Reprise fonds de commerce restaurant du midi en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Très beau restaurant en emplacement PREMIUM dans la zone commerciale de LA GARDE

Très beau travail d'architecte décorateur et réelle identité pour ce restaurant en ambiance tendance drainant une belle clientèle du midi et du soir avec un ticket moyen annuel 2024 de plus de 30 euros.
Cette affaire dispose - d'un local de plus de 500 m² très bien placé dans la zone commerciale et industrielle la plus fréquentée d'Europe.
Capacité actuelle de 150 places à l'intérieur ainsi que de 50 places en terrasse avec façade escamotable.
Capacité importante de stationnement, aménagement technique et commercial performant et bien conçu, équipe cuisine et salle très qualitative et performante.

En 2024 : CA de ~1.1 M€ en 12 services hebdomadaires et avec une fermeture annuelle de 5 semaines.
Loyer + charges : 7500€ mensuel
Fort potentiel de développement, ticket moyen en pleine croissance actuellement
Cession de la SAS sur la base d'une valeur de fonds de commerce au prix de 770 K€ HAI.
Réelle opportunité.

VENTE RESTAURANT
- PIZZERIA au Feu de Bois. CA 2025 : + 400.000 € HT. Arrière pays Alpes-Maritimes (25 mn de Cannes). 76 places reparties entre salle et terrasse. Fermé 2 jours par semaine. Petit loyer : moins de 5% du CA. Terrasse gratuite + Parking inclus au bail. Pizzas au Feu de bois. Etablissement parfaitement tenu depuis 20 ans. Clientèle d'actifs le midi + locaux et tourisme les soirs d'été (villas). Ticket moyen 24 €. Matériel entretenu et révisé. Cuisine fonctionnelle avec Four à bois, extraction, chambre froide. Accès PMR (handicapés). L'activité Pizza représente 30 % du CA (aucune livraisons actuellement). Licence III incluse (non exploité à ce jour) : bar brasserie à développer en fin de journée. A tenir idéalement en couple (ou associés) + 2 salariés + 1 saisonnier. Bonne visibilité et passage important. CA stable. Chiffre d'Affaires 409.027 € HT supérieur à EBER 129.235 € supérieur à supérieur à PRIX du fonds de commerce : 198.000 € FAI (soit vendu 48 % du CA)

Restaurant du midi situé à proximité de nombreuses entreprises
100 places assises
70 couverts / jour
Vie de famille préservée (établissement fermé le soir + le week-end + les jours fériés)
Matériel et cuisine aux normes
Etablissement bien équipé : climatisation, alarme, terrasse chauffée
CA bilan 2025 : 265 122 € HT
La restauration représente 80% du CA, la limonade 20%
Prix de cession du fonds de commerce : 154 000 € HAI

BAISSE DE PRIX

Nice, au cœur de la vieille ville, proche de la Mairie, du restaurant "La Petite Maison", de la Place Masséna et du Cours Saleya.

Zone très touristique et clientèle locale.

Mitoyen Parkings publics et Promenade des Anglais.

Excellente visibilité
- très fort passage.

RESTAURANT DU MIDI

40 m²
- belle terrasse.

20 couverts intérieur
- 20 couverts extérieur.

Etablissement complètement rénové en 2023. Cuisine très bien équipée. Accès et toilettes PMR.

Potentiel de développement en ouvrant le soir.

Très bon CA. Bail commercial en cours avec loyer mensuel : 1.230 € + charges et taxe foncière.

Prix de cession justifié : 290.000 € NV

Honoraires agence : 7%HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate
- Idéal pour un couple.

Superbe restaurant licence 4 au pied des pistes dans une station des Alpes du sud très cotée. Très belle salle de 180m² refaite à neuf avec une décoration très tendance. Terrasse de 60 places face aux pistes. Bail neuf de 2022. Etablissement ouvert que pour le service du midi et du soir pour la restauration. Très gros potentiel de développement du CA. Possibilité d'ouvrir dès le matin et l'après midi pour développer la partie bar. CA 700 K€ sur seulement 6 mois d'ouverture. Possibilité de vendre les parts sociales avec reprise du passif et des prêts à un taux en dessous de 2%. Nous contacter pour plus d'informations.

Restaurant du midi licence 3 dans zone commerciale proche de Hyères. Horaires 9h-15h du lundi au samedi. Belle salle de 40 places assises avec une terrasse couverte de 45 places. Cuisine toute équipée avec le matériel en pleine propriété. Loyer raisonnable de 1780€/mois. Ouverture sur l'extérieur donnant la possibilité d'ouvrir le soir ou le dimanche pour organiser des évènements. CA 185.000€. Nous contacter pour plus de renseignements.

BRASSERIE DU MIDI: EMPLACEMENT N°1

DANS UNE JOLIE VILLE DU VAR, CETTE BRASSERIE DE 25 PL. EN TERRASSE ET 40 PL. EN SALLE EST FERMEE A 18H TOUS LES SOIRS, LE DIMANCHE ET 4 SEMAINES PAR AN. ELLE CONVIENT PARFAITEMENT POUR UN COUPLE ACTIF AVEC 2 EMPLOYES. ELLE REALISE UN CA TTC SUPERIEUR A300 K€. ELLE PROGRESSE ENCORE DE +10% SUR LE DEBUT D'ANNEE 2025. RENTABILITE DE 90 K€.
DOSSIER COMPLET SUR RDV.

Restaurant du midi situé dans une zone artisanale très dynamique. l'établissement dispose d'une très grande salle de 100 places assises et d'une très belle terrasse de 80 places. Un immense parking vient compléter le tout. Tout est dans un état impeccable. Matériel complet en cuisine et de qualité. Tout aux normes ERP. Fermé tous les soirs et tous les weekend. Possibilité d'ouvrir quelques soirs pour des animations (baptêmes, mariage, fêtes de famille, etc.). CA 326.000€ HT. EBE 80.000€. Disposer d'un apport de 100.000€.

Commerces & Entreprises - DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du fonds de commerce.
Axe Aix-en-Provence / Trets - Route Départementale 6 - Flux passant en Zone commerciale - Parking - Terrasse.

Restaurant avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation, dans un village prisé face à la montagne Sainte - Victoire, à 15 min de l'autoroute A8 Aix-en-Provence et A52 Aubagne.

Nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur, ... centre médical etc. et grandes enseignes.
Très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur toutes les communes aux alentours.

Etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison.
Restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir.

Clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. Nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur.
Etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.

Superficie 100 m² environ.
Capacité 60 couverts environ (40 couverts en intérieur, 20 couverts en terrasse côté sud).
Terrasse côté sud accueillant 20 couverts.
Terrasse côté nord vue Sainte - Victoire (non exploitée actuellement) pouvant accueillir 15 couverts supplémentaires.
Salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel.
Cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
Matériels Pro CHR : fourneaux 4 feux, plancha, fritteuses, hotte d'extraction, 3 saladettes, 2 banques de réfrigération 3 portes, 1 banque 2 postes, espace plonge, 1 réfrigérateur positif, 1 congélateur, 2 auto cuiseurs, 1 congélateur à glace ...
Réserve.
WC PMR.
Licence GR.
Parking clients commun à la zone commerciale.
Jouissance d'une place de parking privative en sous-sol.
Droit d'enseigne.
Possibilité de publicité sur panneau lumineux en entrée de zone commerciale (600 €/trimestre).

Chiffre d'Affaires 2024 : 807 000 € HT.
EBE (non retraité) : 43 000 € HT.
EBE retraité : 100 000 € environ.
Progression constante du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2020.
Effectif : 8 salariés (+ 2 associés gérants salariés).
Pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location machine à café, machine à glaçons et TPE).

Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable), avec droit au renouvellement en décembre 2027.
Destination du bail : restauration asiatique sur place et à emporter.
Loyer : 2 356 €/mois HT HC.
Charges locatives et de copropriété : 880 €/an HT environ.
Taxe foncière : 1 449 €/an HT environ.

Les atouts de l'établissement :
Emplacement.
Très peu de concurrence directe.
Dynamique de la zone commerciale.
Excellente réputation.

Vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité des associés - gérants.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

(EI).
Conseiller en Cession/Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.922033

CO-EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER – ORGON (13)

Opportunité rare à saisir !
Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant – Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes…
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations…).

Configuration & surfaces

• Surface totale : 484 m²
  

• Salle intérieure : 172 m²
  Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.
  

• Terrasse extérieure : 112 m²
  Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.
  

• Cuisine professionnelle : 47 m²
  Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :
  

  • légumier dédié
    

  • double plonge séparée
    

  • zones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation
    

Logements inclus – Deux appartements privatifs

Une réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.

• T1 – 38 m²
  

• T2 – 35 m²
  

Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.

POINTS FORTS

Fonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)
Stationnement poids lourds & véhicules légers
Licence IV incluse
Potentiel de développement immédiat
Outil exploitable sans travaux majeurs

Dossier sous engagement de confidentialité.

Fonds de commerce en restauration à vendre

Localisation : Rue à proximité immédiate du centre historique entre le Palais des Papes et le célèbre Pont d'Avignon.


Description du commerce :

• Type de restauration : Restauration traditionnelle et restauration à emporter
• Terrasses : Deux terrasses d'environ 40 couverts au total
• Salle : Environ 20 couverts
• Horaires : Service à midi uniquement

Équipements :

• Cuisine bien équipée
• Matériel bien entretenu

Finances :

• Chiffre d'affaires en augmentation

Ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour quiconque souhaite reprendre une activité de restauration en plein cœur d'une zone attractive. Avec une clientèle établie et un chiffre d'affaires en croissance, il offre des perspectives intéressantes pour développer encore l'activité.

A Nice, au coeur du centre ville, proche écoles, commerces , bureaux et différentes professions libérales.

Accès tramway, bus et parkings à proximité

Idéal affaire du midi, avec clientèle fidélisée

Ouvert du Lundi au Samedi seulement le midi

Ferméeen Aout et fêtes de fin d'année

RESTAURANT de 100 m² avec extraction aux normes et cuisine en parfait état

Matériel de qualité et entretenu

55 couverts intérieur

2 baux commerciaux en cours

Disponibilité à convenir entre les parties.

Restaurant neuf et entièrement aménagé dans le secteur Nice-Valley / Ikea
- Joia

Activité du midi et soirs d'événements

Ouvert du lundi au samedi de 8h à 16h

Possibilité de licence IV

Zone de chalandise très importante pour la livraison et les plateformes

24 places en terrasse

Charges + foncier = 4 200 € annuel

Très belle affaire au cœur de Saint-Laurent-du-Var, bénéficiant d'un flux piétons et voitures important

28 places assises à l'intérieur + 18 en terrasse

Cave en sous-sol + garage emménagé en chambre froide

Cuisine refaite en 2021 (sol, électricité, plomberie),four à pizza neuf

Ouvert du lundi au vendredi, les midis et soirs avec coupure et les samedis soirs

Renouvellement du bail en cours

propose à la vente fonds de commerce Restaurant situé rue Arson à quelques pas du Port de Nice. Salle intérieure d'environ quarante couverts une petite terrasse d'une dizaine de places idéale pour les beaux jours.

Petite affaire de restauration du "midi" parfaitementadaptée pour jeune couple ou Chef souhaitant développer une cuisine authentique .

L'emplacement , la régularité de la clientèle et la réputation du quartier en font une opportunité rare.

Loyer: 1230€/mois HT HC

Provision sur charges (foncier compris): 95€/mois HT

Prix du fonds: 98.000€ FAI.

Restaurant entièrement équipé (liste des éléments disponibles)


- Charges annuelles : 1140 € HT

MAGNIFIQUE PLAGE Privée à vendre dans le secteur de Cannes ouverte TOUTE l'année distribuée comme tel :

- bar/restaurant intérieur avec 40 tables environ

- extension du restaurant les pieds dans le sable

- une plage de 200 matelas

Très Belle Affairedégageant un GROS Bénéfice !

Ouverte toute l'année midi et soir !
Possibilité de soirées et événements avec autorisation d'ouverture tardive

Nouveauté 2026

REF : Vica 11

Nice Quartier Arson

Vente Fonds de commerce Bar Restaurant pub d'angle sur avenue grand passage piétons et voitures.

Beau local commercial d'angle avec Terrasse et belle exposition.
Belle affaire avec clientèle stable pour Brasserie, restauration sur place et à emporter.

Prix de présentation 99 000 € HAI Honoraires 6 % inclus
soit 80 % du C.A

Intérieur 60 m² 25 places
Terrasse fixe couverte et découverte 25 places

C.A 2025 : 120 000 €
Avec un seul service le midi...

Résultats et bonnes dotations aux amortissements.
avec ouverture 6 j / 7

Bail commercial avec loyer 1 200 € CC / mois soit 12 % du C.A

Pas de contrat brasseur.
Pas de licence IV

Possibilité toutes types de restauration, Snacking, vente sur place et à emporter.
Pas de contrat de personnel à reprendre.

Dossier accessible avec 50 000 € d'apport,
la capacité financière de l'affaire permettant de rembourser ce fonds de commerce sur quelques années.

Dossier et visite sur simple demande

--
Bien à vous,




(33) ***

Restaurant situé dans une rue passante du très recherché 7ème arrondissement de Marseille
Ouvert 5 jours / 7 avec fermeture hebdomadaire le dimanche + le lundi
Capacité d'accueil d'environ 60 places assises dont 20 en terrasse
Cuisine avec extraction
Environ 10 couverts le midi et 80 couverts le soir et le week-end
CA 2023-2024 : 305 000 € HT
Prix de cession du fonds de commerce : 230 000 € HAI

Vente d'un très bel établissement situé en zone d'entreprise très active du Var. La salle et la cuisine sont en excellent état. Capacité en salle d'environ 80 couverts et 50 en terrasse. Amplitude d'exploitation confortable soit 5 services par semaine (environ 230 jrs par an). Possibilité de développement. Affaire pour un couple.

EXCLUSIVITE AVIGNON : concept de restauration de journée, salon de thé, brunch CA supérieur à 1 Meuros Modèle rentable et duplicable – Idéal croissance externe Nous vous proposons à la vente un ensemble commercial complet, parfaitement structuré pour un acteur souhaitant se développer rapidement dans l’univers de la restauration du midi, sur place et à emporter. L’affaire se compose d’un atelier de production / cuisine centralisée entièrement équipé, ainsi que trois points de vente distincts implantés en centre-ville, chacun dans une ville différente, tous positionnés sur des emplacements stratégiques à forte visibilité. CUISINE CENTRALE / ATELIER DE PRODUCTION Véritable cœur du concept : production, préparation et distribution vers les trois points de vente. Entièrement équipé. Idéale pour augmenter les volumes, lancer un service traiteur ou étendre le réseau de points de vente. LES 3 POINTS DE VENTE Chaque établissement bénéficie :
- D’un espace intérieur accueillant
- D’une terrasse en extérieur
- D’un flux régulier de clientèle active de centre-ville
- D’une activité orientée restauration du midi, sur place, à emporter et click et collect
- D’une organisation optimisée permettant un roulement efficace des équipes UN MODÈLE CLÉ EN MAIN, RENTABLE et DÉJÀ DÉPLOYÉ
- Organisation rationalisée autour de la cuisine centrale
- Production mutualisée = coûts maîtrisés + qualité homogène
- Idéal pour un entrepreneur, un groupe ou une enseigne souhaitant se développer en multi-sites. CA supérieur à 1 Meuros
- Prix de vente : 550 keuros

Restaurant traditionnel à fort potentiel de développement Emplacement stratégique en centre-ville de Nice   NICE CENTRE
- À Vendre : Restaurant traditionnel , EBE retraité : 114 000 € Qualité de vie préservéeCe charmant restaurant, situé sur un emplacement de choix au cœur de Nice, bénéficie d'une clientèle mixte locale, tertiaire et touristique. Entouré de nombreux hôtels, bureaux et logements Airbnb, il offre à la fois une forte rentabilité et un rythme de travail équilibré. Sa particularité : une activité concentrée sur l'automne et l'hiver, permettant une fermeture estivale chaque année. À cela s'ajoutent une fermeture dominicale et seulement deux soirs d'ouverture par semaine, offrant une belle qualité de vie ou, pour les plus ambitieux, une marge importante de développement. Éléments clés : Surface : 60 m² Capacité : 32 couverts Horaires actuels :6 services du midi et 2 services du soir Congés annuels : 6 semaines EBE retraité : 114 000 € Panier moyen : 25 € le midi / 50 € le soir Couverts moyens : 40 le midi / 30 le soir   Cuisine & concept Le restaurant propose une cuisine traditionnelle à l'ardoise, élaborée à partir de produits frais, dans un cadre chaleureux et authentique. Son positionnement actuel séduit une clientèle régulière et qualitative, avec un excellent bouche-à-oreille. Axes de développement Pour un acquéreur souhaitant exploiter pleinement le potentiel du lieu : Étendre les jours et horaires d'ouverture Ajouter un second service le midi ou le soir (demande existante dans le secteur) Mettre en place une offre à emporter Développer des partenariats avec les hôtels à proximité Réduire les semaines de fermeture   Une affaire saine, flexible et à fort potentiel Ce restaurant est idéal pour un entrepreneur solo ou deux associés à la recherche d'un établissement bien situé, rentable, avec une clientèle fidèle et facile à adapter à un nouveau projet (bistronomie, cuisine de saison, etc.).  Ne tardez pas à organiser une visite… Vous pourriez bien tomber sous le charme de cette belle adresse niçoise ! Prix net vendeur: 175 000 € Honoraire du cabinet: 9% TTC soit 7,5% HT, à charge acquéreur.

VENTE CONCEPT RESTAURANT DU MIDI CLE EN MAINS situé en centre-ville bénéficiant d'un très bel emplacement.
- Surface commerciale d'environ 130m²
- Capacité d'accueil intérieure de 50 places assises.
- Terrasse extérieure exposée plein sud disposant de 50 places assises.
- Produits frais maison.
- Agencement et équipement récents et soignés.
- Amplitude horaire de 7h30 à 17h avec fermeture le week-end, Samedi et Dimanche, 15 jours de fermeture annuelle.
- Service cafés et limonade l'après-midi .
- Création d'un bail neuf.
- En option l'achat des murs.

Vente d'un restaurant dans une station balnéaire très fréquentée à 200 mètres des plages.
- Marge brute : 75%
- Surface commerciale intérieure: 110m²
- Agencement top matériel complet et de qualité.
- 35 couverts intérieurs
- 30 couverts sur terrasse privative ombragée
- Parking devant le restaurant.
- Effectif: 4 CDI (dont le dirigeant en cuisine(TNS) et l'exploitante à la réception) et 1 CDD sur 3 mois.
- Services: (4 soirs et 2 midis par semaine).
- Deux jours de fermetures hebdomadaires (Lundi et Mardi sur 8 mois.
- Congés annuels: 6 semaines.
- EBE: 153774€, C.A : 446286€ PRIX: 385000€ Affaire cédée pour cause de retraite.

Très bel etablissement de Brasserie Restaurant festif Glacier Cocktails ambiance musicale le week-end bénéficiant d'un emplacement top en bord de mer bénéficiant de deux terrasses extérieures en angle pouvant accueillir plus de 250 places assises.
- surface intérieure de 200m² avec une capacité d'accueil de 90 places assises.
- Agencements et équipements récents de qualité
- Décoration soignée.
- Ouverture à l'année avec uniquement un service de restauration du midi 4 jours par semaine du mois d'Octobre au mois d'Avril et service midi et soir à partir du mois d'Avril jusqu'à fin Juin.
- Ouverture de l'établissement uniquement le soir en Juillet et Août. Un appartement de type T3 fait partie du bail. Gros potentiel VENTE DE TITRES
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A vendre RESTAURANT
- BRASSERIE
- BAR située au cœur du centre ville d'une station balnéaire du littoral varois à proximité immédiate d'un des parkings principaux, de la place du marché et de nombreux commerces et services complémentaires. Référence : CAHT récurrent de 225.000€ et 85.000€ d'EBE retraité. N'est pas ouvert le soir sauf en été. L'établissement présente une surface commerciale d'environ 90 m², avec une quarantaine de places assises en intérieur, ainsi qu'une terrasse d'une capacité de 50 places. Affaire très agréable à tenir en couple, avec un complément de personnels pour la saison estivale. Cette affaire cédée pour raison de santé possède un réel potentiel de développement pour des professionnels actifs. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).