Entreprises et commerces à vendre en Haute-Savoie (74)

RESTAURANT TRADITIONNEL AVEC LICENCE IV – BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE

À vendre, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, implanté dans un secteur dynamique.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 couverts en salle ainsi que d’une agréable terrasse pouvant recevoir près de 40 personnes, offrant ainsi des conditions d’exploitation confortables tout au long de l’année.

Les locaux, d’une superficie d’environ 283 m², comprennent une grande salle principale de restauration, deux salles annexes permettant l’organisation de repas de groupes ou d’événements privatifs, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des réserves, des locaux techniques ainsi que des espaces de stockage en sous-sol. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

L’affaire bénéficie d’une Licence IV et d’un outil de travail complet, immédiatement exploitable sans investissement majeur. Sa clientèle locale régulière, sa bonne notoriété et son emplacement en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main.

De réelles perspectives de développement existent, notamment à travers l’événementiel, les privatisations, l’extension des horaires d’ouverture, le développement de l’activité bar ou encore la création d’une offre glacier.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un restaurateur souhaitant s’appuyer sur une structure reconnue et disposant d’un fort potentiel de croissance.

Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

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PPF vous offre l'opportunité de créer votre agence de rénovation énergétique à Annecy et en Haute-Savoie (74), un territoire bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Entre dynamisme économique, attractivité résidentielle et besoins croissants en rénovation énergétique, le marché offre de nombreuses opportunités aux entrepreneurs ambitieux.

Pourquoi Annecy et la Haute-Savoie ?

Préfecture du département et l'une des villes les plus attractives de France, Annecy bénéficie d'un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité de rénovation énergétique. Entre son important bassin de population, son dynamisme économique et son parc immobilier composé de nombreuses maisons individuelles et résidences principales, la Haute-Savoie offre de solides perspectives de croissance.

L'augmentation du coût de l'énergie, les nouvelles exigences environnementales et le vieillissement d'une partie du parc immobilier génèrent une demande croissante de la part des propriétaires souhaitant améliorer le confort de leur logement, réduire leurs factures énergétiques et valoriser leur patrimoine.

Isolation thermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries performantes, rénovation globale ou amélioration du confort de l'habitat : les opportunités sont nombreuses et concernent l'ensemble de la Haute-Savoie, d'Annecy à Thonon-les-Bains, Annemasse, Cluses, Sallanches ou encore Rumilly.

Pourquoi rejoindre PPF ?

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🤖 Plus d'1 million d'euros investis chaque année dans les outils digitaux et l'intelligence artificielle

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⭐ 95 % des avis clients supérieurs ou égaux à 4 étoiles

📊 NPS franchisés de 54

Un accompagnement complet pour réussir :

En rejoignant PPF, vous bénéficiez d'un accompagnement à chaque étape de votre développement :

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💰 Accompagnement au financement de votre projet

🎓 Formation initiale complète via la PPF Academy

👥 Aide au recrutement et à la structuration de votre activité

📣 Accompagnement marketing et commercial

🛠️ Support technique dédié

📈 Suivi régulier de votre performance et accompagnement terrain

Quel profil recherchons-nous ?

Nous recherchons avant tout des entrepreneurs, managers, commerciaux et développeurs d'affaires souhaitant créer ou développer leur entreprise.

Une expérience dans la rénovation énergétique n'est pas indispensable. Grâce à la formation, aux outils et à l'accompagnement du réseau, vous bénéficiez de toutes les clés pour réussir.

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A vendre, boulangerie-pâtisserie située dans une commune en développement de plus de 5 000 habitants, à proximité d'Annecy, au coeur d'un centre de vie qui accueil chaque semaine le marché local. La boutique de 50 m2 a été refaite récemment. Elle dispose d'un accès PMR, d'une douzaine de places assises en intérieur avec une terrasse pouvant en accueillir une quinzaine en complément. Le fournil ainsi que le laboratoire sont bien équipés avec du matériel entretenu. Le CA y est réalisé sur la base d'un jour de fermeture hebdomadaire en plus du samedi et dimanche après-midi. Le loyer comprend également un appartement de 65 m2 avec deux chambres et des possibilités d'agrandissement.

Haute Savoie - Emplacement de grande qualité avec visibilité, fort passage et parking - Fonds de commerce de boucherie charcuterie traiteur - Grande vitrine - 4 salariés - 100% du chiffre d'affaires au magasin - Outil de travail récent, au goût du jour, et parfaitement équipé avec 3 laboratoires : boucherie, charcuterie et cuisson. Chiffre d'affaires en progression. Une affaire exceptionnelle. Vendue en parts sociales.

Vente d’une agence d’Architecture et de Maitrise d’Oeuvre située en Haute-Savoie, entre plaine et montagne, au carrefour du Genevois, du Faucigny et du Chablais (Annemasse-Bonneville-Cluses-Sallanches-La Roche sur Foron-Viuz-en-Sallaz-Samoëns
- Arâches les Carroz).
- activité de maitrise d’œuvre en mission complète (conception architecturale-économie de la construction-suivi de chantier) pour tous types de projets : marchés publics (communes et communautés de communes) marchés privés, en neuf comme en rénovation, pour des particuliers, promoteurs, bailleurs sociaux, professionnels etc… rénovations énergétiques (syndics de copropriétés)
- répartition du chiffre d’affaires : 75% pour les rénovations énergétiques et 25% pour les autres projets
- zone de travail : genevois-vallée de l’Arve-vallée verte-stations de skis du faucigny
- Entreprise reconnue (en place depuis 1985), comptant de nombreuses communes et syndics dans sa clientèle
- Equipe complète et qualifiée pour la totalité des missions de maîtrise d’œuvre
- Nécessité d’un diplôme d’architecte pour exercer l’activité, mais un des deux associés serait susceptible de rester dans la structure sous la forme d’une collaboration en exercice libéral.Affaire présentée pour un repreneur (nous budgétons un responsable de réalisation économiste). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour programmer une visite . Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

BELLE OPPORTUNITE : Pizzéria créée en 2010, exploitée sous franchise (libre de ne pas rester franchisé), bénéficiant d'une excellente notoriété et de résultats financiers solides. L'établissement affiche un très bon bilan et un EBE particulièrement attractif, avec une organisation de travail optimisée. ACTIVITE : Pizzas à emporter. FONCTIONNEMENT SOUS FRANCHISE : Tous les produits sont commandés et livrés au laboratoire, gros atouts majeurs car aucune gestion des courses et mises en place, process simple, idéal pour une reprise sécurisée. Ouvert du mardi au vendredi midi et soir et le samedi soir, donnant un gros potentiel de développement en élargissant les horaires. EQUIPEMENT ET ATOUTS MAJEURS : Un distributeur de pizzas fraîches à emporter : un distributeur de boissons qui génèrent de bons revenus et assurent une activité complémentaire continue : scooter électrique en leasing, idéal pour la livraison avec une excellente rotation. LES LOCAUX : Une belle cuisine professionnelle, une salle d'accueil clientèle, un sous-sol comprenant un bureau, une grande pièce de stockage pour la marchandise. LOYER attractif : 1 200 €/mois. Activité clés en main, organisation simple sans contraintes de préparation, franchise sécurisante, distributeurs automatiques performants, fort potentiel de croissance immédiat.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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MEGEVE
- Rue Commerçante
- Droit au bail d’un local commercial d’une surface d’environ 12m² au rez de chaussée d’un immeuble, surélevé de 5 marches d’escalier. Pas de point d’eau. Selon un bail spécialisé qui court jusqu’en 2028, au loyer actuel de 1000€ TTC /mois payable en 6 échéances.
PRIX : 44 000€ FAI

Vente Restaurant – Haute-Savoie Restaurant à thème situé au cœur d’une station thermale au centre du Chablais. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe piéton le plus commerçant, entouré de nombreux commerces et à proximité immédiate des parkings publics. L’environnement touristique et thermal assure un flux constant de clientèle locale et de passage, renforcé en période estivale. Le restaurant dispose d’une surface d’environ 50 m² comprenant une salle de 36 couverts, une cuisine fonctionnelle, une vitrine de 6 mètres linéaires et une terrasse en droit communal de 18 places. À l’arrière, une réserve de 30 m². L’exploitation actuelle repose sur une restauration à thème avec service sur place et à emporter (10 % du chiffre d’affaires). L’équipe se compose de deux gérants assistés de deux salariés permanents, renforcée par du personnel saisonnier en été. L'emplacement permet une exploitation avec tout type de restauration, du traditionnel à la venter à emporter. Établissement conforme aux normes ERP, licence IV, agencement en bon état. Activité présentant une rentabilité solide et un potentiel de développement. Le prix, compétitif, tient compte du caractère confidentiel de la restauration actuelle et permet donc de partir sur un autre type de cuisine. Dossier complet sur demande.

Vend fonds de commerce de restauration traditionnelle au centre de Cluses. Matériel complet et en bon état. Clientèle fidèle. Exploité sans personnel. Parfait pour un couple ou une première affaire. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Vend Bar, PMU, FDJ, Jeux divers, petite restauration dans petite ville de Haute-Savoie. Idéal pour un couple. Clientèle fidèle et régulière. Expert en cession de commerces avec Tabac, nous vous accompagnons de A à Z : coordination des intervenants, formalités d'agréments (Presse, FDJ, PMU) et recherche de financement. Courtier agréé ORIAS n°25002040.

A vendre Pâtisserie, Boulangerie, Salon de Thé pour départ en retraite. Belle affaire saine, clientèle fidèle à fort pouvoir d' achat. La pâtisserie est l'activité moteur. Au cœur de la ville, avec terrasse et parkings. Nombreux commerces et marché à proximité. EBE intéressant. CA en progression régulière.

Magnifique BAR PUB situé sur une place centrale d'un bourg dynamique à fort développement foncier sur l'axe ANNECY GENEVE
- Emplacement stratégique
- Entièrement refait
- 2 salles
- Grandes terrasses de 45m² et 30 m² Le bail comprend le Bar entièrement équipé et prêt àexploiter, un appartement de fonction offrant un confort de vie, un studio indépendant actuellement loué, deux chambres louées générant des revenus locatifs permettant de compléter le chiffre d'affaires de l'établissement
- Parkings devant l'établissement
- Belle rentabilité
- Clientèle à fort pouvoir d'achat
- Affaire rare à voir absolument!

A vendre TABAC PRESSE FDJ situé ans une rue piétonne d'une ville touristique de Haute Savoie
- 500 Clients/jour
- Magasin refait
- Grande réserve bureau
- Belle clientèle à fort pouvoir d’achat
- Affaire idéale pour un couple ou deux associés
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À VENDRE – Boulangerie-Pâtisserie avec Salon de Thé – Haute-Savoie (zone frontalière). Belle opportunité à saisir : Etablissement situé dans une ville frontalière dynamique de Haute-Savoie, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec stationnement aisé à proximité. Forte notoriété locale, la boulangerie attire une clientèle fidèle de résidents et de frontaliers, séduite par la qualité et l’authenticité des produits majoritairement faits maison. Le local comprend une partie boutique, un laboratoire parfaitement équipé, et un agréable salon de thé. Il compte également de nombreuses réserves. Affaire idéale pour un couple, accompagné d’une équipe de 5 salariés. Vente cause départ en retraite.

Bar Licence IV – Centre-ville avec terrasse à fort potentiel
À vendre, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé en plein centre-ville, sur un emplacement recherché bénéficiant d’un passage régulier et d’une excellente visibilité.
L’établissement dispose d’une belle terrasse ensoleillée, véritable atout pour développer l’activité en journée comme en soirée. Le local est fonctionnel, plein de charme et peut être exploité rapidement sans gros travaux à prévoir.
La Licence IV permet de proposer une offre complète de boissons, avec la possibilité de développer une activité de petite restauration sans extraction : planches, tapas, brunchs, snacking froid ou offres apéritives.
Plusieurs axes de développement sont envisageables : afterworks, cocktails, soirées thématiques, événements privés, animations ou optimisation des horaires d’ouverture.
Affaire idéale pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant s’implanter sur un emplacement central avec une belle marge de progression.
Produit rare – Dossier complet et visite sur demande.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce – Emplacement premium au cœur d’Annecy
À vendre, fonds de commerce idéalement situé en plein centre d’Annecy, dans un secteur recherché bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.
Le local offre un cadre moderne, propre et fonctionnel, parfaitement adapté au développement d’une activité de coffee shop, salon de thé, pâtisserie, restauration légère ou concept gourmand.
L’établissement est conforme aux normes ERP et PMR et dispose d’un agencement optimisé, permettant une exploitation rapide dans de bonnes conditions. Les grandes vitrines en façade assurent une belle mise en valeur du commerce et renforcent son attractivité.
La possibilité d’aménager une terrasse constitue un véritable atout supplémentaire pour capter la clientèle locale, touristique et de passage.
Grâce à son emplacement stratégique, son environnement commerçant et son potentiel d’exploitation, cette affaire représente une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant s’implanter sur Annecy avec un concept qualitatif.
Produit rare sur le secteur – Dossier complet et visite sur demande.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Belle opportunité de reprise. Chiffre d'affaires en constante évolution sur toutes les activités proposées. . Établissement situé en secteur frontalier dans un centre commercial avec accès indépendant. . Tabac FDJ Presse PMU relais colis sans concurrence proche. . Clientèle très agréable. . Nombreuses places de stationnement gratuites devant le commerce. . Belle surface commerciale 90m² + bureau 10m². . Magasin climatisé, portes automatiques, agencement en bon état. . Progression des chiffres en 2024/2025 comparé à la période précédente et cela, en conservant le même fonctionnement : . CA 2025 (+ 12% 2025/2024) : 271 000 €. Commission totale nette (+ 16% 2025/2024) : 166 000 € (redevance tabac déduite), dont commission tabac (+ 13% 2025/2024) : 66 000 € (redevance tabac déduite), commission FDJ (+ 10% 2025/2024) : 50 000 €, commission presse (+ 49% 2025/2024) : 23 000 €. . EBE reconstitué sans salarié (+ 18% 2025/2024): 173 000 €. . Horaires : de 8h à 19h30 avec une pause méridienne + 1 jour de fermeture dans la semaine. . Congés annuels : 3 semaines. . Qualité de vie préservée. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. . Possibilité de rajouter l'activité Point Poste. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

TABAC FDJ PMU BAR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT. . Situé dans une ville particulièrement attrayante qui occupe les premières places en terme de qualité de vie. . Cette ville est en plus un formidable terrain de jeu pour tous types d'activités variées. . Population en forte croissance grâce à un bassin d'emploi très dynamique. . Axe de passage très important qui apporte une excellente visibilité à ce commerce. . Magasin climatisé sans travaux à prévoir suite à une rénovation et une sécurisation récente. . Activités très diversifiées : Tabac FDJ Amigo, Bar PMU, Cave à Cigares CBD Vape. . Surface commerciale : 45 m². Bureau et réserve : 30 m². Bar : 20 places assises intérieures + des mange-debout à l'extérieur. . CA 2024 : 411 000 €. Commissions nettes totales : 151 000 € (redevance tabac déduite). CA Bar et taxables : 260 000 €. EBE reconstitué avec 1 ETP : 191 000 €. . Jours et horaires d'ouverture hors saison : 7/7. de 07h à 20h en semaine et de 07h à 22h en week-end. En saison : de 07h à 22h, fermé les lundis. . Fermé 5 semaines par an. . Possibilités de développement importantes : presse, transferts d'argent, relais colis,... . Affaire idéale pour un couple ou 2 associé(e)s + 1 salarié(e).

Situé à proximité d'une grande agglomération en pleine zone urbaine. . Emplacement stratégique dans une zone commerçante très dynamique avec plein de secteurs d'activités représentés. . Tabac FDJ Presse sans concurrence proche. . Clientèle de proximité fidélisée. . Nombreuses places de stationnement devant l'établissement. . Belle surface commerciale de 50m² + bureau et réserve. . CA 2025 : 411 000 €. Commissions nettes totales : 250 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac 145 000 € (redevance tabac déduite). . EBE reconstitué avec 1 salarié(e) : 231 000 €. . Ouvert du Lundi à Vendredi de 06h45 à 19h et le Samedi de 07h30 à 19h. Fermé le Dimanche. . Possibilités de développement : activité snacking, renforcer la gamme CBD, VAP, e liquide et boissons à emporter sans alcool. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s + 1 salarié(e). . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

Restaurant d'altitude, service le midi uniquement. Vente murs et fonds indissociables. . Situé au cœur du domaine skiable franco-suisse "Les Portes du Soleil". . Lieu touristique incontournable hiver comme été. . Établissement entretenu et régulièrement rénové (récemment : la toiture). . Chalet traditionnel, bâti avec des matériaux de qualité (bois et pierres). Surface du bâtiment : 150 m². . Salle de restaurant : 40 couverts. Véranda : 40 couverts. Cuisine : 35 m², fonctionnelle équipée de matériel récent. Réserves au sous-sol. . Magnifique terrasse exposée plein sud : 250 couverts, équipée de parois chauffantes vitrées amovibles et de grands parasols permettant de garantir un service extérieur en cas d'intempéries. . Ce lieu est idéal pour organiser des événements et accueillir les groupes. . Présence d'un DJ de 14h à 17h30 trois fois par semaine en hiver. . Importante clientèle internationale à fort pouvoir d'achat. . CA en constante évolution CA 2024 : 897 000 € avec une excellente marge brute : 74,9% . EBE reconstitué : 281 000 € calculé avec 12 postes à 39h : 6 salariés en hiver, 3 salariés en été et 3 salariés été + hiver (tous logés). Très faible turn over au niveau personnel qui sont tous(tes) en CDD avec un renouvellement annuel de masse salariale de 34% seulement. . Ouvert 7 mois par an du 15/12 au 15/04 et du 15/06 au 15/09. Horaires 9h à 17h30 . Prix de vente FAI ht fonds de commerce : 795 000 € & des murs commerciaux 1 272 000 € Prix total FAI ht : 2 067 000 € Conviendrait à un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Photos et renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

BEL ÉTABLISSEMENT SOUS ENSEIGNE AVEC ACTIVITES DIVERSIFIEES :
- PRESSE
- LIBRAIRIE
- FDJ
- TAXABLE
- TABAC. Situé sur une place animée, à proximité de commerces essentiels . Facilité de stationnement . Surface commerciale : 90m² . Bureau réserve : 10m² . Stabilité du chiffre d'affaires depuis plusieurs années. La diminution du CA tabac est compensée par les autres activités qui se développent d'année en année. . CA : 286 000 € . CA taxables : 116 000 € . Commissions totales nettes : 160 000 € (redevance tabac déduite). . EBE reconstitué sans salarié : 150 000 € . Ouvert de 7h à 12h30 & de 14h30 à 19h . Dimanche de 8h à 12h . Fermé 1 journée 1/2 par semaine . Congés annuels : 3 semaines + les jours fériés . Confort de vie pour les repreneurs . Conviendrait parfaitement à un couple de gérants ou 2 associé(e)s

Belle opportunité de reprise pour ce commerce FDJ Presse PMU Tabac proche frontière. . Clientèle Suisse prédominante. . Situé sur un axe de grand passage dans une zone dynamique avec de nombreux commerces à proximité (bar restaurants, etc...). . Magnifique établissement sécurisé et climatisé. . Surface commerciale importante : 120 m² réhabilitée récemment. . Bureau + réserve : 20 m². . CA 2024 : 496 000 €. Commissions nettes totales : 352 000 € (redevance tabac déduite), dont FDJ 208 000 €. EBE recalculé avec 2 salariés : 246 000 €. . Qualité de vie préservée pour les repreneurs. . Horaires d'ouverture du Lundi au Vendredi de 06h à 19h et le dimanche de 08h à 12h30. Possibilité de renforcer les gammes d'e liquides et de C.B.D.. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires et photos sur demande après analyse de votre projet de reprise.

Situé dans une grande ville du 74 dans un quartier résidentiel CALME . Commerce multiservices parfaitement intégré dans son quartier : tabac, bar FDJ, presse, petite épicerie . Surface commerciale totale : 70 m² . Tabac 40 m² Bar 30 m² Bureau 10 m² Bar avec entrées séparées du tabac : 30 m² à l'intérieur Terrasse chauffée en hiver de 20 m², découvrable pour les beaux jours Réserve au sous-sol 30 m² . Climatisation réversible Sécurité parfaite : nombreuses caméras, générateurs de brouillard. . Horaires ouvertures : 7h à 19h30, fermé 1 jour 1/2 par semaine + les jours fériés. Ouvert le dimanche de 8h à 12h30 Fermeture pour congés : 1 semaine au printemps + 1 mois en été. . CA : 315 000 €. dont CA bar & taxables : 170 000 €. dont commissions totales nettes : 145 000 € (tabac 65 000 €, FDJ 70 000 €...) . EBER sans salarié : 188 000 € . Possibilité de développer activités Vape, CBD, PMU, relais colis . Accompagnement possible par le repreneur

Etablissement familial dans un environnement privilégié face à la chaine du Mont Blanc et à proximité du complexe sportif (tennis, piscine, mini golf et patinoire) de la station.

Parking public gratuit de 55 places et navette gratuite devant l'hôtel donnant accès au domaine skiable St Gervais-Megève "Evasion Mont Blanc".

Pas de personnel à reprendre.

Cession des murs indissociables du fonds de commerce pour un montant de 885 000 €, permettant ainsi de capitaliser sur l'immobilier commercial.

Potentiel d'agrandissement et de développement important.

Dossier de présentation de l'hôtel transmis sur demande.

Vend FDC bar bistrot restaurant à Sallanches. Bel emplacement. Refait à neuf. Nous consulter pour les chiffres. Parfait pour une première affaire ou un couple. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).