Reprise Restaurant à Mirambeau (17150)

Emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale dynamique, profitant d'une activité soutenue et d'une visibilité optimale.
Établissement bénéficiant d’un bel emplacement agrémenté d’une terrasse, idéal pour capter une clientèle de bureaux et de passage.
Affaire tournant très bien le midi, affichant un chiffre d’affaires solide de 310 000 €.
Loyer mensuel 3 100 € HT HC (renouvellement du bail récent).
Contactez-nous directement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Restaurant traditionnel à vendre.
Situé dans une station balnéaire recherchée du Sud 17.

Etablissement aux normes et en excellent état.
Matériel complet et qualitatif, cuisine spacieuse et bien organisée.
Equipe en place.

C-A supérieur à 600.000 €
EBER moyen de 130.000 €

Prix du fonds : 551.520 € FAI

Emplacement réel et informations communiqués après signature d'un engagement de confidentialité, et vérification de la capacité financière.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

En exclusivité, à vendre, fonds de commerce et murs, restaurant saisonnier, emplacement n° 1 dans le secteur royannais.

Premier secteur touristique de Charente-Maritime avec 17 millions de nuitées par an, le pays royannais offre un flux de clientèle exceptionnel pour toute activité commerciale.

Restaurant saisonnier implanté en emplacement de premier ordre dans une station balnéaire prisée du pays royannais. Exploitation d'avril à novembre, 80 couverts en salle et 80 en terrasse. Belle affaire disposant d'un potentiel de redynamisation significatif pour un repreneur ambitieux.
Vente des murs indissociable du fonds.

Convient à un restaurateur expérimenté ou à un couple de professionnels souhaitant s'implanter durablement sur un site établi en zone touristique à fort flux.

Chiffre d'affaires moyen : environ 720 000 € HT.
EBE moyen : environ 160 000 €.
Loyer mensuel : 1 900 € HT. Prix de cession du fonds :
627 000 € FAI.
Prix de vente des murs : 469 000 € FAI.

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Belle Affaire de restauration traditionnelle
Découvrez cette affaire renommée, au cœur d'une ville dynamique et animée.
Emplacement avec belle visibilité, et à fort passage, proche de toutes commodités.

Cet établissement peut accueillir 48 couverts en salle et bénéficie d'uneterrasse privative de plus de 40 couverts.

Chiffre d'affaires en progression constante de 566.000 € HT avec un EBE reconstitué de 256.000 €. Équipe en place.
Affaire à reprendre en couple idéalement

Matériel complet et en excellent état, aucun travaux à prévoir, établissement aux normes PMR, extraction en place et aux normes.
Logement de fonction possible.

N'hésitez plus et venez découvrir cette belle affaire.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

BAR BRASSERIE DU MIDI À CÉDER
Ce restaurant en excellent état est ouvert uniquement le midi en semaine

Etablissement aux normes PMR, extraction conforme, licence 4.
Cuisine spacieuse, complète et bien équipée, réserve de stockage, vestiaires et WC pour le personnel.
La salleaccueille 80 couverts et la terrasse privative est dimensionnée pour près de 70 couverts.
Stationnement facile.

Activité stable avec un C-A de 370.000 €.
La rentabilité peut facilement être améliorée par une meilleure gestion des achats et des prix de vente.

Plusieurs axes de développement.
Belle opportunité pour des professionnels qui souhaitent avoir leurs soirées et leurs week-ends...

Prix de vente du fonds 293.880 € FAI.
Achat des murs possible au prix de 511.800 € FAI



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RCP Allianz IARD

Restaurant implanté en plein cœur d'une station balnéaire du pays royannais, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une capacité de 200 couverts. Matériel récent et très bien entretenu, reprise possible sans investissement immédiat. Exploitation saisonnière d'avril à septembre, offrant un équilibre vie professionnelle et personnelle appréciable.
Potentiel de développement important pour un professionnel souhaitant optimiser l'activité ou étendre la période d'ouverture.
Premier secteur touristique de Charente-Maritime avec 17 millions de nuitées par an, le pays royannais offre un flux de clientèle exceptionnel pour toute activité commerciale.
Convient à un restaurateur expérimenté ou à un couple de professionnels cherchant à s'implanter sur un site établi en zone touristique à fort flux.

Chiffre d'affaires moyen : environ 478 000 € HT.
EBE moyen : environ 145 000 €.
Loyer mensuel : 2 000 € HT.
Prix de cession : 444 000 € FAI.

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite si vous le souhiatez. Contactez-nous au ou à l'adresse .



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP ALLIANZ IARD

Restaurant traditionnel à reprendre.
Vous recherchez une affaire à taille humaine où vous vous sentirez bien, vous avez trouvé !!!

Situé dans un village qui est un haut lieu touristique de la région, l'établissement de par son emplacement bénéficie d'un flux régulier de clients.De nombreuses animations renforcent l'attractivité du village.

La déco et le charme du mobilier en font un lieu où l'on se sent bien.
Aucun travaux à prévoir, la salle et la cuisine sont en très bon état, le matériel est complet, et entretenu.
Hotte aux normes, nombreuses armoires frigo, agencement respectant la marche en avant. Bar bien agencé avec matériel en bon état.

La carte laisse la part belle aux produits frais et locaux.

Ouverture saisonnière large (9 mois)
40 cv intérieur, et 80 sur la terrasse estivale.
La licence 4 permet d'exploiter la terrasse en limonade entre les 2 services.

C-A 2025 = 470.000 €.
Belle rentabilité (loyer moins de 5% du C-A = 16.000 €, marge plus de 70 %, masse salariale maîtrisée)

Prix de vente FAI : 358.560 €.

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.



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RCP Allianz IARD

Le Cabinet de Royan vous présente une opportunité de reprise d'un Restaurant
- Bar implanté au cœur d'une ville dynamique vivant à l'année.

Cette affaire récente bénéficie d'un agencement et d'une organisation optimale. Le local est très lumineux grâce à sesnombreuses grandes ouvertures. Une grande salle intérieure permet d'accueillir 50 couverts, vous disposez aussi d'un espace indépendant privatisable pour les petits événements privés. Une grande terrasse ensoleillée privative permet d'installer 40 couverts en extérieur, confort assuré grâce aux stores.


Grande cuisine équipée, carte privilégiant les produits frais, et les suggestions du jour. Equipe en place (en salle et en cuisine).
Ouverture privilégiant le confort de vie.

Possibilité de développer une offre type afterwork pour exploiter pleinement la Licence 4.

Les chiffres :
C-A 2025 = 460.000 €
Prix de vente = 326.400 € FAI
Apport minimum 100.000 €

Emplacement réel et informations fournis après signature d'un engagement de confidentialité.



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RCP Allianz IARD

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire.
Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de coeur garanti.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 50 cv.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.
Gros potentiel de développement.

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état
Urgent, vente cause retraite

Prix du fonds 98.640 € FAI.
Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 399.970 € TTC FAI).

Emplacement réel et informations communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.
Contactez-nous au .



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RCP Allianz IARD

Restaurant à vendre Royan centre
Situé à 2 pas du nouveau front de mer de Royan, cet établissement bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur très fréquenté, aussi bien par la clientèle locale que touristique.
Le local se compose d’une salle de restauration conviviale, d’un espace bar, d’une cuisine équipée, ainsi que de réserves et dépendances, offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
L’établissement dispose également d’une terrasse appréciée en saison.
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, avec un fort potentiel de développement, notamment sur les périodes estivales.
Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d'accueil touristique du département, se plaçant au 1er rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s'implanter.

Atouts :

- Emplacement premium proche mer

- Zone touristique à fort passage

- Établissement opérationnel

- Potentiel de développement important

Prix de vente FAI: 499 528 €

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.



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RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Magnifique restaurant à vendre dans le 17

Emplacement exceptionnel pour cet établissement emblématique bénéficiant d’une vue mer et idéalement situé en bord de mer, au cœur d’un secteur très fréquenté en période touristique.

Bénéficiant d’une excellente visibilitéet d’un flux constant de clientèle, ce restaurant offre un cadre de travail idéal avec 2 salles, une véranda panoramique ainsi qu’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement.
L’établissement a été rafraîchi récemment (2024), offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Une équipe en place permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l’activité.
Affaire avec fort potentiel de développement.
Opportunité rare sur le secteur.

Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 (87 000 habitants, source INSEE), un bassin de clientèle en expansion continue.

CA : 530 000 €
Loyer : 2622 € HT/mois
Prix : 347 840€ FAI (NÉGOCIABLE)

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.



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RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Bel établissement dans une station balnéaire réputée du pays royannais.

Belle clientèle pour ce restaurant réputé.
Salle en excellent état, tables bien espacées, possibilité d'optimiser.
Grande cuisine fonctionnelle, équipement complet et en état.
Chambres froides, réserves, vestiaires...

Grand logement de fonction en excellent état avec accès indépendant.

C-A supérieur à 600.000€.

Loyer raisonnable représentant environ 6% du C-A.
Possibilité d'adapter le restaurant à vos souhaits.

Prix de vente FAI : 497.920 € TTC



Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Restaurant à céder.
Situé dans un secteur dynamique, avec stationnement à proximité.
Bonne notoriété pour cet établissement
Aucun travaux à prévoir, équipe en place.
Terrasse intime, belle cuisine de 25 m², garage de stockage.
C-A 315.000 €, loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du C-A)
Prix 228.840 € FAI.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Restaurant à céder.
Situé dans le centre de Rochefort, secteur dynamique.
Stationnement à proximité.
Affaire en excellent état, matériel entretenu.
Aucun travaux à prévoir, équipe en place.
30 couverts intérieurs complétés par une terrasse estivale de 30 couverts.
C-A 260.000 €, loyer attractif de 1 170 € (soit 5.4 % du C-A)
Prix 185.480 € FAI.
Petit logement de fonction (1 ch, sdb, pièce de vie).
À découvrir rapidement.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Profitez d'une opportunité rare sur l'Île d'Oléron avec ce restaurant-pizzeria bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une importante capacité d'accueil et d'un établissement en excellent état, prêt à être exploité immédiatement.

Points forts:

• Emplacement recherché sur l'Île d'Oléron.
• Établissement en excellent état, aucun investissement majeur à prévoir.
• Capacité d'accueil d'environ 120 à 130 couverts (intérieur et terrasses).
• Cuisine professionnelle équipée avec extraction.
• Terrasse très attractive en saison.
• Clientèle locale et touristique fidèle.
• Bail commercial sécurisé jusqu'en 2030.

Description:
Cet établissement développe une surface d'environ 93 m² comprenant une salle de restaurant, un espace bar, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, une chambre froide, une plonge, un vestiaire ainsi qu'une agréable terrasse. Son agencement permet une exploitation confortable et une organisation de travail efficace.
Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à des restaurateurs souhaitant reprendre un établissement clé en main disposant d'un fort potentiel de développement.
Chiffre d'affaires : environ 320 000 € HT.
EBE reconstitué : environ 55 000 €.
Loyer : environ 17 000 € HT/an.
Prix de vente FAI : 272 000 €.
Murs Disponible a la vente prix: 324 600 FAI TTC
Pour préserver la confidentialité de l'exploitation, les informations précises ainsi que les éléments comptables seront communiqués après un premier échange qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité ou d'un mandat de recherche.
Cabinet Atlantique Transactions
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Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Idéalement situé à Rochefort, ce fonds de commerce de restaurant bar café de 120 m² offre une belle capacité d’accueil, une licence IV et une extraction professionnelle.
L’établissement bénéficie d’une cuisine neuve, de matériel de cuisine en place et de plus de 40 000 € de travaux réalisés, permettant une reprise d’activité rapide.
Le bien :
Surface totale : environ 120 m²
Surface commerciale : 70 m²
Cuisine : 30 m²
Réserves : 20 m²
L’établissement dispose d’une vitrine d’environ 8 mètres, d’un espace de restauration en bon état général et de parties communes également en bon état.
Capacité d’accueil :
36 couverts en salle
18 couverts en terrasse
Les équipements :
Cuisine neuve avec extraction
Licence IV
Contrat brasseur en place
Établissement conforme ERP et PMR

Emplacement commercial à Rochefort, adapté à une activité de restaurant, bar et café, avec une vitrine offrant une bonne visibilité sur rue.
Les conditions :
Prix de vente : 152 960 € FAI
Loyer : 1 500 € HT / mois


Visites sur rendez-vous : contactez-nous directement par message ou par téléphone pour organiser une visite rapide.


Tél. :
Mail :



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RCP GAN Royan

Etablissement de restauration et bar implanté dans un secteur touristique à fort flux sur l'Île d'Oléron, bénéficiant d'une excellente réputation en ligne et d'une clientèle fidélisée. Disponible immédiatement.

Le local de 93 m² comprend une jolie salle de restauration et une grande terrasse, une cuisine équipée et une réserve. Extraction professionnelle en place. Excellent état intérieur.
Licence IV

Conforme ERP et PMR. Stationnement à proximité immédiate.
Bail commercial en cours jusqu'en mars 2030.

Convient à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant s'implanter sur un site établi et immédiatement exploitable en zone touristique.

Chiffre d'affaires annuel : environ 540 000 € HT.

Loyer mensuel : 1 100 € HT.
Prix de cession : 530 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .



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RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Restaurant à vendre bénéficiant d'un emplacement N°1 dans une ville côtière prisée de Charente-Maritime.

Magnifique établissement
Activité pérenne à l'année, portée par une clientèle d'habitués fidèle et récurrente
Loyer faible grâce à un bail à construction, sécurisant durablement la rentabilité
Rentabilité très solide (détails transmis après échange)
Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire vivante, ou possibilité de gérance.

Premier département touristique de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an et près de 1,5 milliard d'euros de retombées économiques, la Charente-Maritime offre un potentiel commercial exceptionnel.

CA annuel : 1 550 000 €
Prix de cession (parts sociales) : 1 315 000 € FAI
Loyer : 3898 € HT / mois

Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.



Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

Situé sur un secteur dynamique de l'Île d'Oléron, cet établissement de restauration bénéficie d'un environnement favorable ainsi que d'une clientèle locale complétée par une fréquentation touristique soutenue en saison.

L'affaire est exploitée dans des locaux d'environ 380 m² offrant une capacité d'accueil confortable et un outil de travail entretenu. Les installations permettent une reprise immédiate de l'activité tout en laissant entrevoir des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant renforcer l'exploitation existante.

Cette affaire conviendra particulièrement à un couple de professionnels de la restauration ou à un exploitant souhaitant s'implanter sur l'Île d'Oléron avec un établissement déjà en activité.
Chiffre d'affaires : 400 000 € HT.

Loyer annuel : 29 000 € HT.
Prix de vente FAI : 380 000 € TTC.

Dossier complet transmis après un premier échange confidentiel et validation du projet de reprise.



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RCP GAN Royan

Établissement exploité à l’année avec une clientèle fidèle et un positionnement qualitatif en cuisine traditionnelle. Emplacement recherché sur zone dynamique de l’île.

Restaurant proposant une cuisine traditionnelle exclusivement à base de produits frais.
Salle intérieure d’environ 35 couverts complétée par une grande terrasse permettant d’augmenter significativement la capacité en saison.
Cuisine fonctionnelle et bien équipée pour une exploitation immédiate.
Clientèle mixte composée majoritairement de résidents et d’habitués, avec un apport saisonnier.
Possibilité d’aménager un logement sur place avec 2 chambres, offrant un réel confort d’exploitation.
Profil acquéreur
Convient à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’installer dans un environnement maîtrisé avec une clientèle existante.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 345 000 € HT
Loyer annuel : 20 800 € HT
Ticket moyen : 40 à 50 €
Prix de vente FAI : 261 360 €

Dossier présenté de manière confidentielle.
Premier échange recommandé pour obtenir les éléments complémentaires et organiser une visite.



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Établissement récent avec aménagements de qualité et terrasse couverte au calme. Outil de travail prêt à exploiter, sans travaux à prévoir à court terme.
L’affaire se développe dans un environnement agréable, avec une salle bien agencée et une terrasse abritée offrant un vrai atout d’exploitation. L’ensemble du matériel et des installations est en très bon état, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions.
Ce bien conviendra à un couple ou à un professionnel souhaitant s’installer avec un outil fonctionnel et valorisant, dans un cadre serein.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 615 000 € HT en progression
EBE : environ 80 000 €
Loyer annuel : 27 600 €H.T
Prix de vente du fonds : environ 280 000 € FAI
Possibilité d’acquisition des murs en complément.
Un premier échange confidentiel permettra de valider l’adéquation avec votre projet.
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Agent commercial – Hoquet Business
Cabinet Atlantique Transactions
- Saintes



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Bar Restaurant Hôtel Bord Charente Murs et Fonds (17)
Emplacement visible sur axe passant, à proximité du port de plaisance. Établissement exploité de longue date, prêt à travailler.

Avec plus d'un tiers de résidences secondaires, Rochefort confirme son attractivité touristique et résidentielle, un atout pour toute activité commerciale ou locative.

Terrasse agréable donnant sur la Charente
Restaurant d’environ 40 couverts avec bar licence 4, cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et plonge.
Hôtel de 6 chambres de plain-pied.
Possibilité remise en service de la piscine
Logement de fonction d’environ 80 m² (3 chambres, pièces de vie, sanitaires).
Affaire exploitée seule, sans personnel à reprendre.
Établissement aux normes et en bon état.
À noter : très fort potentiel de progression à la reprise.

Chiffres clés :
CA : 100 000 € HT (N-1 : 120 000 € HT)
Loyer : 2 000 € HT / mois
Prix de vente du fonds de commerce :109 600 € FAI
Prix des murs : 331 600 € FAI

Murs et fonds indissociables : 441 200 € FAI

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RCP GAN Royan

EXCLUSIVITÉ – Belle affaire à saisir sur Oléron !
En emplacement privilégié centre ville, cession fonds de commerce restaurant, bar et café ouvert à l’année (fermé dim/lun), avec licence IV et clientèle fidèle locale et touristique. Établissement solide et rentable, géré par uncuisinier-gérant.
Surfaces détaillées (180 m² total) :
RDC – Salle restaurant : 63 m² (32 couverts + terrasse estivale 16 couverts, 30 m² ext.)
Cuisine + plonge : 50 m² (professionnelle équipée)
Réserve + cave : 20 m² (+ office, toilettes, cour commune)
Étage : 6 chambres (à rénover++) + appartement (3 chambres + SDB + terrasse, à rénover+)
Finances :
CA HT 2025 : 614 000 € (624 000 € N-1)
EBE reconstitué : 92 000 €
Loyer : 2 501 € HT/mois (30 007 € HT/an)
Prix : 379 400 € TTC FAI
Cette affaire convient à un professionnel de la restauration ou à un couple motivé, avec une marge de développement sur l'hébergement (potentiel chambres/appart).

Contact : Sylvain Levy
/

6 Boulevard Vladimir, 17000 Saintes



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RCP GAN Royan

Restaurant, bar licence IV avec grande terrasse face à la Charente.
Salle lumineuse d’environ 40 couverts, bar équipé, cuisine professionnelle avec extraction, réserve, le tout en excellent état.
Belle terrasse d’environ 75 m² (40 couverts également) très appréciée en saison.
Établissement aux normes, pas de contrat brasseur, parking à proximité.
Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un outil de travail clé en main avec fort potentiel de développement.
Avec plus de 8 100 établissements recensés, dont près des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin rochefortais confirme la vitalité de son activité économique locale.
Prix de vente : 185 800 € FAI
Loyer 1508 € HT / mois

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP GAN Royan

Belle affaire sur l'un des emplacements les plus recherchés de l'Île d'Oléron, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle mixte, touristique et locale, fidèle et régulière.
Établissement complet : salle de restauration avec bar, cuisine équipée avec matériel complet en en bon état, grande terrasse équipée, espaces de stockage et annexes. Des espaces complémentaires offrent une possibilité d'hébergement ou d'usage saisonnier, atout supplémentaire non négligeable.
Loyer raisonnable représentant moins 5% du C-A.
150 couverts entre la salle et la terrasse.

Activité stable et bien installée, chiffre d'affaires élevé et régulier sur plusieurs exercices consécutifs.

CA : 890.000 € HT
Prix de vente : 755 200€ FAI

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la surface financière.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan