Reprise fonds de commerce restaurant du midi dans le Loir-et-Cher

Restaurant 41100 – 155 000 € – Licence IV – Fort potentiel

À vendre fonds de commerce restaurant – secteur Vendôme (41100), à seulement 3 km de la gare TGV, Paris-Montparnasse à environ 40 min.

260 m², 65 places en salle + 30 en terrasse, parking privé d’environ 50 places, route de passage, billard et baby-foot.

CA : 225 000 € HT/an, actuellement réalisé uniquement du lundi au vendredi le midi. Fermé le soir, week-ends et jours fériés : fort potentiel de développement.

Loyer : 1 250 € HT/mois
1 salarié à temps partiel en cuisine
Licence IV
Possibilité de développer soirées, week-ends, événements et projet de guinguette au bord du Loir, sous réserve des autorisations.

Idéal pour un couple ou un restaurateur parisien souhaitant changer de vie, tout en restant à proximité de Paris.

Prix du fonds : 155 000 €

Idéal pour un couple de professionnels ou pour un franchiseur.
Restaurant du midi en périphérie d'une grande ville dans le Loir et Cher.
Bel outil de travail, aux normes, grande capacité.
Murs à vendre : 100 000 euros.
Disposer de 100 000 euros d'apport.

Restaurant bistronomique entièrement rénové en 2023/2024, situé dans une commune recherchée du Loir et Cher, au coeur d'une zone touristique à très fort passage, entre Chambord, Blois et Cheverny. L'établissement, d'une surface d'environ 210 m², propose : 85 couverts en intérieur répartis en 2 salles élégantes, 20 places en terrasse, Une cuisine en excellent état, matériel entretenu, Un cadre plein de charme, apprécié par une clientèle résidentielle, touristique et professionnelle. Ticket moyen : 60 €. Le restaurant est actuellement ouvert 5 jours par semaine, dont seulement 2 midis, offrant une importante marge de progression pour un repreneur souhaitant développer l'activité. Les axes de croissance sont nombreux : Développer davantage les services du midi, Renforcer l'accueil de groupes, Privatiser une salle pour événements, Créer ou étendre une offre séminaires, Exploiter davantage les partenariats déjà existants avec des tour-opérateurs, Développer les prestations dédiées aux entreprises et aux visiteurs des châteaux. Le CA est en constante progression, la réputation solide, et l'équipe en place est stable, professionnelle et prête à être reprise. Le bail comprend également un appartement de 2 chambres + 1 bureau, idéal pour loger des stagiaires ou apprentis . Loyer très attractif : 1 196 € / mois. Parking et hôtel bureau à proximité immédiate. Un établissement clé en main, parfaitement tenu, rénové récemment, dans un secteur touristique majeur offrant un potentiel de développement très important. Pour toute information complémentaire, notamment les données financières, contactez au .

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- SAINT AIGNAN – FDC RESTAURANT

Situé au bord du Cher, au cœur de Saint-Aignan, à proximité immédiate des axes touristiques majeurs du ZooParc de Beauval, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale et touristique. D'une capacité d'accueilde 24 places assises en véranda et 40 places en salle, cet établissement dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée en très bon état et parfaitement entretenu, d'une chambre froide et en sous-sol, d'une cave. A l'étage, vous disposez d'une salle de bain et de 4 pièces spacieuses servant de bureaux, vestiaires et salle de repos, pouvant être rénovés en appartement avec chambres et salle à manger. Ouvert du Dimanche au Vendredi la carte est adaptée à une clientèle d'ouvrier le midi et touristique/local le soir. 6 semaines de congés annuel, 2 salariés et 1 saisonnier en période estival. Le loyer annuel HT/HC est de 8 408 €.

Moyenne de CA HT /an sur 3 ans : 298 K€. Moyenne EBE Reconstitué sur 3 ans : 70 K€. PV FAI : 204 980 €TTC dont honoraires charges acquéreur : 16 680 € HT soit 19 980 € TTC. Cette affaire s'adresse à un couple de primo-accédants ou professionnels avec apports de 88 K€.

41. RESTAURANT BISTRONOMIQUE BLOIS

Cet établissement situé en bord de Loire vous offre un panoramique fabuleux, vous accueille du Mardi au Samedi, midi et soir. Vous n'aurez aucun problème pour vous garer, stationnement disponible tout le long des trottoirs. Pouvant recevoir 20 convives en salle et autant en terrasse, ce restaurant vous propose une carte restreinte avec des déclinaisons de produits raffinés et de saisons. Avec une note de 4,8/5 sur différents sites touristiques & gastronomiques, cet établissement a été entièrement refait il y a 5 ans. Le matériel de cuisine haut de gamme est parfaitement entretenu. Bail en cours jusqu'en mai 2030. Loyer annuel de 8 087 € HT charges et taxe foncière comprises. Moyenne de CA HT / an sur 3 ans : 399 K€. Moyenne EBE Reconstitué / an sur 3 ans : 110 K€. Cette affaire s'adresse à des Primo accédants confirmés disposant de 65 K€ d'apport. Affaire rare, PV FAI TTC : 197 280 € dont honoraires agence charge acquéreur de 14 400 € HT soit 17 280 € TTC

Photo non contractuelle, pour plus d'informations, contactez

41100
- RESTAURANT Licence IV Ce Fonds de Commerce de restaurant est situé au cœur d'une commune du Loir-et-Cher à 25 minutes de Vendôme. Etablissement facile d'accès et apprécié de sa clientèle . Sa capacité d'accueil totale est de 70 couverts avec un bar de 20 places et une terrasse en cours privée de 20 places. Restaurant du midi avec un menu ouvrie r qui détient un un beau taux de remplissage moyen de 70%. Du traiteur extérieur en livraison ou à emporter complète l'activité. L'équipement est complet et récent. Le mobilier de la salle de restaurant a été renouveler il y a 2 ans. Personnel en place : une serveuse à mi-temps. Chiffre d'Affaires 2023 supérieur à 175.000€. Faible loyer 650€ HT Affaire au beau potentiel grâce à la fidélité de ses clients . Pour plus d'informations, nous contacter .

Grand restaurant du midi dans grande ville du Loir et Cher
Belle clientèle de professionnels
Axe passager avec parking
Fermé samedi et dimanche, équipe en place
Produit rare