Reprise Restaurant dans l'Allier

vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce ET les murs du restaurant "LA RENCONTRE", restaurant emblématique du secteur, idéalement situé aux portes de Vichy.

Dans un cadre chaleureux et familial est dégustée une cuisine française traditionnelle, faite avec le cœur et à partir de produits frais et de qualité.
Le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts, entre les deux salles intérieures et la terrasse.
Horaires actuels : les midis du mardi au dimanche + les diners de vendredi et samedi
2 grands parkings gratuits

Chiffre d'affaires régulier à plus de 170.000 euros.

Prix de vente du fonds de commerce : 130.000 euros (honoraires agence inclus)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV
Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, tout le restaurant a été refait il y a moins de 5 ans, matériel et mobilier récents et entretenus, normes PMR, on pose les valises et on exploite !
Pas de personnel à reprendre.

Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (ventes indissociables) !

Le bien immobilier est composé de :
- RDC : Local commercial de 280 m², dont notamment 120 m² des deux salles de restaurant et 110 m² de cuisines et réserves.
- 1er étage : logement à rénover, d'une surface de 130 m² avec 5 chambres.
- Grenier, terrasse, remises.
- 1 grand parking.
NB : DPE C, toiture neuve, terrasse neuve.

Prix de vente de l'immeuble : 250.000 euros (honoraires agence inclus)

Prix total : 380.000 euros fonds + murs

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.939715

A vendre un restaurant gastronomique sur le secteur de Vichy avec une licence IV non exploitée. Il est situé au cœur d'un parc de 3000 m². Vous disposez de 60 places en intérieur et 20 en terrasse. Une cuisine pro, des dépendances, un appartement de fonction de type F4 complète cet outil de travail aux normes PMR. La cuisine proposée est de type gastronomique et qualitative. Ouvert du mercredi au samedi midi et soir et le dimanche midi. Fermé dimanche soir, lundi et mardi + 5 semaines de congés annuels. Exploité depuis 17 ans, une clientèle fidèle est variée existe déjà. On peut aussi envisager une exploitation en chambres et table d'hôtes, avec de l'hébergement insolite, par exemple des yourtes, des cabanes, des chalets....
- Loyer : 24 000 € par an.
- CA HT 2025: 242 000 €. Possibilité d'achats des murs. Prix de présentation des murs *: 318 000 euros. Prix de présentation du fonds *: 131 520 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Opportunité de reprise de café-restaurant, pour un couple, sur une commune leader touristique de la région (Nord Allier). Exploité que depuis Décembre 2024, les exploitants, n'avaient pas mesuré en amont, le potentiel de cette affaire qui était un peu "moribonde" avant leur arrivée... Pas de bilan à ce jour, mais des documents comptables seront fournis aux intéressés, pour prouver une projection de C.A. d'environ 200KEuros...Petit loyer, faibles frais de fonctionnement, Visibilité, Terrasse, Parking, Proche d'un site touristique, et de plus, sans concurrence, ni travaux à prévoir... Cession également possible en parts sociales, pour 55 000Euros..

Licence IV – Cœur de ville – Affaire tenue depuis 7 ans Bar-restaurant exploité en continu, avec salle rénovée (60 places), 3 espaces intérieurs (env. 100 couverts) + terrasse de 70 places. Cuisine pro équipée : four mixte, chambre froide négative, hotte, cellule de refroidissement, piano 4 feux, plonge, etc. Bar avec équipement complet (machine à glaçons, frigo boissons, lave-verres, mobilier). Accès PMR (salle et sanitaires). Ouvert du lundi au jeudi midi/soir + vendredi midi. 5 semaines de congés/an. À l’étage : appartement T4 avec 3 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d’eau, WC, chauffage élec + poêle à granulés. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES: Prix de présentation des murs *: 216 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 162 600 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Licence IV – Cœur de ville – Affaire tenue depuis 7 ans Bar-restaurant exploité en continu, avec salle rénovée (60 places), 3 espaces intérieurs (env. 100 couverts) + terrasse de 70 places. Cuisine pro équipée : four mixte, chambre froide négative, hotte, cellule de refroidissement, piano 4 feux, plonge, etc. Bar avec équipement complet (machine à glaçons, frigo boissons, lave-verres, mobilier). Accès PMR (salle et sanitaires). Ouvert du lundi au jeudi midi/soir + vendredi midi. 5 semaines de congés/an. À l’étage : appartement T4 avec 3 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d’eau, WC, chauffage élec + poêle à granulés. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES: Prix de présentation du fonds *: 162 600 euros. Prix de présentation des murs *: 216 800 euros.* incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.