Vente murs commerciaux 33m² centre ville Rumilly

Prix de vente99 200 €

Surface33 m²Montant au m²3 006,06 €/m²

À vendre local commercial de 33,50 m² situé en plein coeur historique de Rumilly; Local commercial loué, Belle rentabilité de 8% pour une personne souhaitant des revenus locatifs immédiat. Quartier attractif, commerces de proximité et environnement urbain soigné.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 33m² centre ville Rumilly

Prix de vente99 200 €

Surface33 m²Montant au m²3 006,06 €/m²

À vendre local commercial de 33,50 m² situé en plein coeur historique de Rumilly; Local commercial loué, Belle rentabilité de 8% pour une personne souhaitant des revenus locatifs immédiat. Quartier attractif, commerces de proximité et environnement urbain soigné.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession institut de beauté et bien être à Rumilly

Prix de vente44 000 €

INSTITUT DE BEAUTÉ & ESPACE SPA (SAUNA - HAMMAM) - CENTRE DE RUMILLY - FONDS À FORT POTENTIEL

Fonds de commerce en vente - Rumilly (74), entre Annecy et Aix-les-Bains

Dans une rue commerçante du centre de Rumilly, ce fonds de commerce d'institut de beauté et d'espace bien-être offre un outil de travail qualitatif, entièrement équipé et prêt à exploiter. Il convient aussi bien à un professionnel de l'esthétique qu'à un entrepreneur souhaitant s'implanter sur le marché du bien-être.

Les locaux :

- Environ 144 m² sur deux niveaux, avec une belle vitrine et une bonne visibilité depuis la rue.
- Rez-de-chaussée : accueil, cabines de soins, vente de produits de beauté et espace qui peut accueillir des prestations complémentaires voire des praticiens indépendants.
- Sous-sol : espace détente avec sauna et hammam en parfait état, qui constitue la singularité de l'établissement.
- Parkings publics à proximité immédiate.
- Bail commercial de 9 ans, renouvelé jusqu'en 2033.

Un potentiel de développement important :

L'établissement est aujourd'hui exploité essentiellement sur réservation, avec une amplitude d'ouverture limitée. Un repreneur dispose donc de plusieurs leviers de croissance, que l'on peut mettre en œuvre rapidement :

- Des horaires d'ouverture réguliers et affichés, pour capter la clientèle de passage et de proximité ;
- Le développement des coffrets et cartes cadeaux, notamment lors des temps forts de l'année et auprès des entreprises ;
- Une meilleure valorisation de l'espace spa (formules duo, privatisations, événements) ;
- La réservation en ligne et les offres de fidélisation, pour installer une clientèle récurrente.

Un profil de repreneur varié :

Esthéticien ou esthéticienne souhaitant s'installer, exploitant désireux d'ouvrir un second point de vente, porteur de projet attiré par le secteur du bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 617987 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A vendre local commercial 417m² à Rumilly centre

Prix de vente723 000 €

Surface417 m²Montant au m²1 733,81 €/m²

Rumilly, centre-ville, à vendre, un local commercial d'une superficie de 417 m², au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, sur l'axe Annecy/Aix-les-Bains, avec un grand linéaire vitrine donnant sur le trottoir. 4 places de stationnement. Brut de béton, à aménager selon votre activité. Nombreux parkings à proximité. Possibilité tous commerces sauf ceux nécessitant une extraction. Plus d'informations, consulter notre site o Honoraires : 4,17 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 694 080

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux de 182m² en za de Madrid à Rumilly

Prix de vente413 062 €

Surface158 m²Montant au m²2 614,32 €/m²

Programe neuf livré
- disponibilité immédiate
- RUMILLY (74150).

Au cœur de la zone d’activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d’un environnement économique en plein essor, ce programme s’impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l’immobilier d’entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d’un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d’investissement ou d’implantation au sein d’une zone d’activité dynamique, au cœur du territoire rumillien.

Lots disponibles :

- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings
- 413 062€ HT,

- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings
- 504 084€ HT,

- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings
- 431 627€ HT,

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Av locaux mixtes de 213m² à Rumilly ZI dynamique

Prix de vente431 627 €

Surface131 m²Montant au m²3 294,86 €/m²

Programe neuf livré
- disponibilité immédiate
- RUMILLY (74150).

Au cœur de la zone d’activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d’un environnement économique en plein essor, ce programme s’impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l’immobilier d’entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d’un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d’investissement ou d’implantation au sein d’une zone d’activité dynamique, au cœur du territoire rumillien.

Lots disponibles :

- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings
- 413 062€ HT,

- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings
- 504 084€ HT,

- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings
- 431 627€ HT,

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer ZI des Granges à Rumilly

Loyer mensuel6 600 €

Surface1 223 m²Montant au m²64,8 €/m²/an

ENTREPÔT AVEC BUREAUX ET MEZZANINE – ZI DES GRANGES

Disponible à la location, un bâtiment d'activité indépendant situé au sein de la Zone Industrielle des Granges à Rumilly, l'un des principaux secteurs économiques et industriels de l'Albanais.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation reliant Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry, ce bâtiment offre une solution idéale pour une entreprise recherchant des surfaces de stockage, d'activité ou de production associées à des espaces administratifs.

Implanté dans un environnement exclusivement professionnel, le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, tout en profitant de la dynamique économique de la zone d'activités.

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 223 m², répartie comme suit :

- Entrepôt : 750 m²

- Bureaux : 50 m²

- Mezzanine : 423 m²

Le bâtiment dispose d'une grande cour privative clôturée et sécurisée d'environ 640 m² pour du stockage extérieure / stationnement et aire de retournement.

Aussi, le bien dispose de deux portes sectionnelles, l'une de 4m x 4m, l'autre de 5m x 5m.

L'ensemble constitue un outil de travail particulièrement fonctionnel permettant de combiner activité, stockage et gestion administrative sur un même site.

Les volumes proposés permettent de répondre à de nombreux besoins professionnels tels que :

- Activité artisanale,

- Stockage,

- Négoce professionnel,

- Logistique légère,

- Atelier de fabrication,

- Activité industrielle légère,

- Base technique ou exploitation.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 79 200€, soit 6 600€ mensuel (65€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : environ 1 300€ (montant indicatif).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Site logistique 7395m² divisible à louer Rumilly

Loyer mensuel15 000 €

Surface1 869 m²Montant au m²96,36 €/m²/an

À LOUER – Ensemble logistique / activité à Rumilly (74150)
- 7 395m²
- Divisible à partir de 1 869m².

Disponible à la location, un ensemble immobilier récent composé de trois bâtiments indépendants à usage logistique, artisanal ou industriel, idéalement situés dans la ZAE de Rumilly, à proximité immédiate des grands axes desservant Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Lyon et Genève.

Bâtiment 1 : 1 869m²

- RDC : 185,43 m² de bureaux + 1 497,41m² d'entrepôt,

- R+1 : 131,09 m² de showroom + 55,17 m² de mezzanine.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€ (96€ HT HC / m² / an).

Bâtiment 2 : 2 870m²

- RDC : 410 m² de bureaux + 2 030m² d'entrepôt,

- R+1 : 430m² de mezzanine.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 244 000€ (85€ HT HC / m² / an).

Bâtiment 3 : 2 656m² d'entrepôt.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 213 000 (80€ HT HC / m² / an).

Les quotes-parts de taxe foncière sont refacturées en sus au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux ERP en RDC 182m² ZA de Madrid à Rumilly

Prix de vente504 084 €

Surface182 m²Montant au m²2 769,69 €/m²

Programe neuf livré
- disponibilité immédiate
- RUMILLY (74150).

Au cœur de la zone d’activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d’un environnement économique en plein essor, ce programme s’impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l’immobilier d’entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d’un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d’investissement ou d’implantation au sein d’une zone d’activité dynamique, au cœur du territoire rumillien.

Lots disponibles :

- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings
- 413 062€ HT,

- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings
- 504 084€ HT,

- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings
- 431 627€ HT,

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

DAB local commercial 41m² empl N°1 à Rumilly

Droit au bail27 000 €

Loyer mensuel945 €Surface41 m²Montant au m²276,6 €/m²/an

Local commercial de plain-pied de 41 m², bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une belle visibilité. Loyer de 945 € HT HC mensuel. Bail tous commerces. Important flux piétons.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local angle de rue 437m² + 10 pl à Rumilly

Loyer mensuel7 200 €

Surface437 m²Montant au m²197,76 €/m²/an

Local commercial d'environ 437 m² de plain-pied + 10 places de parking Local en angle de rue, à la sortie d'un rond-point. Entrée privative. Climatisation réversible. Gaz de ville.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède local commercial de 90m² à Rumilly empl strat

Prix de vente199 280 €

Surface90 m²Montant au m²2 214,22 €/m²

LOCAL COMMERCIAL 90 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À RUMILLY

Situé au cœur d'un secteur parmi les plus dynamiques de Rumilly, ce local commercial de 90 m² pondéré bénéficie d'une adresse rare, au sein d'un quartier à fort passage piéton et automobile. Un emplacement premium, idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial pérenne.

Grâce à sa large vitrine d'environ 7 mètres donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée, le site offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de notoriété pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement.

Le local se compose d'un espace principal lumineux et parfaitement entretenu, d'une réserve fonctionnelle en arrière-boutique -- pouvant servir de zone de stockage, bureau ou espace technique -- ainsi que de sanitaires.
Aucun travaux à prévoir, les lieux sont immédiatement exploitables.

Atouts principaux :

- 90 m² exploitables en centre-ville
- Emplacement premium à fort trafic
- Grande vitrine de près de 7 mètres
- Local en excellent état
- Faibles charges de copropriété
- Réserve + sanitaires
- Accès immédiat aux parkings et commerces voisins
- Quartier en évolution (création d'une voie verte)
- Clim reversible

Sa configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, agence, profession tertiaire ou libérale, showroom, service au public...

Une opportunité rare pour un entrepreneur cherchant un emplacement stratégique ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien recherché.

-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 603088 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local service à vendre Parc de Madrid à Rumilly

Prix de vente413 062 €

Surface157 m²Montant au m²2 630,97 €/m²

Programme neuf sur le parc d'activité de Madrid à Rumilly :

L'agence Athur Loyd 2 Savoies vous propose à la vente ce local d'activité de 157,54 m2, dont 76,80m2 de mezzanine ( box 4)

La mezzanine sera livrée finie ( Hors cloisonnement).

4 places de parking

Aproximité se trouve un accès rapide aux routes départementales D3, D53, D910 et l'autoroute A41. Les lignes de bus numéro 1 et 42 desservent également ce parc d'activité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente restaurant sur axe passant en Haute Savoie

Prix de vente219 200 €

À CÉDER — RESTAURANT SUR AXE PASSANT
Haute-Savoie, à 15 minutes d'Annecy

Belle opportunité de reprise : fonds de commerce de restaurant traditionnel implanté sur un axe passant et très fréquenté, à proximité d'Annecy.

Affaire éprouvée (11 ans d'exploitation), avec unoutil de travail complet, une salle spacieuse et une terrasse. Rentabilité réelle et charge d'occupation maîtrisée grâce à un bail neuf : une affaire idéale pour un repreneur exploitant.

CHIFFRES CLÉS :

Chiffre d'affaires : ≈ 400 000 € HT (moyenne des 3 derniers exercices)
EBE retraité : ≈ 84 000 € (≈ 20 % du chiffre d'affaires)
Loyer : 30 000 € HT/an — bail commercial neuf (9 ans)

POINTS FORTS

Emplacement sur axe passant : trafic et bonne visibilité
Affaire installée depuis 11 ans, clientèle fidélisée et notoriété locale
Rentabilité solide : EBE retraité de l'ordre de 20 % du CA
Charge d'occupation allégée et sécurisée : loyer maîtrisé à 30 K€ et bail neuf de 9 ans
- Bel outil de production : cuisine équipée, 80 couverts en salle et terrasse de 45 à 50 couverts
Confort d'exploitation : fermeture le dimanche et deux soirs par semaine, un équilibre de vie rare dans le secteur

Informations, dossier et visites : nous contacter.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ 204 M² – RUMILLY

Prix de vente381 600 €

Surface204 m²Montant au m²1 870,59 €/m²

LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE À RUMILLY SUD (74) – ENTREPÔT DE 204 M² Vous recherchez un local d’activité, un entrepôt ou des locaux professionnels à acheter à Rumilly en Haute-Savoie ? vous propose cette opportunité immobilière située au cœur de la zone artisanale de Rumilly Sud, dans un secteur dédié aux activités économiques et professionnelles. D’une superficie totale d’environ 204 m², ce local comprend un espace d’entrepôt et d’activité de 175,7 m², un bureau de 18,8 m² ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Fonctionnel et polyvalent, il dispose d’une grande porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d’un accès piéton indépendant et de trois places de stationnement privatives. Implanté dans une copropriété récente à faibles charges, ce bien convient particulièrement aux artisans, PME, entreprises de stockage ou sociétés souhaitant investir dans leurs propres locaux professionnels. Prix de vente : 381 600 € honoraires inclus, hors droits. Une opportunité pour acquérir un local d’activité à Rumilly, au sein d’une zone artisanale de Haute-Savoie. Contactez pour découvrir ce bien et obtenir des renseignements complémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

DAB local commercial 120m² très bon état à Rumilly

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 113 €Surface120 m²Montant au m²111,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE RUMILLY

À céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement en plein cœur du centre-ville de Rumilly.

Le local développe environ 120 m² répartis entre une surface commerciale et un espace de stockage en sous-sol.

Très lumineux grâce à sa large vitrine, il bénéficie d'un excellent état général et peut être exploité rapidement sans travaux importants.

Le bail commercial a été renouvelé récemment et offre une longue visibilité. Son loyer est particulièrement compétitif pour ce secteur.

Le bail autorise la plupart des activités commerciales (hors activités générant des nuisances).

Le local dispose également d'une place de stationnement privative.

Une opportunité idéale pour une boutique, une agence, un cabinet, un concept store, une activité de bien-être, de santé ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité.

Les atouts :

- Emplacement recherché

- Forte visibilité

- Belle vitrine

- Local en excellent état

- Bail sécurisé

- Loyer attractif

- Place de parking privative

- Installation rapide

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 437m² à Rumilly

Prix de vente1 177 000 €

Surface437 m²Montant au m²2 693,36 €/m²

RUMILLY – LOCAL / BÂTIMENT PROFESSIONNEL 437 M² – TERRAIN ENV. 2 000 M²

propose à la vente à Rumilly un bâtiment professionnel indépendant d’environ 437 m², édifié sur un terrain d’environ 2 000 m².

Construit en 2013 et initialement conçu pour accueillir du public, le bâtiment offre une configuration de plain-pied particulièrement modulable : grands espaces, plusieurs pièces indépendantes, bureaux, sanitaires, locaux techniques et espace cuisine.

Le site dispose également de plusieurs stationnements, dont une place PMR, ainsi que d’un jardin extérieur clôturé. Le bâtiment bénéficie notamment d’un plancher chauffant hydraulique, d’une chaudière gaz à condensation, de climatisations réversibles dans plusieurs espaces et d’une ventilation adaptée.

L’ensemble peut convenir à différents projets professionnels ou tertiaires et à certaines activités recevant du public, sous réserve de leur compatibilité avec les règles d’urbanisme.

Vente libre de toute occupation.

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange sur votre projet. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez .

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente Immeuble pro 735m² dans le Bassin Rumillien

Prix de vente1 498 000 €

Surface737 m²Montant au m²2 032,56 €/m²

SPECIAL INVESTISSEUR BASSIN RUMILLIEN IMMEUBLE PROFESSIONNEL 735 m²

Sur un terrain de plus de 2000 m2, cet immeuble professionnel de rapport est constitué de plusieurs lots pour une surface totale d'environ 735 m² :

- Un bureau d'environ 64m2

- Un bureaux/magasin d'environ84m2

- Une surface commerciale d'environ 104m2

- Une surface commerciale d'environ 220m2

- Un appartement d'environ 85m2

- Un bureau d'environ 170m2

Un parking d'une trentaine de places environ vient compléter ces biens.
L'ensemble des locaux sont loués. Le montant total des revenus s'élève à 109 442 € HT/an.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre restaurant brasserie 274m² Rumilly 74150

Prix de vente216 000 €

Restaurant à fort potentiel – Grande capacité d'accueil – Emplacement stratégique
Idéal brasserie, buffet, restaurant festif ou concept à développer

Ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un important pôle économique.

L'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un accès facilité, d'un environnement commercial dynamique et d'un important bassin d'emplois générant une clientèle régulière tout au long de l'année.

Développant près de 275 m², il offre un outil de travail complet avec une grande salle de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace plonge, plusieurs réserves, des bureaux, un vestiaire avec douche, un garage ainsi qu'une agréable terrasse privative.

Les locaux sont parfaitement entretenus et permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement significatif.

Un établissement aux multiples possibilités. La configuration des locaux permet de développer de nombreux concepts :

- Brasserie moderne

- Restaurant buffet

- Restaurant festif

- Grill & Burgers

- Cuisine du monde

- Restaurant à thème

- Franchise de restauration

La proximité immédiate d'un établissement de convivialité déjà implanté crée une véritable synergie commerciale et favorise naturellement la fréquentation en soirée, constituant un atout supplémentaire pour le développement d'un concept différenciant.

Les atouts de l'affaire

- Emplacement stratégique dans une zone économique dynamique

- Forte visibilité

- Grande capacité d'accueil

- Terrasse privative

- Cuisine professionnelle complète

- Licence restaurant

- Bail commercial récent

- Équipe en place

- Clientèle fidélisée

- Important potentiel de développement

- Établissement immédiatement exploitable

Cette opportunité conviendra aussi bien à un restaurateur indépendant qu'à un groupe de restauration, un franchisé ou un investisseur souhaitant implanter un nouveau concept dans un secteur en forte activité.

Dossier complet, sur demande

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local commercial de 223m² à Rumilly 74150

Loyer mensuel3 100 €

Surface223 m²Montant au m²166,8 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 223 M² À LOUER – SECTEUR RECHERCHÉ DE RUMILLY

À louer, local commercial d'environ 223 m², situé dans un environnement commercial moderne et dynamique de Rumilly, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un cadre qualitatif. Ce local offre des prestations soignées et une présentation valorisante : sa large façade vitrée laisse entrer une belle lumière naturelle et met parfaitement en valeur les espaces intérieurs.

Les locaux se composent d'un vaste espace d'accueil et d'exposition, de plusieurs zones modulables pouvant être conservées ou réaménagées selon l'activité, d'un bureau, d'un espace de travail, de sanitaires et d'un point d'eau. Climatisé et en excellent état, le bien permet une installation rapide grâce à des aménagements déjà en place. Le plan actuel offre une organisation fonctionnelle, facilement adaptable aux besoins de chaque exploitant.

Ce local conviendra parfaitement à un showroom, un commerce spécialisé, une activité d'ameublement ou de décoration, un espace de services, une profession libérale, ou plus largement à toute activité recevant du public. Seules les activités de restauration nécessitant une extraction, ainsi que celles générant des nuisances, ne sont pas autorisées.

Facile d'accès et implanté dans un secteur en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement professionnel recherché et constitue une excellente opportunité pour s'installer dans des locaux modernes, immédiatement exploitables.

Sur le plan locatif, le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial soumis au statut des baux commerciaux, pour une durée initiale de neuf ans.

Plus d'informations sur demande

Honoraires de 5 952 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV immeuble professionnel 700m² Bassin Rumillien

Prix de vente989 750 €

Surface700 m²Montant au m²1 413,93 €/m²

SPECIAL INVESTISSEUR BASSIN RUMILLIEN IMMEUBLE PROFESSIONNEL 700 m²

Sur un terrain de plus de 3000 m2, cet immeuble professionnel de rapport est constitué de 2 bâtiments pour une surface totale d'environ 700 m².
Premier bâtiment :

- Une surface commerciale d'environ 212m2

- Une surface commerciale d'environ 135m2

- Un bureau de 56m2

- Un bureau de 55m2

- Un garage de 20m2

- Un appartement de type 4 de 130 m2 avec terrasse

Deuxième bâtiment:

- Un espace de stockage de 50 m2 avec porte sectionnelle

- Un appartement de type 2 de 50 m2

Un parking de 25 places environ vient compléter ces biens.
L'ensemble des locaux sont loués. Le montant total des revenus s'élève à 77 601 € HT/an.
Cet ensemble immobilier est vendu en complément de la société d'exploitation qui exerce au sein du bâtiment.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local 437m² quartier dynamique Rumilly

Loyer mensuel7 200 €

Surface437 m²Montant au m²197,76 €/m²/an

Local commercial de 437m2, idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien offre un parking privé et 7 places de stationnement extérieures. Le chauffage au gaz de ville, l'extraction, la conformité ERP et PMR, ainsi que des sanitaires modernes garantissent un environnement sûr et confortable.

À proximité, vous trouverez une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à proximité à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à quelques minutes. Pour les moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles à pied.

Activité de commerce, bureau, crèche, locaux recevant du public sont autorisés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 13 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 100m² à louer à Rumilly

Loyer mensuel900 €

Surface100 m²Montant au m²108 €/m²/an

RUMILLY – LOCAL DE 100 m² À LOUER
Vous cherchez un local pour installer votre entreprise, développer votre activité ou lancer un nouveau projet professionnel à Rumilly ?
Local de 100 m² disponible à la location, adapté à de nombreuses activités professionnelles et commerciales.
CARACTÉRISTIQUES
Surface : 100 m²
Loyer : 900 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 800 €
Local disponible pour différentes activités
Hors activité de restauration
IDÉAL POUR
Le local peut convenir notamment pour :
• Commerce
• Bureau / espace professionnel
• Profession libérale
• Cabinet
• Showroom
• Entreprise de services
• Atelier
• Stockage / dépôt
• Activité indépendante ou artisanale
Que vous soyez entrepreneur, indépendant, artisan ou professionnel, ce local offre une belle surface pour créer un espace adapté à votre activité.
Situé à Rumilly, il constitue une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant disposer d’un espace de 100 m².
NTÉRESSÉ ?
Envoyez-moi un message privé pour obtenir plus d’informations, connaître les modalités de location ou programmer une visite.
100 m² – 900 € HT/mois – Rumilly – hors restauration

Honoraires de 2 562 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre institut secteur du bien-être sur Rumilly

Prix de vente49 000 €

Une belle opportunité pour les professionnels du bien-être, de l'esthétique ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre privilégié.

Situé dans un secteur dynamique entre Annecy et Aix-les-Bains, cet établissement dédié à la détente et au bien-être offre un environnement particulièrement agréable, pensé pour accueillir une clientèle à la recherche de confort et de sérénité.

Les espaces, aménagés avec soin, proposent une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaitement adaptée aux prestations esthétiques et aux activités de relaxation, notamment autour de l'univers du sauna et du bien-être.

Un véritable outil de travail offrant de belles perspectives de développement, aussi bien pour un professionnel souhaitant s'installer que pour un exploitant désireux de diversifier ou d'étendre son activité.

Cet établissement constitue une opportunité intéressante pour reprendre une activité dans un secteur porteur, où la qualité de l'accueil, l'expérience client et la fidélisation occupent une place essentielle.

Les atouts de cette opportunité :

Un univers dédié à l'esthétique, à la détente et au bien-être.

Des espaces aménagés pour offrir une expérience agréable à la clientèle.

Un établissement adapté à une reprise d'activité ou à un nouveau projet professionnel.

Un potentiel de développement selon le projet du repreneur.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans l'univers du bien-être.

Dossier et renseignements complémentaires communiqués sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.975627

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Magasin discount Rumilly

Prix de vente92 000 €

MAGASIN Déstockage Alimentaire

Magasin anti-gaspillage ou déstockage alimentaire, secteur Rumilly, jouissant déjà d'une belle notoriété pour succéder à leurs propriétaires actuels en préparation pour leur retraite

ATOUTS

- Situation en zone d'activité au milieu de commerces et zones d'achalandage

- Activité en croissance continue depuis 2018

- Personnel réduit : 2-3 personnes exploitants compris

- Revenus garantis

CHIFFRES CLES

- CA : 500 000 €

- Revenu global : 50 000 €

FINANCEMENT POSSIBLE

- Emprunt sur 7 ans

- Apport personnel de 30 000 €

- Mensualités de crédit : 873 €

LE LOCAL

- Surfaces commerciales : 300 m2 (Surface commerciale 250 m² + 50 m² réserve, Sanitaires)

- Parking pour la clientèle

LA LOCATION

- Baux commerciaux 3-6-9 (1 décembre 2017
- 1 décembre 2026 renouvelable)

- Loyers annuels HT HC : 18 672 € (1556 € /mois)

- Charges annuelles : 221 €

- Taxe foncière : 2650 €

PRIX DU FONDS DE COMMERCE FAI : 92 000 €
HONORAIRES AGENCES (9.4 % à charge acquéreur) : 12000 €

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

FDC charpente & menuiserie à vendre à Rumilly

Prix de vente324 800 €

À VENDRE - BELLE OPPORTUNITÉ - CHARPENTE & MENUISERIE - HAUTE-SAVOIE (RUMILLY)

Entreprise reconnue de charpente et menuiseries, implantée depuis 10 ans dans le secteur de Rumilly, bénéficiant d'une excellente image et d'une forte notoriété locale.

Société clé en main avec une équipe stable et qualifiée de 4 salariés (2 charpentiers et 2 menuisiers de chantier), assurant une parfaite continuité d'exploitation.

Portefeuille clients composé à 80 % de particuliers et 20 % de professionnels, avec un carnet de commandes important et récurrent, alimenté exclusivement par le bouche-à-oreille, sans aucune action de communication à ce jour.
Très fort potentiel de développement par la mise en place de communication, partenariats, diversification ou augmentation de capacité.

Chiffre d'affaires : 750 000 €
EBE : 81 900 €
Prix de vente 324 800€ FAI

Entreprise saine, rentable et structurée, idéale pour un artisan souhaitant s'installer, une entreprise en croissance ou un groupe recherchant une implantation stratégique en Haute-Savoie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°847 760 238 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.939552

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie