Vente fonds de commerce fdj à Sancé (71000)

TABAC PRESSE FDJ - Centre Ville Mâcon. Belle opportunité pour ce bureau de tabac de 70 m² véritablement bien placé sur un axe très passager avec 7 places "arrêt minute". Le gérant travaille avec 2 employés. L'affaire est ouverte toute l'année et les congés sont pris en rotation. Ce commerce de proximité offre une belle rentabilité. La Perf est de 164 453 Euros (EBE au 30 06 2024). Une arrière cuisine faisant office du coin pause, coin bureau, WC, la réserve tabac sécurisé et un garage servant à la distribution des gros colis. Possibilité de se loger au-dessus du commerce. Logement de 70 m² qui se compose d'une cuisine ouverte séjour, une chambre, SDB, WC et d'un plateau de 35 m² à l'étage supérieur aménageable. Après 25 ans aux commandes, le gérant souhaite prendre sa retraite. Possibilité d'achat des murs avec appartement de 70 m² inclus au prix de 200 000 Euros FAI.

TABAC FDJ SAONE ET LOIRE - ville 10 000 habitants. Ce charmant bureau de tabac parfaitement situé à proximité d'une gare et des rues commerçantes offre un confort de travail de part ses horaires d'ouverture avec une clientèle agréable. Parfaitement sécurisé, 5 caméras de contrôle, fumigène, porte automatique, accès PMR. Le gérant travaille avec une employée qui veut bien rester avec le repreneur mais il n'y a pas de caractère obligatoire. Une activité économique très saine et rentable pour laquelle il reste des leviers de développement commercial. La vente est motivée par un départ à la retraite. La Perf. 80 552 Euros (EBE retraité au 30 06 2025).

TABAC Centre Ville MACON - DEPART EN RETRAITE. Emplacement n°1 du centre ville, Ce Tabac presse et accessoires bénéficie d'un flux important de touristes car à proximité de monuments historiques et d'un flux de clients lié à la rue très commerçante. La boutique de 50 m² très agréable, ne nécessite pas de travaux. Une salle de pause (bureau), une cour et une cave complètent le confort de travail. Bien équipée, porte automatique, vidéo surveillance et éclairage LED. Le gérant tient seul son établissement. C'est un départ à la retraite qui motive cette vente. Idéal pour une première affaire... Perf (EBE Retraité du 31 12 2023) 82 213 Euros. Perf (EBE Retraité du 31 12 2024) 72 104 Euros.

Cause santé Très belle surface de vente. Stationnement aisé. Commerces à proximité. Emplacement de 1er ordre. Possibilité de développement notamment la FDJ qui n'est plus présente actuellement et qui offrira une nouvelle clientèle. Le chiffre d'affaires est en forte augmentation par rapport au dernier bilan. Belle opportunité. A voir absolument.