Reprise Restaurant à La Valette-du-Var (83160)

Votre agence Orpi vous propose à la vente le fonds de commerce d'un superbe restaurant, bar licence 3, glacier situé à Six fours les plages, sur un axe passant et numéro au cœur des commerces, et en bord de mer.

Le fonds de commerce de 134m2 qui vous sera vendu clé en main a été entièrement rénové et remodelé en 2025.
Le restaurant possède une jolie salle intérieure avec une capacité de 40 couverts en intérieur, et 30 couverts en extérieur.
Il possède un équipement complet avec du matériel neuf et récent, une cuisine professionnelle ouverte, un espace plonge séparé et un espace glacier indépendant.

Il n'y aura aucuns contrats à reprendre ni personnel.
Le loyer est de 2500€ HT avec deux places de parking privatives.
Les horaires du Lundi au Dimanche : 9h30 à 23h l'été et l'hiver fermé le mardi et mercredi ouvert en journée et vendredi soir et samedi soir.

N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette superbe affaire avec un gros potentiel.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Prix de vente : 189000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 18000 € TTC

VAR (83) – SAINTE-MAXIME – RESTAURANT DE RENOM – CUISINE MÉDITERRANÉENNE
- 6 services semaine
- Très belle opportunité au cœur de Sainte-Maxime, dans un secteur recherché et bénéficiant d’un fort passage piétonnier
- exploité depuis de nombreuses années et ouvert à l’année, offrant une activité régulière dans une station particulièrement dynamique
- Sainte-Maxime bénéficie d’une importante fréquentation touristique et d’une activité commerciale soutenue toute l’année
- Le restaurant dispose d’une capacité d’environ 70 couverts, répartis entre 24 places en terrasse, 24 places en salle au rez-de-chaussée et 20 places dans une salle à l’étage
- La cuisine ouverte, parfaitement équipée, constitue un véritable atout avec notamment une ligne de cuisson CHARVET, une chambre froide positive grand volume ainsi qu’une rôtissoire à gaz. L’ensemble du matériel professionnel permet une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions
- Loyer 2 000 € mensuel
- CA 308 000 € HT
- PV 285 000 € FAI

Zone d'activité dynamique - Fort potentiel de développement

Localisation idéale
Restaurant en activité, situé au cœur d'une zone d'activité très fréquentée à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle professionnelle fidèle et régulière.

Horaires actuels
Ouvert du lundi au vendredi midi, avec service sur place et à emporter.

Fort potentiel de croissance grâce à l'ouverture possible le soir et le week-end, idéale pour développer :

les soirées à thème,

les événements privés,

les privatisations,

une activité de restauration élargie.

Surface & capacité d'accueil

Surface intérieure : 130 m²

Terrasse couverte : 30 m²

Capacité totale : 85 couverts

54 places en salle

35 places en terrasse

Parking gratuit à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.

Équipement complet et récent

Cuisine professionnelle avec extraction indépendante :

Four

Piano 4 feux

Four mixte

Double friteuse

Double plonge + lave-vaisselle à capot

Tables inox

Table en marbre

Pétrin

Frigo double porte ventilé

Congélateur coffre

Saladette double bac

Mobilier neuf (2022) : tables et chaises récentes.

Informations complémentaires

Contrats de brasserie en place avec Montaner et Kronenbourg

Dérogation PNR obtenue

Aucune mise aux normes urgente

Établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable

Restaurant clé en main, prêt à travailler sans investissement supplémentaire.

Opportunité idéale pour :

un couple de restaurateurs,

un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable,

un investisseur cherchant un établissement avec fort potentiel de développement.

Belle affaire saine, avec clientèle existante et perspectives d'évolution immédiates.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 330471 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 198 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 €
Honoraires TTC : 8,20 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à saisir !
À Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez un fonds de commerce de restaurant idéalement placé, offrant 110 m² d'intérieur et une terrasse de 100 m² avec une jolie vue sur la mer

Le restaurant comprend :

Une cuisine entièrement équipée
Une grande salle (40 places)
Des vestiaires
Une réserve sanitaire
Une vaste terrasse pouvant accueillir 80 clients, parfaite pour profiter de la vue
Ouverture : tous les jours sauf le lundi

Un emplacement rare, une vue agréable et un fort potentiel pour une activité clé en main

Pour toute information concernant :

le loyer
les charges
la taxe foncière
la taxe terrasse
Contactez-moi directement !

Cette annonce référence 311785 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 390 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce à vendre - Restaurant clé en main à La Seyne-sur-Mer (Zone d'activité dynamique)

Localisation :
Restaurant en activité, idéalement situé dans une zone d'activité très fréquentée de La Seyne-sur-Mer, avec fort passage et clientèle professionnelle régulière.

Horaires actuels :
Ouvert du lundi au vendredi midi, avec vente sur place et à emporter.

Fort potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end (événements, privatisations...).

Surface & Capacité

Surface intérieure : 130 m²

Terrasse couverte : 30 m²

Capacité totale : 85 couverts
o 54 places en salle
o 35 places en terrasse

Parking gratuit à proximité

Équipe en place

1 pizzaiolo en CDI
o Salaire : 1 500 € net / 2 100 € brut

Équipement complet et récent

Cuisine professionnelle avec extraction indépendante :

Four

Piano 4 feux, four mixte, double friteuse

Double plonge + lave-vaisselle à capot

Tables inox, table en marbre, pétrin.

Frigo double porte ventilé, congélateur coffre, saladette double bac.

Mobilier neuf (tables et chaises de 2022)

Infos complémentaires

Contrats de brasserie avec Montaner & Kronenbourg

Dérogation PNR : aucune mise aux normes urgente

Clé en main : établissement propre, bien entretenu, prêt à l'emploi

Opportunité idéale pour :

Cette annonce référence 307319 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 198 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 183 000,00 €
Honoraires TTC : 8,20 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Restaurant 100m de la plage, proche du marché qui se tient 3 fois par semaine. + 22 places à l'intérieur et + 50 places à l'extérieur. Opportunité Fonds de commerce qui connaît une belle croissance. Cuisine opérationnelle, clientèle régulière pour cet établissement noté 4,7 sur google. Chiffre d’affaires comptabilisé : 339 693 € sur 17 mois Chiffre d’affaires reconstitué sur 12 mois : environ 240 000 € EBE retraité : environ 70 000 € Loyer : 1 600 € HT par mois Restaurant situé dans un secteur vivant et commerçant bénéficiant d’un passage régulier tout au long de l’année. Emplacement intéressant, environnement mêlant commerces, restaurants et fréquentation touristique. La place offre du stationnement à proximité immédiate, ce qui facilite l’accès pour la clientèle locale comme pour les visiteurs. Caractéristiques de l’établissement : Restaurant situé sur une place fréquentée, Salle de restauration conviviale, Terrasse ensoleillée, Cuisine professionnelle équipée, Matériel entretenu et opérationnel, Climatisation neuve, Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Etablissement ouvert actuellement 260 jours dans l'année. Exploitation : L’établissement est aujourd’hui exploité avec une organisation simple, permettant une gestion adaptée pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans le secteur. La proximité immédiate du marché, de la plage et des commerces génère une fréquentation régulière composée de clientèle locale tout au long de l’année et de visiteurs en saison. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés selon le concept ou l’organisation souhaitée. Dossier complet et éléments financiers disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 1284), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595 .

Restaurant de Caractère dans un village porteur occupant un ancien moulin. Doté d'une cuisine agréable avec extraction en toiture, la salle dispose de 30 à 40 couverts suivant la disposition. La terrasse privative et bio climatique entièrement neuve propose à votre clientèle 60 couverts dans un environnement frais pour l'été. Equipe en place, l'exploitant gère de loin. Idéal pour accueillir des concerts, des repas de fin d'année ou lancer une cuisine de qualité quasi gastro. Ouvert tous les jours de 11h30 à 14h00 et le vendredi et samedi soir suivant réservations. Loyer de 24 000 €/an CA 2024 : 368K€ - EBE : 67K€

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – LES ARCS-SUR-ARGENS À vendre, fonds de commerce d'un restaurant réputé, idéalement situé en plein cOEur des Arcs-sur-Argens, dans un secteur très fréquenté bénéficiant de nombreux stationnements à proximité. Cette adresse incontournable jouit d'une excellente réputation bâtie au fil des années grâce à la qualité de sa cuisine, de son accueil et de ses prestations. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle complétée par une importante clientèle touristique en saison. Le restaurant dispose d'une surface commerciale d'environ 120 m², complétée par une cave de 120 m² offrant un vaste espace de stockage. La capacité d'accueil est particulièrement attractive avec : 40 places assises en salle 40 places en terrasse Jusqu'à 80 couverts par service, permettant une exploitation midi et soir dans d'excellentes conditions. Faible loyer de 670€ / mois Les bilans démontrent une activité en constante progression avec un chiffre d'affaires en forte hausse sur les trois derniers exercices et une rentabilité solide, offrant de réelles perspectives de développement pour un repreneur. Les atouts de cette affaire : Emplacement stratégique en centre-ville Excellente visibilité Nombreux parkings à proximité immédiate Établissement reconnu localement Clientèle fidèle et touristique Belle capacité d'accueil Grande surface de stockage Outil de travail immédiatement exploitable Activité rentable avec potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main bénéficiant d'une excellente notoriété. Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À louer – Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter

Restaurant clé en main, entièrement équipé et prêt à accueillir votre activité.

* 25 couverts en salle
* 32 couverts en terrasse
* Possibilité d’augmenter la capacité d’accueil

📍 Emplacement privilégié au cœur du village médiéval de Grimaud, bénéficiant d’un fort passage touristique et d’une clientèle locale tout au long de l’année.

✅ Location à l’année.

Avec Possibilité de vente des murs


Idéal pour une exploitation immédiate, sans travaux d’aménagement.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de nous contacter.

EXCLUSIVITÉ : RESTAURANT TRADITIONNEL DE RENOMMÉE UNE VÉRITABLE INSTITUTION PROVENÇALE EST VAR ENTRE MER ET MONTAGNE   EST VAR ENTRE MER ET MONTAGNE
- Certaines adresses ne se transmettent qu'une fois par génération. Cette maison centenaire, véritable institution provençale, fait partie de celles-là. Situé au cœur d'une petite ville pittoresque du Var (83). Véritable institution locale depuis plus d'un siècle, cet établissement emblématique est exploité avec passion par les propriétaires actuels depuis 20 ans. Réputé pour son atmosphère chaleureuse, conviviale et familiale, il séduit une clientèle fidèle de proximité ainsi qu'une importante clientèle internationale, notamment originaire d'Europe du Nord, attachée à l'authenticité des lieux et à la qualité de sa cuisine traditionnelle aux accents provençaux. Son emplacement exceptionnel, au cœur du centre historique, participe pleinement à son charme et à son attractivité. L'établissement offre une capacité d'accueil de 80 couverts, dont 45 en terrasse. Véritable atout en saison, cette dernière permet aux clients de profiter pleinement du cadre typiquement provençal et de l'ambiance du village, pour un ticket moyen de 60 €. Les excellentes performances économiques témoignent de la solidité de l'affaire : sur les quatre derniers exercices, l'EBE moyen s'élève à 110 K€ et le chiffre d'affaires dépasse régulièrement 450 K€, atteignant 541 K€ en 2024. Une rentabilité pérenne qui fait de cette affaire une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée. L'outil de travail est immédiatement opérationnel. Le matériel a été entièrement renouvelé, permettant une reprise dans les meilleures conditions, sans investissement complémentaire significatif.       Au-delà de la cession du fonds de commerce, une opportunité rare est également proposée : l'acquisition des murs commerciaux ainsi que de l'immeuble dans son intégralité, comprenant quatre (ou cinq) appartements locatifs (nous consulter). Les cédants sont disposés à accompagner les repreneurs afin d'assurer une transmission sereine de cette adresse emblématique. Prix de vente honoraires inclus : 378 000 €
Prix net vendeur : 350 000 €
Honoraires cabinet : 8 % TTC (6,67 % HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

DRAGUIGNAN, RESTAURANT TRADITIONNEL A VENDRE
- Local d'angle en rue piétonne, cuisine bien aménagée, salle de restaurant suplémentaire, affaire ayant une bonne réputation, CA de 180.000 €, restaurant tenue en couple + un aide cuisinier. Restaurant ayant eu un controle sanitaire classéTRES SATISFAISANT.

Vente Fonds de commerce – Restaurant avec Licence IV
- station balnéaire Var. Implantation et environnement Le restaurant est situé dans une station balnéaire du Var, aux abords d’un quartier résidentiel haut de gamme de à 100 m du bord de mer. L’emplacement bénéficie d’une visibilité liée à la proximité de la mer et d’un flux saisonnier soutenu, complété par une clientèle locale stable hors saison. Proche des principaux axes côtiers, l’adresse offre une attractivité commerciale adaptée à l’activité restauration en bord de mer. Disposition, clientèle et exploitation L’établissement profite d'une surface intérieure de plus de 100 m². L’agencement permet une exploitation modulable (service en salle et bar, gestion des flux en période estivale) et facilite la mise en place d’un plan de travail rationnel. La clientèle mixte (résidents haut de gamme, vacanciers) autorise une politique d’offre adaptée (restauration quotidienne, événements saisonniers, prises à emporter), avec des perspectives de montée en gamme ou d’harmonisation des services. La Licence IV est quasi inexploitée et offre ainsi une opportunité de croissance de chiffre. Un appartement de 65 m² au 1er étage avec hall d'entrée, wc, 2 salles d'eau, cuisine américaine, salle à manger, 2 chambres plus une terrasse vue mer complète l'ensemble. Aspects financiers et conditions de cession Prix du fonds : 242 000 €. Chiffre d’affaires : 288 955 €. EBE : 127 610 €. Informations complémentaires et dossier financier disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. est un réseau de cabinets d’affaires spécialisé dans la transmission de commerces et d’entreprises. Nos équipes accompagnent les acquéreurs tout au long du processus : analyse financière, vérifications juridiques et assistance dans la négociation. Accompagnement personnalisé et mise à disposition d’un dossier complet pour faciliter la prise de décision.

Exceptionnel à la vente plage dans le 83.
Endroit prisé par les touristes et belle clientèle d 'habitués et unique par son emplacement.
Parking.
Location d'une cinquantaine de matelas.
Fermé le mois de Novembre et Décembre.
D'une surface de 350 m² de bâti sur un terrain de 650 m²
250 places assises
Licence 4
Très belle cuisine professionnelle.
Doté d'un bar intérieur et un bar à l'extérieur avec une vue plongeante sur la mer.
Dossier complet sur demande.
Prix de vente du fonds de commerce HAI : 1 200 000 d'euros HAI

A SAISIR AFFAIRE RARE Secteur très touristique Murs et Fonds Située dans un secteur extrêmement touristique, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, cette affaire d'exception bénéficie d'un emplacement premium et d'une excellente notoriété. L'établissement comprend : Un restaurant de renom proposant une restauration traditionnelle de qualité Une grande terrasse privé et une autre municipale Une très belle cuisine, parfaitement équipée 5 chambres d'hôtes, offrant une source de revenus complémentaires Performances et exploitation : Chiffre d'affaires 2023 : 1 500 000 € Matériel d'exploitation en excellent état Aucun travaux à prévoir Atouts majeurs : Vente des murs et du fonds de commerce Secteur à très forte fréquentation touristique Clientèle fidèle et de passage Très bonne réputation Cadre de travail et de vie exceptionnel Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un couple d'exploitants, à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité, qualité de vie et patrimoine immobilier.

Vente Restaurant Var — Fonds de commerce, Brasserie avec Licence IV Vente Restaurant Brasserie idéalement situé au centre d'un Port, face à la mer et aux bateaux d'une station balnéaire de la cote varoise. L’emplacement offre une visibilité directe sur le front de mer et un trafic piéton saisonnier soutenu lié à l’activité nautique et touristique du littoral varois, favorisant les services de restauration en journée et en soirée. Parking à proximité immédiate. L’établissement propose dans une ambiance conviviale une cuisine méditerranéenne qui plait aux amateurs de coquillages, de viande et de poisson, avec une salle principale complétée par une vaste terrasse couverte de 150 m² et une terrasse extérieure d’environ 30 places, la configuration est adaptée aux débits estivaux tout en permettant une exploitation hors saison. Agencement optimisé pour les services de midi et soir, configuration adaptée à une exploitation continue sur la saison estivale et hors saison. En effet la licence 4 n'est pas ou peu exploitée et représente avec une ouverture sur les créneaux hors services un véritable potentiel de développement d'activité. Exploitation structurée pour accueillir une clientèle mixte touriste et locale ; organisation du rythme de travail et montée en charge saisonnière compatibles avec une gestion modulable des ressources humaines. Chiffres clés : chiffre d’affaires 610.263€ ; EBE 222.584€ ; Prix du fonds de commerce : 495.000€ HAI. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre cabinet est depuis de nombreuses années reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Nous vous ferons profiter d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Vente Restaurant Hôtel
- Var — Fonds de commerce + Murs Vente Murs et Fonds d'un Restaurant avec chambre d'hôtes haut de gamme situé sur les hauteurs d'une célèbre station balnéaire du Golf de Saint Tropez. Cette affaire familiale de belle réputation proposant une activité mixte d’hébergement et de restauration est dotée d'une grande piscine et offre un environnement exceptionnel sur un terrain arboré d'1 ha. L'établissement dispose de chambres spacieuses parfaitement équipées avec terrasses individuelles, une grande salle de restaurant avec cheminée, une véranda et une belle terrasse extérieure, la capacité d'accueil ordinaire se porte ainsi à 125 personnes. Il profite également de parkings privés pouvant accueillir jusqu'à 55 véhicules. La très grande facilité d'accès couplet aux grands parkings privés permettent le développement d'une activité de séminaires et de réception sous exploitée à ce jour. Deux grands logements de fonction avec espaces extérieurs privatifs complètent l’ensemble, offrant souplesse d’exploitation et capacité d’accueil diversifiée. Chiffres clés : CA 657.279 €, RBE 287.593 €, Prix FDC 660.000 € et Prix murs 1.680.000 € Honoraires inclus. L'ensemble vendu indissociablement pour 2.340.000€ représente une véritable opportunité d'investissement dans cette région Dossier complet sur demande. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Vente Restaurant Var Restaurant de village en cession de fonds de commerce, implanté dans l'arrière pays varois. Positionnement central dans ce village provençal labellisé sur le site officiel "Les plus beaux villages de France", à proximité des flux piétonniers et des sites touristiques locaux, offrant une visibilité adaptée aux repas de midi et soirées saisonnières. Ce restaurant dispose de forts atouts attractifs, une salle principale voûtée créant une ambiance pleine de charme et pouvant accueillir 36 places assises et une terrasse de 50 couverts offrant un magnifique panorama. L’offre culinaire, axée sur des produits locaux et de saison, permet une carte structurée autour de spécialités méditerranéennes, complétée par une sélection de vins régionaux, ce qui favorise un panier moyen constant. L'établissement réalise un CA HT en progression constante pour atteindre en 406.444€ au dernier bilan et dégage une excellente rentabilité avec un EBE de 192.887€. Cédé au prix de 275.000€ HAI cette affaire offre un rapport Prix/CA/EBE exceptionnel ! Cette opportunité financière rare offre également une vraie qualité de vie dans un environnement d'exception assurée grâce aux fermetures hebdomadaires avec 9 services prestés uniquement et deux mois et demi de congés annuels de fin décembre à mi mars. Un appartement de fonction est inclus dans le bail qui sera neuf. Idéal pour un couple de professionnels, pas de reprise de salarié. Dossier complet et visites possibles sur rendez-vous. accompagne les acquéreurs tout au long du processus de transaction, depuis l’analyse financière jusqu’à la finalisation juridique et fiscale de l’achat. Les équipes proposent un suivi personnalisé pour l’étude de viabilité et le montage du projet de reprise. Assistance opérationnelle et mise en relation avec des partenaires locaux disponibles selon les besoins.

Vente fonds de commerce : restaurant à thème Italien et pizzeria en arrière-pays varois. L'établissement récemment rénové avec du matériel de belle facture est un magnifique corner au sein d’un tissu urbain dynamique au cœur d'une ville moyenne du Var-Est, il s'offre en prime une forte visibilité avec une grande terrasse en devanture. L'emplacement central en zone commerçante permet de capter une clientèle locale régulière tout en profitant des flux de passage et de la saisonnalité de la région. Parking à proximité. L’exploitation repose sur un concept thématique identifiable, avec un fonctionnement adapté sur 9 services par semaine seulement et avec 5 semaines de fermeture annuelle. L'établissement peu accueillir de 50 à 70 places en terrasse et autant à l'intérieur. L’organisation opérationnelle est en place et permet une continuité d’exploitation. Le modèle se prête à différents axes de développement : optimisation et/ou augmentation des services (take-away, livraison), animations thématiques et événements privés, ou ajustement de la carte en fonction du positionnement choisi. Le loyer très favorable ne représente qu'un peu plus de 5% du CAHT pour une surface d'exploitation de plus se 150 m². Éléments financiers : cession du fonds de commerce au prix de 264 000 €. Chiffre d’affaires : 303 644 € ; EBE : 94 767 €. Dossier complet sur demande. accompagne les cédants et acquéreurs de commerces par une approche transactionnelle experte et des conseils adaptés au secteur. Nos services incluent évaluation, constitution du dossier, assistance dans les négociations et suivi jusqu’à la prise de fonction. Accompagnement personnalisé des acquéreurs et organisation des visites sur rendez-vous.

- EN EXCLUSIVITÉ
- SIX-FOURS-LES-PLAGES — Fonds de commerce En plein cOEur de la Corniche de la Coudoulière, à Six-Fours-les-Plages, un restaurant à la réputation solidement installée, exploité depuis 5 ans. L'établissement offre une belle capacité d'accueil d'environs 50 couverts en intérieur et 50 couverts en extérieur. Il dispose d'une terrasse principale dédiée à la restauration, ainsi que d'un salon chaleureux et convivial, agréable toute l'année, qui se transforme l'été grâce à sa possibilité d'ouverture sur l'extérieur, donnant sur un terrain de pétanque. Cet espace, en retrait de la terrasse principale, en fait un lieu idéal pour l'organisation d'événements de groupe, un vrai atout pour développer une activité de privatisation en complément du service courant. Le fonds est prêt à être exploité immédiatement, avec l'ensemble du matériel de cuisine, du bar et de la salle inclus dans la cession. Bail commercial 3 / 6/9. Accès PMR Une belle opportunité pour reprendre une affaire déjà identifiée sur son secteur, avec un vrai potentiel pour un repreneur souhaitant y apporter sa propre identité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

RESTAURANT TRADITIONNEL
- BRASSERIE – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT
- Station balnéaire Var-Ouest
- EBE supérieur à 141K€ Emplacement exceptionnel sur le charmant port de pêche d’une station balnéaire du Var-Ouest. Restaurant traditionnel reconnu pour sa cuisine 100 % faite maison. Salle intérieure pleine de charme, prolongée par une pergola. Terrasse offrant une proximité directe avec les bateaux de pêche et l’animation du port. Capacité d’accueil: 30 couverts en salle, 50 couverts en terrasse. Cuisine professionnelle très bien équipée. Licence IV permettant le service de boissons tout au long de la journée en saison. Affaire saine, idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un emplacement premium en bord de mer. *** CHIFFRES CLÉS ***
- Ticket moyen 36€
- CA HT 430K€
- EBE retraité 145K€
- Loyer très faible 3,4% du CAHT *** Prix de cession HAI: 395.000€ *** Cette affaire vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

À VENDRE : Fonds de commerce Restaurant cuisine traditionnelle à Fréjus
Emplacement idéal 1 bis. Situé à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone dynamique et prisée.
Caractéristiques del'établissement : Capacité d'accueil :
- 30 couverts en terrasse,
- 38 couverts en salle Superficie totale : 100 m², avec une salle de restaurant spacieuse de 70 m² Terrasse accueillante, parfaite pour profiter de l'ensoleillement de la région Performances économiques solides :
- Chiffre d'affaires stable : environ 285 000 €
- EBE confortable : autour de 75 000 €, garantissant une rentabilité intéressante Équipe en place : Une structure opérationnelle incluant un chef expérimenté, un apprenti et le propriétaire, assurant un service de qualité.
Ouverture annuelle : Service midi et soir, accueillant une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et une clientèle touristique en saison. Prix attractif : 146 000 € Une opportunité rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans une région à fort potentiel. Un établissement clé en main prêt à poursuivre son succès au cœur de Fréjus. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre prochain projet professionnel commence ici !

ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III
- TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING  

Cède restaurant avec licence III , parfaitement agencé et équipé : idéal pour développer une activité de bar à vins ou bar à tapas, idéalement situé sur un secteur dynamique en pleine croissance, offrant la garantie d'une activité pérenne, et, d'un réel potentiel de développement.

Caractéristiques principales :

- Capacité intérieure : 80 couverts.

- Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales).

- Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 525 000 € HT.

- Rentabilité de plus de 170 000 € sur deux têtes.
- loyer de 3 400€/mois HT HC
- Pas de charges de copro ni de droits de voirie

- Etablissement équipé avec du matériel moderne et en bon état.

- Licence Grand restaurant + Licence III.
- Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.                                                               
Atouts du secteur :
Flux constant de nouveaux clients grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes.
Informations complémentaires :
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité.   Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 388 800 €. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 360 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.   Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche.

RESTAURANT AVEC TERRASSE DANS UN ECRIN DE VERDURE AU PANORMA UNIQUE : ADRESSE CONFIDENTIELLE ET CONVOITEE Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un des plus beaux villages perchés et aisé de la Côte d'Azur, cède restaurant qui offre bien plus qu'une simple table : une expérience, une atmosphère, un art de vivre. À quelques minutes de Grasse, Mougins et des Alpes du Sud, dans un environnement naturel préservé et pourtant facile d'accès, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique : belle visibilité, proximité immédiate avec de nombreux parkings, affluence touristique et locale toute l'année. Les points forts de l'établissement : Cuisine raffinée et reconnue : Carte gastronomique mettant en valeur des produits de qualité. Clientèle fidèle, aisée, à la fois locale et touristique. Cadre enchanteur : Terrasse spacieuse avec vue panoramique, ambiancebucolique et calme. Capacité de plus de 60 couverts. Outil de travail irréprochable : Cuisine et salle modernes, matériel en excellent état, pas de travaux à prévoir. Qualité de vie préservée : Établissement fermé 3 à 4 mois par an. Données financières :
- Chiffre d'affaires annuel HT supérieur à 600 000 €
- EBE retraité d'environ 190 000 € pour deux exploitants
- Loyer de 2 440€/mois HT soit moins de 6% du CA Et si ce lieu devenait le socle de votre prochain projet ? Potentiel de développement :
-           Concept hybride (restaurant-boutique, table d'hôtes, espace artistique ou culturel, galerie-restaurant…),
-           Restaurant étape ou relais motards
-           Guinguette ou restaurant festif Prix de Vente honoraires du cabinet inclus de 450 000 € Prix de vente net vendeur de 416 666.67 €
Honoraires de 8% TTC (soit 6,67% HT) à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande, après validation d'un mandat de recherche, pour obtenir plus d'informations et découvrir pourquoi ce lieu fait rêver… et peut devenir votre réalité.

- Fonds de Commerce Restaurant — Mourillon Centre Une opportunité rare au cOEur de l'un des quartiers les plus vivants de Toulon ! Idéalement situé sur l'une des places les plus animées et appréciées du Mourillon, ce restaurant d'environ 100 m² s'offre à vous comme un véritable projet clé en main.
- Les atouts du lieu
- Terrasse spacieuse de 50 couverts — lumineuse, agréable et parfaitement visible, idéale pour capter le passage
- Salle intérieure chaleureuse de 40 places, entièrement équipée
- Décoration soignée, dans une ambiance élégante et conviviale
- Cuisine professionnelle complète, matériel en excellent état
- Aucun travaux à prévoir — exploitation immédiate
- Un emplacement stratégique Fort passage à toute heure de la journée Belle clientèle mixte, locale et touristique Chiffre d'affaires en progression constante d'année en année
- Conditions attractives Loyer : 1 158 € / mois Ce restaurant conviendra parfaitement à un concept de restauration traditionnelle, de bistronomie, de cuisine du monde ou à toute formule tendance.
- Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite — les opportunités comme celle-ci ne durent pas ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

OPPRTUNITE A NE PAS MANQUER Idéalement implanté au cœur du quartier très recherché du Mourillon, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate des plages et des commerces, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année, renforcée en période estivale. L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale, construite sur plusieurs années d'exploitation. Sa visibilité ainsi que sa réputation en font une adresse reconnue du secteur. Le fonds de commerce est exploité dans un cadre soigné et fonctionnel, offrant une capacité d'accueil optimisée en salle et en extérieur.  Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur premium qu'à un investisseur recherchant un actif sécurisé avec une image déjà établie.