Reprise Restaurant au Seure (17770)

Restaurant du midi sur 5 services en Charente-Maritime. Lic IV. Très belle installation sur plus de 200m² dans une bâtisse ancienne avec cheminée. Stationnement privé et gratuit. Clientèle fidèle d'habitués et de travail. Implantation a proximité d'un zone d'emploi en plein développement. Capacité d'accueil de plus de 80 places. Offre de produits frais avec une carte sur ardoise et un menu journalier. Les exploitants travaillent avec une équipe en place. Travail uniquement le midi sur 5 jours avec repos les week-ends et 5 à 6 semaines de fermeture annuelle. Affaire pouvant être facilement développée sur les créneaux d'ouverture en ajoutant deux à trois services/semaine. Dossier complet sur demande.

Vente Restaurant – Île du 17
- Forte rentabilité Restaurant de charme avec stationnement facile et gratuit. Clientèle d'habitués, de résidents et de touristes. Exploitée par un couple l'affaire propose une carte courte de produits frais évolutive en fonction des arrivages du moment. L’ensemble immobilier indépendant comprend une salle, une cuisine parfaitement équipée, une terrasse, ainsi qu’un appartement pouvant accueillir au moins trois saisonniers. L’équipe est composée de deux salariés permanents et de renforts saisonniers selon la période. Fonctionnement hebdomadaire adapté à la saison avec au minimum l'équivalent de deux jours de fermeture même en juillet/août. 9 semaines de fermeture annuelle en plusieurs périodes. L’affaire affiche un chiffre d’affaires de supérieur à 600K€ pour un EBE de plus de 165 K€. Prix du fonds de commerce : 495 000 €. Inférieur à 3x EBE Potentiels de développement identifiés sur fonctionnement, offre et périodes d'ouvertures.

Emplacement rare et privilégié face à l'océan, plein ouest, avec une vaste terrasse offrant un cadre exceptionnel. Restaurant de renom, apprécié pour la qualité de sa cuisine et ses plats raffinés. De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter : activité bar, glacierou crêperie durant la saison estivale, organisation de mariages et réceptions, ainsi qu'une activité traiteur grâce à des équipements professionnels adaptés. Un fort potentiel de croissance du chiffre d'affaires pour un repreneur dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 499563039
- Bordeaux.

Opportunité d'acquérir un restaurant à ROCHEFORT au cœur de la Charente, entre l'ile d'Oléron, l'ile d'Aix et l'ile de Ré dans un environnement touristique, reconnu, par cession de 100 % des parts sociales d'une société saine , sans endettement, rentabilité maîtrisée affichant un chiffre d'affaires stable et régulier.

L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente réputation , offrant un cadre particulièrement apprécié par une clientèle fidèle, touristique et professionnelle.

Il dispose de deux salles de restauration conviviale, d'une terrasse, d'une cuisine équipée avec du matériel haut de gamme et conforme aux normes en vigueur ainsi que tout le matériel nécessaire à l'exploitation sans investissement à prévoir.

L'outil de travail est moderne, récent, performant, parfaitement entretenu. Il comprend notamment :

- un poste central avec postes dédiés viandes et poissons ;
- un four basse température ;
- un poste froid ;
- une réserve froide avec légumerie ;
- une réserve sèche ;
- une cave et stockage.

La cuisine est élaborée par un homme de talent, cuisine de haute qualité avec des produits frais et locaux , tournée vers le fait maison.

L'équipe expérimentée est composée de 6 salariés en CDI , permettant une reprise de l'activité immédiate et dans les meilleurs conditions de continuité.

Un logement de fonction d'environ 75 m² est également mis à disposition, constituant un véritable atout pour les exploitants.
Cette affaire clé en main s'adresse à des professionnels souhaitant reprendre un établissement rentable , reconnu pour la qualité de sa cuisine et disposant d'un fort potentiel de développement.

Les informations financières détaillées (bilans, chiffre d'affaires, résultats) seront communiquées aux acquéreurs après signature d'un engagement de confidentialité.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.960282

RESTAURANT GRILLADES BAR LICENCE IV A VENDRE EN CHARENTE-MARITIME Restaurant saisonnier situé en Charente-Maritime, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'estuaire et d'un emplacement aussi atypique que privilégié. Cet établissement fonctionne sur une période de six mois par an, répondant ainsi parfaitement à la demande saisonnière de la région. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu’à 95 couverts ainsi qu'une terrasse de 65 places, permettant ainsi de recevoir une clientèle nombreuse dans un cadre agréable. La carte met en avant des produits locaux et des recettes traditionnelles, proposant un choix restreint mais qualitatif, régulièrement enrichi par des suggestions inscrites à l’ardoise. Bar et Licence IV L’établissement possède une licence IV, offrant la possibilité d’exploiter la partie limonade, actuellement non développée, ce qui représente un potentiel de croissance pour le futur acquéreur. La clientèle est composée à la fois d’habitués locaux et de touristes, garantissant une activité soutenue pendant la saison d’ouverture. L’établissement est ouvert six mois par an, en adéquation avec la saisonnalité touristique de la région.

EXCLUSIVITÉ.
- Restaurant – Brasserie Licence IV, 150 places – Côte Charente-Maritime Établissement de restauration installé dans le centre d'une ville côtière. L’emplacement bénéficie d’un fort passage toute l’année, renforcé par une fréquentation touristique soutenue en saison. Belle visibilité grâce à une large façade et une terrasse sur l'avant de l'affaire. L’affaire exploite une cuisine de produits frais autour d’une carte courte. Capacité totale de 150 places. Organisation fonctionnelle avec cuisine rénovée, double accès cuisine, bureau et stockage. Équipe structurée : deux cuisiniers, un responsable de salle, un serveur et un renfort saisonnier. Chiffres clés : chiffre d’affaires 2025 plus de 530 K€ en développement. Prix du fonds de commerce : 396 000 €.

A VENDRE sur l’île d’Oléron Charmant restaurant à taille humaine, idéal pour un couple souhaitant se lancer dans une première affaire. Situé sur le littoral, cet établissement cosy offre une ambiance chaleureuse de cabane avec une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Fonctionnant avec un effectif maîtrisé, ce restaurant est parfait pour travailler en duo. Sa fermeture annuelle de 2 mois et ses deux jours de repos hebdomadaire permettent de profiter d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de combiner passion et qualité de vie dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ. A VENDRE RESTAURANT FRUITS DE MER/ POISSONS . STATION BALNEAIRE DE CHARENTE MARITIME. Face à la mer ce restaurant est spécialisé en cuisine de produits de la mer. Etablissement d'une capacité totale de 50 places avec terrasse de 24 places. Libre de salariés à la reprise. Ouverture à l'année. Clientèle locale et touristique. Parking et stationnement. Fermeture annuelle de 7 semaines + 2 jours hebdo. Affaire pourvue d'un logement T3 avec vue mer. CAHT 490k€. Prix 330k€

Avec ses 20 places en salle et 15 en terrasse, cette affaire est un havre d'intimité. Les aménagements et la qualité des équipements en cuisine offrent un outil prêt à l'usage pour y créer votre concept. Cette adresse bénéficie d'un excellente réputation qui ne demande qu'à être prolongée dans le temps. Prix de cession 129 600 € HT FAI. Loyer annuel 15 142 € HT.



- Loyer annuel : 15142 € HT

- Prix de vente : 129600 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 900 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 8% HT (soit 9 600,00 € HT)

Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle, sur une rue piétonne très fréquentée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'un outil de travail performant. Une cuisine en très bon état, parfaitement équipée et dotée d'une extraction d'air. Une salle de 15 places assises. Une vitrine réfrigérée valorisant l'offre commerciale. Un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Cette affaire affiche une très forte rentabilité avec un chiffre d'affaire supérieur à 320 000 € HT et une faible masse salariale, garantissant d'excellent ratios d'exploitation. Atout particulièrement recherché : fermeture quotidienne à 19h, offrant une qualité de vie tout en maintenant une excellente performance économique. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et patfaitement implantée dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Rochelle. Prix de vente : 373 360 € H.A.I TTC. Prix de vente hors honoraires : 340 000 €. 9,81 % TTC d'honoraires à charge d'acquéreur (y compris état des lieux et inventaire).

Vente Restaurant en cœur de ville proche mer – Charente-Maritime Restaurant avec licence IV implanté au cœur de ville sur la place principale. Environnement commerçant dynamique, flux piéton constant, animation régulière sur la place. Le cadre est soigné, avec un mobilier moderne et une ambiance conviviale. Cuisine semi-ouverte parfaitement équipée . Bar fonctionnel dédié à l’envoi, doté d’un matériel complet. L’organisation repose sur un couple gérants, assisté d’une équipe de 4 salariés. Ouvert du mardi au samedi, avec un ticket moyen de 35 € le midi et 55 € le soir. Chiffres clés : chiffre d’affaires sup à 700K€ – EBE sup 165K€ . Exploitation structurée et rentable.

A VENDRE BAR-RESTAURANT DE PLAGE, STATION BALNÉAIRE PRISÉE EN CHARENTE MARITIME (17). CESSION DE 100% DES TITRES. Établissement de plage bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, les pieds dans le sable, offrant un cadre idyllique et de magnifiques couchers de soleil. L'affaire propose une cuisine qualitative autour des poissons grillés, accompagnée d'une belle sélection de produits et de vins. Capacité en salle : 70 places Capacité terrasse : 140 places * Une opportunité rare de reprendre un établissement de plage à la renommée déjà bien installée. * Un emplacement exceptionnel les pieds dans le sable, au cœur d'un environnement unique. * Une Licence IV, véritable atout, offrant un fort potentiel de développement. * Une clientèle fidèle, locale et touristique, disposant d'un fort pouvoir d'achat. * Un ticket moyen élevé valorisant le positionnement qualitatif de l'établissement. * Une affaire saisonnière clé en main reposant exclusivement sur du personnel saisonnier. * Un cadre idyllique sublimé chaque soir par des couchers de soleil remarquables.

OPPORTUNITE SUITE PB FAMILIAL. A vendre Bar Restaurant sur la côte de Charente-Maritime. Implantation dans le centre de la ville avec stationnement gratuit à proximité. Bel intérieur et une confortable terrasse permettant de proposer jusqu'à 130 places. On y retrouve une clientèle d'habitués, de travail et de tourisme l'été. L'ensemble est bien agencé, la cuisine est spacieuse avec un équipement complet en bon état. Fonctionnement idéal avec un couple d'exploitant et deux renforts. Compte tenu du contexte particulier le chiffre d'affaires est en baisse par rapport aux exercices précédents. Dans son fonctionnement normal nous retrouvons un CA jusqu'à 400K€ et un EBER de 120K Le contexte particulier fait de cette affaire une véritable opportunité pour des exploitants désirant optimiser leur investissement rapidement. Un atout supplémentaire avec une possibilité de logement sur place.

Une Opportunité Rare en Charente maritime

Imaginez exploiter votre établissement à proximité de l’océan, avec une terrasse animée aux beaux jours, une clientèle fidèle à l’année et une rentabilité solide déjà en place.
Cette brasserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’une visibilité naturelle et d’un parking gratuit à proximité. Un cadre recherché, autant par les locaux que par les touristes. Un outil de travail prêt à performer

• 110 couverts (intérieur + extérieur)
• Cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien équipée
• Organisation rodée
• Équipe en place avec renfort saisonnier
• 6 semaines de fermeture annuelle
• 1 jour de fermeture en saison et 2 jours en hivers
• Atout supplémentaire : un espace dédié VAE – Pizzeria, permettant de capter une clientèle complémentaire et d’optimiser le chiffre d’affaires, notamment en saison et en horaires décalés.

Une affaire structurée et saine, diversifiée et rentable, prête à être exploitée immédiatement. Cette brasserie s’adresse à un restaurateur qui souhaite changer de dimension, sécuriser ses revenus et travailler dans un cadre privilégié.
Opportunité rare sur le secteur.

Prix de vente :
• Prix : 650 000 € Net Vendeur, soit 80 % du CA
• Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 36 000 € HT soir 43 200 € TTC
• Prix FAI : 643 200 €

Situé sur le port de Saint-Trojan-les-Bains, l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'Île d'Oléron, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur le port et un flux piéton important tout au long de la saison.

L'établissement développe aujourd'hui une activité de restauration traditionnelle Terre & Mer, complétée par une offre de pizzas, snacking et limonade.
Surface d'exploitation d'environ 95 m² comprenant une salle intérieure de 30 couverts, une terrasse couverte de 16 couverts ainsi qu'une vaste terrasse extérieure face au port accueillant environ 40 couverts. Capacité totale proche de 100 places assises.
Cuisine professionnelle équipée de deux hottes d'extraction, comptoir central fonctionnel et réserve en cave d'environ 10 m².

Affaire saine et régulièrement entretenue. Des investissements récents ont été réalisés, notamment le remplacement des systèmes de climatisation et des bâches de la terrasse couverte.
Chiffre d'affaires supérieur à 350000€ sur l'exercice 2025. Ticket moyen d'environ 35€. Exploitation saisonnière avec uniquement du personnel saisonnier.
Potentiel de développement réel en prolongeant l'ouverture sur les périodes aujourd'hui fermées alors que la clientèle résidentielle est présente sur le secteur.

Convention d'occupation du domaine public renouvelée et sécurisée pour une durée de 12 ans à compter de janvier 2026. Redevance particulièrement attractive correspondant à seulement 2 % du chiffre d'affaires.

Le port de Saint-Trojan fait actuellement l'objet d'aménagements et de valorisations renforçant encore l'attractivité de ce secteur touristique majeur.

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après premier échange. Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958339

BRASSERIE
- RESTAURANT SOUS ENSEIGNE
- PRIX ATTRACTIF A céder fonds de commerce de restaurant sur département littoral atlantique. Implantation sur axe de circulation rond-point entrée de zone commerciale avec parking privé. Bâtiment dédié offrant une très belle capacité d'accueil de plus de 170 couverts en intérieur et extérieur. Cuisine au standard de l'enseigne très bien équipée avec du matériel récent. Equipe en place en salle et en cuisine. Recrutement facilité par la méthode de travail cadrée (procédures, fiches techniques). CA supérieur à 720K€. Les atouts de ce projet de reprise :
- Un concept clés en mains éprouvé,
- Un emplacement stratégique,
- Un accompagnement enseigne permettant une reprise par pro ou reconversion,
- Ratios économiques compétitifs : EBER supérieur à 185 K€
- Prix de vente ultra compétitif : 2 x l'EBER Nous contacter pour avoir le dossier complet.

A vendre Magnifique Moulin Ce restaurant de cuisine traditionnelle vous permettra de profiter d'un cadre idyllique au bord de l'eau. Grande Terrasse de plus de 120 Personnes et 3 salles pouvant accueillir jusqu'à 350 personnes. Idéal pour événementiel, accueil de groupes, séminaires etc. Grandes Cuisines refaites en 2024 parfaitement équipées. Un partenariat assure un apport de clientèle Touristique. Une activité de Guinguette peut être exploitée. Le CA supérieur à 800 000 € est réalisé essentiellement d'Avril à Octobre. Equipe en place avec renforts de saisonniers. Une optimisation des charges salariales permettront d'améliorer la rentabilité. L'acquisition des murs vous permettra une belle capitalisation. Apport recommandé 200k€ minimum pour financer l'ensemble.

Bar Restaurant de centre ville sur le secteur Marennes Oléron en Charente Maritime (17). Bel emplacement au milieu d'un environnement commercial jouissant d'un grand parking gratuit. A l'intérieur il y a deux salles pouvant accueillir 60 couverts et à l'extérieur une terrasse et un patio pour 70 couverts. Cuisine récente et bien équipée, nombreuses réserves et appartement de fonction. Ce dernier de 110 M2 avec trois chambres a été rénové récemment. Fermé tous les dimanches plus deux semaines de congés dans l'année. La reprise de cet établissement qui a réalisé presque 400 000 euros de CA en 2025 constitue un beau projet pour un couple de professionnels.

Découvrez une opportunité unique au coeur de la grande station balnéaire de Charente Maritime. Ce restaurant exceptionnel, idéalement situé, est résolument moderne et offre un espace accueillant pouvant accommoder jusqu'à 140 convives. De plus, il dispose d'une superbe terrasse ensoleillée qui ajoute une touche de charme à l'expérience de vos clients. Ce restaurant est prêt à fonctionner dès aujourd'hui, sans aucun besoin de travaux. Il est entièrement équipé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple de professionnels passionnés de la restauration. Les installations comprennent une cuisine bien équipée, un bar complet et un espace de restauration spacieux. Vous pouvez commencer à servir vos clients dès que vous prenez possession de cet établissement. L'un des atouts majeurs de cette affaire est son loyer attractif, vous permettant de maximiser vos marges bénéficiaires. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 380 000 euros, avec une rentabilité de 127 000 euros, ce qui en fait une opportunité extrêmement intéressante sur le plan financier. Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant prospère dans une station balnéaire dynamique de Charente Maritime. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même cette offre exceptionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité est à ne pas manquer !

RESTAURANT en plein coeur de La Rochelle Superbe établissement d'une capacité de 35 couverts à la présentation irréprochable. Matériel récent et haut de gamme. Belle qualité de vie avec 2 jours hebdo et 6 semaines de congés annuels. Ticket moyen supérieur à 80 €. CA 2025 HT 582000 Euros. Très belle rentabilité. Équipe déja en place. Professionnels de la restauration cette affaire est faite pour vous.

RESTAURANT ITALIEN TRES ACCUEILLANT - Emplacement N°1 - Affaire à l'année - Oleron - Ce restaurant affiche une décoration très chaleureuse, familiale. Salle de 55cplaces mini + terrasse de 60 couverts. Le rapport qualité prix est très apprécié. Une excellente réputation pour ce restaurant qui a ses habitués. Une belle affaire bien placée. Idéale pour un couple. Rapport quaité / prix canon - EBE R : 210KE en 2024

Description :

Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration/grillade, ayant une grande salle de restauration de 120 M2, pouvant accueillir environ 110 couverts. Terrasse extérieure de 16 places assises. Gros potentiels de développement.

Parkings à proximité. Facilités de stationnement.

Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Cette cuisine semi ouverte est également idéale pour valoriser des offres de restauration rapide ou sur place, salades, grillades, pizzas, sandwicherie (kébab), cuisine traditionnelle.

Affaire du midi et soir : environ 65/70 couverts servis le midi, et 35/50 couverts le soir.
Restaurant non saisonnier ouvert à l'année.

Clientèle de locaux, actifs, familles, et passage. Zone gare, Vieux-Port, bureaux, services diverses, hôtels et hébergements touristiques

Caractéristiques Principales :

Licence Restaurant
Loyer Mensuel HT : 2475 €
Charges HT: 755€ /mois
Garantie deux mois de loyer

Surface Commerciale environ 150 M2 avec le bar, soit une salle de restauration conviviale, qui peut également accueillir un self/cantine.
Extraction professionnelle, évacuation.
Accessibilité PMR, double wc
Espace de stockage boissons, épicerie
Espace de transformation/stockage froid

Activités et Potentiel :

Ouvert 7 jours sur 7 en coupures.

Le panier moyen tourne actuellement autour de 20€ TTC / 22€ TTC.
CA HT prévisionnel 2025 : 410 K€

Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats de mise à disposition.
Équipements professionnels :

Cuisine ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant)

Matériel professionnel
Piano 4 feux gaz
Lave-vaisselle
Four mixte 6 niveaux
Meubles 3 portes réfrigéré
Plusieurs Vitrine boissons
Plusieurs congélateurs
1 cellule positive double
1 cellule négative double
2 friteuses
1 bbq professionnel
1 plancha gaz
2 appareils à kebab gaz
2 meubles saladette vitrés avec sous-bassement froid
1 laminoir
1 double four à pizza électrique
Etc.

Développement :

Fort potentiel de développement : séminaires, accueil de groupes, self-service, cantine, cuisine du monde, pizzeria et autres (voir franchises), livraison (facilité pick up), ventes à emporter.

Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur grâce à sa capacité d'accueil et sa salle conviviale et éclairée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.920947

TRES BEAU RESTAURANT AVEC LOGEMENT VUE MER+ PETITE PARTIE HÔTEL. STATION BALNEAIRE PRISEE SUD CHARENTE MARITIME (17). Très beau restaurant offrant de nombreuses possibilités avec une petite activité hôtelière. Capacité d'environ 40 couverts, extensible si besoin jusqu'à 80 couverts, avec une petite terrasse en façade. Les jours de repos sont préservés, y compris en haute saison, avec 3 jours consécutifs chaque semaine et 2 jours consécutifs durant la période estivale. * Idéalement situé sur la route des plages * Station balnéaire très prisée * Matériel complet et récent * Superbe agencement * Décoration tendance * Equipe professionnelle en place * Levier de progression possible sur les jours d'ouverture * De 2 à 3 jours de congés par semaine toute l'année * Activité hôtelière concédée en gérance, libre d'exploitation à la cession * Appartement de standing avec aperçu mer.