Vente fonds de commerce fdj à Vichy (03200)

OPPORTUNITÉ RARE – Tabac / Presse / FDJ / Services – Fort potentiel

Fonds de commerce multi-services exploité sur 70 m², avec une surface permettant le développement de nouvelles activités à marge.

Chiffres clés :

CA : 110 000 €

EBER : 64 000 €

Loyer modéré

Affaire rentable et peu courante, offrant un important potentiel de développement par l’extension de l’offre commerciale et l’optimisation de la surface.

Dossier destiné à des repreneurs avertis, capables de se positionner rapidement sur une opportunité à forte valeur ajoutée.

Accompagnement du repreneur sur l’ensemble du processus de reprise :
montage bancaire, EDC, coordination notaire / avocat, obtention des agréments et suivi administratif.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

BUREAU DE TABAC PRESSE – SECTEUR VICHY

Vous recherchez un commerce de proximité bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement à forte fréquentation piétonne ?

Découvrez ce bureau de tabac presse situé sur le secteur de Vichy, reconnu par sa clientèle locale et de passage, offrant une activité régulière tout au long de l'année.

Exploitée avec sérieux, cette affaire constitue une excellente base de travail et présente encore de réelles perspectives d'évolution pour un repreneur souhaitant s'investir personnellement et développer pleinement les services proposés à la clientèle.

Les atouts
Emplacement bénéficiant d'un flux piéton important.
Clientèle fidèle et régulière.
Commerce sain et bien entretenu.
Réelles perspectives de développement.
Idéal pour un couple ou un exploitant souhaitant pérenniser et développer une belle affaire.

Prix : 270 000 € FAI

Mon accompagnement

Parce qu'une reprise ne s'improvise pas, je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, prévisionnel, recherche de financement, démarches auprès des Douanes, de la FDJ, de la Presse, des partenaires ainsi que coordination avec le notaire jusqu'à la signature définitive.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et échanger sur votre projet.

Je modifierais également un autre point : je remplacerais « Potentiel de développement » par « Réelles perspectives de développement ». C'est plus crédible et cela donne davantage de poids à l'annonce, surtout avec un prix qui sera déjà un frein pour certains acquéreurs.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

A vendre un Tabac Presse Loto FDJ Cadeaux Articles Fumeurs Poste Clés, situé à 15 mn de Vichy, au coeur d'un ensemble commercial, comprenant une banque, une pharmacie, un super marché, situé sur un axe très passant. Le magasin et ses annexes sont en excellent état, avec des agencements récents (moins de 5 ans), offrant un outil de travail moderne et parfaitement entretenu. Un grand parking gratuit, commun à l’ensemble des commerces, facilite l’accès de la clientèle. Le loyer est particulièrement attractif, renforçant l’intérêt de cette affaire.
- Exploitation assurée par une gérante + 2 salariés (1×35h et 1×24h).
- Fermé dimanche après midi et jours fériés.
- Congés par roulement avec les salariés.
- CA HT 31/12/2025 : 98 000 € et COM NETTES : 145 000 €.
- Loyer : 1 000 € HT / mois. Affaire idéale pour un couple ou deux associés. Disponibilité : à partir du 01/04/2027. Prix de présentation : 378 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

  Je vous propose à la vente ce Tabac Presse situé sur Bellerive-Sur-Allier à 5 mn de Vichy.
- Surface Commerciale de 55 M2 et 10 M2 de réserves et annexes
- Loyer 907€ mensuel charges comprises avec appartement T2 de 60 M2
- Activités pratiquées Tabac, presse, FDJ, PMU, relais colis Pick-UP, Transfert d'argent, Point Nikel….
- Horaires les lundi, Mardi, jeudi et vendredi de 6h30/12h15 et 14h/19h, le samedi de 6h30/12h15 et 14h/17h, le dimanche de 7h/12h 
- Fermé le mercredi APM et le dimanche APM
- Bail renouvelé cette année 
- Commissions 160 k€ et CA vente Marchandise 42 k€
- EBE retraité 100 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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TABAC PRESSE JEUX A VENDRE SECTEUR VICHY dans l'Allier en parfait état, situé sur un axe très passager. Très bonne rentabilité, idéal pour un couple motivé. Tenu par les exploitant avec des remplaçants pendant les congés. Horaires : 6 H 30 12 H 30
- 14 H 00 19 H 00. Fermeture : Dimanche après midi. Congés : 4 à 5 semaines. Une boutique d'environ 50 m² très bien agencée. Une réserve sécurisée de 10 m². Une alarme et rideaux de sécurité. Digicode. CA HT : 59 000 Euros. + COMMISSIONS NETTES :145 000 Euros. Prix de présentation : 394 560 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.

A VENDRE TABAC PRESSE LOTO FDJ. Cet établissement se situe en centre-ville dans une rue commerçante très passante, à 2 min de Vichy. Ouverture de 6h à 19h
- Fermé le mercredi et dimanche après midi (Fermé les après-midi du mois d'aout). Sécurité : rideaux électriques + fumigène + caméra . Pas de salarié à reprendre. Climatisation . Cave + réserve + coin cuisine . Possibilité augmentation CA (relais colis, CBD, etc.. ) SUPERBE EMPLACEMENT. VENDU CAUSE RETRAITE.
- Loyer mensuel : 659 €.
- CA HT : 50 500 €.
- COMMISSIONS NETTES : 120 000 €.
- CA TOTAL : 170 500 €. Prix de présentation : 317 840 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ! N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

Vichy Centre. TABAC PRESSE LOTO. Boutique de 35 m²
- une réserve de 25 m²
- vidéo surveillance alarme rideaux métalliques
- informatisation dernière génération, Commerce en très bon état sur un emplacement historique.
- Fermeture Samedi Après-midi + Dimanche.
- Congés annuels: Fermeture 15 jours en été
- Idéal pour couple.
- Chiffre d’affaires HT: 104 255 €.
- Total des commissions nettes : 70 391 €. Prix de présentation : 164 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.