Reprise Restaurant dans les Yvelines

- Opportunité à saisir ! Ce beau restaurant emplacement N1de 170 m² environ est parfaitement entretenu, bénéficiant d’un emplacement stratégique exceptionnel, jouit d'une visibilité maximale et d'une clientèle. très fort potentiel de développement • Capacité : 80 couverts en salle (agencement optimisé). • Cuisine : Espace de travail entièrement équipé avec grande extraction aux normes, prêt à l'emploi. • Loyer : 6 500 € HT HC / mois. Atouts + : • Aucun travaux à prévoir, outil de travail performant. • Surfaces généreuses, fort potentiel de développement. • Affaire saine cédée pour cause de départ en retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 90930), Agent Commercial mandataire .

- 78-RETAURANT TRAITEUR-Situé sur le secteur très prisé des Yvelines Versailles / St Germain en layes / Maison Laffitte ! profitant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité ! Ce Restaurant se compose d'une vingtaines de places assises bien agencée permettant de distinguer notamment la clientèle de la partie à emporter, puis pour compléter cette surface commercial une cuisine de plain pied seras à disposition de votre chef ! Une salle supplémentaire peut être mis à disposition de votre clientèle également. Ce Restautant ferme ses portes 2 jrs / sem ainsi que 6 semaines de fermeture annuel. Vous profiterez d'un bail récent et d'un loyer cohérent pour ce secteur. Vous l'aurez bien compris ce RESTAURANT TRAITEUR a tout les atouts pour vous faire craquer et susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus ! CONTACTEZ-MOI VITE ! TRÈS RARE SUR LE SECTEUR ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

- 78-RESTAURANT LICENCE 4
- Situé dans un secteur très prisé des Yvelines profitant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité. Ce Restaurant licence 4 se compose de 200 places assises intérieurs et extérieurs le tout dans un vaste espace très agréable, une cuisine de plain pied très bien équipée ainsi que plusieurs réserve complètent cette affaire. Vous profiterez d'un bail récent avec un très faible loyer pour le secteur accompagnée d'un logement sur place en prime ! VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE RESTAURANT A TOUS LES ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE ! POSSIBILITES D'ACQUERIR LES MURS EGALEMENT ! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

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- Yvelines
- Restaurant – Licence IV. Situé dans un village des Yvelines, au cœur d’un environnement rural préservé et bénéficiant d’un cadre verdoyant avec jardin, cour et parking privatif. Offrant un cadre propice à une activité de restauration traditionnelle et à l’accueil d’événements. Une cuisine de terroir élaborée à partir de produits locaux et de saison. Ouvert en service du midi du mercredi au dimanche et du soir du jeudi au samedi. une salle de restaurant, 50 couverts une cuisine professionnelle équipée, arrière-cuisine, plonge et cave. Pendant les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse de 30 places et du jardin fleuri. À l’étage, appartement de 3 pièces
- 2 chambres
- séjour
- salle d'eau En extérieur un bâtiment annexe sert d’entrepôt et de chaufferie. Loyer : 2000€/HT/HC
- Le Bail sera neuf à la reprise FERME Dimanche AM
- Lundi et Mardi
- Mercredi soir et fermé 6 semaines / an. CA HT 2025 : 456.000 € PRIX : 330.000 € Dossier complet sur demande.

RESTAURANT-BAR à VINS Affaire de centre ville Parking face à l'affaire STYLE BISTRO Deux salles (30+30) +terrasse 25 Cuisine et cave Couverts jour 60 à 70 + en été Le couple et 4 CDI Fermé 2 jours 1/2 et 4 semaines ...Trés bonne clientèle

78
- Secteur Guyancourt
- Montigny le Bretonneux
- Bois d'Arcy
- RESTAURANT Street-food avec extraction en 400 de diamètre idéalement placé a proximité d'une gare. L'environnement est composé d'une clientèle de bureaux et d'étudiants, sans oublier le flux naturel généré par la gare. Cette affaire propose 48 places en salle et 48 places en terrasse. Le bail est en cours de validité et propose un loyer raisonnable. Cette restauration rapide est fermée le week-end et favorise ainsi la vie de famille. Ouvert uniquement de 9h à 21h et exploité avec un seul salarié ce restaurant fait la part belle à la rentabilité. Le matériel et l'agencement sont de qualité. Le CA HT est composé à 20% d'emporté et 80% sur place. CA HT 310.000€
- EBE retraité 80.000€
- Prix FAI 175.000€
- Référence 78-220549

- 78
- RESTAURANT EMPLACEMENT N°1
- SECTEUR CONFLANS ST HONORINE
- Versailles vous présente à la vente un restaurant avec extraction idéalement situé en bord de seine. Surface totale d'environ 45 m² comprenant une salle de 22 couverts d'environ 25 m² et unecuisine de 20 m². Le tout est complété par une terrasse de 80 couverts. Possibilité de louer l'appartement (loyer 1.900 €/ mois) de 200 m² 4 chambres et ainsi de bénéficier de lieux de stockage, chambre froide qui dépendent de l'appartement. Bail 3/6/9, loyer 14.350 € / an. CA moyen de 400 k€. Très belle affaire avec un grand potentiel de développement, avec une exploitation de la terrasse de mars à septembre en bar à vin. Idéale couple. PRIX FAI : 170.654 €
- REF : 226059

78. IDF SUD
- BELLE VILLE touristique
- BAR
- RESTAURANT LIC. III 120 M2 50 PL, 30 TERRASSE CUISINE RDC. TENU DEPUIS 8 ANS. FERME 2,5 J /sem et 3 sem/an.
- Parking à proximité .CA HT 607.000 €. FAIBLE LOYER 1.100 € mensuel APPARTEMENT 2/3 CHAMBRES PRIX : 286.000 €

- 78 – A VENDRE PETITE RESTAURATION SANS EXTRACTION – SECTEUR VERSAILLES – PROCHE CHATEAU – AFFAIRE ANGLE – vous présente à la vente un fonds de commerce de petite restauration sans extraction
- Idéalement situé sur un axe recherché et très fréquenté par les versaillais et les touristes, et proche de toutes commodités. Cette affaire est installée dans un local en RDC d’environ 48 m2, Une belle visibilité en angle avec des façades vitrées de plus de 4 mètres linéaire. La cuisine semi ouverte est de plain-pied. La surface de vente est agréable, avec une capacité de 24 couverts à laquelle s’ajoute 8 couverts en terrasse extérieure. Le bail commercial est en cours de renouvellement. Le loyer mensuel est de 2.000 € ht/hc complété d’un forfait pour charges de 90 €. Le CA ht 2025 avoisine les 200 k€. Avis du consultant : Excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant ouvrir sa première affaire. De nombreux concepts de restauration sans extraction sont envisageables – Prix FAI : 186.915 €
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- Référence : 78-227155

78
- Restaurant Crêperie secteur Chartres Rambouillet avec terrasse. Century22 horeca vous propose à la vente, ce Restaurant situé sur un secteur premium des Yvelines. Vous bénéficiez d'un établissement de plain pieds en parfait état avec une salle de 42 places et de 50 places en terrasse privée et un cuisine avec une extraction aux normes ouverte sur la salle . Avec un loyer de 24000€ ht hc et une pièce . Affaire avec un CA constant depuis de nombreuse années, fermée deux jours par semaines , rare sur ce secteur touristique très recherché . vente pour départ en retraite . REF : 78-227152 Prix FAI: 224855€

À vendre FONDS DE COMMERCE d'un restaurant situé au coeur d'une commune recherchée des Yvelines, dans une zone dynamique à proximité du marché. - Environ 150m² de surface de vente - 100 places assises en salle - Grande cuisine avec extraction 350 - CA 2023 530 000€ HT / CA 2022 480 000€ HT - Ouvert 6/7 - Loyer annuel 27 200€ TTC

- 78
- RESTAURANT-CREPERIE-LICENCE 4. Sur le secteur de BONNIERE SUR SEINE , cet établissement est à vendre MURS et FONDS indissociable. Cette auberge dispose de 4 chambres d'hôtel, et d'un appartement privatif pour la partie habitation. Concernant l'outil de travail vous avez une superficie totale d'environ 300 M². Au niveau de la capacitée d'accueil, vous bénéficierez de 54 places en salle et de 25 places en terrasse extérieur. La cuisine est très bien équipée et elle possède en plus une vrai extraction en diamètre de 400.Cette crêperie est idéal pour un jeune couplecar elle dégage une rentabilité d'environ 70 000 €. 2 jours de repos plus 3 semaines annuelle pour conserver une vie sociale. Vous avez l'esprit entrepreneur , cet établissement vous attends contactez nous pour en savoir plus. PRIX DU FOND : REF :
- 78-221 764
- PRIX FAI : 138 135 € / PRIX DES MURS FAI : 78-221 766
- 384 527 €

78
- RESTAURAN T LICENCE IV avec grande terrasse Versailles vous propose à la vente ce magnifique restaurant de plain pieds avec une capacité de 130 couverts et d'une grande terrasse extérieure de 70 places Situé dans un quartier très fréquenté d'une commune du 78, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une zone dynamique à fort passage, à proximité immédiate de bureaux, commerces et centres commerciaux. Vous bénéficiez d'une Grande cuisine ouverte offrant une expérience immersive à vos clients et d'un local technique et de stockage en sous sol . Avec une très belle rentabilité en 2024 avec un PERF de plus de 400000€ et un Chiffre d'affaire annuel de 2100000€ avec un loyer cohérent de 85000 €/an. Aucun travaux à prévoir, l'établissement est exploité avec soin et prêt à fonctionner immédiatement. Idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel ou pour un investisseur. ou pour implantation d'une brasserie ou bouillon REF-221562 Prix de cession FAI : 1 534 015 €

RESTAURANT SPECIALISE "VIANDE" Agencement impeccable et personnalisé Très bon emplacement commercial Pas de concurrent direct dans ce style de restaurant Clientèle de qualité...Bonne rentabilité .. Affaire exploitée seule avec 8 salariés UNE VISITE S'IMPOSE.....

Restaurant à Thème / Buffet à Volonté – Yvelines (78) Exploité depuis plus de 20 ans . 160 places sur 300 M2 et terrasse de 120 places . Grande salle lumineuse . Pas de personnel à reprendre . Cuisine professionnelle équipée: 2 extractions en 400 Situé dans une zone très commerçante , sur un axe à très fort trafic. Loyer : 6 000 € HT BAIL RENOUVELABLE EN DECEMBRE 2030 FERME 2/3 SEMAINES/AN CA : 780 000 € HT PRIX : 308 000 €

vous propose ce restaurant situé sur un axe très passant, commerces bureaux et résidences.
Cette enseigne dispose :
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de restauration 36 couverts,
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.
Bail commercial 3/6/9 du 10/2024
Loyer: 1.980 euros HT /mois
Prix ce cession : 132.000 euros honoraires charge vendeur.
- Mandat n°427656
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CO 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427656
Copropriété de 40 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À vendre un fonds de commerce de restaurant situé à Versailles sur un emplacement de premier choix, en centre-ville, sur une artère animée avec de nombreux commerces. Ce restaurant, refait à neuf avec une décoration soignée et colorée, dispose de 50 places assises. - cuisine de plain-pied - licence IV - Chiffre d'affaires de 505 k€ - Fermé 2 jours par semaine et 5 semaines par an

Au coeur de la boucle de Seine historique des Impressionnistes, nous vous proposons un FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT ITALIEN - 54 places assises en intérieur et 36 places en terrasse - Un joli bar pour exploiter la licence IV - Grande cuisine de plain-pied avec extraction et four à pizza - Loyer modéré de 2480 € / mois HT et HC Chiffre d'Affaires 2022: 553.900 € Chiffre d'Affaires 2023: 456.900 € Affaire exploitée uniquement en restauration: potentiel de développement en café et limonade

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- A VENDRE: RESTAURANT-SALON DE THE
- EN EXCLUSIVITE! Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Versailles vous propose cette charmante affaire située en cœur de ville. Proche d'une gare, vous bénéficierez de facilités de parking. Dans ce joli bâtiment "solo", vous disposez de 34 places assises en intérieur et de 42 places en jardin terrasse. L'ensemble du matériel et du mobilier est en bon état, et la décoration est "Cosy et soignée". La cuisine de plain-pied (sans extraction) est ouverte sur la salle. Le loyer de 2.242€ HT HC est attractif, compte tenu de l'emplacement. Cette affaire aujourd'hui ouverte 4 jours par semaine, réalise plus de 300.000€ de Chiffre d'Affaires HT. Le potentiel de développement est réel...Coup de Cœur assuré! Prix FAI: 235.695€. Réf.: 78-226927

vous propose ce très bel établissement de 320 m² idéalement situé.
- Clientèle fidélisée depuis plusieurs années midi et soir
- Chiffre d'affaires en progression constante
- Salle de 120 couverts
- Très belle terrasse de 60 places.
Cet établissement bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacements avec parking
- Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée
- Extraction 400
- Bac à graisses
- Bail 3-6-9 de 2023
- Loyer 4.900 euros HT
- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité
- Correspond à tout type de projet en terme de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 742.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 438095
Non soumis au DPE
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438095

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- EN EXCLUSIVITE
- A VENDRE
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- Sur le secteur de Versailles, vous propose cette affaire situé en emplacement numéro 1 sur un axe routier fréquenté. Exploité depuis plus de 30 ans, il s'agit d'une institution sur le secteur. Avecune surface totale d'environ 250m², vous disposerez de 100 places assises en intérieure et d'une cinquantaine de couverts en terrasse extérieure. Actuellement l'exploitation s'effectue sur 6 jours par semaine. Cette affaire nécessite des travaux de rénovation afin de pouvoir exploiter le gros potentiel de développement. Les murs sont également disponible à la vente indissociables du fonds. PRIX FAI MURS: 490.527€ . Il s'agit d'une réelle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour des visites. PRIX FAI FONDS : 115.914€ REF: 78-224630

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- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Maisons-Laffitte, le Mesnil-le-Roi. Versailles vous présente cette jolie petite affaire dans un état irréprochable. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 50 places assises. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée en matériel, et bénéficie d'une extraction externe. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer mensuel HT HC de 2.000€, très attractif, compte tenu de l'emplacement, de la surface et de la qualité des agencements. Cette affaire réalise plus de 200.000€ de Chiffre d'Affaires avec une fermeture le dimanche. Idéal pour Bistrot de Chef, ou Restaurant Oriental, Asiatique, Italien, Libanais...Réel potentiel de développement avec un patron dans l'exploitation. Prix FAI: 181.495€. Réf.: 78-226853.

CREPERIE "Centre ville" Affaire avec potentiel de développement important Fermée 2 jours hebdomadaire plus 5 semaines de congés Ville agréable Clientèle aisée Bonne rentabilité

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- A VENDRE:
- RESTAURANT-CAFE-BRASSERIE
- Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Andrésy. Versailles vous présente cette jolie affaire clés en mains. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 40 places et vous aurez la possibilité d'installer une terrasse de 30 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état irréprochable. L'outil de travail est pratique et bien agencé; cuisine de plain-pied, extraction externe en 400 mm, réserves...Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Côté chiffres, la clientèle d'entreprises et résidentielle du quartier permet de réaliser un CA HT de plus de 586.000€ par an, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 120.000€. Idéal pour tout type de restauration, voire même de Bar Brasserie avec l'ajout d'une Licence IV. Prix FAI: 384.527€. Réf.: 78-226822.

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT
- TRAITEUR
- Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Andrésy. Versailles vous présente ce fonds de commerce d'un Restaurant idéalement situé en bord de Seine. La surface totale est d'environ 280 m² comprenant au rdc; une grandesalle lumineuse d'environ 90 m² et de 50 couverts, une cuisine équipée d'environ 40 m². Au R+1, deux salles d'environ 30 m² prévue pour des évènements privatifs. Au R+2 un petit bureau et les combles. Le bail a été renouvelé très récemment et court jusqu'en 2033 avec un loyer mensuel de 3.500€ / HC. Le Chiffre d'Affaires HT de 267.000€ en 2025, sur 5 jours d'ouverture par semaine, n'est pas représentatif du potentiel de ce Restaurant qui réalisait il y a quelques années, près de 800.000€ de CA. Une terrasse de 25 couverts à été attribuée par la ville mais n'est pas exploitée à ce jour. Vendu pour raison familiale. Prix attractif et réel potentiel de développement ! Prix FAI : 181.495€. Réf.: 78-222538.