Vente fonds de commerce restaurant du midi à Gap (05000)

SOUS OFFRE
Découvrez ce restaurant situé dans un secteur dynamique et attractif
de Gap, sur une très belle place ensoleillée. Ce restaurant de 168 m²
dispose de 50 places assises à l’intérieur et de 80 places sur la
terrasse, offrant un cadre chaleureux et convivial idéal pour accueillir
une clientèle variée.
Potentiel de Développement et Attractivité
Vous rêvez de reprendre une affaire avec un fort potentiel à un prix
plus que raisonnable ? Vous venez de la trouver ! La situation
stratégique de l’établissement, renforcée par l’arrivée prochaine du
nouveau parking de Gap Desmichel, dynamise le centre-ville et promet
d’accroître l’afflux de clients.
Ce positionnement exceptionnel vous permettra de développer un
chiffre d’affaires conséquent.
Éléments Financiers
• Chiffre d’affaires : 328 000 €
• EBE N-1 : 50 257 €
• EBE N : 24 855 €
• Apport nécessaire : Environ 20 000 €
Qualité de Vie et Accompagnement
Ce fonds de commerce est idéal pour préserver une qualité de vie
optimale, grâce notamment à six semaines de congés et la possibilité
de fermer le dimanche.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre
projet, que ce soit pour trouver des financements ou réaliser un
prévisionnel.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite,
n’hésitez pas à me contacter.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE
À vendre – Restaurant asiatique – Emplacement n°1 – Centre-ville de Gap
Belle opportunité au cœur de Gap, avec un emplacement n°1 offrant visibilité et passage, à proximité immédiate d’un parking.
Le restaurant développe une surface d’environ 260 m² avec une salle entièrement refaite, moderne et fonctionnelle. L’outil de travail est complet et bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
• 76 couverts en salle• Vente à emporter en développement• Matériel et outils informatiques récents
Affaire saine, avec une clientèle en place et encore du potentiel à développer, notamment sur la vente à emporter ou l’amplitude d’ouverture.
Chiffres :CA 2023 : 450 219 €CA 2024 : 460 266 €CA 2025 : 370 000 €EBE retraité : 114 000 €
Bonne rentabilité Idéal pour un professionnel ou un couple Possibilités de développement
Les exploitants cèdent pour changement de région.
Un accompagnement à la reprise est possible pour sécuriser la transition et vous aider à vous projeter (prévisionnel, financement, etc.).
Dossier complet sur demande



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À céder à Gap, restaurant d’environ 600 m² actuellement en activité, avec grand parking et cuisine professionnelle équipée. Grande capacité d’accueil, matériel complet, clientèle existante et équipe en place. Affaire adaptée à un professionnel, un groupe ou un repreneur souhaitant disposer d’un établissement immédiatement exploitable. Dossier complet communiqué après premier échange sérieux.

À saisir, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un établissement entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement. Le restaurant dispose d'une salle chaleureuse offrant 18 places assises, complétée par une petite terrasse de 3 tables, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et équipée de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation, avec système d'extraction conforme, permettant une reprise de l'activité sans investissement complémentaire. Cet établissement représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre agréable, avec un outil de travail opérationnel dès la reprise.

Fonds de commerce Restaurant / Crêperie en Station de ski.

Situé à quelques mètres seulement des pistes, au coeur d'une station de ski dynamique et prisée, au , vous propose le fonds de commerce de ce restaurant/crêperie.
Cette affaire est une belle opportunité pour un projet de restauration en montagne.

Le bail tous commerces permet une grande souplesse d'exploitation selon votre concept.

Le restaurant est entièrement équipé, aussi bien en cuisine qu'en salle, et prêt à fonctionner immédiatement.
- Cuisine professionnelle refaite en 2021, mobilier de salle, réserve, cave à vin, etc.
Il peut accueillir plus de 50 couverts en salle et environ 30 places en terrasse, offrant une belle capacité d'accueil en toute saison.

Bail tous commerces, Plus de 80 couverts (intérieur + terrasse).
Vendu avec tout le matériel de cuisine et de salle.
Emplacement idéal à proximité immédiate des remontées mécaniques, Charges de copropriété : 200 euros / trimestre

Idéal pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer dans un environnement touristique avec une clientèle fidèle hiver comme été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, . .

Mandat réf : 458244, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

URGENT : Fonds de commerce Bar de nuit
- Restaurant à céder à Gap (05)

À saisir, établissement bénéficiant d'un emplacement premium à Gap, au cœur des Hautes-Alpes avec une excellente visibilité sur un axe accueillant près de 15 000 véhicules par jour. Son vaste parking constitue un véritable atout pour la clientèle.

L'exploitation est aujourd'hui orientée vers la restauration, mais le bien offre de nombreuses possibilités et peut convenir à un bar, un restaurant, une brasserie ou toute autre activité commerciale, sous réserve des autorisations administratives.

Le restaurant dispose d'une salle d'environ 186 m² pouvant accueillir jusqu'à 280 personnes, complétée par une terrasse d'environ 40 places. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée avec chambres froides, réserves et espaces de préparation permettant une prise en main immédiate.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 812 000 avec une activité concentrée sur des horaires limités : service du midi en semaine et ouverture les jeudi, vendredi et samedi soir. Cette organisation laisse entrevoir un important potentiel de progression en développant les services, les horaires d'ouverture ou de nouveaux concepts.

Cette opportunité conviendra à un restaurateur, à une enseigne nationale, à un investisseur ou à un professionnel souhaitant s'implanter durablement à Gap, principale ville des Hautes-Alpes.

Vente urgente.Le propriétaire est à l'écoute de tout projet sérieux.

Accompagnement personnalisé : étude de faisabilité, analyse financière, réalisation du prévisionnel et accompagnement bancaire jusqu'à la signature.



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À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 À GAP
Situé sur un axe passant de la ville de Gap, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, avec un flux estimé entre 10 000 et 12 000 véhicules par jour.
L’établissement, entièrement rénové il y a 4 ans, offre un outil de travail moderne et fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement.
Points forts :
Clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique présente toute l’année
Excellente visibilité commerciale
Cuisine spacieuse et bien équipée, avec zones de stockage adaptées
Équipe en place (4 salariés) facilitant la reprise
Fermeture 2 jours par semaine, garantissant un bon équilibre de vie
Possibilité de logement sur place
Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’installer avec un outil clé en main et un potentiel de développement.
Dossier complet et plan de financement disponibles sur demande.Nous restons à votre disposition pour tout complément d’information.



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Emplacement idéal en centre-ville sur zone piétonne. Très beau restaurant (actuellement spécialités bretonnes). Opportunité réelle pour personne désirant travailler seule ou couple professionnels. Etablissement « clefs en mains » rénové et totalement équipé en 2020. Totalement auxnormes ce restaurant dispose d'une capacité de 18 pl en salle (40 m2) + 8 pl en terrasse + Réserve en s/sol 17 m2. Prêt à exploiter, Aucuns travaux nécessaires. Actuellement exploité par personne seule, le restaurant n'est ouvert que le midi 6/7j.. CA (+/
- 50 000 euros ) en croissance constant
- EBE (+/
- 30 000 euros) . Taxe Foncière : 660 euros / an (2021)
- Charges de copropriété : 307 euros € /an (2021). Disponibilité rapide pour personne motivée disposant d'un apport minimum de 80 000 euros. Prix de cession MURS et FONDS de commerce indissociables, hors honoraires agence: 200 000 euros. Honoraires agence 6% HT à la charge de l'acquéreur Prix de cession MURS et FONDS indissociables honoraires agence compris: 214 400 euros. (soit prix des MURS :(120 000 euros)+ FONDS de Commerce (80 000 euros) hors honoraires. + 6% HT honoraires à la charge de l'acquereur. Dossier complet communiqué après visite

À saisir rapidement : restaurant spécialisé dans les spécialités locales (tourtons, ravioles?), reconnu et apprécié depuis plus de 30 ans. Salle de 34 à 50 couverts + 10 places en terrasse Cuisine toute inox, entièrement rénovée en 2021 (cellule d'enfroidissement, four mixte, congélateurs, mobilier salle et cuisine?) Bail avantageux : loyer 1.300 € / mois 4 semaines de congés annuels Performances : CA : 154.000 € (N-2) / 147.000 € (N-1) Clientèle fidèle et régulière Les + : Affaire saine et clé en main Idéal pour un couple de repreneurs Petit prix apport conseillé : 25.000 € Cause de la vente : départ à la retraite

Emplacement idéal en centre-ville sur zone piétonne. Très beau restaurant (actuellement spécialités bretonnes). Opportunité réelle pour personne désirant travailler seule ou couple professionnels. Etablissement « clefs en mains » rénové et totalement équipé en 2020. Totalement aux normes ce restaurant dispose d'une capacité de 18 pl en salle (40 m2) + 8 pl en terrasse + Réserve en s/sol 17 m2. Prêt à exploiter, aucun travaux nécessaire. Actuellement exploité par personne seule, le restaurant n'est ouvert que le midi 6/7j. CA (+/
- 50 000 €) en croissance constante
- EBE (+/
- 30 000 €) Disponibilité rapide pour personne motivée Prix de cession du fonds de commerce honoraires inclus: 85 760 € . Honoraires 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires d'agence: 80 000 €. Dossier complet communiqué après visite
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- OPTION : ACQUISITION des MURS (réf 1930) en sus. Apport minimum de 80 000 € . Prix de cession Murs et fonds hors honoraires: 200 000 € Honoraires 6% HT à la charge de l'acquéreur Soit Prix de cession Murs et fonds honoraires inclus: 214 400 €.

- Fonds de commerce / Local commercial 87 m² environ – Emplacement n°1 – Fort passage Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des établissements scolaires (lycées, collèges) et d’un important bassin d’actifs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton constant. D’une superficie de 87 m² environ, le local est actuellement exploité en restauration et a été entièrement rénové et aménagé pour cette activité. Il offre cependant une grande flexibilité et peut accueillir tout type de commerce ou activité professionnelle. Le bien dispose aujourd’hui de 32 places assises en intérieur, avec la possibilité d’optimiser la capacité. Une terrasse extérieure peut également être envisagée, offrant un réel potentiel de développement. Le local est équipé de la fibre optique, d’un accès PMR conforme ainsi que d’un système de vidéosurveillance. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate, notamment avec des parkings reconnus à quelques pas ainsi que des places directement devant le local, facilitant l’accès pour la clientèle. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 938 € charges comprises Les atouts :
- Emplacement très passant
- Proximité gare, centre-ville, écoles et zones d’activité
- Nombreux stationnements à proximité immédiate
- Local entièrement rénové
- Activité tout commerce possible
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Vidéosurveillance
- Potentiel de développement (terrasse, capacité d’accueil) Produit rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration ou toute autre activité commerciale. Dossier et renseignements sur demande. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 74207), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium en plein cOEur du centre-ville (Toutes activités possibles) Opportunité rare : situé dans un emplacement premium, en plein cOEur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton. À proximité immédiate du parking de Michel, du parking de Bonne et des arrêts de bus, l’accès est facilité pour la clientèle locale comme touristique. Caractéristiques principales : •Surface totale : 260 m² environ •Destination commerciale : restaurant •Emplacement stratégique avec flux constant de clients potentiels •Potentiel de développement important Performances financières : •Chiffre d’affaires 2023 : 380 000 € •Chiffre d’affaires 2024 : 430 000 € •Chiffre d’affaires 2025 : 480 000 € Avec une progression constante du chiffre d’affaires, cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort rendement dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce performant et parfaitement situé. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 74207), Agent Commercial mandataire .

À vendre Restaurant centre-ville de Gap

Situé en plein centre-ville de Gap, ce restaurant clé en main d'une superficie d'environ 46 m², dont 10 m² de cuisine équipée, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre chaleureux avec une décoration soignée.

Capacité d'accueil :
-Environ 20 couverts en salle
-Environ 20 couverts en terrasse

Aucun travaux n'est à prévoir. L'établissement profite déjà d'une clientèle fidèle et régulière.

Le concept actuel repose sur une cuisine simple et traditionnelle de qualité, avec une formule attractive comprenant chaque jour :
-4 plats au choix (tarte, cake ou clafoutis / plat mijoté ou salade selon la saison / plat de pâtes)
-4 desserts maison variés.

Organisation actuelle :
-Ouvert du lundi au vendredi, de 12h à 17h (5 jours/semaine).
-Le gérant actuelle prend environ 6 semaines de congés/an.

Points de développement possibles :
-Augmenter le nombre de couverts journaliers
-Étendre les horaires d'ouverture
-Ajouter des jours d'ouverture dans l'année

Ce projet peut être repris seul si l'activité est maintenue telle quelle, ou par un couple souhaitant développer le nombre de couverts et le chiffre d'affaires.

Nous sommes à votre disposition pour échanger sur ce bien et vous accompagner dans vos démarches.



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