Vente Restaurant dans le Languedoc-Roussillon

RESTAURANT DE CUISINE RÉGIONALE ET TRADITIONNELLE Cession des titres ou du fonds seul SITUATION - Hérault, cœur historique piéton d'une grande ville touristique et universitaire - Rue piétonne à très fort passage, à proximité immédiate de la place principale - Gare TGV à quelques minutes à pied : Paris en 3 h 20, Lyon en 1 h 50 - Aéroport à environ 8 km, plages à une dizaine de km L'ÉTABLISSEMENT - Restaurant de cuisine régionale de terroir - 135 m² - Salle au décor authentique et terrasse animée - Bon état général, équipements en place - Loyer : 1 759 € HT/mois EXPLOITATION - Clientèle variée : touristes, déjeuners d'affaires, résidents, clientèle de quartier CHIFFRES - CA HT : 899 964 € - Marge brute : 63,6 % - EBE retraité : 214 736 € (23,9 % du CA)

- À vendre – Restaurant italien idéalement situé en galerie marchande d'une grande enseigne nationale Belle opportunité de reprise pour ce restaurant de cuisine italienne bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande d'une grande enseigne nationale. L'établissement profite d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, complétée par un important flux touristique en période estivale, avec une population multipliée par dix durant la saison. Le restaurant offre une capacité d'accueil de 85 couverts en salle et 60 couverts en terrasse. Il développe une surface d'exploitation d'environ 245 m², comprenant une salle de restauration fonctionnelle, une mezzanine de 151,5 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 97 m², idéale pour la belle saison. L'établissement est exploité sous Licence Grande Restauration et dispose d'un outil de travail de qualité, parfaitement entretenu. Une affaire saine, rentable et bien gérée, offrant un fort potentiel de développement dans un environnement commercial dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce – Adresse emblématique du centre historique d'Uzès. Au cOEur du centre historique d'Uzès, dans le très recherché Quartier des Arts, découvrez ce restaurant de caractère installé dans un lieu historique exceptionnel. L'établissement bénéficie d'un cadre unique sous les voûtes de l'ancienne église Saint-Julien ainsi que d'une agréable terrasse privative. Clientèle locale et touristique fidèle, belle notoriété, activité rentable et outil de travail immédiatement exploitable. Capacité d'accueil d'environ 60 couverts. Chiffre d'affaires moyen proche de 400 000 € sur les trois derniers exercices. Dossier complet sur demande après échange et engagement de confidentialité. Par souci de confidentialité et conformément au mandat confié par le vendeur, toute demande d'information ou de visite devra impérativement être effectuée auprès de l'agence. Nous vous remercions de ne pas prendre contact directement avec l'exploitant ou son personnel, afin de préserver la confidentialité de cette cession et le bon fonctionnement de l'établissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 56749), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 895407096 .

En exclusité en coeur de ville de Béziers
Je vous propose:

Un restaurant asiatique en activité depuis 26 ans avec une clientèle de locaux et de passage fidèle
Sur une superficie de 80 M² dont 48 M² de salle de restauration accueillant 26 couverts

Ouvert 5 jours sur 7, du mardi au samedi midi et soir
CA 2025 de 80 K€
Bénéfice : 19 700 €
Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er juillet 2026
Loyer mensuel: 850 € TTC

En angle de rue avec une très belle visibilité

L'immeuble où est installé le restaurant sera prochainement mis en vente, il comprend le restaurant en RDC et 3 appartements (T3 - T4 et T4bis) loués, à suivre...

Tous les document financiers seront remis après visite et validation du projet d'acquisition

#RESTAURANT #BEZIERS #EMPLACEMENTN°1 #CENTREVILLE #HERAULT #ALLEESPAULRIQUET #SUDFRANCE #
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.976650

Fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur de Perpignan. D'une surface totale de 140 m², ce restaurant dispose d'une cuisine ouverte avec une très belle extraction et d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, la terrasse est limitée à 40 couverts mais peut être agrandie. L'équipement est en parfait état. Le CA est de 696 000Euros avec un ticket moyen de 25Euros et un EBE R de 98 000Euros Le loyer hors charges est de 2964Euros/m, modéré dans le secteur Il est aux normes PMR Bref emplacement premium, loyer correct, CA élevé, établissement clés en mains. Cet établissement est vendu à un prix FAI de 328 800,00Euros Les éléments économiques détaillés seront communiqués uniquement aux acquéreurs sérieux, après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles.

Restaurant du midi à reprendre en périphérie immédiate de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités attractive et animée, génératrice d'un flux régulier de clientèle professionnelle.

L'établissement développe une surface totale d'environ 250 m² sur une parcelle de 350 m², offrant des volumes généreux et une exploitation particulièrement confortable.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :

• une cuisine professionnelle d'environ 30 m², équipée d'une extraction en 400 mm,
• une première salle avec espace bar, idéale pour le service du midi,
• une seconde salle dédiée à la restauration, pouvant également accueillir de la restauration, créant une atmosphère plus conviviale et modulable,
• une réserve d'environ 15 m², pratique pour le stockage et l'organisation quotidienne.

L'ensemble permet actuellement l'exploitation de 55 places assises en intérieur, réparties intelligemment entre les différents espaces, auxquelles s'ajoute une terrasse privative de 60 couverts, véritable levier de développement sur une large partie de l'année.

À l'étage, trois bureaux de 9 m², 15 m² et 24 m² offrent de multiples possibilités : gestion administrative, sous-location, espace de coworking ou transformation en appartement de fonction selon les besoins du repreneur.

Cédé clé en main, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel et évolutif.

Un parking privatif de 6 places complète ce bien, apportant un confort supplémentaire à la clientèle et à l'exploitant.

CA HT 2024 : 141 700 € Ebe retraité : 38 407 €

Loyer mensuel : 2 200 € HT

Prix de vente net cédant : 130 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT

Référence annonce : 17595M

RESTAURANT SAISONNIER EN STATION BALNÉAIRE

Situé dans une station balnéaire prisée de l’Aude, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et propose une cuisine traditionnelle de qualité.

Ses atouts :

• Belle terrasse de 40 couverts
• Matériel professionnel en très bon état
• Loyer attractif de seulement 600 €/mois
• Exploitation saisonnière sur 6 mois par an
• Charges maîtrisées favorisant la rentabilité

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, qualité de vie et activité saisonnière.

Surface commerciale : 90 m²
Surface terrain : terrasse

Parking : public
Logement : néant
Licence : IIIR
Fermeture : 6 mois
Type de restauration : Traditionnelle

Localisation : Aude
Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 7 000 €

CA annuel H.T. : 166 000 €
EBE retraité : 42 000 €

Apport min. requis : 40 000 €

Emplacement n°1 en centre-ville

Très belle opportunité d'acquisition d'un restaurant idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de deux grands parkings, des halles et d'un important centre commercial, bénéficiant ainsi d'un fort flux de clientèle locale et touristique.

Caractéristiques de l'établissement
Salle de restaurant climatisée d'environ 68 m² avec une capacité de 30 couverts
Patio / terrasse intérieure ombragée offrant une capacité de 50 à 60 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Réserve de 50 m²
Ensemble des locaux en excellent état
Matériel complet et parfaitement entretenu permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire

Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer restaurant : 2 250 € HT/mois
Local réserve : 546 € HT/mois
Terrasse / patio : 245 € HT/mois

Les atouts
✅ Emplacement stratégique en centre-ville
✅ Forte visibilité et accessibilité
✅ Proximité immédiate des halles et commerces
✅ Deux grands parkings à proximité
✅ Établissement clé en main
✅ Terrasse de grande capacité très appréciée de la clientèle

Prix de vente
Fonds de commerce : 200 000 €

Renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Belle affaire pour un professionnel de la restauration ou un couple d'exploitants souhaitant s'installer dans un établissement prêt à travailler.

À vendre, Village proche Béziers, FDC restaurant bénéficiant d'un agréable cadre avec jardin, plein de charme.

Etablissement tout aux normes état impeccable.

Caractéristiques principales :

• Superficie 110 m2
  
  
• Jardin arboré d'environ 330 m²
  
• Environ 66 couverts : 32 intérieur + 34 extérieur
  
• Cuisine et restaurant entièrement équipés
  
• Matériel en très bon état
  
• Climatisation
  
• Sanitaires PMR refaits à neuf
  
• Terrasse avec volets roulants électriques
  
• Exploitation 5 jours par semaine, midi et soir, fermé le week-end
  
• Fermeture saisonnière plusieurs mois dans l'année
  
• Loyer : 1 515 € / mois
  
• Taxe foncière : environ 1 400 € / an
  
• CA 2025-2026 : 224 233 € HT

Fort potentiel de développement avec belle rentabilité

Idéal Couple

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


- Loyer annuel : 18180 €

- Prix de vente : 97000 € TTC F.A.I

SAINT-PIERRE-LA-MER
Bar restaurant de bord de mer, en plein coeur du village balnéaire de Fleury d'Aude, Saint-Pierre-la-Mer.
Département de l'AUDE
- Région OCCITANIE
- SUD de la France
Ouvert à l'année, ce commerce est une institution. Ouvert depuis une vingtaine d'années, il est le coeur de vie des locaux et bénéficie d'une clientèle fidèle. Fréquentation en hausse en période estivale. Saint Pierre la Mer compte environ 1500 habitants à l'année.
Vente sur place ou à emporter. Bar avec Licence IV.
Fort potentiel de développement.
32 couverts en salle, 16 en terrasse couverte et une vingtaine sur notre terrasse arrière, plus intime.
Vendu avec les équipements et le matériel professionnel en place.
Bail commercial 3-6-9. Loyer actuel : 1577,48€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746

- Fonds de commerce – Restaurant – – À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – 1 179 200 € Affaire d'envergure – CA proche de 1,7 M€ – Emplacement attractif – Potentiel de développement Découvrez cette opportunité de reprise d'un établissement de restauration bénéficiant d'une activité importante et d'un positionnement commercial solide dans les Pyrénées-Orientales. Avec un chiffre d'affaires annuel proche de 1 700 000 €, cette affaire dispose d'une exploitation structurée, d'une clientèle établie et d'une organisation permettant une continuité immédiate de l'activité. L'établissement bénéficie d'une capacité d'accueil importante, d'espaces adaptés à une activité soutenue et d'un environnement commercial favorable. Exploité à l'année, il dispose d'une équipe en place et d'un outil de travail opérationnel. Les principaux atouts :
- Chiffre d'affaires annuel proche de 1,7 M€
- Capacité d'accueil importante
- Établissement exploité toute l'année
- Équipe et organisation en place
- Clientèle existante et activité régulière
- Perspectives de développement CONFIDENTIALITÉ DE LA CESSION Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, la localisation précise, les photographies et les informations financières détaillées seront communiquées uniquement après un premier échange et une qualification du projet acquéreur. Cette opportunité s'adresse principalement aux professionnels de la restauration, groupes ou investisseurs disposant des capacités financières nécessaires à la reprise d'un établissement de cette dimension. Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1179200 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant de caractère à reprendre – Uzès Belle opportunité d'implantation à Uzès ! Situé à proximité immédiate du centre historique et des principaux pôles d'attractivité de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité, facilement accessible et offrant un beau potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, ainsi que de réserves et espaces techniques permettant une reprise rapide de l'activité. Le dernier exercice complet a généré un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €, témoignant du potentiel commercial de cette affaire. Le fonds est cédé avec l'ensemble de son matériel professionnel, offrant une excellente base de travail pour un restaurateur souhaitant développer son propre concept. Les atouts Secteur recherché à Uzès À quelques minutes à pied du cOEur historique Cuisine professionnelle entièrement équipée Matériel de qualité Belle capacité d'accueil Fort potentiel de développement Bail commercial en cours Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement sur Uzès, une ville dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation touristique. Dossier complet (bail commercial, éléments financiers, diagnostics. ) transmis après signature d'un accord de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182240 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant atypique exploité depuis plus de 10 ans qui allie charme, convivialité et qualité de vie. Bénéficiant d’une clientèle fidèle composée d’habitués, de locaux et d’une clientèle d’affaires, l’établissement réalise en moyenne 80 couverts en hiver et jusqu’à 120 en été, avec un ticket moyen d’environ 30€ le midi et 50€ le soir. Son cadre bucolique constitue un véritable atout : une agréable terrasse donnant sur un joli jardin, agrémenté d’un coin barbecue, d’un brasero et d’une cuisine extérieure, offrant une atmosphère pittoresque où il fait bon vivre. Un parking privatif et gratuit vient compléter les prestations pour le confort de la clientèle. L’établissement dispose également de cuisines spacieuses, d’un matériel professionnel complet, d’une belle cave à vin et d’une équipe déjà en place, permettant d’assurer la continuité de l’exploitation. Autre avantage majeur, l’organisation actuelle offre un véritable confort de vie, particulièrement appréciable dans le secteur de la restauration : le restaurant ferme trois soirs par semaine, ainsi que le dimanche en hiver. En été, trois soirs de fermeture hebdomadaire sont également prévus. Grâce à un système de remplacement organisé, les gérants peuvent profiter de six semaines de congés par an. Cette affaire s’adresse idéalement à un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un cadre bucolique, reprendre un établissement reconnu bénéficiant d’une clientèle fidélisée et profiter d’un outil de travail complet, tout en préservant un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Prix 825.000€ CA 1.206.426€ EBE 203.112€

BAISSE DE PRIX **EXCLUSIVITÉ – Restaurant de charme avec jardin – Les Angles, Grand Avignon Aux portes d'Avignon, dans un quartier résidentiel prisé, ce restaurant occupe une villa indépendante entièrement rénovée. Le jardin arboré de 200 m² est le cœur de l'établissement pour des déjeuners au soleil ou des dîners sous les arbres. • 40 couverts en salle • 30 couverts en terrasse + 2 salons • Climatisation réversible • Parking privé, accès facile Affaire saine et clé en main. Idéale pour un couple de professionnels qui veut s'installer dans un lieu de caractère à fort potentiel. **Prix de cession : 62 000 € – Exclusivité .

RESTAURANT AVEC BEAUCOUP DE CACHET A VENDRE AU COEUR DU CENTRE NIMOIS Ce fonds de commerce de restaurant, de par son emplacement, représente une très belle opportunité. Idéalement situé au cœur de l'Ecusson, cet établissement séduit par une très jolie salle intérieure, avec beaucoup de charme et élégance, offrant une capacité d'accueil d'environ 30 couverts. À l'extérieur, une belle terrasse végétalisée, pleine de cachet, peut accueillir jusqu'à une soixantaine de personnes, idéale pour des moments privilégiés. La cuisine, parfaitement entretenue, est très bien équipée avec un matériel de qualité professionnelle, incluant un système d'extraction performant. Avec son emplacement exceptionnel, son atmosphère unique et ses installations prêtes à l'emploi, cet établissement constitue une opportunité idéale pour concrétiser vos ambitions culinaires et séduire une clientèle fidèle. Superficie : 123 m² Prix de vente fonds de commerce : 270 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

UZÈS – RESTAURANT AVEC TERRASSE – BELLE OPPORTUNITÉ

Au cœur du centre-ville d’Uzès, découvrez ce restaurant bénéficiant d’un emplacement de premier choix et d’une très belle terrasse.

Exploité 7 mois par an, l’établissement offre un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie, avec deux jours consécutifs de fermeture hebdomadaire.

Il accueille une clientèle variée, composée d’habitués locaux, de touristes et d’une clientèle d’affaires le midi.

La cuisine traditionnelle, soignée et de qualité, contribue à l’attractivité de l’établissement.

Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, un potentiel de développement existe notamment avec la mise en place d’une activité complémentaire de vente à emporter.

Données financières :

Chiffre d’affaires : 281 328 €

P.E.R.F. : 97 351 €

Loyer mensuel : 1 818 €

Prix de vente FAI : 308 000 €

Une belle affaire pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un réel potentiel de développement.

UZÈS – RESTAURANT DE QUALITÉ AVEC PATIO – EMPLACEMENT CENTRE-VILLE

Au cœur du centre-ville d’Uzès, à vendre restaurant bénéficiant d’un cadre particulièrement agréable.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil confortable avec 50 places en salle et 40couverts dans un magnifique patio ombragé, à l’abri des regards et des nuisances sonores. Un véritable atout pour profiter d’un cadre intimiste en plein centre-ville.

La cuisine, parfaitement équipée, permet une exploitation dans de bonnes conditions, avec un service assuré midi et soir.

L’équipe en place est autonome, facilitant la gestion quotidienne de l’établissement.

La clientèle est diversifiée et régulière :

Le midi : clientèle de bureaux, de banques et d’affaires.

Le soir : clientèle locale et touristique.

Exploité depuis 2015, ce restaurant bénéficie d’une activité établie et d’une organisation opérationnelle.

Données financières :

Chiffre d’affaires : 472 311 €

P.E.R.F. : 68 005 €

Loyer mensuel : 2 000 €

Prix de vente : 308 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, disposant d’une belle capacité d’accueil, d’une équipe autonome et d’un agréable espace extérieur en plein cœur d’Uzès.

PROXIMITE MONTPELLIER
A VENDRE RESTO DU MIDI DANS ZA
REFAIT A NEUF IL Y A 1 AN
SURFACE 55M2
CUISINE 10M2
TERRASSE+TROTOIR 35M2
TICKET MOYEN 20 EUROS
IDEAL POUR COUPLE
LOYER 1700 CC
CESSION 110000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

,, vous propose ce fonds de commerce avec activité de restaurant pizzeria, avec parking.
vente cause retraite, en place depuis 17 ans.
Clientèle locale et tourisme.

Une salle de 24 couverts,
Une cuisine équipée,
Des toilettes PMR,
Une terrasse de 20 couverts.

Possibilité autres commerces

AUSSI 1 SNACK / RESTAURATION RAPIDE 55.000 € (INTRA-MUROS à Aigues-Mortes) LIBRE DE SUITE
1 traiteur (extra-muros)
Un traiteur au Grau-du-Roi

Séverine ,, est à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 851035022.

À céder, charmant restaurant installé depuis de nombreuses années, reconnu pour sa cuisine soignée et son ambiance conviviale. L?établissement dispose d?une salle intérieure agréable et de terrasses ombragées, permettant d?accueillir aussi bien une clientèle locale et de passage. Carte élaborée à partir de produits frais et saisonniers, formule en place et clientèle fidélisée. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant poursuivre une activité stable et développer son potentiel dans un secteur commerçant attractif.

Situé au c?ur d'un environnement paisible, ce restaurant familial avec chambres d'hôtes bénéficie d?un cadre exceptionnel au pied des vignes. Doté d?une belle cuisine professionnelle et d?une salle de 30 places, il dispose également d?une grande terrasse de 30 couverts qui s?intègre harmonieusement avec la salle intérieure. Un atout rare : des places de parking privées pour une clientèle toujours bien accueillie. L?ensemble est bien entretenu et promet de belles perspectives de développement. Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant conjuguer art de vivre et performance économique. , spécialiste en transmission de fonds de commerce, recommande vivement cette affaire pour son potentiel et son cadre enchanteur.

Restaurant avec une terrasse de plus de 50 places assises (30 à l?intérieur), situé dans un village de l'Aude, au bord de mer. Outil de travail professionnel très bien entretenu. Ouvert à l'année, il bénéficie de la clientèle locale et touristique. 3 jours de marché par semaine. Mode d?exploitation agréable avec un environnement très commerçant. Six semaines de fermeture par an et deux jours de fermeture par semaine. Bonne rentabilité avec des belles perceptives d'évolution.

Restaurant front de mer d'une commune du littoral d?Occitanie très touristique jusqu'à mi-janvier. Activité à l'année service midi hors saison d'été. Il bénéficie d'une belle terrasse de 25 places assises et 30 places à l'intérieur. Parking gratuit à proximité. Outil de travail professionnel, idéal pour un couple.

Dans une station balnéaire prisée d'Occitanie, ce restaurant pizzéria saisonnier jouit d?un emplacement de premier ordre, face à la mer et au c?ur d?une allée piétonne très fréquentée. Il dispose d?une spacieuse terrasse de 200 places assises, permettant une moyenne de 300 couverts par jour en haute saison (juillet/août). Doté d?un outil de travail bien entretenu et d?une cuisine professionnelle parfaitement équipée, ce commerce offre des conditions idéales pour une activité saisonnière réussie sur une durée de 6 mois. Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à exploiter un restaurant clé en main dans un cadre exceptionnel. recommande vivement cette affaire pour son potentiel et son emplacement privilégié. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Île Maurice (Secteur Nord
- Pereybère, Route Royale)
- Restauration / Brasserie / Crêperie Gourmande

PRIX DE CESSION : 453 600 € TTCHAI

À céder au cœur de la zone touristique et résidentielle la plus prisée du Nord de l'Île Maurice (Pereybère
- Route Royale), un ensemble commercial de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité maximale.

L'établissement regroupe trois concepts de restauration complémentaires, formant un pôle gourmand incontournable.
* CA Consolidé 2026 (Annualisé) : > 300 000 € (+37 %)


- INFRASTRUCTURE & CAPACITÉ :
* Superficiel globale : 116 m² idéalement agencés.
* Salle modulable et terrasse offrant une capacité de 40 couverts.
* Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent et entretenu).
* Mobilier et agencements haut de gamme inscrits à l'actif.


- SÉCURITÉ JURIDIQUE & CONFORMITÉ ADMINISTRATIVE :
* Bail commercial sécurisé de 6 ans (2024–2030), loyer très maîtrisé de 2 200 € / mois (110 000 MUR charges de copropriété incluses).
* Licences d'exploitation d'alcool (MRA Retailer of Liquor) et licence Tourism Authority renouvelées et en pleine conformité pour 2026.
* Certifications incendie et hygiène à jour.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT & ACCOMPAGNEMENT :

- Affaire clé en main bénéficiant d'une clientèle captive (expatriés, résidents et flux touristique continu).

- Fort potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires (extension des horaires de service, événementiel, vente à emporter).

Idéal pour un couple de repreneurs, un professionnel de la restauration ou un investisseur individuel souhaitant concrétiser un projet d'expatriation et d'investissement rentable à l'Île Maurice.

Dossier de présentation complet (Mémorandum d'Information, bilans financiers, bail) transmis uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un Engagement de Confidentialité (NDA).