Reprise Restaurant à Nantes (44000)

Situation unique : Fond de commerce d'un restaurant au croisement de la vie commerçante et des flux professionnels et touristiques
Imaginez un emplacement à deux pas du château des Ducs, de la cathédrale, à mi-chemin entre la gare SNCF et le centre historique, entouré de bureaux, d'écoles et de commerces animés.
Ici, la clientèle est déjà présente, toute la journée, toute la semaine et le week-end.

Un bien opérationnel de 34 m², impeccable

16/18 places assises dans une atmosphère chaleureuse et moderne
Une terrasse possible de 4/6 places validée par la maison de la tranquillité
Cuisine équipée, extraction aux normes, parfaitement entretenue

Restaurant "clé en main", prêt à reprendre et à faire évoluer selon votre concept

Potentiel de croissance IMMÉDIAT
Actuellement ouvert uniquement en semaine le midi, le développement est spectaculaire :
Soirées – un créneau vierge dans un quartier encore animé après 18h
Week-ends – marché énorme avec habitants, touristes, sorties culturelles
Livraison / plateformes – densité de bureaux et résidences idéale

L'ADRESSE FAIT TOUT – Ici, le potentiel parle de lui-même.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- EI
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À VENDRE
- RESTAURANT AVEC JARDIN
- NANTES

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché de Nantes.

L'établissement se distingue par un atout rare sur le marché nantais : un agréable jardin arboré privatif exploité en terrasse, offrant un véritable cadre de détente à la clientèle et une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement appréciée aux beaux jours.

L'affaire développe aujourd'hui une activité de restauration sur place et à emporter auprès d'une clientèle locale fidèle, disposant d'un bon pouvoir d'achat et attachée à la qualité de l'établissement.

L'outil de travail est complet et fonctionnel avec :
Environ 40 places assises en salle
Environ 40 places en terrasse/jardin
Espace bar
Cuisine professionnelle équipée avec extraction
Laboratoire de préparation
Réserves et espaces de stockage
Bureau et vestiaires

L'établissement a bénéficié de travaux récents et ne nécessite pas d'investissement immédiat pour poursuivre l'exploitation.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires 2024/2025 : 468 125 € HT
Chiffre d'affaires 2025/2026 : 463 352 € HT
Équipe en place : 4 salariés

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer annuel : 20 606 € HT
Charges et taxe foncière : environ 2 160 € / an

Dossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'une charte de confidentialité.

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Graslin à Nantes, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement premium dans un environnement dynamique, commerçant et à forte fréquentation.

L’établissement séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et son agencement soigné. Il dispose de 45 places assises en salle, offrant un cadre convivial et confortable pour la clientèle.

Pensé pour une exploitation optimale, le restaurant comprend :

une salle élégamment aménagée,
un comptoir accueillant,
une cave à vin,
une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi.

Aucun travaux à prévoir : des améliorations et un rééquipement récents ont été réalisés, garantissant une reprise immédiate dans des conditions idéales.

L’ensemble est parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur.

👉 Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier incontournable de Nantes.

Dossier complet sur demande.

44 - Périphérie nantaise, superbe restaurant grill du midi de 60 places + terrasse fermée le week-end. En parfait état et aux normes, disposant d'un parking privé. Cette affaire est très bien placée et réalise 629 000 Euros HT de CA. Extra pour un couple pro souhaitant concilier travail et vie de famille. Prix de vente de 400 000 Euros net vendeur. Prix FAI 438 400 Euros (dont 9,6% d'honoraires). Ref 8026 NH

Situé au cœur d'un centre-ville dynamique et commerçant, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable sans travaux ni investissements complémentaires.

Entièrement rénové il y a seulement un an, cet établissement présente des prestations de qualité et un agencement moderne permettant une prise en main rapide de l'activité. D'une surface commerciale d'environ 100 m², il offre un outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement T2 d'environ 30 m², idéal pour un logement de fonction, un salarié ou un complément d'exploitation.

bail commercial sécurisant , loyer 1830 HT CP

L'établissement dispose également d'un potentiel de développement grâce à la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, demande d'autorisation municipale et du règlement de la redevance correspondante.

Autre avantage majeur : aucun contrat fournisseur ou engagement particulier n'est à reprendre, offrant ainsi une totale liberté de gestion au futur exploitant.

Cette cession intervient dans le cadre d'un projet professionnel et familial nécessitant une mobilité géographique des exploitants. L'affaire est aujourd'hui exploitée avec sérieux et représente une excellente opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un établissement clé en main.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre conseiller Commerce & Entreprise.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette affaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 610288 )

44 - NANTES,hôtel de ville, beau restaurant très bien entretenu avec du matériel récent. Capacité de 32 places intérieures et 10 minimum en terrasse. Pas de contrats, pas de reprise de personnel. Petit loyer. Beaucoup de congés et fermé les we. CA HT : 268 000 Euros. Extra pour un couple de professionnels disposant de 50 000 Euros d'apport. Restaurant à développer. Prix de vente net vendeur 180 000Euros soit Prix FAI : 199 440 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8817 NH

NANTES périphérie sud, joli emplacement et belle visibilité pour ce restaurant sur flux routier. 160 m² + maison de 110 m², sur un terrain de 850 m². Loyer mensuel : 2 500 Euros HT. CA : 590 000 Euros HT. Les murs sont également à la vente (indissociables au fonds de commerce pour un prix net vendeur de 530 000 Euros). Idéal pour toutes restaurations, franchises, boulangeries, etc... Prix FAI : 310 240 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 7125 PB

Nantes hyper centre-ville, rue piétonne, restaurant à thème , capacité 18 places au rdc + 37 places à l'étage et 16 places en terrasse. Bail neuf, loyer mensuel de 1 900 euros HT, CA : 448 000 euros HT. Idéal toutes restaurations à thème. PV : 265 920 euros FAI ( dont 10,8% d'honoraires TTC). Réf 8425 PB

Restaurant à thème de 151m2 centre/ ile de nantes. 860 000 euros de CA sur place et livraison. loyer 36000 annuel. extraction aux normes. accessibilité également. pas de reprise de personnel possible.

Restaurant Nantes Centre
- 70 places intérieures

vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du centre de Nantes, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle régulière à l'année.

L'établissement développe environ 187 m² avec deux salles de restaurant offrant près de 70 couverts en intérieur ainsi qu'une terrasse possible d'environ 20 places.

Cuisine professionnelle équipée avec extraction, gaz de ville, chambre froide et matériel enplace. Bel outil de travail fonctionnel et entretenu.

Affaire exploitée actuellement du mardi au samedi uniquement :

- 12h00 à 14h00

- 19h15 à 21h15

Fermeture annuelle de 5 à 6 semaines.

Équipe en place.

Chiffres d'affairesstables :
2024/2025 : 300 561 €
2023/2024 : 299 711 €
2022/2023 : 298 100 €

Loyer annuel : 24 000 € HT HC.

Activité régulière avec potentiel de développement.

Prix de vente : 210 000 € Net Vendeur.

Conformément àla réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



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Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant / brasserie, situé dans une commune en périphérie de Nantes.

Ce bel établissement offre de superbes volumes avec une salle de 120 couverts ainsi qu'une terrasse de 100 places dans un cadre exceptionnel.

Ouvert du lundi au mercredi de 9h à 15h,

- jeudi et vendredi de 9h à 15h et de 19h à 22h,

- samedi de 19h à 22h.

Prix de vente FAI TTC : 246.600 €

Vous recherchez un restaurant / brasserie à vendre ? Contactez-nous au !

vous propose au cœur de Nantes(44), ce restaurant de 130 m2 au total idéalement situé sur une pénétrante de Nantes avec plus de 15 000 véhicules jour - quartier de l'éraudière - emplacement numéro un d'angle proche des écoles, résidences, entreprises - salle de restaurant de 100m2 avec 47 places assises et une terrasse extérieure d'avril à septembre de 16 places assises - cuisine toute équipée avec extraction et aux normes - restaurant existant depuis plus de 20 ans sur cet emplacement - possibilité d'événementiels le soir et week end - 30 places de parking - loyer avec charges de copropriété 1994€ht/mois + 125€ de charges mensuelles - décoration moderne ainsi que tables et chaises - une serveuse cdi 35h - chiffre d'affaires supérieur à 130 000€ht/an - toute cuisine possible - licence 3 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - actuellement cuisine bistronomique francaise - panier moyen 22€ttc/client - belle clientèle du midi et clientèle de quartier le soir -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.956300

NANTES Centre
- Vente fonds de commerce
- 40m²


Situé dans une rue animée , vous propose la vente d'un fonds de commerce de restaurant.

Vous bénéficiez d'un très bel emplacement 16 places intérieures et 16 places en terrasse ,idéal pour concept de streetFood indépendant (extraction refaite très récemment.)

Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel : 1 080 € HT

Prix de cession : 85 000 € net vendeur

Honoraires : 10 000€ HT

44-Proche de NANTES et de Carquefou, restaurant du midi, du lundi au vendredi. Produits frais. Capacité de 89 places intérieures + 52 places (minimum) en terrasse privative + parking privé de 12 places. Il y a 2 cuisiniers en place, et les dirigeants en salle. Affaire aux normes avec 4 semaines de congés. CA HT : 352 998 Euros à développer. Bonne rentabilité. Apport conseillé 70 000Euros.Prix net vendeur 240 000Euros soit FAI : 265 920 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8717 NH

44 - Nouveau ce restaurant de 32 places intérieures et 30 places en terrasse, dans une ville de prestige vivant à l'année, ce restaurant est superbement bien équipé et pourvu d'un logement 2 voir 3 chambres. Loyer pour le tout 42 KE HT . Possibilités d'acquérir les murs. Prix des murs 450 .000 NET VENDEUR Vente concomitante avec le fonds. CA sur 2025 : 680 KE HT. Affaire idéale pour un couple, actuellement tenue par 1 personne en direction et 6 salariés. Fermé 2 jours/semaine en hiver et 1 journée en saison + 5 semaines/an. Prix du fonds 440.000 Euros le tout 975.500 Euros (dont 9..60 Réf 8632 CC

44- NANTES, beau restaurant en emplacement N°1.Rue piétonne- Restauration traditionnelle, avec une capacité intérieure de 50 pl. et bénéficiant d'une terrasse de 90 pl. à l'année. Affaire de direction, gérée à distance. CAHT 479 000Euros- Ideal pour couple pro, disposant d'un apport de 200 000Euros. Prix net vendeur 550 000Euros soit FAI TTC 596 200 Euros (dont 8,4 % d'honoraires).Affaire a redynamiser- Prix négociable. REF 8173 NH

44 - Ce nouvel établissement est placé dans une ville côtière et dans une rue animée. Restaurant Brasserie de 48 places assises + 22 en terrasse. Cuisine neuve et aux normes. Déco soignée, possibilités de faire une crêperie. Matériel en place et faible loyer de 1350 Euros. LICENCE 4 non exploitée mais à fort potentiel . Affaire à développer. Prix FAI : 310.240 Euros (dont 10.8 % d'honoraires ). Réf 7921 CC

Restaurant situé en Hyper centre de Nantes, en zone piétonne dynamique avec flux régulier de clientèle.

Établissement bénéficiant d’une excellente réputation (4,8⭐) et d’un outil de travail immédiatement exploitable.

LE LOCAL

Environ 44 couverts (salle + terrasse)

Restaurant en très bon état

Aucun travaux à prévoir

CONDITIONS

Bail commercial en cours jusqu’en 2029

Loyer mensuel : 1 250 €

Conditions locatives attractives pour le secteur

ÉQUIPEMENT

Restaurant entièrement équipé :

extraction conforme

cuisine professionnelle

mobilier complet

matériel permettant une exploitation immédiate

POINTS FORTS

emplacement premium hyper centre

zone piétonne recherchée

rue dynamique avec commerces attractifs

clientèle existante

exploitation simple

concept adaptable

POTENTIEL

Possibilités de développement importantes selon amplitude d’ouverture et organisation du repreneur.

PRIX

145 000

Dossier et informations complémentaires disponibles après échange pour acquéreur sérieux.

Nantes centre au sein d'un quartier premium à forte attractivité. Ce local idéalement agencé est parfaitement adapté pour tout concept de street-food ou autre concept de restauration :
- 35 places assises intérieures + grande terrasse permanente de 45 places (atout rare dans le secteur).
- Cuisine ouverte avec extraction performante au normes.
- Local bien agencé pour une offre sur place et à emporter.
- Grande cave aménagée.
- Bail récent et faible loyer.
Affaire clé en main idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique de Nantes.
Nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite.

44-Pays de Retz, superbe restaurant ultra aux normes et en parfait état, composé de 60 pl. intérieures et 60 pl. en terrasse privative. Très belle cuisine ouverte. Fermé sam.midi, dimanche et soirs du lundi au jeudi. Cuisine style Bistrot. CAHT 295 000Euros. PV net vendeur 210 000Euros soit 232 680Euros FAI ( hono 10,8% TTC). Extra pour un couple ou 2 associés. REF 9153- NH

44 - Pays de Retz, restaurant grill auberge en parfait état et très bien placé aux portes de NANTES. Capacité intérieure de 120 places + double terrasse et une grande salle de réception. Parking privé de 50 places. Personnel en place. Le bail sera neuf. Prix FAI : 650 400 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). Ref 8678 NH

a vendre fonds de commerce restaurant

A vendre Bar Cave Resto à Nantes de 150 m², plus logement de 60m² à refaire. 1250 Euros de Loyer. CA 2023 : 250 000 Euros HT. Affaire impeccable. Passage de voitures, d'habitués. Quartier sympa. A visiter rapidement. Ref 8650 AS

Situé à proximité immédiate de la Gare Nord et du Jardin des Plantes, ce local commercial de caractère offre une belle opportunité pour une activité de restauration.

Caractéristiques du bien :

Capacité jusqu'à 40 couverts en intérieur.
Terrasse permanente de 22 places (un véritable atout pour le secteur).
Cuisine équipée d'une extraction.
Local aux normes PMR.
Cave et une réserve privative.
Loyer mensuel : 1300 € HC.

Prix de cession : 26 000 € HAI.

Ce local est idéal pour un concept de restauration de destination ou de quartier, profitant de la proximité des bureaux et du pôle d'échange de la Gare.

44 – NANTES HYPER CENTRE VILLE restaurant traditionnel atypique dans un bâtiment classé et sur plusieurs étages.
Le restaurant dispose de 60 places intérieures sur une surface d’environ 130 m² (pas de terrasse).
Cuisine professionnelle (four électrique – piano gaz – chambre froide – tours réfrigérées, etc….). Salariés en place. L’exploitant est en cuisine.
Loyer de 2 400 € par mois HT et HC. La taxe foncière est à la charge du bailleur.
Panier moyen entre 40 € le midi et 55 € le soir.