Reprise Entreprises de services à Paris 11e (75011)

- PARIS 11e – 2 magasins d'optique à reprendre ensemble, dans la même rue très commerçante. Boutique 1 : 17 m² de vente + 15 m² en sous-sol (stock, atelier), emplacement n°1, bail jusqu'en 2033. Boutique 2 : 35 m² de plain-pied, façade de 5 m bien dégagée, bail jusqu'en 2034. CA HT cumulé 2025 : 468 000 €. Affaires exploitées depuis plus de 7 ans, avis Google 4,9 et 5 / 5. Equipes en place dont un opticien diplômé. Potentiel de développement : synergies entre les deux points de vente, spécialisation audio prothèse pour la plus petite. Diplôme d'opticien requis. Vente pour recentrage du cédant. Prix hors stock Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

PARIS 11EME
Emplacement N°1 pour ce pressing blanchisserie
affaire tenue depuis 1990
Surface commercial de 51m2
Surface totale 62 m2
Le bail a été renouvelé en 2024
loyer mensuel faible de 1086 euros hc
chiffre d'affaire 88600 euros
Matériel
1 Machine à sec 15kg
1 table à repasser
1 presse pour pantalon
1 table à détacher
1 mannequin

Possibilité de créer une laverie automatique

Prix de cession 99600 euros fai

- Fonds de commerce Pressing & Blanchisserie – Paris 11 Prix : 299 000 € – Rentabilité 25 % Emplacement stratégique Situé au cOEur du 11eme arrondissement, ce pressing bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité. Quartier commerçant dynamique, proche Bastille, flux piéton constant et clientèle fidèle. Local fonctionnel et équipements complets Rez-de-chaussée : 65 m² environ aménagés Sous-sol : 43 m² environ de réserves facilement accessibles Matériel complet et entretenu ? exploitation immédiate, aucun travaux à prévoir Performances financières 2024 Chiffre d’affaires TTC : 401 791 € (HT : 334 826 €) Résultat net : 82 205 € Loyer annuel HT : 61000 € Charges locatives : 7 200 € environ Marge nette : 24,6 %, supérieure à la moyenne du secteur Bail sécurisé et conditions attractives Bail commercial 9 ans, renouvelé récemment Destination : Pressing, blanchisserie, entretien du linge Loyer cohérent avec l’emplacement et les performances Points forts & potentiel de développement Clientèle locale fidèle et régulière Activité saine avec trésorerie solide Opportunités de croissance : Services complémentaires : repassage, couture, livraison Digitalisation et fidélisation client Développement BtoB : hôtels, restaurants, entreprises locales Opportunité clés en main Avec un rendement net proche de 25 %, cette affaire est idéale pour un repreneur à Paris souhaitant s’installer dans un secteur porteur, sécurisé et rentable. Contactez moi dès maintenant pour visiter ou obtenir plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. (ID 88003), Agent Commercial mandataire .