Reprise Restaurant à Paris 17e (75017)

PARIS 17ème
- Batignolles
- Cession de fonds de commerce de Restaurant.
vous propose un petit restaurant de 30 couverts idéal pour une première affaire, en plein coeur des Batignolles !

Surface totale : 55 m2, vous avez une salle de 35 m2 environ, une cuisine de plain-pied de 15 m2 avec une grosse extraction 400 aux normes et Gaz. Petite réserve et cave de 10 m2.

Tout petit loyer : 1200 ht + Charges : 200 € ht
CA 2022 : 147 k€
CA 2019 : 350 k€

Avis du consultant : C'est un petit restaurant de spécialité, ouvert depuis 2014 et fort connu du quartier. Idéal pour une première affaire, remis au goût du jour il aura un fort potentiel dans cette rue dynamique des Batignolles !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence Panthéon conseil, vous propose un restaurant situé à proximité immédiate de la place de Clichy, quartier dynamique, axe passant, belle clientèle mixte, belle superficie et joli agencement pas de travaux à prévoir, avec une surface commerciale qui peut accueillir 32 couverts, cuisine ouverte vous avez également , un espace de stockage au s /s
Bon TM de 20 € le midi et 35 € le soir , Bon CA 380 k € .
Idéal restaurateur qui recherche un quartier dynamique, et mixte .
Plus d'informations : :
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PARIS 17
- votre agence , vous propose un restaurant idéalement situé dans le 17ème quartier Perreire, environement mixte et commerçant. Vous avez plus de 200 m² avec une surface commerciale de plus de 80 couverts en salle, cuisine de plain-pied équipée d'une extraction 350 mm et du gaz, vous avez également une grande réserve et plusieurs caves au S/S.
Vous avez un tout petit loyer de 2400 €. Bail 3/6/9 reste 6 ans
Gros potentiel, belle capacité et petit Loyer pour cette surface ce qui est rare dans le secteur
Pour plus d'informations : : / /

- Restaurant Asiatique À CÉDER : Restaurant asiatique à la carte, très rentable et bénéficiant d'un logement – Paris 17e Emplacement d'exception Situé au cOEur d'un quartier animé et commerçant du 17e arrondissement de Paris. Environnement mixte à haute densité de résidents et de bureaux, garantissant une clientèle stable à haut panier moyen. Très bien desservi par les transports. Configuration des locaux Superficie totale d'environ 220 m² (120 m² de restaurant + 30 m² de réserve + 70 m² d'appartement F4) Cuisine de plein pied équipée d'une grande extraction (conduit d'évacuation de 400 mm jusqu'au toit). Espace restauration : Environ 120 m², décoration élégante, aménagement optimal avec une capacité de 25 couverts en salle. Terrasse : 25 places assises (autorisation 7 mois / an, redevance d'environ 1 500 € / an). Stockage : Réserve d'environ 30 m², spacieuse et pratique pour le stockage des marchandises sèches. Logement au-dessus : Appartement de 70 m² comprenant 3 chambres et un séjour. Idéal pour la résidence du propriétaire / personnel ou pour une utilisation en bureaux / espace de repos. Bail et conditions financières Bail commercial : Bail 3 / 6/9 standard, valable jusqu'en 2028 (renouvellement sans difficulté). Loyer : 5 000 € HT / mois. Charges : 254 € TTC / mois (excellent rapport qualité / prix au vu de la surface et de l'emplacement). Chiffre d'affaires : CA annuel stable d'environ 1 100 000 €, affaire très rentable avec reprise d'activité immédiate. Répartition : 50 % sur place / 50 % à emporter & livraison. Points forts et atouts de l'investissement Affaire établie & clientèle fidèle : Restaurant ouvert depuis 16 ans, bénéficiant d'une excellente réputation, de très bons avis en ligne et d'une large clientèle habituée. Tout-en-un pratique : Restaurant + réserve + grand logement, parfait pour optimiser les coûts d'exploitation et de logement. Clé en main : Équipement complet en cuisine et en salle, aucun gros investissement à prévoir, prêt à être exploité immédiatement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 548000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant à reprendre idéalement situé dans un quartier commerçant de la plaine Monceau. Belle capacité avec 60 couverts en intérieur, extraction par conduit externe et Licence 4 en place. Concept clé en main, fort potentiel de fréquentation, emplacement recherché et visibilité assurée. Local adapté à une exploitation immédiate, opportunité rare pour chef ou investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ref. FO2-4522

Au coeur du secteur prisé de Cardinet / Batignolles, saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant à fort potentiel, situé dans un quartier dynamique et en pleine mutation. Implanté dans une zone en constante évolution, l'établissement bénéficie d'une clientèle mixte composée de bureaux, de résidents et d'un flux touristique régulier. ? Surface : environ 55 m². ? Capacité : 36 couverts en salle. ? Cuisine : de plain-pied, facilitant le service et l'organisation. ? Extraction : conduit de 400 mm, adapté à de nombreux concepts culinaires. ? Sous-sol : cave saine avec accès direct par le bar, idéale pour le stockage ou une réserve technique. ? Loyer mensuel : 2 300 €. ? Prix de cession : 109 000 € frais d'agence inclus. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre le lieu à votre goût et d'optimiser son potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick au . (EI) Agent Commercial
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42 places et une terrasse dans un quartier chic mais vivant avec une clientèle du midi et du soir, ce restaurant et sa cuisine de plain pied attendent le/la chef qui va lui redonner un second souffle.Fermé samedi midi et dimanche Ref 25353

- RESTAURANT_PARISXVII_BATIGNOLLES VENTE DE FONDS DE COMMERCE Charmant restaurant dans un quartier très dynamique, emplacement, Mairie du 17e beaucoup de passage. LOYER : 2650 € TTC SUPERFICIE : 40 m² environ PLACE ASSISE : 18 en salle CUISINE : au sous-sol EXTRACTION : charbon actif 300 DERNIER BILAN : 400 000 € PRIX : 134 000 € frais d’agence inclus Pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en France ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose un fonds de commerce d'une belle affaire de restaurant avec licence IV au coeur du 17e arrondissement. Le restaurant est composé d'un RDC de 67m2 bénéficiant d'une façade d'environ 4,5ml et d'un sous sol de 27m2. Le restaurant bénéficie également d'une belle terrasse.

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant d’une superficie totale de 65 m², idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris.

Le local se compose de :

25 m² de salle de restaurant, permettant d’accueillir jusqu’à 12 couverts
40 m² de cuisine professionnelle
Extraction de 400
Terrasse extérieure de 8 couverts
Local parfaitement adapté à une activité de restauration
Conditions financières

Loyer : 2 000 € HT / mois
Charges : 120 € / mois
Taxe foncière : 100 € / mois
Chiffre d’affaires 2025 : 150 000 € HT
Prix de cession du fonds : 65 000 €
Les atouts

Prix de cession attractif
Belle surface de cuisine par rapport à la salle
Extraction existante
Terrasse de 8 couverts
Loyer maîtrisé
Chiffre d’affaires de 160 000 € HT en 2025 avec un bénéfice de 23 000€
Emplacement dans le Paris 17e

Une opportunité intéressante pour un restaurateur, professionnel de la restauration ou investisseur souhaitant reprendre une affaire existante et développer son activité.


Pour plus d’informations, renseignements complémentaires et organisation d’une visite, me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 58 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Situé à l'angle d'une rue, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et de la proximité immédiate de nombreux bureaux et hôtels trois et quatre étoiles. La capacité est de 42 couverts en salle et 22 en terrasse pérenne, un ratio extérieur très recherché. Cuisine située au rez-de-chaussée avec fenêtre offrant un éclairage naturel et extraction 400 aux normes, essentielle pour toute activité de cuisine chaude. Avec un sous-sol de 70 m² dédié aux zones techniques (vestiaires, sanitaires, réserve, chambre froide) Loyer mensuel 2720€ ht plus 233€ de charges Excellent chiffre d'affaires. Le prix de cession est fixé à 352 000 €, frais d'agence inclus. Pour plus de précisions, contactez Patrick au . (EI) Agent Commercial
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Quartier prisé entre l'avenue Niel et l'avenue Wagram (Paris 17e), zone à fort trafic piéton et résidentiel/bureaux qualitatif. Restaurant avec licence IV, d'une capacité de 24 couverts en salle + 12 places en terrasse éphémère (atout majeur pour la rentabilité aux beaux jours). Cuisine deplain-pied avec accès sur cour, extraction aux normes de diamètre 400 (indispensable pour toute cuisson chaude et extension de concept). Accès direct au sous-sol comprenant vestiaires, réserves et chambres froides, optimisant l'espace de stockage et de travail. Loyer mensuel modéré de 1500 €, un montant particulièrement attractif pour ce secteur géographique parisien. Prix de cession : 297 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Contact Patrick au (EI) Agent Commercial
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Dans ce quartier dynamique et branché du 17ème arrondissement de Paris, l’Agence vous fait découvrir ce restaurant traditionnel, situé dans un emplacement privilégié, et prêt à accueillir de nouveaux talents et concepts tels que bar à vins, restauration traditionnelle, restauration rapide, salon de thé, etc…

Avec une surface totale de 53 m², ce restaurant offre un espace de 27 couverts et une cuisine avec sortie directe sur la cour de l’immeuble, équipée d'une hotte avec filtre à charbon très puissante. Les 10 m² de réserves en sous-sol permettent un stockage optimal avec sa cave voutée et climatisée.

Ce fonds de commerce, en bon état, dispose d'une licence III.

Ouvert uniquement le soir du mardi au samedi de 19h30 à 22h, est prêt à s'adapter à vos ambitions et à vos horaires.
Il est fermé 5 semaines l'été, 1 semaine en mai, 2 semaines à Noël et tous les ponts de l'année.

Venez découvrir ce fonds de commerce et laissez-vous séduire par son potentiel de développement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des possibilités offertes par ce fonds de commerce exceptionnel.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au cœur du prestigieux 17e arrondissement de Paris, plus précisément sur l'Avenue des Ternes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Réputé pour son ambiance dynamique, ses nombreux commerces de proximité et sa clientèle aisée, ce quartier est idéal pour unrestaurant en quête de visibilité et d'activité. De plus, la proximité de zones résidentielles et de bureaux assure un flux constant de clients potentiels, propice au développement de l'activité commerciale.

Ce fonds de commerce de 250 m² sur 2 niveaux offre une capacité de 160 couverts en salle, avec une terrasse couverte pouvant accueillir 35 personnes supplémentaires et 26 couverts en terrasse extérieur. Doté de 2 extractions de 400, d'une LICENCE 4 et d'une insonorisation approuvée par la préfecture, l'établissement est entièrement équipé pour une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires de 1M€ HT sur 9 mois, un loyer de 7100€ HT/mois et une équipe de 7 salariés en place, ce restaurant en activité depuis 10 ans représente une opportunité lucrative pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de la capitale. dépot de garantie 35000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 580 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 533 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 46 400 € HT + 9 280 € TVA, soit 55 680 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Niel wagram villiers 75017 Paris

Quartier de niel wagram villiers :
RESTAURANT LICENCE IV - PARIS 17e - BELLE AFFAIRE

CHR vous propose à la vente un très beau restaurant avec Licence IV avec une belle façade, idéalement situé dans un secteur recherché du 17e arrondissement, au cœur d'un environnement mêlant bureaux, résidents et clientèle touristique.

L'établissement bénéficie d'un cadre chaleureux et convivial, avec une capacité de 60 places assises en salle et 24 places en terrasse.

Les atouts :

Licence IV
60 places assises
24 places en terrasse
Cuisine de plain-pied
Extraction
Grande cave
Belle clientèle mixte : bureaux, résidents et touristes
Secteur dynamique et recherché
Établissement parfaitement adapté à une activité de restaurant, bistrot ou brasserie

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire parisienne avec une configuration complète et un réel potentiel de développement.

Prix : 380 000 €
Loyer : 3 495 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 437 € /HT /MOIS
Honoraires : 35 000 € H.T
Ref annonce : 15-355676
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

À vendre fonds de commerce de petite restauration au cœur du quartier recherché des Batignolles, sur un emplacement agréable, arboré et bénéficiant d’un bon passage. L’établissement, en bon état et aménagé avec goût, dispose de 20 places assises en intérieur et de 30 places en terrasse. L’affaire ne dispose pas d’extraction. Le loyer mensuel est de 2 420 € Hors Taxes avec une provision pour charges de 90 € par mois. La belle capacité en terrasse représente un véritable atout pour développer l’activité dans ce secteur dynamique.

Niel wagram villiers 75017 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose :
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
Emplacement Premium - Proche Place Maréchal Juin (Paris 17e)
Saisissez l'opportunité de reprendre un **restaurant clés en main**, entièrement aux normes et en pleine activité, idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant à forte clientèle d'affaires et résidentielle.
Les Caractéristiques Locaux & Techniques:
Capacité :60 places assises en salle.
Cuisine de plain-pied : Entièrement équipée, fonctionnelle et ergonomique.
Extraction : gaine de section **diamètre 400 mm** (idéal pour tout type de restauration, y compris asiatique ou grillades).
État : Aucun travaux à prévoir, agencement moderne et matériel impeccable. Prêt à exploiter immédiatement.
Données Financières
Chiffre d'Affaires (CA HT) : 214 500 € réalisé sur seulement 6 mois (fort potentiel de développement).
Loyer mensuel :3 2 00 € HT - HC / mois.
Prix de vente : 319 000 € FAI.

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> **L'avis du professionnel :** Une affaire rare sur le secteur grâce à son extraction aux normes (Ø 400) et sa configuration de plain-pied. Parfait pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement sans perte de temps ni frais de travaux.

Pour plus d'informations, l'accès au dossier complet (photos, bail, bilans) et organiser une visite, contactez-moi.

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*Pensez-vous qu'il soit utile d'ajouter des précisions sur la présence d'une terrasse ou sur les jours de fermeture actuels pour filtrer encore mieux les acheteurs ?*

Prix : 292 000 €
Loyer : 3 208 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 400 € /HT /MOIS
Honoraires : 29 000 € H.T
Ref annonce : 15-343020
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Petit bijou de restaurant au beau milieu du vibrant quartier des Batignolles. Cuisine inventive et reconnue, sélection affinée de vins. Cachet fou pour les amoureux de bonne chaire et de bons vins. Actuellement exploitée à deux, l'affaire réalise plus de 200k€ de CA HT sur 5 services du soir par semaine. Prix cadeau pour affaire coup de cœur. Possibilité bail neuf et copro ok pour installation extraction. Réf. FO2-3596

À VENDRE FONDS DE COMMERCE d'un restaurant entièrement rénové, situé sur un axe commerçant du 17ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d’un flux mixte résidentiel, bureaux et passage. L’établissement développe une capacité de 64 places assises en salle, complétée par une terrasse estivale de 12 places. Cuisine ouverte, de plain-pied, équipée d’une extraction de 400 mm. Un appartement 3 pièces de 61 m² avec accès indépendant complète ce bien. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2022 Loyer mensuel: 3 750 € HT / HC

PARIS 17ème, FONDS DE COMMERCE RESTAURANT, EMPLACEMENT PREMIUM

Implanté depuis les années 2000,
vous propose cet établissement de restauration bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un historique d'exploitation solide.

Local :

* Surface totale d'environ 56 m² ( 31 m² au rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol exploitable)
* Cuisine professionnelle en sous-sol avec Extraction
* Plus de 7 mètres de façade
* Chambre froide récente
* Installations gaz et électricité conformes

Prix de cession : 75 000 euros, (Honoraires vendeur).

Points forts :

? Emplacement parisien recherché
? Belle visibilité commerciale
? Façade attractive
? Extraction existante
? Bail permettant une grande diversité d'activités
? Idéal pour restaurateur, concept food, traiteur ou commerce de proximité

RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 71B-CYRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Champerret jouffroy d'abbans 75017 Paris

Le groupe vous propose un commerce d'une surface au rez-de-chaussée de 80 m², complété par un sous-sol de 35 m² dédié au stockage.
Ce local clé en main offre un fort potentiel !
Doté d'une licence 4, il permet l'exploitation d'un café, bar ou restaurant. Situé dans le quartier recherché de Champerret, ce bien constitue une opportunité rare, disponible immédiatement.

Prix : 210 000 €
Loyer : 1 946 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 350 € /HT /MOIS
Honoraires : 21 000 € H.T
Ref annonce : 15-343880
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

- À VENDRE – Fonds de commerce – Restaurant italien – Paris 17ᵉ Emplacement premium – Quartier Ternes / Étoile Saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant italien idéalement situé au cOEur d'un secteur très recherché bénéficiant d'un important flux de clientèle résidentielle, de bureaux et de touristes. Cet établissement au charme authentique offre une capacité de 26 couverts en salle dans un espace chaleureux d'environ 30 m², complétée par une terrasse de 12 places, véritable atout pour développer le chiffre d'affaires pendant la belle saison. La cuisine de 9 m², fonctionnelle et optimisée, permet une exploitation immédiate. L'agencement actuel est parfaitement adapté à une activité de restauration italienne, mais conviendra également à de nombreux concepts de restauration, sous réserve des autorisations administratives. Les atouts de cette affaire Adresse recherchée à proximité des avenues des Ternes et de la Grande-Armée. Quartier vivant avec une clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. 26 places assises en salle. Terrasse de 12 couverts. Salle conviviale d'environ 30 m². Cuisine professionnelle d'environ 9 m². Belle visibilité sur un axe fréquenté. Affaire idéale pour une première installation ou le développement d'une enseigne. Une belle opportunité de s'implanter dans l'un des secteurs les plus attractifs du 17ᵉ arrondissement de Paris et de poursuivre l'exploitation d'une activité de restauration dans un environnement à fort potentiel. Prix de vente : Nous consulter. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE — Fonds de commerce à Maxilly-sur-Léman (74500) Restaurant de renom à la clientèle fidèle et généreuse, à deux pas de la frontière suisse ! Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, parfaitement équipé et situé dans une zone dynamique entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains, au cOEur du bassin lémanique ? Cette affaire rare est une opportunité unique à Maxilly-sur-Léman, à seulement quelques minutes de la Suisse. LES ATOUTS CLÉS : Fonds de commerce parfaitement entretenu, prêt à exploiter Décoration actuelle, soignée, naturelle et tendance Emplacement premium, à proximité immédiate de la frontière suisse Clientèle fidèle et régulière, au fort pouvoir d’achat Loyer attractif : 514 € / mois seulement Capacité : 26 couverts en salle + 22 en terrasse Excellente réputation : 4,8 sur plus de 460 avis Google ! Restaurant connu et apprécié dans toute la vallée, reconnu pour sa cuisine créative, raffinée et axée sur les circuits courts et produits bio Cuisine fonctionnelle, chambre froide et zone de stockage optimisée Aucun travaux à prévoir – prêt à travailler ! Possibilité d’exploiter à deux associés sans staff, pour une gestion simple, fluide et rentable. Un lieu modulable pouvant accueillir différents concepts : Bar à vin convivial Cuisine traditionnelle de qualité Cuisine fusion innovante Bistrot de quartier chaleureux Surface optimisée : environ 30 m² environ, pensée pour une gestion efficace et un confort de travail optimal. Idéal pour : Un couple, deux amis ou un entrepreneur passionné souhaitant exploiter un établissement à taille humaine, au fort potentiel d’évolution et à la réputation déjà bien ancrée. Localisation : Maxilly-sur-Léman (proche Évian-les-Bains, Thonon-les-Bains et frontière suisse) Une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour en discuter et organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 709 et classe CLIMAT D indice 19. Mme (ID 84044), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 893875203 .

RESTAURANT CLÉ EN MAIN – PARIS 17e – BELLE RENTABILITÉ

vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, bénéficiant d'un environnement dynamique associant une clientèle de quartier fidèle et une importante fréquentation touristique grâce aux nombreux hôtels à proximité.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle, offrant un espace confortable et convivial pour accueillir une clientèle tout au long de la journée.

La cuisine de plain-pied, parfaitement fonctionnelle, est équipée d'une extraction externe de 350 mm, permettant l'exploitation de nombreux concepts de restauration.

Le sous-sol comprend une grande cave saine, idéale pour le stockage, ainsi qu'un accès à une cour facilitant la gestion des déchets, un véritable confort au quotidien pour l'exploitant.

L'affaire bénéficie d'un bon chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée, garantissant une excellente base d'exploitation tout en laissant des perspectives de développement.

Ce restaurant conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant reprendre une affaire rentable qu'à un professionnel désirant développer un nouveau concept dans un secteur recherché de la capitale.

Points forts :
Paris 17ᵉ – quartier recherché
Bon chiffre d'affaires
Clientèle fidèle
Nombreux hôtels à proximité
50 couverts en salle
Cuisine de plain-pied
Extraction externe 350 mm
Grande cave saine
Cour pratique pour les déchets
Affaire clé en main
Contact :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement premium. Le quartier Courcelles (17ème arrondissement) est une valeur sûre à Paris, bénéficiant à la fois d'une clientèle de bureaux le midi et d'une clientèle résidentielle aisée le soir et le week-end. Courcelles est un secteur dynamique et recherché. La présence d'une terrasse pérenne de 16 places est un atout majeur pour le chiffre d'affaires estival et l'attractivité de la façade. Ce bien est 'entièrement refait' permettant une exploitation rapide. Avec capacité de 61 couverts au total (45+16) est une taille optimale pour un établissement géré par une petite équipe. La cuisine de plain-pied et ouverte est très appréciée pour le flux de service et l'aspect visuel pour les clients. Possibilité d'installer une extraction professionnelle à charbon. Une très belle cave saine de 15 m². Le Loyer mensuel 5 500 € TTC Le Prix de Cession : 170 000 € FAI pour ce secteur semble cohérent avec le marché au . (EI) Agent Commercial
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