Vente Restaurant en Auvergne-Rhône-Alpes

Vends Murs et Fonds De Commerce magnifique Restaurant Bar Glacier Gîtes dans le secteur des gorges de l’Ardèche. Nichée dans un cadre enchanteur, cette affaire haut de gamme est un des musts de cette zone touristique. Les très nombreux investissements effectués procurent aujourd’hui un excellent outil de travail, entièrement rénové, performant et aux normes. Plus de 50 couverts en salle et 80 sur la terrasse qui bénéficie d’une vue quasi panoramique. Cuisine entièrement équipée de matériel au top. Licence IV, espace Glacier Lounge séparé + locatifs. Tout a été construit ou rénové avec goût et délicatesse afin de répondre aux attentes et exigences de la clientèle actuelle. Logement de fonction disposant de 3 chambres. Vente Murs et Fonds de commerce : Prix 990 000 € FAI (Fonds de commerce : 400 000 € FAI et Murs : 590 000 € FAI).

À VENDRE - RESTAURANT LICENCE IV AVEC APPARTEMENT - LYON 9e

L'établissement se compose de :

Salle de restaurant d'environ 50 m² avec 30 places assises
Terrasse saisonnière en voirie de 15 places
Licence IV incluse
Extraction aux normes
Chambre froide en cave
Cave d'environ 50 m² offrant un bel espace de stockage
Appartement inclus dans le bail commercial d'environ 50 m²

Conditions locatives attractives :
Loyer : 1 800 € HT/HC par mois

Exploitation actuelle :

Ouvert du mardi au vendredi midi
Ouvert du mercredi soir au samedi soir
Fermé dimanche et lundi
Équipe : une serveuse à mi-temps (4h/jour)
Aucun contrat de mise à disposition

Cette affaire atypique offre de nombreuses possibilités : développement des horaires, nouvelle identité, repositionnement ou concept différent.

Des travaux importants de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce lieu.

Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'installer à Lyon avec un emplacement établi et un outil de travail complet.

Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958285

Restaurant Pizzéria – Alentours de Montbrison (42600) Établissement de restauration implanté au cœur d’une petite ville dynamique de la région de Montbrison. L’emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, assure une visibilité constante et un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’affaire s’appuie sur une activité mixte : service du midi en semaine avec menu du jour et carte, soirées de fin de semaine dédiées à la carte (pizzas, burgers, salades) et vente à emporter. La salle principale offre 36 couverts, complétée par une seconde salle de 26 places et une terrasse ombragée. Cuisine professionnelle bien équipée : four à pizza récent (2023), four mixte, plancha, friteuses, laminoir, pétrin, mobilier complet et matériel d’exploitation entretenu. Aucun contrat brasseur en cours. Clientèle fidèle composée d’actifs le midi et de résidents ou touristes les soirs et week-ends. Chiffre d’affaires 2023 : 160?851€ – EBE : 55984€. Prix du fonds de commerce : 89?000€. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

A vendre Restaurant entièrement refait à neuf sur une place magnifique au cœur d'une ville dynamique et touristique de Haute Savoie
- Capacité 24 places à l'intérieur et 30 places en terrasse
- Terrasse calme et ensoleillée au bord de l'eau
- Fermé Dimanche et Lundi
- Gros potentiel de développement
- Cuisine entièrement refaite avec matériel neuf
- Ticket moyen élevé
- Possibilité licence IV
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Le Groupe Cabinet vous propose en exclusivité à la vente les murs en monopropriété et le fonds de commerce d'un restaurant situé en plein centre ville sur un axe routier stratégique et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Vente indissociable des murs 416 480 Eurosuros FAI. et du fonds 277 000 Eurosuros FAI. Licence 4 150 places en salle et 80 places en terrasse privative. Grand parking à proximité. Grande cuisine avec gaine d'extraction aux normes. Visite sur demande.

Vente Restaurant Rhône – Lyon 6e Restaurant à céder dans un secteur recherché du 6e arrondissement de Lyon, au cœur d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et résidentiel haut de gamme. L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier plan, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle tout au long de la semaine. L’affaire présente une organisation efficace et une exploitation maîtrisée. L’espace de restauration est bien agencé, offrant une capacité adaptée à la zone et à la typologie de clientèle, composée de professionnels le midi et d’habitués le soir. L’équipe en place assure un fonctionnement fluide, permettant une reprise sans désorganisation. Petite terrasse saisonnière. Le chiffre d’affaires atteint 375 228 € avec un excédent brut d’exploitation retraité de 144 348 €, témoignant d’une rentabilité solide et d’une performance en progression. Fonds de commerce proposé au prix de 330 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Opportunité Rare Centre-Ville Lyon
- Rue Victor Hugo avec gaine D’extraction et Licence 3 ! Au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et l’un des axes les plus passants de la ville , ce local bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour lancer ou développer un concept fort. Fort flux piéton du matin au soir avec une très bonne visibilté et à 2 pas de la place Carnot. Emplacement parfait pour un concept de restauration rapide ou une enseigne franchisée en quête de visibilité et de rendement. Avec 60 couverts, 46 places assises en intérieur et 14 en terrasse, le restaurant offre une belle capacité d’accueil . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant oriental de 100 m² sur deux niveaux dans un quartier très animé du centre ville. Exploité depuis 2009 il bénéficie d’une excellente notoriété avec une clientèle fidèle. Dôté d'une capacité de 60 places sur 2 niveaux avec une cave voûtée sublime dans un cadre typique et chaleureux ce restaurant vous emportera dans les plus belles ambiances orientales ! Tout petit loyer et situé en plein centre ville ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MANDAT 412

Vous rêvez d'un restaurant avec:

une importante clientèle professionnelle de proximité 55 couverts jour

un stationnement gratuit entre midi et deux

une qualité de vie ( ouvert que midi et fermé les weeks end, ET 4 semaines annuelle)

Cettereprise de restaurant est faite pour vous

DESCRIPTION

RH 1 gérante 3 salariés ( 1 cuisinier très fiable, 1 commis 25h, 1 serveur 20h)

Bail 3 6 9 jusqu'au 31/08/2030 LOYER 30 000 annuel

DONNEES D'EXPLOITATION

Superficie 150 m2 (dont cuisine 34 m2)+ grande cave

62 places assisses intérieur, 50 en terrasse

CHIFFRES D'EXPLOTATION

Chiffre d'affaire stable 350 000 euros (5 ans d'exploitation)

240 jours d'ouverture (Potentiel de développement ( après midi, soirs et week end)

1 kg de café par jour, Ticket moyen 26 euros, 60 hectolitres de bières / an

Prix 260 000 euros HH

Dossier complet pour tout repreneur sérieux, après échange sur rdv, validation budget, pièce d'identité et acte de confidentialité signé.


- Loyer annuel : 30447 € HC

- Prix de vente : 260000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2249 €

- Honoraires : 15000 € HT

À saisir, très beau restaurant exploité dans un établissement en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Local de 100 m² entièrement aux normes, bénéficiant d'une gaine d'extraction de diamètre 400 permettant de nombreux concepts de restauration. Capacité d'accueil de 32 places assises en salle complétée par une agréable terrasse saisonnière de 34 places. L'affaire affiche des performances remarquables avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 000 000 euros HT et un EBE retraité de plus de 200 000 euros. Établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle et rentable. Prix de vente : 590 000 euros FAI TTC
Métro A e B (Charpennes) Tram T1 et T4 (Charpennes) Bus C1, C2, C6, C16, C17, 27, 37, 70

Belle opportunité d'acquisition d'un établissement clé en main, idéalement situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu.

Nous vous proposons à la vente ce restaurant actuellement exploité en cuisine vietnamienne traditionnelle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires en emplacement privilégié, au pied d'un hôtel réputé et à proximité immédiate du parking Médicis.

Implanté dans un environnement dynamique, cet établissement profite d'un accès facile, d'un stationnement aisé et d'une belle attractivité commerciale.

Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 170 m², entièrement rénovée en 2023, avec des prestations qualitatives et un agencement fonctionnel.

Caractéristiques principales :

* Salle de restaurant avec 58 places assises, dont une salle privative de 24 couverts
* Terrasse extérieure de 20 places
* Accès PMR conforme
* Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture
* Climatisation réversible installée en 2025
* Établissement sécurisé par rideaux métalliques
* Locaux aux normes en vigueur
* Bail commercial récent signé en 2023

**Conditions locatives attractives :

* Loyer : 1 900 € HT/mois charges comprises + 40 € de charges/mois pour le parking
* Taxe foncière : environ 2 500 €/an
* Surface totale : environ 170 m²

Exploité depuis 2015, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité saine.

**Horaires actuels :

* Lundi au jeudi : service du soir uniquement
* Mardi au samedi : service du midi
* Vendredi et samedi : midi + soir

Une réelle marge de développement existe grâce à l'optimisation des horaires d'ouverture, au développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouveaux services.

**Données économiques :

* Chiffre d'affaires : environ 240 000 €
* EBE retraité : environ 44 000 €
* Résultat net : supérieur à 36 000 €

Une affaire prête à travailler, offrant un cadre moderne, une belle visibilité et un fort potentiel de développement.

Dossier complet sur demande - confidentialité assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.953354

Opportunité rare : acquisition des murs et du fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu.

Nous vous proposons à la vente cet établissement exploité depuis 2015 sous enseigne de cuisine vietnamienne traditionnelle, avec une belle visibilité commerciale grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires, bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied d'un hôtel réputé et à proximité immédiate du parking Médicis.

Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, d'un stationnement facile et d'un environnement commercial dynamique.

L'acquisition comprend :

* Le fonds de commerce de restauration
* Les murs commerciaux

Le local développe une surface totale d'environ 170 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.

**Descriptif des locaux :

* Salle de restaurant d'une capacité de 58 places assises
* Dont une salle privative de 24 couverts, idéale pour groupes, repas d'affaires ou événements
* Terrasse extérieure de 20 places
* Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture
* Climatisation réversible installée en 2025
* Accès PMR
* Locaux aux normes
* Établissement sécurisé par rideaux métalliques

**Conditions d'exploitation :

* Bail commercial récent (2023)
* Loyer actuel : 1 900 € HT/mois charges comprises+ 40 € de charges/mois
* Taxe foncière : environ 2 500 €/an

**Horaires actuels :

* Lundi au jeudi : service du soir
* Mardi au samedi : service du midi
* Vendredi et samedi : midi et soir

Cette organisation laisse apparaître un potentiel de développement important par l'élargissement des horaires, le développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouvelles offres commerciales.

**Performances économiques :

* Chiffre d'affaires : environ 240 000 €
* EBE retraité : environ 44 000 €
* Résultat net supérieur à 36 000 €

Cette affaire présente un double intérêt patrimonial et professionnel :
**un commerce rentable immédiatement exploitable accompagné d'un actif immobilier en pleine propriété, permettant de sécuriser son investissement sur le long terme.

Dossier complet sur demande - confidentialité assurée.
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2626€ soit 218€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.954287

Nous vous proposons ce restaurant situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Emplacement de premier ordre Clientèle de très belle qualité Idéal pour un restaurateur souhaite proposé une offre de restauration qualitative et recherche un cadre de travail très agréable et intimiste pour ses clients Très faible loyer. Nous consulter pour découvrir cette affaire rare

Restaurant typique oriental de 80m² sur 2 niveaux situé au coeur de Villeurbanne dans une rue très passante. Enseigne présente depuis 2009 avec une notoriété et une clientèle très fidèle ! Terrasse ensoleillée de 20 places. Appartement de 45 m² à rénover compris dans le loyer . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – Laboratoire de cuisine équipé – Villeurbanne
Situé à Villeurbanne, ce laboratoire de cuisine d’une surface d’environ 107 m² constitue une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration, traiteurs, dark kitchens ou activités de production alimentaire.
Le local est entièrement équipé avec du matériel récent et performant, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. L’espace a été pensé pour optimiser les flux de travail et faciliter la production au quotidien.
Le laboratoire dispose également d’un système d’extraction efficace, offrant un environnement de travail confortable et adapté à une activité professionnelle. Un parking privé complète le bien, permettant un accès simple et sécurisé pour les livraisons, le personnel ou les partenaires.
Une solution clé en main pour développer ou installer votre activité dans un espace fonctionnel, bien équipé et immédiatement exploitable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

Vente Restaurant Haute-Savoie – Fonds de commerce et murs indissociables Restaurant d’altitude situé en Haute-Savoie, au cœur d’un environnement touristique majeur, sur un col reliant deux stations réputées. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct aux flux de randonneurs et skieurs de fond selon les saisons. Accès véhicules en toutes saisons. Le bâtiment d’environ 360 m², implanté sur un terrain de 2 500 m², se compose d’une salle de bar et d’un restaurant totalisant près de 90 couverts en intérieur, complétés par une terrasse d’environ 120 places. Vaste sous-sol avec réserves, caves et atelier. À l’étage, quatre chambres permettent la création d’un logement de fonction. L’affaire fonctionne sur une base saisonnière avec une équipe de 4 à 6 saisonniers selon la période. Activité orientée restauration traditionnelle et spécialités montagnardes, exploitée actuellement sur les services du midi et l’après-midi. Un apport de 600 K€ est nécessaire pour réaliser l’opération. Le remboursement des murs n’est pas compris dans l’EBE. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Vente Bar restaurant glacier sur un emplacement exceptionnel à l’entrée des gorges de l’Ardèche ouvert 8 mois actuellement. Magnifique salle de restaurant voutée en pierres de 50 couverts, côté bar spacieux et grande terrasse de 100 couverts à l’ombre des arbres. L’établissement donne directement sur l’axe routier principal qui voit passer en moyenne sur l’année plus de 6 000 véhicules/jour (flux continu en été). Parkings gratuits en face et autour. Cuisine très bien équipée avec four mixte, chambre froide, piano gaz... Logement de fonction au-dessus avec une grande pièce à vivre, cuisine, 2 chambres (combles aménageables encore pour une 3è) et terrasses pour une véritable indépendance. Studio pour le personnel séparé. Bref, tout y est pour reprendre efficacement cette affaire clés en mains.CA moyen de 350 000 €. Prix de vente fonds de commerce 235 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

Grand restaurant avec terrasse et fort potentiel de développement – Haute-Savoie Fonds de commerce de restauration implanté sur un emplacement n°1, au cœur d’une zone dynamique à fort passage, d’une ville moyenne de Haute-Savoie. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès aisé et d’un parking privatif d’une vingtaine de places, facilitant la fréquentation quotidienne. Le restaurant dispose d’une salle lumineuse d’environ 160 m² (108 couverts) et d’une terrasse ombragée de 110 m² (75 couverts). Cuisine spacieuse et bien équipée. L’équipe en place comprend une gérante et six salariés (cuisine, salle, plonge). L’activité repose sur une cuisine de type brasserie élaborée à partir de produits frais locaux, avec une clientèle mixte : professionnels le midi, familles et groupes le soir. Des axes de développement sont identifiés, notamment la vente à emporter et l’ouverture supplémentaire en soirée et week-end. Chiffre d’affaires 2025 : 990 942 € – EBE : 234 953 €. Prix du fonds de commerce : 797 500 €. Licence IV incluse. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Situé au cœur de Bourg-en-Bresse (01000), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium en ville offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. Idéalement positionné, il attire une clientèle diverse, des habitants du quartier aux employés de bureaux, assurant ainsiune fréquentation régulière. La localité dynamique et la notoriété locale du restaurant en font un investissement attractif pour tout professionnel du secteur de la restauration.

D'une superficie globale d'environ 240 m², cet établissement clé en main présente un agencement optimal pour accueillir jusqu'à 70 personnes en intérieur et 36 autres en terrasse ombragée. Le fonds de commerce comprend également un appartement, inclus dans le bail de location, offrant un confort de vie appréciable pour le propriétaire ou le gérant. Avec un potentiel de développement significatif, notamment à travers une extension des horaires d'ouverture, cette affaire rentable et bien entretenue constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'établir durablement dans un cadre propice à la prospérité commerciale.Dossier complet (CA, bilans, conditions) sur demande
- confidentialité garantie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 247 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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- EI
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Situé à Villard-de-Lans (38250) au pied des pistes, dans un ensemble immobilier de 900 logements, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement montagnard attrayant. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute à l'attrait de l'établissement pour les clients souhaitant profiter de repas en extérieur tout en appréciant la vue sur les montagnes environnantes. Villard-de-Lans est une destination prisée des amateurs de sports d'hiver et d'activités de plein air, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour un restaurant.

Le fonds de commerce, d'une surface de 60 m² répartis en 3 pièces, a été exploité en tant que restaurant pizzeria pouvant accueillir 25 à 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse. Fermé depuis 18 mois, cet établissement prêt à l'emploi convient à diverses activités de restauration. Doté d'un pas de porte tous commerces, il offre la possibilité de redynamiser l'espace selon les ambitions et projets du futur exploitant (bureau de tabac, presse, souvenirs, produits locaux...). Avec ses aménagements extérieurs et son potentiel de développement commercial dans une ville touristique comme Villard-de-Lans, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur du secteur de la restauration ou autres.
Loyer mensuel 600 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 15 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 10 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
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Situé dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la galerie marchande des Glovettes, attirant un flux constant de résidents des 1000 appartements voisins. Implanté au pied des pistes, cet établissement offre un cadre montagnard authentique, parfait pour un bar restaurant avec une capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Les commodités telles que l'accès pour les handicapés, les transports en commun à proximité, offrent un environnement propice au développement d'une clientèle locale variée.

D'une surface de 90 m² comprenant une pièce principale, ce fonds de commerce est spécialement pour l'activité de restaurant. Avec une exposition Nord-Sud offrant une luminosité optimale, l'établissement dispose d'une terrasse et d'un jardin pour accueillir les clients tout au long de l'année. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour la clientèle, assurant un accès aisé. En somme, cette opportunité commerciale combine emplacement stratégique, infrastructures adaptées et cadre montagnard attractif pour assurer le succès d'un bar restaurant à Villard-de-Lans.

Matériel et aménagements neufs (environ 90 000€ de travaux et matériel).
Loyer mensuel HT 900 €.
un service de Courtage en prêt immobilier
- Renseignez vous auprès de votre conseiller.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 850 € HT + 970 € TVA, soit 5 820 € TTC

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- EI
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Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration vous présentent cet établissement situé entre Villefontaine et L'Isle d'Abeau.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, le restaurant accueille chaque midi les actifs des entreprises environnantes. Avec sa capacité d'environ 100 places assises en intérieurs, 40 en extérieurs et un service optimisé sur la pause déjeuner, il offre un potentiel de développement en étendant l'offre ou en améliorant la marge.

Surface de 357m², loyer de 3400 €, grand parking privé, idéal pour un restaurateur prêt à dynamiser l'offre ou adapter le concept pour booster la rentabilité.

Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 045 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 971 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 73 150 € HT + 14 630 € TVA, soit 87 780 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785

"Restaurant clef en main au coeur du village touristique d'Entre Deux Guiers".

Cet établissement de 92 m², comprenant 2 pièces, est parfait pour un restaurant ou autre type de commerce. Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire. Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation.
L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable.

La reprise du bail est de 1149 € par mois. La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien. Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude.
Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale.

Je de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993996552

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés en restauration, vous présentent ce fonds de commerce bar restaurant situé à Mions.

Après un passage à vide lié a une absence du gérant, le chiffre d'affaires 2025 repart à la hausse, malgré un contexte difficile pour lesecteur. Avec une base de clients établie, l'affaire est parfaite pour un professionnel souhaitant structurer l'organisation et améliorer la rentabilité.



- 400m²

- 90 places intérieures

- 60 places en pergola

- Grande terrasse

- Bail 3-6-9

- Loyer : 1728 €

- Appartement de fonction

Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 275 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785

Situé à Freycenet-la-Tour (43150), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour l'activité de bar/restaurant/épicerie. Niché au cœur de la montagne l'établissement bénéficie d'un environnement paisible et authentique, attirant une clientèle en quête de quiétude. L'orientation sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal, valorisant la terrasse pour offrir des espaces de détente à la clientèle.

D'une surface de 120 m² répartie en 5 pièces plus sa terrasse, ce fonds de commerce propose un espace spacieux et chaleureux pour accueillir la clientèle. Ce bien allie charme rural, fonctionnalité et potentiel commercial, en faisant un investissement prometteur pour un entrepreneur ambitieux avec une possibilité de développer le CA
Licence IV
Stationnement à proximité sur parking communal
Pas de salariés
Loyer commerce 229€
Loyer appartement 313€
CA sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Stéphane BONTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431