Vente Restaurant en Nouvelle-Aquitaine

• Capacité totale : 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse
• Surface : environ 155 m2
• Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
• Fonctionnement actuel : du mardi au samedi, midi et soir
• Etat Matériel : En très bon état et aux normes

• Prix de vente du fonds de commerce*: 200 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 8% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 2490 €
• Moyenne des 3 derniers CA : 477 000 €
• Personnel : 3 CDI

• Capacité : 100 couverts en terrasse + 40 couverts en salle + vitrine d'environ 2,5 mètres pour vente à emporter
• Clientèle : touristique & locale
• Fonctionnement actuel : établissement saisonnier ouvert de mars à novembre
• Etat matériel : outil rénové et mis aux normes

• Loyer mensuel HT : 2 198 €
• Location terrasse annuelle : 13 000 € (Mairie)
• Moyenne CA sur les 3 dernières années : 880 000 € HT
• Effectif : 20-25 salariés en CDD de mars à novembre
• Prix de vente du fonds de commerce *: 880 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataires
• Honoraires en sus : 7 % HT du montant de la valeur du fonds de commerce Hors Droits à la charge due l'acquéreur

Il existe des restaurants…
Et il existe des lieux de vie.

Aux portes de Limoges, cette maison de renom ne se raconte pas, elle se vit. Reconnue pour la qualité de sa cuisine et l'élégance de son cadre, elle attire depuis des années une clientèle fidèle, locale et de destination.

Dès l'entrée, le charme opère.
Une décoration réalisée avec goût, une atmosphère chaleureuse, une lumière naturelle qui traverse la véranda… Ici, tout est pensé pour recevoir.

Un cadre rare et inspirant

• Véranda lumineuse de 55 couverts
  

• Salle élégante de 50 couverts
  

• Bar convivial avec espace repas de 30 places
  

• Magnifique terrasse avant de 110 couverts
  

• Jardin privatif arboré de 800 m², véritable écrin pour cocktails, mariages et événements d'exception
  

Ce jardin… c'est une promesse. Celle de soirées d'été animées, de réceptions intimistes, de moments suspendus.

Un outil de travail prêt à performer

Cuisine professionnelle extrêmement bien équipée, très belle cave, grange attenante aux multiples possibilités, véhicule frigorifique…
Tout est en place. Tout est entretenu.
Vous arrivez, vous travaillez.

Avec un chiffre d'affaires de 1 000 000 € HT et un EBE de 220 000 €, l'affaire est saine, rentable et structurée.

Prix de vente 600 000 euros net vendeur, moins de 3 fois EBE.

Et parce que la qualité de vie compte aussi, l'établissement est fermé les dimanches et lundis.

Ici, vous n'achetez pas seulement un fonds de commerce.
Vous reprenez une réputation, une clientèle fidèle, un art de recevoir…
Et peut-être le projet d'une nouvelle vie.

ENTRERPRISE BY


- Loyer annuel : 16940 €

- Prix de vente : 600000 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 30 000,00 € HT)

À vendre – Restaurant idéalement situé au cœur de Limoges

Opportunité rare : restaurant entièrement opérationnel situé en plein centre-ville de Limoges, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.

• Capacité d'accueil d'environ 50 couverts (2 salles de 25 personnes) et une terrasse intimiste de 15 places.
  

• Charmante terrasse intimiste à l'arrière, très appréciée aux beaux jours
  

• Cuisine compacte et bien agencée, parfaite pour une activité fluide et efficace
  

• Décoration soignée, ambiance chaleureuse
  

• Clientèle fidèle le midi et le soir
  

• Bon chiffre d'affaires, activité à reprendre immédiatement sans travaux
  

• Aucun personnel a reprendre !!

Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou étendre son activité.

EXLUSIVITE
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- Loyer annuel : 21800 € HT

- Prix de vente : 65000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2032 €

- Honoraires : 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 240,00 € TTC)

Restaurant bistronomique de charme – À deux pas du Grand Théâtre

Dans un cadre élégant à la décoration soignée, ce restaurant bistronomique de 20 places assises en intérieur séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

L'établissement dispose d'une extraction en toiture conforme et d'une cave de stockage, offrant des atouts précieux pour concrétiser votre projet.

Une adresse coup de cœur, idéale pour une première affaire et pour développer un concept de restauration de qualité.

Loyer mensuel : 1 921 € HC, non assujetti à la TVA.

Prix de vente : 199 440 € TTC, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 17830B

• Loyer mensuel : 1 420 € HT HC
  
• Provision annuelle sur charges : 180 €
  
• Prix de vente : 250 000 € net cédant
  
• Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 22 500 € HT