Reprise Restaurant à La Celle (83170)

Une véritable institution à Toulon, un concept unique depuis 11 ans. Une salle intérieure de 43 places et une terrasse de 56 places. Un peu de math : 3 salariés + 1 TNS = 400 K€ de chiffre d'affaires, avec un EBE de 100K€. Je vous avais prévenu, il y a des chiffres? encore quelques-uns: 7 services par semaine, 2 mois de congés par an. Allez, j'arrête, il y en a encore plein. N'hésitez pas à me contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Restaurant en emplacement n°1 à Sanary sur Mer Bel établissement situé en première ligne sur le port de Sanary Sur Mer. Ouverture 6 jours sur 7 et 6 semaines de congés / an. Fort potentiel de développement pour ce restaurant qui ne propose pas de service en parallèle des horaires classiques d’ouverture de restaurant. Idéal couple d’exploitant. CA 2024 : 495K€ - EBE : 114K€

- Restaurant / Brasserie – Emplacement n°1 au cOEur du Beausset Opportunité rare sur la place centrale du Beausset, emplacement stratégique bénéficiant d’une belle visibilité. Restaurant d’environ 70 m² environ intérieur avec espace extérieur (soumis à AOT) permettant actuellement l’exploitation d’une terrasse d’environ 70 couverts, idéalement positionnée sur la place du village. Salle intérieure d’environ 16 couverts modulables. Cuisine entièrement équipée avec extraction, matériel récent (moins de 4 ans). Établissement prêt à travailler immédiatement. Clientèle locale fidèle et fort passage touristique. Place centrale lors des festivités locales. Parking à proximité immédiate. Affaire idéale pour projet de brasserie, restaurant ou concept de restauration. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81499), Agent Commercial mandataire sous le numéro 832984892 .

Vente
- Restaurant Traditionnel
- Var Vente d'un restaurant traditionnel dans une célèbre station balnéaire de la côte varoise. Tout à l'ardoise et fait maison pour cet établissement au décor de qualité, chaleureux et tendance. La clientèle fidélisée est composé à l'année par des particuliers habitant aux alentours et des professionnels ayant leurs habitudes à cette adresse de bord de mer. L'activité est renforcée en été par la présence nombreuse de touristes. 2 jours de repos hebdomadaires et 6 semaines de fermeture par an, confère à cet établissement déjà particulièrement rentable une opportunité de croissance supplémentaire ou le choix réaffirmé d'un confort parfaitement établi. Chiffres clés : prix de cession 143 000 € HAI pour le fonds de commerce. Chiffre d’affaires 237 826 €, EBE 72.372 €, soit une rentabilité d’environ 31 % et un multiple prix/EBE à 1,92 honoraires inclus. Dossier complet sur demande. Visite .possible sur rendez-vous. Notre cabinet est depuis de nombreuses années reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Nous vous ferons profiter d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Fonds de commerce : restaurant à vendre dans le Var. Vente Restaurant traditionnel de belle réputation situé au cœur d'un village de l'arrière pays varois dans une bâtisse de caractère du début du XVIIème siècle qui a su garder tout son charme et son authenticité. Son positionnement sur l'axe principal traversant le village favorise un flux régulier de clientèle locale et de touristes de passage, offrant un accès et une visibilité privilégié dans ce secteur touristique. Le bâtiment atypique confère un cadre différenciant et facilite la valorisation de l’offre (menus courts, restauration de terroir, événements ponctuels). Cet établissement rénové récemment profite de salles spacieuses, de terrasses ombragées dans l'enceinte de la propriété ainsi qu'un parking privé, permettent également l'organisation d'événements de tout ordre. Fermée 2 jours et demi par semaine la plus grosse partie de l'année ainsi que 7 à 8 semaine complètes, cette affaire est idéal pour un couple de professionnels cherchant à associer environnement et confort de vie avec un investissement de qualité. Données financières : prix du fonds 198 000 €. Chiffre d’affaires 305 388 € et EBE 130 694 €, soit un rapport de rentabilité de 42,8 %, avec un excellent Ratio Prix / EBE de 1,51, indicateur extrêmement favorable au programme de financement et au retour sur investissement. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Cabinets : réseau de conseil en cession et acquisition d’entreprises et de fonds de commerce. Accompagnement personnalisé des acquéreurs sur l’analyse financière, la structuration de l’offre et la négociation. Assistance opérationnelle et suivi lors de la reprise proposés par nos équipes.

Restaurant traditionnel avec terrasse extérieure couverte de plus de 90 places, au coeur d'une auberge de charme d'une superficie de 650m2 (env) sur un terrain de 1700m2 (env) avec piscine et 6 places de parking, nichée dans un écin de verdure en Provence verte. Il bénéficie également d'une double salle de réception (50 couverts),d'un bar et de deux cuisines et chambres froide avec extraction (400). Clientèle locale et touristique fidélidées Bail 3/6/9 Loyer mensuel 3675€ HT Taxe fonçière annuelle 3170€ 6 chambres d'hôtes pleines de charme font de cet établissement un lieu d'accueil chaleureux et sont un plus pour faire évoluer le potentiel de chiffre d'affaires. 

vous propose un restaurant idéalement situé dans une station balnéaire de l'ouest Toulonais, proche de la mer. Belle opportunité de reprise et à développer, proposant une surface de 60 m², accueillant 25 couverts en salle et 70 en extérieur sur une terrasse ensoleillée, de plus une annexe de stockage. La clientèle locale et touristique assure un flux régulier toute l'année. Un grand parking se trouve à proximité. Une affaire à ne pas manquer ! Plus d'informations auprès de Chatouville .

Nous vous proposons une très belle opportunité en centre-ville. Ce fonds de commerce de restaurant traiteur épicerie fine vente à emporter, idéalement situé en plein centre de Toulon, avec une clientèle de qualité et fidèle. L'établissement se compose de :
- une cuisine professionnelle aux normes de 30 m², entièrement équipée et parfaitement entretenue, extraction neuve.
- une salle de restauration de 40 m²
- une terrasse de 30 places
- un local secondaire dédié à la vente sur place et à emporter de 30 m², offrant une visibilité supplémentaire et unvéritable relais d'activité. Points forts :
- Outil de travail prêt à l'emploi, aucun investissement lourd à prévoir.
- Fermé le samedi et le dimanche, et 4 semaines par an.
- importante opportunité de développement (extension des horaires, diversification de l'offre, évènementiel, privatisations, service traiteur renforcé, livraisons, click & collect…).
- Très bon emplacement au cœur de Toulon, flux piéton, clientèle locale et touristique. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine, fonctionnelle et dotée d'une belle image, avec un réel potentiel de croissance. Informations complémentaires sur demande.

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Restaurant avec licence IV, situé dans une Zone d'activité à l'Est de TOULON (A proximité d' Entreprises, Supermarchés, Hôtel, Gare, Hôpital, Lycées...). Très grande surface (+ de 400 m2, Accueil, Salle au mobilier contemporain de 130 couverts, Salon, Cuisine équipée de matériel professionnel, Chambre Froide, Réserves et belle Terrasse de 45 couverts. ) pour un confort d'accueil et de Travail exceptionnel. Cette affaire avec un fort potentiel de développement, étant donné qu'elle réalise son Chiffre d'Affaire de 500 K€ en moyenne sur 200 jours par An, est fermée les Samedis, Dimanches, Jours fériés et 7 semaines pour congés annuels. L'établissement pourrait tout à fait convenir à des activités de BAR / MUSICAL
- RESTAURANT / FESTIF
- SALLE DE RECEPTION / EVENT / TRAITEUR.......et/ou garder l'activité actuelle tout en exploitant les Week-End. CA 2024 = 495 000 € , CA 2023 = 466 000 € et EBE Moyen de 105 000 € (Avant cotisations sociales du dirigeant.) A Découvrir absolument, Dossier disponible en Agence.

"La Ville indiquée est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité" Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Restaurant Bistronomique situé sur le Port de plaisance d'une station Balnéaire du Var. Trés grande surface de plus de 200 m2 ( Bar et Salle décorée avec goût; Cuisine, plonge, Réserve et Chambre froide très bien équipée de matériel professionnel; Balcon/Terrasse vue mer et dominant le port; Magnifique Roof-Top avec vue panoramique sur la Méditerranée.) , pour un confort de travail remarquable. L'Etablissement accueille une très belle clientéle locale et touristique fidéle, uniquement pour le service du soir en saison estivale. Le reste de l'année les clients sont accueillis midis et soirs durant 4 jours par semaine sans oublier les réceptions événementielles . Fermeture de 10 semaines pour congés annuel. Cette cession comprend un bail commercial de BAR / RESTAURANT / TRAITEUR avec un loyer modéré de 1500 €/mois et un appartement de fonction de type 3 avec un loyer de 840 €/mois, idéal pour loger le personnel saisonnier. (Aucun CDI à reprendre.) Bilans au 31/10 avec un CA en 2024 de 352 661 € / HT et en 2025 de 415 000 € / HT. Apport nécessaire de 100 K€ et possibilité de contracter un crédit vendeur pour accélérer la vente. Affaire idéale pour des professionnels de la restauration dans un cadre exceptionnel et avec un fort potentiel de développement (Notamment dans les Réceptions et l' événementiels .) A VOIR ABSOMUMENT: Dossier consultable en agence

EXCLUSIVITE
- À vendre Restaurant de charme dans village touristique du Sud Var Nous vous proposons en exclusivité : Dans un charmant village provençal très touristique et animé toute l'année, à vendre fonds de commerce de restaurant proposant une cuisine traditionnelle et raffinée. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec belle vue dégagée et fort passage. A proximité des stations balnéaires de bord de mer Sanary, Bandol et Saint-Cyr/mer. Il dispose d'une superbe terrasse d'environ 50 couverts, idéale pour la belle saison, ainsi qu'une petite salle intérieure de 20 couverts pour les jours plus frais, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec notamment une chambre froide et l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Aucun investissement à prévoir : outil de travail prêt à fonctionner. Atouts : Emplacement touristique à forte fréquentation toute l'année Vue dégagée et belle terrasse Cuisine complète et aux normes Clientèle locale et touristique fidèle Belle qualité de vie et potentiel de développement Ouverture 6 services du midi / semaine d'Octobre à Avril et services midi et soir de mai à septembre Fermeture hebdomadaire le mercredi et 3 semaines de congés/an Localisation : Sud Var village touristique Capacité : 70 couverts (50 terrasse + 20 salle) Type : Fonds de commerce Restaurant Prix de vente : Fonds de commerce 230 000€ Honoraires agence charge acquéreur : 19 000€ HT soit 23 000€TTC Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant allier cadre de vie et activité rentable.

De Chatouville Commerce et Entreprises vous propose ce fonds de commerce de restaurant au centre de Toulon. Situé en zone piétonne, sur un axe passant, piéton, le local se compose d'une salle de 20 places, d'une terrasse pouvant en accueillir 36 (16 couvertes si nécessaire), et d'une réserve confortable de 32 m². Le CA, régulier, est réalisé principalement le midi, du lundi au samedi. Une belle affaire à taille humaine, où de nombreux projets peuvent trouver leur place. Dossier complet sur demande.

Nous vous proposons à la vente un restaurant de charme idéalement situé au Mourillon, quartier animé toute l'année. Entièrement rénové il y a 6 ans, l'établissement séduit par son cadre chaleureux, son équipement professionnel récent et sa clientèle fidèle. Il offre 22 couverts en salle et 40 en terrasse ombragée. L'activité est régulière tout au long de l'année, avec une belle montée en puissance sur la saison estivale. Actuellement, le restaurant fonctionne sur 8 services par semaine (fermé le dimanche et le lundi). Chiffre d'affaires 2025 : 280.000 €, Loyer très faible : 708 € Nombreuses perspectives de développement : élargissement des horaires, vente à emporter, livraisons, spécialités, etc. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur vivant et recherché. Dossier complet sur demande.

Trés beau restaurant en centre ville
- proche parking
- salle de 22 couverts et terrasse de 26 couverts
- cuisine impeccable et aux normes
- Chiffre d'Affaire de 200.000 €
- Affaire tenue par un couple
- vendue départ à la retraite
- EBE retraité de 45.000 €
- Loyer de 1200 € par mois
- possibilité de vente des mûrs
- pas de travaux à prévoir
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BAIL A REPRENDRE
- Local équipé pour la restauration
- hotte et bondes au sol en place
- grande cuisine avec parties chaud, froid et plonge séparées
- salle de 20 couverts
- belle terrasse de 45 couverts
- belle façade
- situé dans un village du centre Var dynamique
- proche parking municipal
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BAR-RESTAURANT DE RENOM SAINT-RAPHAËL CENTRE   Opportunité rare sur la rue la plus dynamique de Saint-Raphaël, bénéficiant d'une double façade, d'un flux continu de clientèle locale et touristique, et d'une excellente notoriété sur l'agglomération établie depuis 5 ans.   Établissement reconnu comme institution locale, offrant une exploitation stable et immédiatement opérationnelle. Le bar-restaurant développe une surface intérieure d'environ 100 m², organisée autour : D'une salle principale conviviale (24 places assises + 6 au bar), D'une salle confidentielle type speakeasy (16 places), idéale pour privatisations, D'une terrasse attractive de 20 places, complétée par 12 places supplémentaires en saison estivale (autorisation municipale renouvelée). L'établissement dispose de la licence III et grande restauration. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel récent et en excellent état. Aucuns travaux à prévoir. Normes PMR conformes permettant une reprise immédiate. Inclus dans la cession : une place de parking privée (abonnement annuel) et un pass véhicule pour la rue piétonne.   Le chiffre d'affaires 2025 s'élève à 390 000 €. Le bail commercial court jusqu'en 2029 (renouvelable), offrant une visibilité durable au repreneur. CA 2024 :  335 K€ avec un EBE reconstitué de 122 K€ CA 2023 :  331 K€ avec un EBE reconstitué de 122 K€ CA 2022 :  254 K€ avec un EBE reconstitué de 77 K€   Le potentiel de développement est important : extension des horaires en soirée, organisation d'événements privés, privatisations, livraison ou évolution du concept. Proximité immédiate des parkings, commerces et sites touristiques.   Dossier complet transmis uniquement après validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité. Prix : 388 800 € honoraires du cabinet inclus Prix : 360 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à la charge de l'acquéreur

Très beau restaurant traditionnel face à la mer Saint Raphaël   A Saint Raphaël, vend le fonds de commerce d'un chaleureux restaurant traditionnel, face à la mer. Idéal pour un couple de restaurateur. L'affaire se compose d'une cuisine très bien agencée, une salle de restaurant de 30 couverts espacés, une terrasse fermée de 30 couverts et d'une terrasse ouverte de 30 couverts avec un sous-sol avec espace de rangement, vestiaires et chambre froide. Le restaurant est très bien entretenu et a une très bonne réputation. L'affaire est tenue par la même famille depuis 23 ans Une grande promenade avec un monument à visiter va être aménagée face au restaurant afin de développer le passage des promeneurs. Le bail a été renouvelé au 1er février 2021 Le restaurant est fermé hors saison les mardis, mercredis et jeudis soirs et les lundis et en saison fermeture hebdomadaire les lundis.   CA 2024 :  563 K€ avec un EBE reconstitué de 143 K€ CA 2023 :  630 K€ avec un EBE reconstitué de 179 K€ CA 2022 :  593 K€ avec un EBE reconstitué de 112 K€   Dossier complet transmis uniquement après validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.   Prix : 378 000 € honoraires du cabinet inclus Prix : 350 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à la charge de l'acquéreur

Très beau restaurant traditionnel face à la mer Saint Raphaël   A Saint Raphaël, vend le fonds de commerce d'un chaleureux restaurant traditionnel, face à la mer. Idéal pour un couple de restaurateur. L'affaire se compose d'une cuisine très bien agencée, une salle de restaurant de 30 couverts espacés, une terrasse fermée de 30 couverts et d'une terrasse ouverte de 30 couverts avec un sous-sol avec espace de rangement, vestiaires et chambre froide. Le restaurant est très bien entretenu et a une très bonne réputation. L'affaire est tenue par la même famille depuis 23 ans. Une grande promenade avec un monument à visiter va être aménagée face au restaurant afin de développer le passage des promeneurs. Le bail a été renouvelé au 1er février 2021 Le restaurant est fermé hors saison les mardis, mercredis et jeudis soirs et les lundis et en saison fermeture hebdomadaire les lundis.   CA 2024 :  563 K€ avec un EBE reconstitué de 143 K€ CA 2023 :  630 K€ avec un EBE reconstitué de 179 K€ CA 2022 :  593 K€ avec un EBE reconstitué de 112 K€   Dossier complet transmis uniquement après validation d'un mandat de recherche avec clause de confidentialité.   Prix : 410 400 € honoraires du cabinet inclus Prix : 380 000 € Honoraires exclus Honoraires cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à la charge de l'acquéreur

CONCESSION DE PLAGE 1700 m2  Littoral Est VAR   VAR EST
- Opportunité Exceptionnelle
- Vente d'une Plage Privée de Prestige dans le Var Prix de Vente net vendeur : 4 250 000 € (Cession de 100% des titres sur la base d'une réévaluation des immobilisations corporelles et incorporelles de 4 250 000€)   Magnifique plage privée située au cœur du Var. Cet établissement clé en main, avec une forte rentabilité, offre un potentiel de développement considérable pour un investisseur avisé.   Caractéristiques de l'établissement Avec une superficie totale de 1 699 m², cet établissement balnéaire se distingue par ses installations de qualité et son emplacement premium.   Bâti de 271 m² abritant un restaurant pouvant accueillir 200 personnes assises.   Terrasse de 400 m² offrant 50 places supplémentaires avec une vue imprenable sur la mer.   Plus de 1 000 m² de plage aménagée, avec un linéaire de 46 mètres, proposant un espace détente et loisirs équipé de 140 transats, 10 beds et 2 tipis.   Performance et Potentiel Cette plage privée est une affaire saine et prospère, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique avec de nombreux stationnements à proximité.   Chiffre d'affaires: 2 800 000 €.   EBE (Excédent Brut d'Exploitation) reconstitué moyen annuel : 500 000 €.   La concession est soumise à une redevance fixe et une redevance variable du chiffre d'affaires.   Le fort potentiel de développement de l'activité fait de cette vente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un cadre exceptionnel et une affaire déjà florissante.   Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet sera communiqué après signature d'un accord de confidentialité.   Chiffre d'affaires : Env. 3 000 000 € Valorisation (en valeur fonds de commerce : 4 250 000 €) Cette opportunité rare représente un investissement stratégique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.   Contact : Arnaud DUNESME   N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des ajustements ou des informations complémentaires.   4 420 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 4,00% TTC soit 3,33% HT

A saisir, fonds de commerce d'un restaurant très chaleureux à la décoration moderne. La cuisine est traditionnelle et de qualité. L'affaire se situe sur un emplacement stratégique, à 100 m des plages et avec un grand flux de voitures. Le restaurant a été complétement refait à neuf avec goût. L'espace cuisine est très bien agencé et ergonomique. Le commerce bénéficie d'une grande clientèle d'habituée permettant une activité régulière à l'année. L'espace intérieur a une superficie de 100 M2. Devant le restaurant se trouve une très agréable terrasse couverte de 30 couverts.   CA 2024 : 281 k€ CA 2023 : 257 k€ CA 2022 : 234 k€     Prix 163 500 € honoraires du cabinet inclus Prix 150 000 € honoraires du cabinet exclus Honoraires Cabinet 9% TTC (7,5 % HT) à la charge de l'acquéreur.

- OPPORTUNITÉ ! Fond de commerce restaurant, ou restauration rapide, licence grande restauration, 70 m² environ composé de 2 pièces, salle et cuisine, WC. Adoucisseur d'eau, frigo professionnel, lave vaisselle, vaisselles, étagères, bar, chaises, tables. Valeur du matériels 8000euros TTC comprise dans le prix du fond. Chiffre d’affaires 2023 : 116728 euros Chiffre d’affaires 2024 : 129638 euros Chiffre d’affaires 2025 : 154000euros Croissance annuel environs 10% Ouverture moyenne annuel sur 4 jours. Loyer mensuel 747euros CC + ordures ménagères. Charges mensuelles énergie électrique env : 250euros Rue passante, commerces à proximité, boulangerie, pharmacie, cinéma, parking, école. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 18700), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – RESTAURANT / BAR AU CŒUR DU VILLAGE DE LA GARDE-FREINET Rare opportunité dans le Golfe de Saint-Tropez : restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié en zone piétonne, au cOEur du charmant village de La Garde-Freinet. Exploité depuis plus de 20 ans en gestion familiale, l’établissement jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle locale et touristique. D’une surface totale d’environ 180 m² environ, le restaurant se compose de :
- Salle de restaurant d’environ 60 m² environ
- Espace bar
- Grande cuisine professionnelle moderne et bien équipée
- Four à bois
- Belle terrasse extérieure d’environ 60 m² environ en zone piétonne
- Cave et réserves avec grande chambre froide
- Licence 4 Établissement clé en main offrant un fort potentiel de développement, idéal pour des professionnels souhaitant s’installer dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 85830), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 828045823 .

- Fonds de commerce – Restaurant
- Bail Type Tout Commerce – Secteur La Moutonne (possibilité d'acquérir les murs commerciaux également) Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Situé sur le secteur de la Moutonne, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les avis clients en ligne mettent régulièrement en avant la qualité des produits, la générosité des plats et l’accueil. L’établissement dispose également d’une très bonne visibilité sur internet, avec de nombreux avis positifs et un fichier client d’environ 1 000 contacts, constituant une base solide pour le développement de l’activité. Le restaurant : • Surface totale d’environ 140 m² environ • Salle de restauration d’environ 80 m² environ • Capacité d’accueil d’environ 40 couverts • Cuisine spacieuse et fonctionnelle • Laboratoire et réserve à l’étage d'environ 60 m² environ • 3 places de stationnement privatives • Grand parking à proximité immédiate • Établissement aux normes d’accessibilité PMR avec sanitaires adaptés • Salle équipée de climatisation en RDC • Rideau métallique électrique et porte sécurisée Le restaurant est actuellement exploité : • 5 jours par semaine sur deux services • 1 jour supplémentaire uniquement le midi • 6 semaines de fermeture / an Ce fonctionnement laisse encore une marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d’ouverture. • Bail commercial 3 / 6/9 à destination large (type tout commerce) • Bail en cours, durée restante sécurisée (7ans) Conditions locatives : • Loyer : 1 650 € HT / mois • Charges : environ 50 € / mois • Taxe foncière : environ 150 € / mois Équipement professionnel : L’établissement est vendu clé en main, avec un matériel professionnel récent et de qualité (l’ancienneté se situe entre quelques mois et environ deux ans), permettant une reprise immédiate de l’activité. • Extraction en toiture conforme pour activité de restauration • Grande plaque électrique professionnelle récente (moins d’un an) • Four professionnel Gioric • Four de cuisson professionnel • Cellule de refroidissement • Hotte professionnelle performante • Deux tables réfrigérées professionnelles (2 portes et 3 portes) • Vitrines réfrigérées • 2 Arrière-bars réfrigérés (2 et 3 portes) • 3 Armoires réfrigérées professionnelles • Congélateur • Lave-vaisselle professionnel • Plans de travail inox, plonge etc. L’ensemble constitue un outil de travail complet et parfaitement opérationnel, sans investissement immédiat à prévoir. Concept et activité L’établissement développe actuellement un concept de restauration orientale, très apprécié par la clientèle. L’activité repose sur la consommation sur place et la vente à emporter. L’établissement fonctionne actuellement sans vente d’alcool, ce qui représente un levier de développement intéressant pour un repreneur, notamment pour augmenter le ticket moyen. Potentiel de développement : plusieurs axes de progression peuvent être envisagés : • introduction de la vente d’alcool • développement de la livraison • développement d’une activité traiteur • évolution ou diversification du concept de restauration Opportunité patrimoniale : Les murs commerciaux de l’établissement sont également proposés à la vente et peuvent venir compléter cette acquisition pour un repreneur souhaitant sécuriser son emplacement et se constituer un patrimoine immobilier. Dossier complet disponible sur demande Visite sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82447), Agent Commercial mandataire sous le numéro 927854174 .

- Fonds de commerce BAR – RESTAURANT – CRÊPERIE – LICENCE IV INCLUSE – Emplacement n°1 sur le port Situé sur le port de Hyères, ce fonds de commerce de bar, restaurant et crêperie bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Implanté en angle de rue, il profite d’une excellente visibilité et d’un fort passage tout au long de l’année, soutenu par une clientèle locale et touristique. Le local développe une surface d’environ 145 m² environ. Il comprend une salle de restauration conviviale, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes, des sanitaires ainsi que des espaces annexes. À l’étage, vous disposez d’une grande réserve et d’un espace repos avec douche, apportant un confort appréciable pour l’exploitant et son équipe. La terrasse extérieure, idéalement exposée, permet d’accueillir jusqu’à 120 couverts, offrant un fort potentiel d’exploitation, notamment durant la saison estivale. Atout majeur et rare sur le secteur, le fonds de commerce est vendu avec une licence IV, représentant une valeur d’environ 30 000 €, permettant de développer pleinement l’activité bar et d’optimiser la rentabilité. L’établissement est en excellent état général, conforme aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux. Le matériel est complet et professionnel, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. Le loyer est modéré au regard de la qualité de l’emplacement, ce qui constitue un véritable avantage économique. Le chiffre d’affaires est en constante progression et présente encore un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant optimiser l’exploitation ou développer un nouveau concept. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un bar, un restaurant, une crêperie ou implanter un concept dans un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86573), Agent Commercial mandataire sous le numéro 510521875 .

- VENTE FONDS DE COMMERCE / FREJUS EMPLACEMENT PREMIUM ! Établissement réputé, idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Ce restaurant est composé : d'un local de 72 m² environ avec une spacieuse cuisine, et un espace bar. Une terrasse couverte et chauffée de 40 m² environ accueillant 36 couverts, une grande terrasse de 100 m² environ permettant d'accueillir 90 couverts supplémentaires. Ouvert 231 jours dans l'année, il offre un bon potentiel de développement du chiffre d'affaires sur 3 ans. L'excellente implantation de cet établissement attire une clientèle diversifiée, généralement la plus facile à travailler, permettant de déployer une offre variée avec un panier moyen flexible allant de médian à haut de gamme selon l'offre proposée. Bail 3 / 6/9 renouvelé en janvier 2026. Licence : GR Loyer : 1315 € par mois hors charges. Me contacter pour plus d'infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 34581), Agent Commercial mandataire .