Vente Restaurant en Île-de-France

75
- situé Rive gauche, BISTROT d’époque 1930 avec une très belle décoration. L'établissement possède deux extractions externes et une licence 4. Ce bistrot est équipé avec du matériel de qualité! La cuisine est de plain pied et ouverte sur la salle. C'est une affaire idéale pour un chef! Bon CA et faible loyer de 30.191€ HT HC/an. Il existe un gros potentiel de développement. L'affaire est ouverte en coupure 5 jours / semaine, la licence 4 n'est pas exploitée. Référence 75-215435

À VENDRE – RESTAURANT ASIATIQUE – EMPLACEMENT N°1 RIVE DROITE Situé sur une avenue très passante de la rive droite, ce restaurant asiatique bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une excellente visibilité et un fort flux piéton. L’établissement dispose d’une capacité totale de 96 couverts répartis comme suit : 50 places en salle au rez-de-chaussée, 30 places à l’étage, 16 places en terrasse. La cuisine est équipée d’une extraction, permettant l’exploitation de nombreuses activités de restauration. Affaire idéale pour une enseigne de restauration asiatique ou tout autre concept nécessitant un emplacement à forte fréquentation. Prix de vente FAI : 310 300 € Dossier complet et visites sur demande. Référence: 75-227624

Brasserie-restaurant à céder / reprise de gérance.

Établissement existant depuis 1991, chiffre d’affaires stable d’environ 1.200.000 € HT. Clientèle fidèle.

Le gérant actuel, retraité, souhaite passer la main.
Plusieurs formules possibles : cession de parts (70 %), location-gérance ou reprise de la gérance sans obligation immédiate de rachat.

Idéal pour professionnel motivé souhaitant s’investir dans une affaire reconnue.

Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, charmante commune dynamique de Seine-et-Marne, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle.

Surface de la salle restaurant : 80 m².
Sous-sol de 35m² : Réserve / espace de stockage / Espace plonge / Bureau.
Restaurant :
35 places en salle.
35 places en terrasse (600€/an).

Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Équipements récents, de nombreux investissements ont été réalisés récemment :

Climatisation neuve : 3 000 €
Cuisine professionnelle récente : 13 000 €
Mobilier : 12 000 €
Décoration : 35 000 €
Vaisselle professionnelle : 2 000 €
Frigo neuf : 1 000 €
Congélateur neuf : 1 000 €
Store neuf.

Chiffre d'affaires 2025 : 350 000 €
Bail commercial renouvelé en novembre 2024.
Loyer : 1 236 € / mois
Équipe en place : 2 salariés.

Les points forts :

- Affaire clé en main.

- Aucun gros investissement à prévoir.

- Matériel récent et entretenu.

- Terrasse appréciée de la clientèle.

- Potentiel de développement du chiffre d'affaires.

- Cadre agréable au sein d'une ville recherchée de l'Est parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 610330 )

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- En exclusivité vous propose ce RESTAURANT situé en centre ville à Versailles proposant 40 cvts en salles et 6 en terrasse d'appelle. Ambiance Bistrot et décoration soignée. Aucun travaux à prévoir. Extraction externe de 400. Le matériel et le mobilier sont irréprochables. L'affaire est fermée un jour et demi consécutif et trois demi-journées supplémentaires par semaine. Fermée 4 semaines par an pour les congés estivaux et hivernaux. Véritable clientèle de quartier et de touristes. Affaire agréable à travailler. Idéale pour une première affaire ou dans le cadre d'une croissance externe pour installer un collaborateur. CAHT 465.000€
- EBE 90.000€
- PX 326.227 € FAI
- réf : 78-227610

vous propose en exclusivité, ce Charmant restaurant atypique est idéalement situé au coeur du centre-ville de Verrières-le-Buisson.
Ce restaurant plein de charme bénéficie d'un emplacement privilégié dans une cour piétonne animée, entourée de quatre autres commerces dynamiques.

D'une surface d'environ 70 m², l'établissement dispose de 30 couverts en salle ainsi qu'une superbe terrasse de 30 places, idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle régulière.

Un lieu chaleureux, atypique et prêt à accueillir votre concept culinaire.

Prix de cession : 132 000 euros
Loyer mensuel : 1 600 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce restaurant situé sur un axe passant avec commerces et résidences.
- Chiffre d'affaires 160.000 euros HT
Cette enseigne dispose :
- Licence 4
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de 35 couverts,
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.
Bail commercial renouvelé
Loyer: 1.480 euros HT /mois
Prix ce cession : 61.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 440604

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440604
Copropriété de 30 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- RESTAURANT RESTAURATION RAPIDE-RUEIL NANTERRE PUTEAUX – Local de plus de 300 m² de plain-pied avec 20 m de façade sur un emplacement numéro 1. Double extraction en 400. L'affaire est sur un gros axe routier à proximité des transports dans un secteur mixte en pleine transformation. Exploitation en vente sur place et à emporter. Très peu de CA plateformes, c'est un axe réel de développement. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer très raisonnable pour la surface. Idéal concept ou enseigne. Vente en cession de titres. Très bonne rentabilité. CA HT: 1 450 000€ Prix Valeur Fonds FAI : 912 415 € Référence : 92-219547

- À VENDRE FONDS DE COMMERCE– RESTAURANT À MORET-SUR-LOING (77) Affaire rare, en forte croissance Restaurant idéalement situé à Moret-sur-Loing, dans un secteur à fort passage et très recherché. Le chiffre d'affaires de l’année dépasse les 750 000 €. Ce chiffre est déjà atteint pour l’année en cours et nous ne sommes pas encore en fin d’exercice. Cela témoigne d’une croissance solide et constante. Le restaurant reconnu dispose d’un excellent emplacement, d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. Affaire saine, équipe en place, aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires uniquement sur demande, avec présentation sérieuse. Aucune information ne sera communiquée à des profils non identifiés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81182), Agent Commercial mandataire .

EXCLUSIVITE. PARIS 9. A SAISIR. SUPERBE RESTAURANT PIZZERIA AVEC EXTRACTION 50 PLACES ET 24 PLACES TERRASSE. Bail renouvelable en 2027 autorisant BAR BRASSERIE Façade 10ml Fermé 3 semaines/an PRIX : 440.000 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction 450mm idéalement situé à Boulogne Billancourt (92). Très beau restaurant refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité disposant d'une surface totale d'environ 134m2 de plain-pied. Cuisine spacieuse et fonctionnelle. La salle permet d'accueillir environ 80 places plus une terrasse permanente avec 20 places. Proche du Boulevard Jean-Jaurès , il draine une clientèle mixte de bureaux, résidents et habitués et flux passant. Lieu permettant l'organisation d'événements festifs et privatisation. Chiffre d’affaires intéressant avec un beau potentiel de développement. Bail neuf. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite rapidement. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 4000€ HC HT Prix souhaité : 250 000€ HAE

75
- Rive droite
- vous propose à la vente un Restaurant, dans une rue piétonne et commerçante au cœur d'un quartier dynamique et touristique. Ce Restaurant atypique est composé de 4 locaux, deux de chaque côtés de la rue piétonne, une grande cuisine de plain piedéquipée de matériel professionnel et d'une extraction et au sous-sol une réserve avec chambre froide, trois salles de restaurant (dont une équipée d'une cuisine avec extraction). Au total, on a 80 places assises, 46 en terrasse et 24 en terrasse estivale. Exploitée en coupure du mardi au dimanche cette affaire réalise un gros chiffre d'affaire. Prix : 702527€ FAI ref : 75
- 227627.

78 – Bar Brasserie avec Grande Terrasse en Vallée de Chevreuse À vendre, superbe fonds de commerce de Bar-Brasserie idéalement situé au cœur d'une commune dynamique de la Vallée de Chevreuse, au sein de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et services, cet établissement profite d'une Excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. L'affaire dispose d'une capacité totale de 210 places avec : 90 places assises en salle 120 places en terrasse végétalisée parfaitement exposée La terrasse constitue un véritable atout commercial, particulièrement apprécié durant la belle saison. L'établissement est exploité dans un cadre chaleureux et convivial et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Équipements professionnels complets Cuisine de plain-pied entièrement équipée et parfaitement entretenue : Extraction 400 mm Four ventilé Plaques à induction Lave-vaisselle professionnel Lave-verres Matériel complet de bar Réserves et espaces techniques fonctionnels Aucun investissement majeur à prévoir. Outil de travail clé en main pour un professionnel de la restauration. Chiffres clés Chiffre d'Affaires supérieur à 760.000 € Activité en progression constante Excellente Rentabilité Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un établissement dans un secteur recherché des Yvelines. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE : FONDS DE COMMERCE
- RESTAAURANT-EPICERIE-BAR A VIN

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, situé dans un emplacement de premier choix, prêt à accueillir de nouveaux rêves et ambitions. Ce lieu unique à fort potentiel de développement est idéal pour un repreneur souhaitant s'installer dans un lieu déjà bien établi.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des arrêts de transport en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents et des clients.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

DESCRIPTION DU BIEN
RDC : Surface de vente : 85 m²
Sous-sol : 42 m² de réserve
Vitrine : Linéaire10 m
40 Couverts Intérieur
10 couverts en Terrasse
Extraction


POINTS FORTS
Excellent état –Pas de frais à prévoir
Vente à emporter
Proche bureau et services administratifs


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

GROUPE PARIS vous propose à la vente un restaurant idéalement situé à Paris dans un secteur dynamique, bénéficiant d'un flux de passage important, proche du métro. Cet établissement se décompose en 2 espaces ; au RDC, environ 68m² comprenant la salle avec 38 couverts et une cuisine d'envoi équipée d'un conduit interne en 200 et au sous-sol une cuisine et stockage, équipée d'un monte-charge, avec un conduit 200 en interne également. Le bail commercial 3/6/9 a pour destination les activités de traiteur, épicerie fine, vente de fruits et légumes, restauration. Le chiffre d'affaire réalisé en 2023 HT est de 518.671 €. Le prix FAI TTC est de 310 300 €. REF : 225.040

93
- Proche Paris
- Limite 94
- Charmant RESTAURANT d'environ 100 places assises (dont 40 en terrasse) idéalement situé dans un quartier où se mêlent une clientèle locale cossue et de bureaux conséquente. Ce RESTAURANT, exploité depuis 8 ans, génère un CA régulier de 500k€ HT sur 5 jours d'ouverture par semaine. Vous serez charmés par une décoration élégante de style loft New-Yorkais, une cuisine de plain-pied ouverte et une extraction de 450mm permettant tout type de cuisine. Loyer hyper attractif de 1.500€ HTHC/mois. Prix : 265.800€ FAI. Réf : 75-227640

PARIS 13 Secteur Gobelins RESTAURANT, SANDWICHERIE, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER. Tenue depuis 8 ans. Affaire d'angle d'environ 25ml. Espace climatisé. 30 places intérieures et 10 en terrasse. Cuisine de plain-pied, moteur extraction neuf. Electricité refaite. Cave en sous-sol. Clientèle fidélisée : Hôpitaux, bureaux, commerces, écoles. Fermé le dimanche soir et 5 semaines en août. Bail de 2024, loyer mensuel de 1 500 €. CA 2024 de 500 000 € sur bilan Pas de personnel à reprendre Prix de cession : 220 000 €.

78
- YVELINES
- BAR / RESTAURANT LIC.IV tenu depuis 15ans. Surface de 83m²
- cuisine plain pied avec extraction 400 Salle 40 places assises Terrasse Hivernale et Estivale pouvant accueillir entre 30 et 50 personnes Fermé le LUNDI MARDI
- PLUS 5/6 semaines / an Loyer mensuel : 2290 € Bail renouvelable en 2031 1 personne à reprendre à négocier CA HT 2025 : 321.000 € A Saisir affaire clé en main PRIX : 297.000 €

A VENDRE – FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL : CUISINE AFRO-ASIATIQUE
Local commerciale de 260m²

Situé à quelques minutes à pied des supermarchés, des banques, des pharmacies et des transports en commun (Bus, RER),ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement dynamique et animé. La présence de plusieurs restaurants et cafés à proximité contribue à l'attractivité du quartier, attirant une clientèle variée et nombreuse.


BIEN PLUS QU’UN SIMPLE COMMERCE
Inspiré des saveurs du monde, la cuisine allie épices, textures et techniques issues des traditions afro-asiatiques, pour offrir une expérience gustative inédite.
c'est une expérience culinaire à part entière, où chaque repas devient un voyage sensoriel. Avec une équipe dédiée et un espace optimisé, vous avez toutes les cartes en main pour créer une adresse incontournable dans votre ville.


DESCRIPTION DU BIEN
Affaire rentable
RDC : Surface de vente : 260 m²
Sous-sol : 200 m² de réserve
Vitrine : Linéaire 20 m
92 Couverts
Extraction
Extérieur : Terrasse
Accès PMR, Cave, Cuisine, Climatisation, Avec garage ou place de parking


POINTS FORTS
Travaux récents – Pas de frais à prévoir
Vente à emporter
Emplacement Recherché
Le restaurant connu sur les réseaux sociaux est suivi par une communauté d’environs 15 000 abonnés.


Possibilité Crédit vendeur (nous contacter)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

75
- Superbe RESTAURANT en Emplacement Idéal Proposé par : Surface Commerciale : 60 m² Capacité d'Accueil : 45 places assises Cuisine : 18 m² de plain-pied, bien équipée pour une exploitation optimale Description de l'Emplacement : Situé dans un quartier très animé de Paris Emplacement idéal, attirant une clientèle variée : Bureaux Touristes Résidents locaux Emplacement de choix dans un quartier à fort passage Idéal pour un restaurateur cherchant à investir dans une affaire avec une bonne rentabilité et un fort potentiel de développement Conditions Financières : Chiffre d'affaires 2024 proche de 750k€. Prix de Vente : 607 127 € FAI Référence de l'Annonce : 75-209866 Remarques : Cet établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.

EXCLUSIVITÉ : à vendre fonds de commerce de traiteur idéalement situé, bénéficiant d'une extraction externe et d'une cuisine de plain-pied. L'établissement dispose de deux chambres froides, dont une de plain-pied, offrant un confort d'exploitation optimal. Affaire climatisée, prête à travailler, adaptée aux activités de traiteur, restauration, vente à emporter, laboratoire de production ou activité alimentaire. Présence d'une terrasse appréciée de la clientèle et véritable atout commercial. Chiffre d'affaires de 516 000 € au dernier bilan avec un EBE retraité de 63 000 €. Aucun service de livraison actuellement mis en place, offrant un important potentiel de développement du chiffre d'affaires. Absence de communication digitale, réseaux sociaux et marketing web, laissant de nombreuses opportunités de croissance rapide. Secteur dynamique avec forte demande pour les activités de restauration, traiteur et vente à emporter. Affaire saine, rentable et facilement développable par un professionnel du secteur. Opportunité rare pour entrepreneur, investisseur ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main. Prix : 181 494 € FAI TTC. Réf. 75-227366. #fondsdecommerce #traiteur #restaurant #restauration #venteaemporter #laboratoirealimentaire #cuisineprofessionnelle #extraction #terrasse #commerceavendre #investissement ##entrepreneur #paris #opportunite #rentable

75- vous propose un bar, restaurant, club de 700 m2 Paris centre. Bien exceptionnel et très rare ! 15 m de linéaire dans une rue très passante. L’affaire est en rectangle organisé dans la longueur, un bar d’accueil, un grand vestiaire, un speakeasy de 30 places assises, un restaurant de 120 places assises qui se transforme progressivement en piste de danse, une grande cuisine ouverte, un long bar et enfin le dj booth. Tout l’établissement à été refait à neuf et remis aux normes de sécurité. L’autorisation préfectorale est de 400 personnes à l’intérieur. Extraction externe de 450 mm, licence 4, cuisine ouverte de plain-pied, grande cave de rangement, fumoir. Système audio et visuel dernier cris. L’établissement est ouvert depuis plus de vingt ans, il s’agit d’une affaire historique de la nuit parisienne. Ouverture du mercredi au samedi soir de 17h00 à 5 h 00 du matin. CA 2024 de 1.7M HT. L’affaire a été fermée 6 mois pour en travaux en 2025. Loyer de 330 k HC par an. Prix de Vente FAI 3 346 500 euros, ref : 227 477

RESTAURANT – PARIS CENTRE / MARAIS Emplacement N°1 – Beaubourg / Marais vous propose à la vente un restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur du 3ᵉ arrondissement, sur la très recherchée rue Saint-Martin, à proximité immédiate du Centre Pompidou, de Rambuteau, des Halles et du Marais. Cette affaire profite d'un flux piéton particulièrement important tout au long de la journée grâce à une clientèle composée de touristes, résidents, salariés de bureaux et visiteurs du quartier. L'établissement développe une surface d'environ 140 m² répartie sur plusieurs niveaux avec salle de restauration, cuisine de plain-pied, réserves et cave. L'exploitation bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Chiffres clés Chiffre d'affaires 2024 : 1 060 183 € HT Résultat net : 187 956 € Loyer annuel : 66 655 € HT/HC Charges annuelles : 7 200 € Taxe foncière refacturée : 752 € HT/an Bail commercial renouvelé en 2015 et actuellement en tacite prolongation Les atouts ✓ Emplacement premium Marais / Beaubourg ✓ Flux touristique et local toute l'année ✓ Cuisine de plain-pied ✓ Très belle visibilité commerciale ✓ Clientèle fidélisée ✓ Excellente rentabilité ✓ Quartier dynamique et commerçant ✓ Faible ratio locatif ✓ Affaire clé en main Notre avis Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centre de Paris. La combinaison d'un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, d'une rentabilité solide et d'un loyer maîtrisé constitue un dossier particulièrement attractif pour un exploitant ou un investisseur. Prix FAI : 670 724 € Référence dossier : 75-227575 – Votre spécialiste de la transaction de cafés, hôtels, restaurants et commerces.

94
- vous propose ce fonds de commerce situé sur le secteur de Cachan / Arcueil à 22 places en salle, 12 en terrasse couverte et 40 en terrasse extérieure. Extraction. Petit loyer de 1 000 € HT/HC par mois. Affaire ouverte uniquement les midis, du mardi au samedi. Point positif : murs également à vendre (REF murs : 92-227055 – 159 815 € FAI). Idéal pour un restaurant de quartier ou une dark kitchen. Petit prix, emplacement stratégique pour rayonner dans le secteur. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. REF fonds : 92-227054 – 138 135 € FAI.

PARIS 6. Cession d'un Fonds de Commerce du Restaurant
- Emplacement Recherché
- Avec une Grosse Extraction.

Superficie 60 m² env. Réserve et de 30 Places assises en salle.

- Cuisine avec une Grosse Extraction.

- Clé en Main.

- Pas de personnel à reprendre.

- Bail Neuf. A rester 4 ans.
idéal pour Restauration rapide
- Restaurant
- Pizzeria
- Bar
- Crêperie.....!

Veuillez Contacter :
au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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