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Entreprises et commerces à vendre à Megève (74120)

Opportunité investisseur

CHALET MEGEVE (74)

Prix de vente8 500 000 €

Description
Chalet d'exception de 4 suites:
chambre de maître de 46 m2 avec salle de bains
3 chambres doubles avec chacune sa salle de bains
Beau dortoir de 6 lits
salle de gymnastique
spa (hammam, jacuzzi) et salle de massage
cinéma (Luxera Concept Genève)
ski room avec chauffe-chaussures
chambre de personnel avec 2 lits et salle de bain

Situation
produit dominant une magnifique réserve naturelle protégée
Départ et retour à skis.

Surfaces
Bien d'environ 550 m2 répartis en :
450 m2 habitables sur deux niveaux
100 m2 de terrasses

Prix demandé : 8 500 000 € + 5% HT d'honoraires calculés sur le prix de vente hors frais divers et accessoires.

Nota : pour obtenir le dossier, une lettre d'intérêt est exigée par les propriétaires, assortie d'une lettre de confort bancaire (BCL)
confirmant l'évidence des fonds et/ou la capacité financière de l'acquéreur de procéder à ce type d'investissement.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre murs commerciaux à Megève centre

Prix de vente271 000 €

Surface14 m²Montant au m²19 357,14 €/m²

Murs commerciaux – Megève centre
Une belle opportunité d’investissement patrimonial au cœur de Megève, au sein d’une galerie marchande recherchée.
Local commercial avec 2 vitrines d’exposition, bénéficiant d’une belle visibilité.
Locataire en place depuis plusieurs années, offrant des revenus locatifs immédiats et une bonne visibilité.
Bail saisonnier régulièrement renouvelé, témoignant de la stabilité de l’occupation.
Actif rare et patrimonial, dans un marché immobilier à forte valeur.
Charges courantes assumées par le locataire, pour une gestion simplifiée.
Potentiel de valorisation à long terme, porté par la rareté des murs commerciaux et l’attractivité de Megève.
Un investissement de qualité combinant revenus immédiats, sécurité et potentiel de valorisation.
Dossier de présentation disponible sur demande pour tout acquéreur intéressé.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial pro de 180m² en station 74

Prix de vente1 360 000 €

Surface180 m²Montant au m²7 555,56 €/m²

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Megève, découvrez cet ensemble immobilier professionnel développant environ 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Actuellement, le bien est exploité sous deux activités distinctes :

une activité de kinésithérapie avec espace salle de sport ;
ainsi qu'un espace dédié au bien-être.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de cinq ans et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, avec des prestations modernes et qualitatives.
Le bien est clé en main et ne nécessite aucun travaux.

Ce bien rare sur le secteur pourra convenir aussi bien :

à une activité libérale ou tertiaire ;
à des bureaux professionnels ;
à un projet d'investissement patrimonial ;
à une activité commerciale ;
ou encore à un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le local est conforme aux normes électriques, sécurité et PMR, et sera libre de toute occupation lors de la vente.

Autre atout particulièrement recherché à Megève : le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives.

Grâce à ses beaux volumes et à ses possibilités de division, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un actif rare sur une station premium des Alpes.

Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. »

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.
OU Jimmy Bergamelli au
au
Mandat N° 441590.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique secteur Megève / Combloux

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel2 329 €Surface157 m²Montant au m²177,96 €/m²/an

Local commercial – Secteur Megève / Combloux – Droit au bail Idéalement situé en Haute-Savoie, sur l’axe principal reliant Megève à Combloux. Emplacement n°1 bis
- Belle visibilité. Au cœur d’une zone touristique active toute l’année, fréquentée par une clientèle mixte de résidents, saisonniers et visiteurs. Le local de 157 m² offrant un bon potentiel d’aménagement pour diverses activités commerciales (hors restauration). La déspécialisation est envisageable, permettant d’adapter le concept au tissu économique local. L’environnement proche regroupe un restaurant, une supérette à 300 m, ainsi que plusieurs commerces de proximité (pressing, artisans, magasin de sport), renforçant l’attractivité du secteur. Loyer annuel HT : 27 948 € (soit 2 329 € HT/mois). Montant de cession du droit au bail : 35 000 € FAI. Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces sauf CHR.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 70m² à Megève centre

Droit au bail250 000 €

Surface70 m²

MEGEVE CENTRE VILLE
- Le droit au bail d'un local commercial avec prestations haut de gamme refait à neuf de 70m² env. Selon un bail neuf spécialisé courant jusqu’en 2032 au loyer de 2504€/mois non assujetti à TVA + 200€ /mois de charges.
Restauration exclue.
PRIX: 250 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 36m² à Megève centre

Loyer mensuel2 280 €

Surface36 m²Montant au m²759,96 €/m²/an

MEGEVE
- A louer local commercial 36 m² toilettes inclus. Jouissance d'une petite terrasse à l'arrière.
Bail tous commerces sauf restauration – alimentation – épicerie – bruyants et malodorants.
Loyer 2280 € HT/mois + charges.
Honoraires agence 4 104 € HT charge preneur + frais de rédaction bail à charge preneur
- dépôt de garantie 2 mois.
Disponible 15/10/2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC presse souvenirs Val d'Arly prox Megève

Prix de vente607 000 €

VAL D'ARLY
- Le fonds de commerce d’un local commercial de presse, souvenirs, loto, jeux et gérance d’un débit de tabac, d’une surface de 100 m² env. de plain pied + 50 m² de réserve en sous sol + garage,
Selon un bail commercial allant jusqu’en octobre 2029 au loyer actuel de 1500€ TTC/HC/mois
PRIX : 607 000 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Local commercial restauration 200m² à Megève

Prix de vente90 800 €

Surface200 m²Montant au m²454 €/m²

MEGEVE
- Local commercial idéal pour créer un concept de restauration sur 200 m² + 50 m² de terrasse. Beau potentiel et beaucoup de cachet. Stationnement privatif. Possibilité de louer un espace supplémentaire pour bureaux ou réserve au niveau inferieur de 60 m². Selon un bail commercial neuf au loyer de 6 000 € HT/mois ou loyer progressif possible.
Indemnité de pas de porte 80 000€ HT + 10 800€ TTC Honoraires Agence

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres haut de gamme 430m² à Megève

Prix de vente3 000 000 €

Surface430 m²Montant au m²6 976,74 €/m²

MEGEVE CENTRE
- Bel emplacement pour ces murs commerciaux libres d'occupation avec belles prestations haut de gamme d’un local commercial d’une surface globale de 430m² environ sur 2 niveaux + une parcelle contigüe sur laquelle est édifiée un abri bois + de l’emplacement de stationnement pour 3 places de véhicules. Restauration possible mais travaux à prévoir car à usage actuel de bureaux.

PRIX: 3 000 000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer magnifique boutique 96m² à Megève centre

Loyer mensuel10 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 250,04 €/m²/an

MEGEVE CENTRE VILLE
- Magnifique boutique de 96m² refaite à neuf en pied d'immeuble d'un beau bâtiment d'habitation. Parquet en chêne / mur peint. Chauffage au sol
- Sanitaire et 2 arrivées d’eau.
Selon un bail neuf commercial ou dérogatoire au loyer de
120 000KE/ AN HTHC + DP et frais agence.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 50m² à Megève centre

Droit au bail189 000 €

Surface50 m²

MEGEVE CENTRE
- Droit au bail d’un local commercial d’une surface de 50.75m² (36 m² tout refait + réserve en sous sol de 14 m²). Selon un bail spécialisé au loyer actuel de
2 740,06€ HT/HC/mois + 103€/mois de charges.

PRIX: 189 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Licence de taxi à vendre sur Megève (74)

Prix de vente75 000 €

& vous présente en exclusivité, cette opportunité rare sur Megève, la cession d'une licence de taxi en excellent état administratif, conventionnée pour le transport médical (CPAM).

Le transport de personnes se développe dans notre secteur dynamique et stratégique, tant par le tissu industriel bien implanté ainsi que par l'attrait touristique de la région, avec ses lacs et ses nombreuses stations de ski, très prisées et réputées.

L'aéroport international de Genève en Suisse, très fréquenté, et les différentes gares ferroviaires voisines, drainent de nombreux touristes tout au long de l'année.

Cette licence est historique sur Megève, une clientèle fidèle et régulière est présente, ainsi qu'une clientèle de passage tant nationale, qu'internationale.

Cette licence est idéale pour démarrer, changer de région ou développer votre entreprise actuelle.

Pour tout complément d'information, contactez-moi, nos bureaux sont ouverts 7j/7, de 9h à 21h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944129

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Taxi

Vente murs commerciaux 188m² rue piétonne Megève

Prix de vente137 800 €

Surface18 m²Montant au m²7 655,56 €/m²

MEGEVE
- Au coeur du village en rue piétonne, dans un ensemble immobilier d'habitations et de commerces, les murs commerciaux libres d’occupation, d’une surface de 18,8 m² env. en R-1.
PRIX : 137 800 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hotel 3* à Megève (permis purgé pour extension)

Prix de vente15 000 000 €

HÔTEL BOUTIQUE DE CHARME — CHALET PRIVÉ EN MONTAGNE
Murs + Fonds
Permis purgé : Projet d'extension validé pour un passage en 4 ou 5 étoiles

Cet hôtel boutique de 22 chambres incarne à la perfection l'esprit du chalet privé de montagne. Bâti en bois et matériaux nobles issus de la région, habillé de laines épaisses, l'établissement offre une atmosphère chaleureuse où chaque hôte se sent immédiatement chez lui.

Des chambres aux salons, en passant par la salle de petits-déjeuners et la réception, chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour garantir un confort absolu.

L'hôtel dispose également :

d'un restaurant proposant une cuisine savoyarde et de marché
d'un bar-salon réchauffé par une cheminée
d'une terrasse et d'un jardin bordant un ruisseau
d'un ski room
d'un parking privé

Caractéristiques actuelles

Classement : 3 étoiles
Surface : 1 087 m²
22 chambres
19 places de parking

Potentiel de développement — Permis purgé

Projet d'extension validé pour un passage en 4 ou 5 étoiles
Extension de 466 m², portant la surface totale à 1 553 m²
Capacité portée à 38-40 chambres
35 places de parking

Une opportunité rare : un actif hôtelier de caractère, déjà en exploitation, avec un potentiel de valorisation important grâce à un permis de construire purgé.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Droit au bail très belle boutique 92m² à Megève

Droit au bail129 600 €

Surface92 m²

MEGEVE CENTRE VILLE
- Très belle boutique en emplacement 1bis/2
- pour ce droit au bail sur deux niveaux d’une surface totale d’environ 92,5 m², en parfait état. Selon un bail qui court jusqu'en 2033, au loyer actuel de 4 259,86€HT + 120€ HT de provisions mensuelles pour charges.(hors indexation à venir).
PRIX: 129 600€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 60m² rue principale à Megève centre

Droit au bail270 000 €

MEGEVE CENTRE Rue Principale piétonne
- Le droit au bail d’un local commercial composé de deux pièces en RDC surélevé de quelques marches, de 25 m² env. et de 3 pièces à l’entresol à usage de réserve de 35m² env. Selon un bail commercial spécialisé allant jusqu’en novembre 2034, au loyer mensuel de 1964.33€ HC, non assujetti à la TVA
PRIX : 270 000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 465m² bonne visibilité à Megève

Droit au bail636 000 €

Surface465 m²

MEGEVE
- Le droit au bail d'un local commercial de 465m² sur deux niveaux
- Très bonne visibilité
- Stationnement privatif
- Selon un bail tous commerces sauf bruyants au loyer actuel de 6515€ HT/HC/mois.
PRIX: 636 000€ FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 60m² avec terrasse Megève

Loyer mensuel1 900 €

Surface60 m²Montant au m²380,04 €/m²/an

MEGEVE
- Local à louer sur axe passant avec très bonne visibilité
- Surface de 60m² – jouissance d’une terrasse extérieure devant le local
- Stationnement privatif à partager avec les autres locataires. Activité de restauration non autorisée
- Livré brut fluide en attente, à aménager selon vos besoins. Loyer de 1900€/mois HT HC + 60€ de provisions sur charges mensuelles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC petite restauration à Megeve centre

Prix de vente636 000 €

MEGEVE CENTRE
- Emplacement N°1 Fonds de commerce de petite restauration de 80m² env sur 2 niveaux dont 52m² en RDC. Capacité int 56 cvts
- Terrasse privée de 30 cvts et terrasse avec droit de voirie 32 cvts env. Selon un bail qui court jusqu’en juin 2027
- loyer actuel de 3700€ HT/mois + 300€ de charges mensuelles bail spécialisé de pub, snack, bar, vente à emporter, traiteur, Fast Food, crêperie salon de thé et d’une façon générale toute activité de vente de boissons, de nourriture et de restauration.
PRIX: 636 000€ FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente 100% parts SAS bar restaurant à Chamonix

Prix de vente2 310 000 €

CHAMONIX
- CENTRE VILLE
- Vente en intégralité des parts d'une SAS exploitant le fonds de commerce d'un bar restaurant
- capacité 190 pl intérieures + 80 pl en terrasse privative
- Surface 300m² env. + réserve en SS 80 m² env. Licence IV
- Extraction
- Selon un bail tous commerces sauf activités interdites par le règlement de copro qui court jusqu’en septembre 2026. Au loyer actuel de 10 334€ HT + 250€ de provision mensuelle sur charges .
PRIX 2 310 000€ FAI
- Valeur du fond à partir de laquelle sera calculé la valeur des parts.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV hôtel 5 * 42 clés murs et fonds proche Megève

Prix de vente53 872 000 €

Proche MEGEVE HOTEL 5* 42 Clés dont 21 suites, A vendre Murs et fonds, Bar, Restaurant, Piscine Jardin, Spa, Sauna, Hammam C.A. 3millions € PRIX 53 872 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant de 160m² proche centre Megève

Prix de vente307 800 €

MEGEVE
- Le fonds de commerce de restaurant d’une surface de 160m² sur 2 niveaux dont réserve stockage cuisine au N-1. Véranda fermée – Capacité de 55 places au total – Parking extérieur privatif à la copropriété mais sans places at-tribuées. Selon un bail spécialisé restaurant qui court jusqu’en juin 2031 au loyer actuel de 2901€ HT HC/mois (sous réserve de l’indexation à venir) )+ une provision sur charge de 200€ /mois HT.
PRIX : 307 800€ FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer bureaux de 46m² proche centre-ville Megève

Loyer mensuel125 €

Surface46 m²Montant au m²32,64 €/m²/an

Bureaux à louer.
Venez découvrir ce beau local rénové au 2ème étage d'une petite copropriété, comprenant un dégagement avec kitchenette, 3 espaces bureaux, un WC séparé avec lave mains et un balcon de 5m²

Disponible de suite!

Loyer: 1500 + 300 de charges comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité et la fibre.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local commercial 347m² à Megève centre

Droit au bail636 000 €

Surface347 m²

MEGEVE CENTRE
- Le droit au bail ou le fonds de commerce d'un local commercial de 347 m² sur 2 niveaux incluant 228m² de surface commerciale avec très beau linéaire de vitrines et 119m² en sous sol. Selon un nouveau bail hors nuisances et malodorants
- Pas de restauration au loyer de 6000€ HT HC/mois.
PRIX : 636 000€

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 58m² vitrine d'angle à Megève

Droit au bail86 400 €

Surface58 m²

MEGEVE
- Le droit au bail d'un local de 58m² avec vitrine d'angle
- belle visibilité
- Stationnement à proximité non privatif
- selon un bail spécialisé au loyer actuel de 4500€ /trimestre et HC non assujetti à TVA.
PRIX : 86 400€

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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