² avec salle conviviale de 42 couverts et terrasse ensoleillée de 20 places. Cuisine professionnelle récente, parfaitement équipée et aux normes, avec Licence Grande Restauration. Exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, il profite d'une clientèle fidèle d'actifs. Idéalement situé dans un quartier dynamique, entre bureaux et zones résidentielles, l'emplacement assure visibilité et flux constant. Affaire saine, clé en main, sans personnel à reprendre et sans travaux. Fort potentiel de développement en soirée ou le week-end. Loyer attractif : 1 656 € HT/mois.

A céder PARTS SOCIALES RESTAURANT DU MIDI BAYONNE Licence IV avec faible droit de mutation 0,3 %.Emplacement recherché et de qualité .

Très belle affaire réputée à reprendre dans un quartier dynamique et fréquenté ; possède un très bel espace lumineux d'environ 200 m2 avec une capacité intérieure de 85 couverts comprenant un patio couvert et une terrasse extérieure de 40 couverts . Cet établissement aux normes PMR possède une cave d'env 30 m2 est ouvert le MIDI du lundi au vendredi ( 7 h à 19 h ) .Est ouvert le we lors d'événements .

Fermeture 2 semaines par an .Le parking est en zone bleue .

Les salariés à reprendre sont 1 second en cuisine + 3 mi-temps en CDI

Le loyer mensuel est de 2800 € ht soit 33600€ ht annuel . La taxe foncière à la charge du locataire .

Le prix de vente est de 480 000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 34560 € ; ils sont disponibles sur

Située à Bayonne, au cœur d'un secteur en pleine activité et à proximité du BAB, cette affaire de restauration du midi représente une bonne opportunité pour une personne souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel, attractif et à fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'un intérieur en très bon état, pouvant accueillir environ 35 couverts en salle dans une ambiance conviviale. Une terrasse extérieure permet également de proposer environ 20 places supplémentaires, idéale pour profiter des beaux jours et capter une clientèle de passage.

La cuisine ouverte de cet établissement est équipée de matériel complet, conforme aux normes en vigueur : extraction performante, four mixte, plancha, friteuse, plaques à induction, etc. Cet agencement permet un travail fluide et une présentation moderne, répondant aux standards actuels de la restauration.

Aujourd'hui, le chiffre d'affaires est principalement assuré par une clientèle régulière de bureaux et d'habitués du quartier sur le créneau du midi. Cependant, l'emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités d'évolution. Le repreneur pourra facilement développer une offre complémentaire en coffee shop, salon de thé, sandwicherie ou restauration légère en fin de journée, concepts parfaitement adaptés à la zone et à la demande locale.

Autre point fort : l'établissement n'est exploité que du lundi au vendredi. Compte tenu de la proximité immédiate de commerces et services très fréquentés le samedi, l'ouverture sur cette journée constituerait un axe de croissance immédiat et réaliste pour dynamiser le chiffre d'affaires.

L'accès est facile, permettant d'attirer tous types de clientèle : actifs, familles, étudiants et riverains. La taille humaine de l'affaire en fait une structure parfaitement adaptée pour une gérance individuelle ou un couple-duo d'exploitants, avec des conditions de travail confortables et une gestion simplifiée.

Cette cession de fonds de commerce réunit tous les atouts d'une affaire saine, clé en main et évolutive. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 350 € HT-HC

Prix de Vente : 88 640 € (FAI)
Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 € TTC

Référence n°2053