Entreprises et commerces à vendre à Saint-Étienne (42000)

LOCAL D’ACTIVITE 480 M2 – Prix : 232 000€ HT (T.V.A récupérable à 20%)

Ce local est situé en zone industrielle au sud de Saint-Étienne, à proximité immédiate de l’héliport. Cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu’au centre-ville.
Situé au sein d’un ensemble fermé et sécurisé, ce bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une surface de 240 m² à usage d’atelier ou de dépôt, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m.
- À l’étage : un plateau supplémentaire de 240 m² (hauteur identique), modulable en bureaux, ateliers ou stockage. Une trémie est déjà existante et des sanitaires sont installés.
L’ensemble des huisseries ainsi que l’installation électrique ont été intégralement refaites à neuf.
Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Contact : – retrouver toutes nos offres sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOCAL COMMERCIAL 200 m²

Situé dans un environnement commercial dynamique (secteur STEEL/Monthieu), ce local commercial profite d’une forte attractivité grâce à la présence de nombreuses enseignes, commerces et services à proximité.

L’emplacement profite d’un fort passage tout au long de la journée ainsi que d’une accessibilité idéale. Un stationnement collectif est à disposition de la clientèle.

Au sein d’une copropriété neuve à usage commercial, découvrez ce local d’environ 200 m², idéalement positionné pour développer votre activité dans un secteur recherché.

La cellule est livrée brute, avec fluides en attente, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon vos besoins.

Loyer au m² : 132 €/m² /an
Provision sur charges : 320 € ht / mois, avec régularisation annuelle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom ou des services recherchant visibilité et facilité d’accès.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Ensemble immobilier vendu libre d’une surface totale d’environ 495 m² composé d'un Local d’activité et de 2 appartements avec terrasses (à rénover), idéal pour investisseur, artisan ou entreprise.

Emplacement stratégique dans le sud-est de Saint-Étienne (secteur Terrenoire / St Jean Bonnefonds), sur un axe passant offrant une excellente visibilité.

Très bonne accessibilité et desserte rapide des principaux axes.

> Rez-de-chaussée d’une surface d’environ 367 m² :


- Grand local d’activité polyvalent : dépôt, atelier, garage ou stockage

- 2 bureaux intégrés

- Hauteur sous plafond : 4 m à 4,40 m

- 2 grands portails coulissants (4,70 m largeur / 4 m hauteur)

- Accès facile pour utilitaires et logistique

> Étage d’une surface d’environ 128 m² :


- 2 appartements avec terrasses (à rénover)

- Possibilité de transformation en bureaux ou usage professionnel

L'ensemble bénéficie également d’une cour privative, offrant des possibilités de stationnement supplémentaire.

Les + du bien :
> Emplacement stratégique sur axe passant (bonne visibilité)
> Accès rapide aux grands axes
> Nombreuses possibilités : activité, stockage, tertiaire, locatif ou projet mixte
> Fort potentiel de rentabilité (local + logements)
> Possibilité de division ou réaménagement
> Monopropriété
- > faibles charges

Idéal pour :
Investisseur (rendement locatif)
Artisan / PME
Projet mixte habitation + activité
Marchand de biens

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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AINT-ETIENNE (42) : LOCAUX COMMERCIAL AVEC PARKING

SUPERFICIE TOTALE 504 M2 + 200 M2 DE TERRAIN

DESTINATIONS : COMMERCIALE / SHOW-ROOM / ARTISAN / STOCKAGE

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement offrant une accessibilité autoroutière de premier ordre. Il dispose également d’une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant et d’un stationnement facilité grâce à ces 7 places privatives.

Ce bâtiment, entièrement rénové, offre une opportunité rare à proximité immédiate du Village Moto et convient parfaitement pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage (hors restauration).

L'ensemble immobilier se compose de deux niveaux de 252 m² chacun, offrant une grande modularité :

• Le rez-de-chaussée : espace atelier d'une hauteur sous plafond d'environ 3 m ,dont la porte d’accès vitrée est protégé par un rideau métallique.

• Premier étage (252 m²) : plateau lumineux à usage commercial et de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 3 m.

• Taxe foncière : 1 964 €.

Prix de vente : 450 000 € (Honoraires inclus).
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

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Contact :
- Hervé Chambon
Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 484287057
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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SAINT-ÉTIENNE (42) : LOCAUX D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET GARAGES

SUPERFICIE TOTALE : 390 m² + 200 m² DE TERRAIN

DESTINATIONS : ARTISAN / SHOWROOM / TERTIAIRE / STOCKAGE

Ce bien immobilier bénéficie d’un excellent emplacement, avec une accessibilité autoroutière de premier ordre. L’aménagement extérieur permet une circulation aisée et fonctionnelle.

Le bâtiment se compose de trois espaces distincts :


- Deux locaux de 125 m² au sol chacun, équipés de portes sectionnelles (hauteur 2 m) et offrant une hauteur sous plafond d’environ 3 m.


- Un local de stockage de 30 m² et un espace bureaux de 90 m², récemment rénovés, comprenant un bureau de direction, une grande salle de réunion ou réfectoire à l’étage, ainsi qu’un espace sanitaire.


- Quatre garages fermés et indépendants.

Prix de vente : 257 000 € HT (TVA récupérable à 20 %).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Photo non contractuelle

Contact : – Hervé Chambon

Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 484287057
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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SAINT-ETIENNE (42) : BUREAUX – 173 M2


BUREAUX AVEC PLACES DE PARKING



Ces bureaux en excellent état, situés au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, bénéficient d’un emplacement idéal dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la Cité du Design et de l’axe principal du tramway.

Ils offrent une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité. Actuellement, ils se composent d’un bureau, d’une salle de formation, d’un réfectoire et d’un appartement.

D’une surface modulable de 173 m², ces locaux peuvent facilement être adaptés aux besoins d’une profession libérale, d’un cabinet médical ou d’un espace de coworking.

Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives au sein d’un parking sécurisé par un portail électrique.

Proposé au prix de 210000 €, les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.



*photo non contractuelle

Contact :
- Hervé Chambon
Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 484287057
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 7.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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MURS COMMERCIAUX 75 m²
SAINT-ÉTIENNE
- Rue de la République

TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION ET LICENCE IV

Boutique au cachet rare, vendue libre, idéale pour une activité en quête d’identité.

Elle se compose actuellement de 35 m² de surface de vente bénéficiant de deux vitrines offrant une belle visibilité, ainsi que de 40 m² d’arrière-boutique comprenant un bureau, une réserve, un atelier et des sanitaires.
L’ensemble est modulable et peut être réaménagé afin de proposer une surface commerciale totale de 70 m².

Taxe Foncière 2025 : 1086 €
Charges Copropriété : 540 € / An

Prix de vente => 75 000 € HT (TVA récupérable à 20%)
Honoraires charge vendeur

L’acquisition des murs commerciaux permet d’assurer une stabilité pérenne, de constituer un patrimoine, de bénéficier d’un potentiel de valorisation et de revente, tout en conservant une totale liberté d’exploitation.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

Plus d'informations par téléphone.

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Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Saint-Etienne (42) : NOUVELLE ZONE D’ACTIVITE
LOCAL ARTISANAL ET COMMERCIAL
- 948 M2
Cette nouvelle zone bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe d’entrée et sortie de Saint Etienne Monthieux et d’un parking privé en nombre (environ une place pour 100 m2 de surface exploitée).
La destination de cette zone permet de recevoir toutes les activités « artisanale et commerciales ».
Sur une parcelle de plus de 10 000 M2, les près de 2 500M2 de surface commercialisée proposent 7 lots de 275 à 948 M2, dont seulement 3 sont proposés à la vente.
Tous les lots dispose d’une hauteur de 7,60 M sous plafond et peuvent recevoir une mezzanine exploitable en loi Carrez.
Au prix de 1 470 000€ HT (TVA récupérable à 20%), ce lots de 948,21 M2, est livré brute, hors d’eau hors d’air avec les réseaux en attente à l’intérieur. Toutes les surfaces extérieures sont livrée finies (enrobé – espaces verts).
*photo non contractuelle
Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Saint-Etienne (42) : NOUVELLE ZONE D’ACTIVITE

LOCAL ARTISANAL ET COMMERCIAL
- 545,94 M2

Cette nouvelle zone bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe principal de Saint-Étienne Monthieux. Elle dispose d’un parking privé offrant environ une place pour 100 m² de surface exploitée.

Cette construction est destinée à accueillir toutes activités artisanales et commerciales, ce projet s'étend sur une parcelle de plus de 10 000 m². Sur les 2 500 m² commercialisés répartis en 7 lots (de 275 à 948 m²), seuls 3 lots sont actuellement disponibles à la vente.

Chaque lot dispose d’une hauteur sous plafond de 7,60 m, permettant l’installation d’une mezzanine exploitable en loi Carrez.

Le lot de 545,94 m², proposé au prix de 850 000 €, est livré brut, hors d’eau et hors d’air, avec les réseaux en attente. Les aménagements extérieurs (enrobé et espaces verts) sont livrés finis.

*Photo non contractuelle.

Contact :
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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
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Carte T 802160739

Je vous propose à la vente des locaux d'activité avec bureaux situés à Saint-Étienne (42), au sein d'un site dynamique, sécurisé et bénéficiant d'un excellent accès autoroutier.
Ce bien d'une superficie totale de 526,94 m² comprend en plus quatre places de parking privatives et convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles, tertiaires, de stockage ou de showroom.

L'ensemble se compose de trois espaces distincts :


- Local 1 (159,61 m² au sol + 49,70 m² de mezzanine) : Hauteur sous plafond de 8 m et porte sectionnelle (3,00 x 3,00 m).


- Espace bureaux (86,29 m²) : Récemment rénové, comprenant une grande salle de réunion, un bureau de direction, une pièce d'archives et des sanitaires (DPE classé C).


- Local 2 (231,04 m² au sol) : Hauteur sous plafond de 5 m, porte sectionnelle (3,50 x 3,50 m), incluant un espace fermé avec possibilité de chauffage pour un bureau ou du stockage et un sanitaire.

Prix de vente : 345 000 € HT (TVA récupérable à 20 %).Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Taxe foncière 2025 : 3733 €

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Contact :
- Hervé Rondet
Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Carte T 802160739

Saint-Etienne (42) : NOUVELLE ZONE D’ACTIVITE

LOCAL ARTISANAL ET COMMERCIAL
- 402,27 M2

Cette nouvelle zone bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe principal de Saint-Étienne Monthieux. Elle dispose d’un parking privé offrant environ une place pour 100 m² de surface exploitée.

Cette construction est destinée à accueillir toutes activités artisanales et commerciales, ce projet s'étend sur une parcelle de plus de 10 000 m². Sur les 2 500 m² commercialisés répartis en 7 lots (de 275 à 948 m²), seuls 3 lots sont actuellement disponibles à la vente.
Chaque lot dispose d’une hauteur sous plafond de 7,60 m, permettant l’installation d’une mezzanine exploitable en loi Carrez.

Le lot de 402,27 m², proposé au prix de 625 000 € HT, est livré brut, hors d’eau et hors d’air, avec les réseaux en attente. Les aménagements extérieurs (enrobé et espaces verts) sont livrés finis.

*Photo non contractuelle.

Contact :
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Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
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Carte T 802160739

Type de bien : Murs commerciaux (Local commercial).

Localisation : Saint-Étienne, en rez-de-chaussée.

Surface : 42 m².

Occupation : Locataire en place (Vendu loué).

Rentabilité : 11 % (rendement brut très élevé).

Visibilité : Assurée, avec un emplacement pratique.

Caractéristiques :

Menuiseries PVC et Aluminium.

Double vitrage sur la vitrine.

Stationnement facile.

Prix de vente : 40 000 €.

Conclusion pour l'investisseur : C'est une opportunité d'investissement immobilier très intéressante à Saint-Étienne, offrant une rentabilité annoncée de 11 % pour un faible ticket d'entrée de 44 000 €, avec un locataire déjà en place.
Pour plus d'informations contactez :
Karim CHERGUI au
Forez Vert (EI), Agent Commercial
- Numéro RSAC : 912 334 083
- SAINT-ETIENNE.

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Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière .

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Votre conseiller : Agent
- Karim CHERGUI
Carte T 912334083

SAINT-ÉTIENNE (42)
- SECTEUR CHÂTEAUCREUX
LOCAL D'ACTIVITÉ / DÉPÔT / GARAGE

Implanté en proche périphérie du centre-ville de Saint-Étienne, l’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare, des transports en commun et du réseau autoroutier.

Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation : dépôt, atelier artisanal, garage, parkings ou espace de stockage.

Situé dans une cour privative sécurisée par une porte sectionnelle automatisée, ce local indépendant de plain-pied développe 360 m², complétés par un bureau et une place de stationnement privative en extérieur.

L’ensemble est sécurisé et profite d’un éclairage naturel grâce aux vitrages en façade et aux skydômes en toiture.

Hauteur sous plafond max : 3,20 m
Portail coulissant (hauteur : 2,40 m, largeur : 4 m) avec porte piétonne

Taxes Foncières : 2130 € / an
Charges de copropriété : 1365 € / an

Belle opportunité au prix de 146 000 €.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

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Habitation:
L'habitation de 193 m² se situe au coeur de cette propriété, datant de 1650 environ et rénovée successivement en 2000 et 2012.

Au rez-de-chaussée elle développe sur 88 m² environ une un salon/salle à manger ouvert sur 46 m² et une cuisine de prés de 17 m².

A ce même niveau, présence d'un bureau d'une surface de 12 m², de sanitaires, d'une buanderie, d'un cellier et d'un atelier pour une surface totale de 106 m².

L'étage est composé de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeux pour une surface totale de 105 m².

L'habitation dispose d'une d'une cave, d'une terrasse/jardin (hors gîtes) d'environ 500 m², de places de parking privatives, de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée et d'un grenier.
Exploitation:
Très facile d'accès via l'autoroute à proximité, cette maison de vacances au coeur de la plaine du Forez invite à profiter d'un environnement où la nature est omniprésente. Les itinéraires cyclables, les sentiers de randonnée et le patrimoine bâti offrent à ce gîte de groupe un fort potentiel commercial.

Pensé pour accueillir les groupes, ce bien réunit quatre gîtes indépendants pouvant recevoir jusqu'à 24 personnes ( et même jusqu'à 32 personnes grâce aux lit d'appoints) avec des équipements complets et confortables.
Foncier:
Foncier en nature de terrain d'agrément pour l'exploitation des gîtes.  
Eléments complémentaires:
Labellisé 'Gîtes de France' trois épis, ce bien est en cours d'exploitation commerciale et dispose d'un excellent taux de remplissage. 

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Dans cette Belle Ville dynamique de la LOIRE, À LOUER
- Hôtel-Restaurant de 31 chambres à réaménager
- Environ 900 m² sur 1 900 m² de terrain. Opportunité rare ! Suite au départ du précédent locataire, hôtel-restaurant de près de 900 m², entièrement libre, à réaménager selon votre projet. Idéal pour professionnels de la restauration, hôtellerie, hôteliers-restaurateurs, projets événementiels ou activités touristiques. Caractéristiques du bien : Surface bâtie : environ 900 m² sur 3 niveaux, Bâtiments et salles entièrement vides, prêts à être repensés. Grand parking clientèle privatif. Espaces modulables permettant de nombreuses configurations (hébergement, salle de restaurant, cuisine professionnelle, salle de réception, etc.). Les atouts : Emplacement offrant une belle visibilité dans une commune où la demande hôtelière est bien présente. Volume important permettant d'imaginer un concept sur mesure, potentiel de valorisation élevé, accès facilité et parking spacieux. Bail commercial de 9 ans neuf avec un loyer mensuel de 6.000 € HT. TF à la charge du preneur : environ 6 300 €. Pour plus d’informations, visite ou dossier complet, merci de nous contacter. Prix : 20.000 € HAI (Honoraires Agence Inclus). Mandat : 341296

Cession d'un Coffee Shop sous enseigne nationale Club Café.

Idéalement situé en emplacement N°1 en hyper centre ville de Saint-Etienne avec une belle visibilité d'angle et une terrasse.

Activité en place et rentable depuis plusieurs années avec clientèle fidèle.

CLUB CAFÉ, né à Lille en 2004 - développé en franchise depuis 2015, est le 3ème acteur du coffee shop en France avec plus de 50 implantations multi-formats (centres-villes, centres commerciaux et travel retail) poursuit son développement dynamique !

Notre ambition, doubler la taille du réseau d’ici 2030.

Passionné de cuisine et de commerce ? Et si vous deveniez entrepreneur en centre-ville de Saint-Étienne ?
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A vendre murs commerciaux avec fonds de commerce possédant une licence 4. Local commercial en RDC d'une petite copropriété. 2 entrées distinctes. Diverses possibilités d'exploitation. Bien situé en centre ville à quelques centaines de mètres de la cité du design, du pôle étudiant des sciences et écoles d'ingénieurs... diverses entreprises et commerces à proximité ainsi que la ligne 1 du tramway. Diverses places de stationnement à toute proximité.
Pas de reprise de personnel ou de contrat en cours.
Convient à une exploitation de bar, Pub. Ou diverses professions libérales, possibilité d'acheter sans la licence 4, prix revu à la baisse dans ce cas.
Charges provisionnelles de copropriété de 71.54 euros par mois , fonds de travaux inclus.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 858.48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 87 210 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 690 € HT + 1 938 € TVA, soit 11 628 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 485381834

– Tabac Presse FDJ à Saint-Étienne Situé en centre-ville de Saint-Étienne (42000), sur un emplacement n° 1, ce tabac-presse bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important. L’établissement accueille une clientèle régulière, avec une fréquentation estimée entre 500 et 600 clients par jour. Le commerce développe les activités Tabac, FDJ et Presse. Il présente une organisation adaptée à une exploitation par une personne seule, accompagnée d’un salarié. Données financières 2025 : Chiffre d’affaires : 220K € EBE retraité : 140K€ Prix de vente du fonds de commerce : 275 000 € Affaire proposée par le Cabinet . Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité et validation du profil.

Pizzeria à Saint-Étienne, proposant une activité sur place, à emporter et en livraison. L’établissement dispose d’une capacité d’accueil de 30 places assises et d’une cuisine entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate. Située dans un quartier agréable, l’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, à proximité des grandes écoles et d’un quartier d’affaires. L’activité à emporter et en livraison représente environ 80 % du chiffre d’affaires total, offrant un fort potentiel de développement. L’établissement bénéficie de peu de concurrence à proximité et affiche une belle rentabilité. EBE Retraité 2024: supérieur à 50 000 €

À VENDRE – AUBERGE RESTAURANT AVEC POSSIBILITÉ DE GÎTES Située au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat (Loire) Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de gastronomie ! Idéalement implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante auberge offre de nombreuses perspectives de développement, avec un chiffre d’affaires de 314 K€, un EBE de 119K€ retraité et une marge brute de 68 %. Avec la possibilité d’acquérir les murs vient compléter cette offre particulièrement attractive 242 000€ honoraires compris. Située dans une commune dynamique du sud de la Loire, aux portes de l’Ardèche et de la Haute-Loire, à seulement 30 km de Saint-Étienne, l’auberge profite d’un cadre exceptionnel au sein du Parc Naturel Régional du Pilat. Le village, riche de son activité agricole et de son tissu associatif, attire chaque année de nombreux visiteurs en quête d’authenticité et de nature. Côté restauration, aucun investissement n’est à prévoir. L’établissement dispose d’une cuisine traditionnelle mettant à l’honneur les produits du terroir et de la ferme. L’agencement est fonctionnel, le matériel de qualité, et la salle, décorée avec goût, reflète parfaitement l’esprit convivial d’une auberge de campagne. Une terrasse semi-ombragée permet d’accueillir jusqu’à 20 convives dans un cadre agréable. L’auberge bénéficie d’un environnement naturel privilégié, idéal pour une clientèle locale, touristique et de passage. Située sur un axe très fréquenté par les marcheurs, cyclistes et amateurs de plein air, elle jouit d’une clientèle fidèle et régulière. Les appartements existants peuvent être partiellement aménagés en gîtes, et une grange à rénover offre un potentiel de développement supplémentaire (hébergements, espace détente, etc.). Parmi les atouts complémentaires : De nombreuses places de stationnement à proximité, des écoles dans la commune pour les enfants et adolescents, une équipe saisonnière en place (de printemps à automne), une fermeture hivernale, offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle et un système de chauffage performant avec chaudière bois bûche Froling S4 Turbo et ballon d’eau chaude, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Exploitée depuis de nombreuses années par un couple de restaurateurs expérimentés, cette affaire bénéficie d’une excellente réputation et d’une rentabilité solide et durable. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à deux associés souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable avec une activité saine et à fort potentiel. À visiter sans tarder !

- Bureau indépendant de 47 m² environ – Saint-Étienne Montreynaud Offrez à votre activité un espace de travail lumineux et fonctionnel, à proximité des axes routiers et des commodités. Situé à Montreynaud, ce bureau indépendant d’environ 47 m² environ prend place au sein d’une copropriété d’activité, dans un environnement professionnel sécurisé. Sa pompe à chaleur réversible individuelle permet d’adapter la température à vos besoins, été comme hiver. Vous souhaitez installer votre activité ou disposer d’un bureau dédié à votre entreprise ? Cet espace mérite une visite pour apprécier son potentiel et envisager votre installation. Idéales professions libérales, startups, ou TPE recherchant un bureau clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 22837), Agent Commercial mandataire .

Vous recherchez un restaurant à Saint-Étienne avec une clientèle existante, un loyer maîtrisé et un potentiel de développement ? Cette affaire peut retenir votre attention.
À vendre à Saint-Étienne, boulevard Jules Janin, à proximité de la Cité du Design, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une implantation ancienne et d'une activité exploitée depuis plus de 30 ans.
Le propriétaire exploitant souhaite aujourd'hui céder son établissement dans le cadre de son départ à la retraite. Il pourra accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission de l'activité et de la clientèle.
Un restaurant équipé et immédiatement exploitable
L'établissement comprend notamment :
- une salle de restaurant :
- une seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- une cuisine professionnelle équipée :
- une cave en sous-sol :
- le matériel et les équipements nécessaires à l'activité.
Le restaurant offre une capacité d'environ 35 couverts en salle, complétée par une terrasse d'une douzaine de places, soit environ 47 places au total.
La seconde salle constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant. Elle peut être utilisée comme salon privatif ou salle de conférence pour des repas de groupes, réunions professionnelles, séminaires ou événements privés.
Chiffre d'affaires des trois derniers exercices :
- 2022/2023 : 307 298 € HT
- 2023/2024 : 304 479 € HT
- 2024/2025 : 274 140 € HT
Les comptes font donc apparaître une activité historiquement située autour de 300 000 € HT de chiffre d'affaires annuel sur les trois derniers exercices, avec un recul de l'activité sur le dernier exercice.
Une clientèle fidèle et des avis positifs
L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une bonne réputation locale. Les commentaires clients mettent notamment en avant :
- la qualité et la fraîcheur des plats :
- une cuisine traditionnelle appréciée :
- un accueil chaleureux et un service agréable :
- un bon rapport qualité-prix :
- une ambiance conviviale :
- la possibilité d'organiser des repas de groupes ou des événements privés.
Ces retours constituent un atout pour le repreneur, qui pourra s'appuyer sur une clientèle existante et une image positive de l'établissement. Les avis et commentaires clients pourront être présentés dans le dossier complet, sous réserve de leur vérification et de leur actualisation.
Un véritable potentiel de développement
L'activité actuelle est principalement concentrée sur le service du midi, du lundi au vendredi.
Le futur exploitant pourra donc envisager, selon son concept, les autorisations nécessaires et les conditions du bail, de développer l'activité avec :
- une ouverture en soirée :
- une ouverture le week-end :
- la vente à emporter :
- la livraison :
- la privatisation de la seconde salle :
- l'organisation de repas de groupes, réunions et événements :
- des prestations complémentaires.
Un loyer modéré
Conditions locatives particulièrement attractives
Le bailleur a confirmé son accord de principe pour la mise en place d'un bail commercial au bénéfice du repreneur, sur des conditions similaires à celles actuellement pratiquées.
Loyer actuel : 650,43 € / mois
Charges : 81 € / mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 119 €/mois
Pas d'indexation prévue dans les conditions communiquées par le bailleur.
Le bail commercial pourra être régularisé avant la cession du fonds, permettant de sécuriser les conditions d'exploitation pour le futur acquéreur.

Les points forts
- Restaurant établi depuis plus de 30 ans :
- clientèle fidélisée :
- avis clients positifs :
- activité existante :
- environ 35 couverts en salle :
- terrasse d'une douzaine de places :
- environ 47 places au total avec la terrasse :
- seconde salle pouvant accueillir jusqu'à 23 personnes :
- cuisine professionnelle équipée :
- cave en sous-sol :
- loyer modéré :
- CA HT : 307 298 € en 2022/2023, 304 479 € en 2023/2024 et 274 140 € en 2024/2025 :
- potentiel de développement de l'amplitude d'ouverture :
- possibilité de développer les repas de groupes et événements :
- accompagnement possible du vendeur lors de la reprise :
- départ à la retraite.
Prix du fonds de commerce : 55 000 € frais d'agence inclus
Une proposition raisonnable pourra être étudiée dans le cadre d'un projet de reprise sérieux et financièrement solide.
Pour obtenir davantage d'informations, consulter les éléments comptables disponibles ou organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 751060831.

Saint Etienne Fauriel, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, cette affaire vous offre de belles opportunités de développement avec ses 160m² et sa cuisine toute équipée et fonctionnelle (avec un accès facile à la cave) L'atout de ce restaurant c'est une magnifique terrasse ombragée. Vous disposez de 32 couverts à l'intérieur et 80 à l'extérieur
Le chiffre d'affaires actuel est très bon mais il pourrait facilement être plus important car il n'est ouvert que les midis des jours de la semaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information, contactez au

Vente Tabac – Loire (Saint-Étienne, 42000) Tabac – Presse – Loto situé à Saint-Étienne, au croisement d’une zone commerciale et d’un secteur résidentiel, bénéficiant d’une clientèle locale et de passage. Le commerce dispose de locaux fonctionnels et sécurisés, avec un linéaire presse d’environ 42 mètres et une réserve d’environ 25 m². Données financières : CA : 91 162 € Commission nette tabac : 59 514 € Affaire idéale pour une personne seule. Dossier disponible après validation du profil acquéreur.