Vente fonds de commerce kebab à Nantes (44000)

A venrde, fonds de commerce de restauration rapide type kébab, idéalement implanté au coeur d'une commune dynamique de la métropole nantaise.L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un flux régulier de clientèle et des facilités de stationnement à proximité.Une surface commerciale de 65m2+une salle à l'étage pour manger sur place.Une cuisine équipée, réserve pour le stockage.Exploitée a depuis plusieurs années, cette affaire jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. L'activité est développée sur place, à emporter et via les plateformes de livraison.Un chiffre d'affaires de 380 000Euros . Prix de vente : 165 000Euros TTC HAI Cette affaire est idéale pour un professionnel de la restauration rapide ou un couple d'exploitants souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Nous contacter pour tout renseignement

vous propose à Nantes, proche de la Tour de Bretagne, cette surface commerciale en fonds de commerce de restauration rapide, implantée dans un environnement de vie de quartier dynamique, fréquenté par une clientèle locale fidèle, majoritairement jeunes actifs et étudiants, à proximité immédiate des transports en commun.
Avec son linéaire vitrine de 3 m, ce local de 45 m² bénéficie d'un cadre authentique, grâce à une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et murs en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse. Surface de vente 24 m², terrasse possible, laboratoire de 20 m² parfaitement fonctionnel avec extraction tubée existante, matériel complet inclus. Activité de petite restauration rapide autorisée hors friture ou kebab.
Chiffre d'affaires supérieur à 270 000 euros / an, clientèle établie depuis plus de 5 ans, loyer attractif 830 euros HC par mois. Prix de cession du fonds de commerce 95 000 euros, honoraires acquéreur 8075 euros HT. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la , Mandat réf : 436356. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité exclusive en 'Off-Market' ! À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de type Kebab Premium / Barbecue bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une identité visuelle forte.
Idéalement situé sur un axe principal et très passant de la périphérie Sud de Nantes (44), l'établissement profite d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, de nombreuses commodités et des transports à proximité immédiate.
Les points forts :
Outil de travail clé en main : Salle moderne au design soigné, 30 places assis très chaleureux et très propre. Extérieure une terrasse de 40-50 place Aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité.
Cuisine équipée : Matériel professionnel complet, performant et parfaitement entretenu, idéal pour la cuisson au charbon / barbecue et la restauration rapide.
Excellente e-réputation : Noté 4,6/5 sur les plateformes d'avis, preuve d'une clientèle fidèle et d'une belle image de marque.
Fort potentiel de développement : Actuellement exploité principalement sur des horaires de fin de journée. Un levier de croissance immédiat est envisageable en ouvrant le service du midi, et en développant la vente à emporter ou la livraison.

Éléments financiers et juridiques :
Prix : 132 000 €
Bail commercial : Conditions saines et bail en cours.
Confidentialité demandée : L'identité de l'établissement et le dossier complet (éléments financiers, bail, inventaire) ne seront transmis qu'après un premier échange téléphonique qualifié et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA).

Cette annonce référence 334648 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528 8.

Prix du bien : 132 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

44 - Périphérie Nantes Est, dans une ville d'environ 12 000 habitants, kebab en parfait état, disposant d'un logement de 40 m². Petit loyer. CA HT : 329 000 Euros. Conviendrait aussi pour une autre restauration à emporter. Très bon emplacement- Apport conseillé : 50 000 Euros. Prix FAI : 177 280 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8941 NH