Reprise Restaurant à Paris

RESTAURANT À VENDRE PARIS 8e – TRIANGLE D’OR – CHAMPS-ÉLYSÉES – LICENCE IV

vous propose une belle opportunité de fonds de commerce restaurant avec Licence IV, idéalement situé au cœur du prestigieux Triangle d’Or parisien, à deux pas des Champs-Élysées.

Cet établissement de caractère développe environ 130 m² répartis sur trois niveaux, avec une capacité d’accueil d’environ 70 couverts.

Un restaurant au charme parisien
Rez-de-chaussée : environ 75 m² avec une belle salle de restaurant.
Étage : environ 30 m², pouvant accueillir une salle complémentaire ou un espace bureau.
Sous-sol : environ 25 m² avec cuisine professionnelle équipée et très bien entretenue.
Grosse extraction professionnelle.
Licence IV.
La décoration traditionnelle, chaleureuse et élégante, ainsi que le mobilier de qualité permettent une reprise dans d'excellentes conditions, sans travaux à prévoir.

Actuellement exploité autour d'un concept de cuisine méditerranéenne avec succès, l'établissement offre également de nombreuses possibilités : restaurant traditionnel français, bistrot chic, brasserie, bar à cocktails ou restauration haut de gamme.

La Licence IV constitue un véritable atout pour développer une activité complémentaire autour du bar et des boissons.

LES POINTS FORTS
Emplacement premium – Paris 8e – Triangle d’Or
À proximité immédiate des Champs-Élysées
Environ 130 m² sur trois niveaux
70 couverts
Licence IV
Grosse extraction
Cuisine professionnelle équipée
Décoration et mobilier de qualité
Aucun travaux à prévoir
Petit loyer pour le secteur
Clientèle touristique, professionnelle et résidentielle
Plusieurs concepts de restauration envisageables
Une opportunité rare dans le Triangle d’Or, idéale pour un restaurateur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris.







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A SAISIR Fonds de Commerce RESTAURANT et son BAIL Commercial avec Loyer inférieur au marché
- Excellent CHIFFRE D'AFFAIRES
- Equipements NEUFS

UN LOCAL NEUF RENOVE ET AMENAGE IL Y A MOINS DE 4 ANS   
. Avec sa double devanture et ses deux terrasses, ce LOCAL D'ANGLE jouit d'un excellent EMPLACEMENT 1 BIS au coeur du village de CHARONNE, quartier très commerçant proche de NATION dans le sud du 20ème arrondissement.
. SURFACE commerciale pondérée 57 m2, capacité 81 couverts : 24 couverts assis à 35 couverts debout en Salle, 46 couverts en terrasse (20 m2 répartis sur deux terrasses). Grande réserve 21m2 en sous sol (cave saine murs et sol béton située sous le bar) 
. En CUISINE, extraction 400 mm, grande hotte (2m x 1,13m), équipements professionnels complets NEUFS et haut de gamme tout inox dont : frigos, congelateur armoire, cave à vins climatisée, armoires réfrigérantes pour boissons, lave vaisselle, cuiseurs à pâtes, double friteuse, plancha, cellule de refroidissement AFINOX, four multifonctions EKA triphasé, bacs à glaçons, machine expresso avec moulin à café, etc. 
. Design moderne et chaleureux avec de beaux volumes (hauteur sous plafond 3 m, courbes et décrochés de plafond, regards sur la cuisine), entièrement aux normes avec accès PMR, aménagements et meubles sur mesure en bois massif.

UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 renouvelé pour 9 ans, échéance Septembre 2034
Destination actuelle : restauration traditionnelle. Possibilité d'adapter à l'activité du repreneur.
LOYER MENSUEL HT HC : 912 € / mois Charges HT 24,60 € / mois (295 € / an), soit un LOYER ANNUEL HT HC : 10 943 € / an
Ce LOYER ANNUEL HT HC PAR M2 de surface commerciale pondérée de 189 € est très inférieur aux loyers du secteur (de 350 € à 524 € HT HC / m2 / an)

UN FONDS DE COMMERCE RESTAURATION EN TRES BONNE SANTE ET EN CROISSANCE :
Excellente réputation clientèle fidèle (Tripadvisor 4,8/5 Google 4,8/5 The Fork 9,6/10).
Excellent Chiffre d'Affaires en croissance constante, 256 000 € en 2025, en croissance de 11% par rapport à l'année précédente, avec seulement 9 services par semaine et 253 jours d'ouverture par an (6 semaines de vacances). Moyenne des CA des trois dernières années = 231 000 €

Emplacement premium à Saint-Germain-des-Prés : restaurant clé en main de 170 m² en angle, 50 couverts en salle + 30 en terrasse. Conduit d'extraction interne, raccord gaz et licence restaurant. Idéal pour projet haut de gamme ou concept bistronomique dans un des quartiers les plus prisés de Paris. Local lumineux, belle visibilité piétonne et flux touristique constant. Ref. FO2-4664

Paris 10. Affaire d'angle. Magnifique restaurant/bistrot de 180 m², emplacement numéro 1. Salle de 60 couverts et terrasse de 20 places. Cuisine en RDC. Extraction avec conduit externe. L'ensemble offre un cadre chaleureux, idéal pour cuisine traditionnelle ou concept bistronomique. Fort potentiel de fréquentation dans un quartier dynamique. Ref. FO2-4480

PARIS - Cession d'un fonds de commerce de restauration dans un quartier bobo. Jolie affaire de 100m² environ, très propre et bien tenue. Salle de 50 couverts et petite terrasse de 4 places. Cuisine au RDC avec extraction. Parfait état général. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-1897

Très joli restaurant en angle idéalement situé dans une rue très recherchée, le restaurant bénéficie d'une terrasse de 20 places et d'une salle de 62 places. Le restaurant est très bien équipé, entretenu et en bon état général. Un appartement communicant directement avec le restaurant sert de vestiaire, en sous-sol, grande cave destinée au stockage. Produit rare et bien placé bénéficiant d'un prix attractif. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2566

Paris 4ème.
- Cession fonds de commerce
- d'un Beau Restaurant avec Extraction
- Gaz
- Quartier Animé et Une clientèle de bureaux, Résidentiels et Touriste !


- Superficie 90 m² env.

- Cuisine plain-pied avec une Extraction et Gaz
- 32 Couverts en salle.

- Petit Loyer du quartier de 3300€ ht. + 460€ les charges.

- Clé en main.

- Bail 3/6/9. A rester 7 ans.

L'avis du consultant : Idéal pour Bar Brasserie, BAR Restaurant, Pizzeria, Restaurant etc....!

Veuillez Contacter : au
-



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
:

Avec sa cave voutée, cette affaire est un must pour les touristes qui visitent Notre Dame.Belle clientèle et ticket moyen élevé pour un restaurant refait à neuf.48 couverts.Ref 2298

Superbe affaire à saisir : restaurant/brunch clé en main, 110 m², extraction 300, terrasse estivale, loyer 3.000 euros TTC.

Parfait pour :
brunch / coffee shop
healthy food
restauration rapide premium
cuisine du monde
concept tendance

Les + :
55 m² en RDC + 55 m² en sous?sol
Terrasse estivale (7 m)
Très bon CA : 500.000 euros
Emplacement à fort passage
Cuisine plain pied
Outil de travail opérationnel

Affaire rare dans le secteur.
Prix : 325 000 euros
AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 127B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PARIS 75014 - secteur Mairie du 14ème/ Rue Daguerre. BELLE AFFAIRE !! vous propose ce BAR / RESTAURANT Licence IV de 80m2 avec terrasse situé à proximité d'une station de métro dans un quartier très animé, circulant et commerçant avec de nombreux hôtels et bureaux alentours. La salle accueille confortablement 64 couverts + jusqu'à 20 places en terrasse. La spacieuse cuisine semi-ouverte est équipée pour une restauration traditionnelle avec une extraction 400 tourelle. Vous bénéficierez également d'une vaste réserve de 25m2 en accès direct depuis la cuisine avec chambre froide. Une cave de 27m2 est également accessible depuis la salle.
Cet établissement exploité avec succès depuis de nombreuses années a très bien su fidéliser sa clientèle de quartier midis et soirs. Le loyer mensuel est de 3.500 euros hc.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 332.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.

en précisant le numéro de mandat 468041 au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 103991840 PARIS auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468041B-MIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

Licence 4 à vendre sur Paris
Prix FAI: 26 000 €
Référence: VF121085

Raspail-montparnasse 75014 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose dans le quartier de raspail-montparnasse :

Fonds de commerce de restauration avec extraction et terrasse, Montparnasse (Paris 14e)

Rare : restaurant clé en main au cœur du quartier Raspail-Montparnasse, à deux pas du métro Edgar Quinet, dans un secteur très passant entre bureaux, théâtres et riverains.

Le local de 28 m² de plain-pied en rez-de-chaussée compte 12 couverts en salle et une terrasse sur rue. Il dispose d'une extraction en place (conduit Ø 300), qui permet toutes cuisines selon le bail. Petite surface très rentable, il réalise un chiffre d'affaires de 280 000 € HT, soit plus de 11 000 €/m².

Le loyer est de 2 515 € HC par mois, soit environ 11 % du CA, et les charges sont de 160 € par mois.

Idéal pour un restaurateur expérimenté ou un concept de vente à emporter ou de restauration rapide qui cherche un emplacement établi avec extraction, ce qui est devenu très rare à Paris.

Prix : 168 000 €
Loyer : 2 515 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 160 € /HT /MOIS
Honoraires : 16 000 € H.T
Ref annonce : 15-362807
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Restaurant avec terrasse
- Paris 7
- Quartier Invalides / École Militaire

À deux pas des Invalides et de l’École Militaire, un restaurant avec terrasse estivale. Une clientèle fidèle et variée : résidents aisés, cadres et fonctionnaires des ministères et institutions voisines, et visiteurs venus pour les monuments. Le quartier est animé toute la semaine, au déjeuner comme au dîner.

Le local dispose de :


- Salle de 22 couverts, à l’ambiance conviviale

- Terrasse estivale de 20 places

- Extraction de 350

- Loyer : 1 800 € cc/mois

Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 12e – CLÉ EN MAIN – IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION

vous propose une belle opportunité de restauration située dans un secteur agréable et dynamique du 12e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement mixte composé d’hôpitaux, d’hôtels et d’une clientèle résidentielle.

Ce restaurant développe une activité de restauration dans un cadre fonctionnel et dispose de 26 couverts, avec une cuisine professionnelle de plain-pied, équipée et prête à l’exploitation.

Un établissement fonctionnel et bien équipé
26 couverts en salle
Cuisine professionnelle de plain-pied
Extraction de 300 mm
Cave avec chambre froide
Établissement clé en main
Bail commercial jusqu’en 2032
Des conditions d'exploitation intéressantes
CA 2025 : 188 000 €
Loyer mensuel : 2 800 €
Bail offrant une visibilité jusqu'en 2032
Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager différents concepts : restaurant traditionnel, bistrot, cuisine italienne ou restauration à thème.

LES POINTS FORTS
Paris 12e – environnement résidentiel et professionnel
Proximité des hôpitaux et hôtels
26 couverts
Cuisine de plain-pied
Extraction 300 mm
Cave avec chambre froide
CA 2025 : 188 000 €
Loyer : 2 800 €/mois
Bail jusqu'en 2032
Restaurant clé en main
Idéal pour une première acquisition
Une affaire accessible et immédiatement exploitable, idéale pour un restaurateur souhaitant lancer son premier établissement ou développer son propre concept à Paris.







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose en co-exclusivité un fonds de commerce de restauration situé au cœur d’un quartier résidentiel et de bureaux, à proximité immédiate du boulevard Brune et du parc Montsouris.
Ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle séduite par une cuisine asiatique moderne et authentique.

Caractéristiques du local :
• Surface totale : 34,99 m² Carrez + 6,90 m² d’annexes (arrière-cuisine, réserve, sanitaires)
• Capacité : 24 couverts en salle + 16 en terrasse (mars à octobre)
• Cuisine équipée avec extraction 250 mm et salle de préparation
• Pas de cave
• État général très bon, matériel complet et entretenu

Atouts clés :
• Emplacement de quartier actif, proche des bureaux et établissements scolaires
• Clientèle régulière du midi et du soir
• Croissance forte du chiffre d’affaires :
– 187 539 € HT (2022)
– 221 973 € HT (2023)
– 307 707 € HT (2024)
• Aucun salarié à reprendre

Conditions locatives :
• Loyer : 2 400 € HT / HC / mois
• Charges : 130 € / mois (provision)
• Dépôt de garantie : 9 600 €
• Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance : 24 avril 2028
• Destination : restaurant avec extraction (toutes restaurations)

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration sur place, street-food, poke bowls, cuisine asiatique ou concept snacking haut de gamme.

Restaurant à reprendre dans un quartier très dynamique avec belle clientèle. 40 couverts en salle et 20 en terrasse estivale. Cuisine ouverte sur la salle avec conduit d'extraction externe 400mm et arrivée gaz. Licence restaurant. Bail 3/6/9 en cours de 4ème année avec tout petit loyer 1966€/mois. Très bon état, affaire bien entretenue. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4659

Restaurant clé en main de 100 m², 50 couverts en salle. Emplacement premium au cœur du 11ᵉ, quartier ultra dynamique et destination prisée de l'Est parisien bénéficiant d'un flux constant midi et soir. Conduit d'extraction externe et gaz en place. Local rare dans un secteur commerçant premium, visibilité exceptionnelle et clientèle fidèle : forte opportunité pour un concept jour et nuit. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4410

Restaurant en angle à céder dans un état irréprochable, surface totale de 230 m². Salle de 90 couverts, terrasse de 60 places, extraction avec conduit de 400 externe, cuisine de plain-pied, alimentation gaz et PMR en place. Fort potentiel de développement, configuration adaptée pour service continu et événements, local lumineux et visibilité renforcée par l'angle de rue. Ref. FO2-4424

À deux pas du métro Cadet, dans un quartier vivant et très recherché du 9? arrondissement, découvrez ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone à fort passage, entourée de bureaux et d'une clientèle régulière. Les atouts du local : 79 m² en rez-de-chaussée + 100 m² de sous-sol Environ 50 places assises Cuisine de plain-pied fonctionnelle Extraction 400 mm (adaptée à de nombreux concepts) Loyer attractif : 35 600 Euros / an HC HT Emplacement bénéficiant d'un flux naturel constant, parfait pour restauration traditionnelle, concept food ou restauration rapide premium. REF?2506

- Restaurant de cuisine du monde, 100 m² environs, salle climatisée, chaleureuse et décontractée, avec terrasse. Un fonds de commerce de restauration d'exception dans une rue bien animée du quartier de Pernety. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, résidentiel et de commerces, bénéficiant d'un flux constant de véhicules et de piétons. Ce restaurant, actuellement exploité à l'inspiration japonaise, d'une surface totale de 100 m², salle climatisée, chaleureuse et décontractée, avec terrasse, offre un outil de travail clé en main et performant. La partie commerciale de 95 m² dispose d'une salle chaleureuse de 40 couverts, d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement lourd. Le restaurant propose services à table, repas de groupe, plats à emporter et options déjeuner. Atout majeur sur le marché, le fonds inclut un appartement F3 de fonction (2 chambres, salon, sanitaires) à l'étage, offrant un confort de vie idéal pour l'exploitant ou une solution de logement pour le personnel. Grâce à une clientèle déjà fidèle et un emplacement privilégié, cette affaire présente une très bonne opportunité de développement, parfaite pour un professionnel de la restauration cherchant un établissement spacieux, fonctionnel et rentable avec une composante habitation intégrée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521284075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement de premier ordre dans le très recherché secteur des Grands Boulevards, au cœur d’un environnement particulièrement dynamique mêlant bureaux, hôtels, tourisme et vie festive.
L’établissement développe une belle surface d’environ 170 m² au total, comprenant 110 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol. La salle permet d’accueillir environ 40 places assises.
L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 560 000 € en 2025, avec encore un potentiel de développement compte tenu des jours et demi-journées de fermeture actuels : fermeture le mardi ainsi que le jeudi après-midi.
Le loyer annuel est particulièrement attractif pour le secteur, à seulement 28 500 € HT/HC.
Une belle opportunité à saisir avec un prix de cession représentant environ 40 % du chiffre d’affaires annuel 2025.
PRIX : 203 173 € FAI
RÉFÉRENCE : VF120965

Paris 10e : Quai de Valmy / Jemmapes, au bord du canal Saint-Martin, quartier festif avec beaucoup de passage, vous propose ce restaurant licence 4, dans une zone très recherchée.
CARACTERISTIQUES :

- Salle joliment décorée d' une quarantaine de couverts

- Cuisine ouverte de plain-pied
- matériels professionnels de qualité

- Extraction de 300 mm en tubée extérieure

- Licence 4

- Réserve saine en sous-sol de 20 m2
- chambre froide négative et positive

- Appartement de trois pièces (accessible uniquement par le restaurant)

- Vitrine de 15 m
- possibilité de terrasse

CA 2024 : 577 975 HT
Avis : idéal pour un concept de bistrot moderne en continu .
Loyer : 4 500 € HT (avec appartement)

Pour plus d'information merci de contacter M. au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession d'un fonds de commerce de restaurant en angle avec terrasse dans un quartier très recherché et dynamique. Affaire d'environ 100m² en bon état général, cuisine ouverte sur la salle avec extraction de 400mm. 40 places assises et terrasse de 24 places. Licence 4 non exploitée. Très bons CA. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3034

vous propose à la vente un beau restaurant sans extraction idéalement situé proche du métro Cadet dans le 9ème arrondissement de Paris. D'une surface totale de plain-pied d'environ 60m² permettant d'accueillir en salle une quarantaine de couverts. Une cave saine de 10m² et une terrasse permanente de 10 places complètent l'ensemble. Clientèle mixte de bureaux, résidents et habitués, rue passante et commerçante. Hôtels et théâtres à proximité. Le restaurant est aménagé et décoré avec goût permettant une installation rapide et sereine. Idéal pour une activité ne nécessitant pas de cuisson ou extraction, type coffee shop, petite restauration, bar à vin, traiteur, organisation d'événements etc. Loyer bas pour le secteur et la surface. Une visite s'impose pour ce lieu qui ne manquera pas de vous séduire. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1900€ HC HT Prix demandé : 60 000€ HAE

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction 400mm idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris. De type bistronomie ce beau local de 95m2 avec 50m2 de plain-pied avec cuisine et 45m2 de sous-sol avec double toilettes, cave à vins et stockage. Il permet d'accueillir en salle 40 places. Quartier dynamique avec clientèle de bureaux, résidents, touristes ou de passage avec des nombreux hôtels à proximité. Belle hauteur sous plafond et vitrine de 6ml s'ouvrant en partie rendant l'ensemble très agréable. Chiffre d’affaires en constante évolution avec un chiffre 2025 supérieur à 500 000€. Affaire très rentable permettant une installation sereine avec un loyer bas A visiter sans tarder, pour porteur de projet aboutit. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1526€ / HC HT Prix souhaité : 290 000€ HAE