Vente Restaurant en Nouvelle-Aquitaine

Restaurant à céder.
Situé dans un secteur dynamique, avec stationnement à proximité.
Bonne notoriété pour cet établissement
Aucun travaux à prévoir, équipe en place.
Terrasse intime, belle cuisine de 25 m², garage de stockage.
C-A 315.000 €, loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du C-A)
Prix 228.840 € FAI.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Restaurant à céder.
Situé dans le centre de Rochefort, secteur dynamique.
Stationnement à proximité.
Affaire en excellent état, matériel entretenu.
Aucun travaux à prévoir, équipe en place.
30 couverts intérieurs complétés par une terrasse estivale de 30 couverts.
C-A 260.000 €, loyer attractif de 1 170 € (soit 5.4 % du C-A)
Prix 185.480 € FAI.
Petit logement de fonction (1 ch, sdb, pièce de vie).
À découvrir rapidement.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Affaire coup de coeur dans l'arrière pays royannais.
Restaurant traditionnel dans une bâtisse en pierre, avec un grand jardin.
Les vieilles pierres, les cheminées fonctionnelles, poutres apparentes apportent à cette affaire un cachet fou.
Vue dégagée sur la campagne et les vignes.

3 salles intérieures accueillent 45 couverts.
Une grande salle indépendante peut être utilisée pour la restauration, ou pour accueillir repas de famille, d'entreprises, mariage. Pour les mariages, possibilité de faire les vins d'honneur en extérieur.
Deux terrasses accueillent chacune une cinquantaine de convives.

Équipe en place, cuisine équipée et spacieuse.

Affaire à redynamiser (prestations mariages, soirées musicales...)
Logement de fonction inclus (2 chambre, coin salon, sdb).

C-A 2025 : 290.000 € HT
Le loyer représente moins de 6 % du C-A.

PRIX FAI 207 160 €
COUP DE CŒUR GARANTI !!!

Emplacement réel et informations comptables fournies après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Restaurant traditionnel au cœur d'un bourg du pays Royannais.
Affaire en excellent état, matériel complet et entretenu.
Avec sa décoration au goût du jour, cet établissement attend un couple de restaurateur souhaitant travailler à deux.
Les horaires actuels permettent un équilibreentre vie professionnelle et vie personnelle.

CA : 168 000 € pour un EBER de 73 000 €
20 couverts à l'intérieur et 30 couverts à l'extérieur sur terrasse privative.

Premier département touristique de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an et près de 1,5 milliard d'euros de retombées économiques, la Charente-Maritime offre un potentiel commercial exceptionnel.

Stationnement public gratuit à proximité.
Logement de fonction inclus avec terrasse privée + studio indépendant.

Loyer : 1600 € HT/mois
Prix FAI 163 692 €

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Bar restaurant face à l'eau.
Dans un village plein de charme de l'arrière pays, bar restaurant saisonnier.
Salle de 30 couverts, 2 terrasses de 20 et 40 couverts.
Licence 4.
C-A moyen 160.000 €.
EBER 47.500 €.
Prix 147.540 FAI.
Coup de coeur garanti.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Bar restaurant saisonnier à céder secteur La Tremblade
Emplacement de rêve pour cette institution au bord de l'eau, dans un secteur hyper touristique.
Véranda panoramique, établissement rafraîchi en 2024.

Carte simple (assiettes de fruits de mer, moules...)
120 couverts intérieurs, et 100 en extérieur sur 2 terrasses privatives.
Une terrasse exploitée uniquement en limonade.
Premier département touristique de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an et près de 1,5 milliard d'euros de retombées économiques, la Charente-Maritime offre un potentiel commercial exceptionnel.

C-A 2025 = 315.000 € HT.
Loyer 2500€ HT/ mois

Belle rentabilité !
Vente cause retraite, expliquant le prix attractif.
Prix 218.000 € FAI.
Vente des murs possible au prix FAI de 283 900 €
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RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Restaurant du Midi
- Affaire réputée cherche repreneurs

De bonne réputation, et en excellent état, cet établissement est situé dans un quartier dynamique à fort passage, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun...
Avec une licence 4 et unecapacité d'accueil de 50 couverts en salle et 24 en terrasse, cette affaire est prête à accueillir vos clients (conformité normes PMR).
Cuisine équipée, matériel complet et entretenu, extraction aux normes, aucun travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires en constante évolution 530.000 € HT en 2023 et 540.000 € HT en 2024 avec belle rentabilité
Équipe en place, affaire de jour (pas de service le soir), 1 jour et demi de fermeture par semaine et 6 semaines de congés annuels.
Loyer 1 330 € AVEC Logement de fonction en excellent état, avec accès indépendant.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Profitez d'une opportunité rare sur l'Île d'Oléron avec ce restaurant-pizzeria bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une importante capacité d'accueil et d'un établissement en excellent état, prêt à être exploité immédiatement.

Points forts:

• Emplacement recherché sur l'Île d'Oléron.
• Établissement en excellent état, aucun investissement majeur à prévoir.
• Capacité d'accueil d'environ 120 à 130 couverts (intérieur et terrasses).
• Cuisine professionnelle équipée avec extraction.
• Terrasse très attractive en saison.
• Clientèle locale et touristique fidèle.
• Bail commercial sécurisé jusqu'en 2030.

Description:
Cet établissement développe une surface d'environ 93 m² comprenant une salle de restaurant, un espace bar, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, une chambre froide, une plonge, un vestiaire ainsi qu'une agréable terrasse. Son agencement permet une exploitation confortable et une organisation de travail efficace.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des restaurateurs souhaitant reprendre un établissement clé en main disposant d'un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaires : environ 320 000 € HT.
EBE reconstitué : environ 55 000 €.
Loyer : environ 17 000 € HT/an.
Prix de vente FAI : 272 000 €.
Murs Disponible a la vente prix: 324 600 FAI TTC
Pour préserver la confidentialité de l'exploitation, les informations précises ainsi que les éléments comptables seront communiqués après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité ou d'un mandat de recherche.
Cabinet Atlantique Transactions
-



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Idéalement situé à Rochefort, ce fonds de commerce de restaurant bar café de 120 m² offre une belle capacité d’accueil, une licence IV et une extraction professionnelle.
L’établissement bénéficie d’une cuisine neuve, de matériel de cuisine en place et de plus de 40 000 € de travaux réalisés, permettant une reprise d’activité rapide.
Le bien :
Surface totale : environ 120 m²
Surface commerciale : 70 m²
Cuisine : 30 m²
Réserves : 20 m²
L’établissement dispose d’une vitrine d’environ 8 mètres, d’un espace de restauration en bon état général et de parties communes également en bon état.
Capacité d’accueil :
36 couverts en salle
18 couverts en terrasse
Les équipements :
Cuisine neuve avec extraction
Licence IV
Contrat brasseur en place
Établissement conforme ERP et PMR

Emplacement commercial à Rochefort, adapté à une activité de restaurant, bar et café, avec une vitrine offrant une bonne visibilité sur rue.
Les conditions :
Prix de vente : 152 960 € FAI
Loyer : 1 500 € HT / mois


Visites sur rendez-vous : contactez-nous directement par message ou par téléphone pour organiser une visite rapide.


Tél. :
Mail :



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Situé sur un secteur dynamique de l'Île d'Oléron, cet établissement de restauration bénéficie d'un environnement favorable ainsi que d'une clientèle locale complétée par une fréquentation touristique soutenue en saison.

L'affaire est exploitée dans des locaux d'environ 380 m² offrant une capacité d'accueil confortable et un outil de travail entretenu. Les installations permettent une reprise immédiate de l'activité tout en laissant entrevoir des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant renforcer l'exploitation existante.

Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels de la restauration ou à un exploitant souhaitant s'implanter sur l'Île d'Oléron avec un établissement déjà en activité.
Chiffre d'affaires : 400 000 € HT.

Loyer annuel : 29 000 € HT.
Prix de vente FAI : 380 000 € TTC.

Dossier complet transmis après un premier échange confidentiel et validation du projet de reprise.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Charente-maritime, dans ville moyenne de la façade atlantique, environnement agréable pour ce restaurant avec lic.IV. Bel agencement en parfait état. 80 places intérieures + terrasse de 80 places.
Bonne notoriété.
C.A. stable de 1,2 M€ HT.
Fermé 4 semaines/an.
Logement defonction.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

Établissement exploité à l’année avec une clientèle fidèle et un positionnement qualitatif en cuisine traditionnelle. Emplacement recherché sur zone dynamique de l’île.

Restaurant proposant une cuisine traditionnelle exclusivement à base de produits frais.
Salle intérieure d’environ 35 couverts complétée par une grande terrasse permettant d’augmenter significativement la capacité en saison.
Cuisine fonctionnelle et bien équipée pour une exploitation immédiate.
Clientèle mixte composée majoritairement de résidents et d’habitués, avec un apport saisonnier.
Possibilité d’aménager un logement sur place avec 2 chambres, offrant un réel confort d’exploitation.
Profil acquéreur
Convient à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’installer dans un environnement maîtrisé avec une clientèle existante.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 345 000 € HT
Loyer annuel : 20 800 € HT
Ticket moyen : 40 à 50 €
Prix de vente FAI : 261 360 €

Dossier présenté de manière confidentielle.
Premier échange recommandé pour obtenir les éléments complémentaires et organiser une visite.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Établissement récent avec aménagements de qualité et terrasse couverte au calme. Outil de travail prêt à exploiter, sans travaux à prévoir à court terme.
L’affaire se développe dans un environnement agréable, avec une salle bien agencée et une terrasse abritée offrant un vrai atout d’exploitation. L’ensemble du matériel et des installations est en très bon état, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.
Ce bien conviendra à un couple ou à un professionnel souhaitant s’installer avec un outil fonctionnel et valorisant, dans un cadre serein.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 615 000 € HT en progression
EBE : environ 80 000 €
Loyer annuel : 27 600 €H.T
Prix de vente du fonds : environ 280 000 € FAI
Possibilité d’acquisition des murs en complément.
Un premier échange confidentiel permettra de valider l’adéquation avec votre projet.
Contacter
Agent commercial – Hoquet Business
Cabinet Atlantique Transactions
- Saintes



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Bar Restaurant Hôtel Bord Charente Murs et Fonds (17)
Emplacement visible sur axe passant, à proximité du port de plaisance. Établissement exploité de longue date, prêt à travailler.

Avec plus d'un tiers de résidences secondaires, Rochefort confirme son attractivité touristique et résidentielle, un atout pour toute activité commerciale ou locative.

Terrasse agréable donnant sur la Charente
Restaurant d’environ 40 couverts avec bar licence 4, cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et plonge.
Hôtel de 6 chambres de plain-pied.
Possibilité remise en service de la piscine
Logement de fonction d’environ 80 m² (3 chambres, pièces de vie, sanitaires).
Affaire exploitée seule, sans personnel à reprendre.
Établissement aux normes et en bon état.
À noter : très fort potentiel de progression à la reprise.

Chiffres clés :
CA : 100 000 € HT (N-1 : 120 000 € HT)
Loyer : 2 000 € HT / mois
Prix de vente du fonds de commerce :109 600 € FAI
Prix des murs : 331 600 € FAI

Murs et fonds indissociables : 441 200 € FAI

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RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

EXCLUSIVITÉ – Belle affaire à saisir sur Oléron !
En emplacement privilégié centre ville, cession fonds de commerce restaurant, bar et café ouvert à l’année (fermé dim/lun), avec licence IV et clientèle fidèle locale et touristique. Établissement solide et rentable, géré par uncuisinier-gérant.
Surfaces détaillées (180 m² total) :
RDC – Salle restaurant : 63 m² (32 couverts + terrasse estivale 16 couverts, 30 m² ext.)
Cuisine + plonge : 50 m² (professionnelle équipée)
Réserve + cave : 20 m² (+ office, toilettes, cour commune)
Étage : 6 chambres (à rénover++) + appartement (3 chambres + SDB + terrasse, à rénover+)
Finances :
CA HT 2025 : 614 000 € (624 000 € N-1)
EBE reconstitué : 92 000 €
Loyer : 2 501 € HT/mois (30 007 € HT/an)
Prix : 379 400 € TTC FAI
Cette affaire convient à un professionnel de la restauration ou à un couple motivé, avec une marge de développement sur l'hébergement (potentiel chambres/appart).

Contact : Sylvain Levy
/

6 Boulevard Vladimir, 17000 Saintes



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Restaurant, bar licence IV avec grande terrasse face à la Charente.
Salle lumineuse d’environ 40 couverts, bar équipé, cuisine professionnelle avec extraction, réserve, le tout en excellent état.
Belle terrasse d’environ 75 m² (40 couverts également) très appréciée en saison.
Établissement aux normes, pas de contrat brasseur, parking à proximité.
Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un outil de travail clé en main avec fort potentiel de développement.
Avec plus de 8 100 établissements recensés, dont près des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin rochefortais confirme la vitalité de son activité économique locale.
Prix de vente : 185 800 € FAI
Loyer 1508 € HT / mois

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Belle affaire sur l'un des emplacements les plus recherchés de l'Île d'Oléron, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle mixte, touristique et locale, fidèle et régulière.
Établissement complet : salle de restauration avec bar, cuisine équipée avec matériel complet en en bon état, grande terrasse équipée, espaces de stockage et annexes. Des espaces complémentaires offrent une possibilité d'hébergement ou d'usage saisonnier, atout supplémentaire non négligeable.
Loyer raisonnable représentant moins 5% du C-A.
150 couverts entre la salle et la terrasse.

Activité stable et bien installée, chiffre d'affaires élevé et régulier sur plusieurs exercices consécutifs.

CA : 890.000 € HT
Prix de vente : 755 200€ FAI

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la surface financière.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Belle affaire en exclusivité, idéalement implantée dans un village de caractère à proximité de Saintes. Restaurant traditionnel à taille humaine, cédé dans de bonnes conditions.

Exploitation raisonnée : ouverture tous les midis et deux soirs par semaine en week-end,
Idéale pourun couple de professionnels souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité.
Appartement de fonction inclus.

CA : supérieur à 480 K€ HT
EBER : 92 K€



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

RESTAURANT à vendre dans le bassin de Marennes en Charente-Maritime
Au cœur d'une cité emblématique de Charente-Maritime, plus de 500 000 visiteurs par an dans ce village réputé pour son patrimoine, son bassin ostréicole et sa proximité immédiate du littoral, ce restaurant bénéficie d'un environnement touristique et commerçant particulièrement attractif tout au long de l'année.
L'établissement
Restaurant exploité dans un local fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Salle de restauration conviviale.
Cuisine professionnelle entièrement équipée.
Réserve et locaux techniques.
Terrasse permettant d'accroître significativement la capacité d'accueil.
Agencement soigné ne nécessitant pas d'investissement majeur.
Les points forts
Emplacement privilégié dans une ville au fort pouvoir d'attraction touristique.
Proximité des plages, du port et des sites emblématiques de la côte charentaise.
Clientèle mixte : locale, touristique et de passage.
Cadre de vie recherché favorisant une exploitation annuelle.
Potentiel de développement de l'activité selon le concept proposé.
Environnement commerçant dynamique.
Pour quel projet ?
Cette affaire conviendra aussi bien à un couple d'exploitants qu'à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une commune de caractère offrant une excellente qualité de vie et une fréquentation soutenue.
Les conditions
Prix de vente FAI : 136 700 €
Bail commercial en cours
Disponibilité : immédiate
CA 265 000 €
EBER 54 000 €
Confidentialité
Afin de préserver la confidentialité de cette cession, l'adresse précise, les éléments comptables et le dossier complet seront communiqués uniquement après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité.
Cabinet Atlantique Transactions – Hoquet Business



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Bar – Restaurant Licence IV – Emplacement centre-ville (17)
Belle opportunité en centre-ville d’une commune dynamique de Charente-Maritime : bar – restaurant bénéficiant d’une Licence IV et d’un emplacement recherché dans un secteur animé.
L’établissement dispose d’un local d’environ 120 m², comprenant salle de restauration, cuisine équipée et terrasse, le tout en bon état général et prêt à exploiter.
Capacité environ 30 couverts.
Clientèle régulière et environnement commerçant attractif.
Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement convivial avec potentiel de développement.
Chiffre d’affaires : environ 100 K€ HT
EBE reconstitué : 35 K€

Prix de vente : 120 440 € FAI



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Belle opportunité en cœur de ville, à proximité immédiate d'un lieu de vie animé.
Restaurant traditionnel bien implanté
Local d'environ 95 m² en excellent état, rénové récemment, cuisine équipée, terrasse estivale. Belle visibilité en angle de rue. Grande liberté d'exploitation.

Une trentaine de couverts. Affaire exploitée en couple avec un apprenti, idéale pour une reprise en binôme.
Potentiel de développement des couverts et des horaires.

CA : environ 140 K€ HT
EBER : 41 K€
Loyer : 672 € HT/mois
Prix de vente : 120 440 € FAI



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

À céder, fonds de commerce de restaurant asiatique bénéficiant de volumes importants et d’un outil de travail fonctionnel.

L’ensemble développe environ 520 m², comprenant :

- un restaurant d’environ 270 m² en rez-de-chaussée,

- un appartement de fonction à l’étage avec 4 chambres, idéal pour les exploitants.

Affaire exploitée avec 1 salarié à reprendre.
Convient à un couple ou à un professionnel souhaitant disposer de beaux espaces et d’un logement sur place.

Prix de cession : 77 200 € FAI

Dossier et informations complémentaires sur demande.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Situé en Charente-Maritime, à proximité d’un axe fréquenté et d’un bassin d’entreprises dynamique, cet établissement propose une activité de restauration du midi en semaine, complétée par une activité traiteur en développement constant.
Affaire saine et bien organisée, idéalepour un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité avec une clientèle déjà fidélisée.
Atouts de l’établissement :
Activité de restauration le midi (semaine uniquement)
Activité traiteur récurrente, à fort potentiel
Chiffre d’affaires > 350 K€
EBER : 58 K€
Outil de travail fonctionnel, cuisine bien équipée
Emplacement stratégique
Prix de vente : 163 800 € FAI

Nous contacter pour plus d’informations — dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Ile de Ré, proche continent, bel emplacement, restaurant-boutique, 50 places + terrasse 25 places, bien agencé, parfait état, logement de 90 M2. Fermé 1 mois l'hiver + 2 jours/semaines. Murs & fonds indissociables



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 089 578
RCP SERENIS ASSURANCES

Implantez votre activité dans un emplacement premium, au sein de la galerie commerciale de Beaulieu à Poitiers, une zone en plein essor, fréquentée quotidiennement par un large public et accueillant de nombreuses enseignes nationales de renom.
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Caractéristiques du local :

• Surface commerciale : 327 m² environ
  

• Terrasse privative : 30 m², idéale pour une activité de restauration
  

• Possibilité d'extension selon le cahier des charges du futur preneur
  

• Double accès stratégique :
  

  • Par l'entrée la plus passante de la galerie
    

  • Et accès indépendant sur l'extérieur, offrant une excellente visibilité
    

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Local prêt à l'emploi pour une activité de restauration, déjà aménagé pour ce type d'exploitation.

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Un environnement à très fort potentiel :

• Plus de 2,4 millions de visiteurs par an dans la galerie
  

• Hausse du trafic constatée depuis le remplacement de l'enseigne Carrefour par Intermarché
  

• Un environnement commercial dynamique porté par des enseignes phares et une clientèle fidèle
  

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Les atouts de cette opportunité :

• Visibilité exceptionnelle sur l'un des points les plus fréquentés du centre
  

• Terrasse rare et très appréciée dans ce type d'environnement
  

• Flux constant de clientèle toute l'année
  

• Une localisation en pleine redynamisation, propice au développement d'un nouveau concept ou à l'expansion d'un réseau existant
  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :