Reprise fonds de commerce fdj dans le Centre

45000
- Civette aux Portes d'Orléans en ZAC Ce Tabac-Presse-FDJ-PMU est idéalement situé dans une commune de l'agglomération Orléanaise accueillant de nombreuses entreprises et leurs employés , dans la rue principale dotée de nombreuses places de stationnement et accessible par un réseau routier à fort passage . Les gérants ont su fidéliser une clientèle de quartier et de salariés sensible à la qualité de leur accueil. La création de 700 logements dans un avenir proche ne pourra que garantir la dynamique déjà en place. Un logement de type T4 vient agrémenter le lieu. Il est complété d'une cour de stationnement ainsi que d'un terrain constructible, l'ensemble des murs étant vendu en sus 295.920 € FAI TTC . Aucun personnel à reprendre. Plus d'informations sur demande.

TABAC PRESSE FDJ PMU DIVERS "EMPLACEMENT STRATEGIQUE" Zone commerciale importante Important passage avec parking Belle surface commerciale Magasin récent et bien structuré Com totales 290 000 € dont tabac 169 000 € net EBE pour couploe avec salarié 185 000 € Affaire à voir rapidement

Idéal en première acquisition !
Café tabac loto presse Pmu, tenu depuis près de 30 ans par les mêmes propriétaires. A dynamiser en proposant des produits actuels (e-cigarette, CBD…) et en ayant plus d’ouvertures, à ce jour, ils sont ouverts environ 240 jours par an sur 365.
Situédans un quartier prisé de la ville.
A vendre murs et fonds indissociables 279 480 € FAI.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

A VOIR RAPIDEMENT TABAC PRESSE FDJ IDEALEMENT SITUE AVEC TOUS LES COMMERCES DE PROXIMITE
- COMMISSIONS 215 000 euros
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
- AMENAGEMENT RECENT
- STATIONNEMENT
- AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE
-

Très bon emplacement pour ce tabac FDJ presse articles fumeurs, en progression chaque année avec près de 600 000€ de CA et 325 000€ de commissions. Axe passant, facilité pour stationner, logement de fonction, cour et garage. EBE 300 000€, prix FAI 1 325 000€.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Tabac FDJ Cadeaux situé dans une commune touristique, entourée de vignobles, de chambres d'hôtes et d'hôtels. Possibilité de demander la presse. Climatisation, réserve tabac... Facilité pour stationner en zone bleue. Commissions 95 000€.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Vendue cause retraite
C-CIAL de quartier pavillonnaire
Très bonne rentabilité
E B E :87 000 €
Commissions totales : 129 000 €
Fermé 1 jours 1/2 et 4 semaines
Bons horaires
ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES...

BAR
- TABAC-PRESSE-FDJ Un espace Bar d'une capacité d'environ 40 places assises agrémenté d'une terrasse d'environ 15 places Fermeture un jour par semaine. Un Espace tabac presse FDJ refait entièrement récemment. Commissions totales 121 000 Euros dont 78 000 € de commissions Tabac net. Gros potentiel de clients.

TABAC PRESSE FDJ PMU " A SAISIR " Affaire sur passage avec parking Boutique spacieuse et fonctionnelle Fermée dimanche + 6 semaines en 2025 Bons horaires Com totales 122 000 € Rentabilité intéressante 95 000 € Exploitée par personne seul "Problème de santé" URGENT ...... ETUDE TOUTE OFFRE SERIEUSE

28 | Point FDJ
- PMU à Vendre | Emplacement Premium | 170655€ (FAI)
GROUPE Versailles vous propose cette opportunité située dans une ville clé du département de l’Eure-et-Loir (28). Ce point de vente FDJ
- PMU est idéalement situé dans un centre commercial ouvert, offrant une excellente visibilité grâce à sa façade attrayante et à la présence de plusieurs enseignes. Un parking est à la disposition de la clientèle.

Performances Solides et Potentiel de Développement
En 2023 cet établissement a généré plus de 52 000 € de commissions FDJ et 7 000 € de commissions PMU, pour un résultat net d’exploitation de 57 000 €. Ce point de vente ferme 1 jour et demi par semaine, ainsi que 4,5 semaines pour les congés, offrant un bon équilibre de travail.

Opportunité avec Loyer Faible
Avec un loyer faible, cette affaire présente une excellente opportunité de reconversion. L’ajout d’activités complémentaires pourrait encore accroître le chiffre d’affaires.

OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE RECONVERSION. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE !

BEAU TABAC, COMMERCES DE PROXIMITÉ DANS UNE VILLE DE L'EURE-ET-LOIR (28)
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement récent et de qualité, d'une excellente visibilité, d'une surface commerciale de plus de 50m2, de stationnement aisé. De plus, cette affaire est un véritable commerce de proximité. En plus de ses activités de Tabac et FDJ, elle dispose d'un côté Epicerie et Dépôt de Pain.
Atout supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU TABAC COMMERCES DE PROXIMITÉ a réalisé sur son Bilan 2024 un PERF proche de 45 000€.
Cette affaire bénéficie d'un gros potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que CBD, Vape, PMU etc.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE PREMIERE AFFAIRE OU D'UNE AFFAIRE A REMONTER ? N'HESITEZ PAS ET VENEZ VISITER !
Prix FAI : 121 000€






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

Belle surface commerciale
Agencement en bon état général
BONS HORAIRES ....
Fermé Dimanche +J-Fériés et 3 semaines
Bail très modéré
Pas de concurrence proche
Gros bourg avec potentiel assuré ..
A VISITER...RÉUSSITE ASSURÉE

TABAC PRESSE FDJ PMU "Centre ville" Affaire sur axe principal avec stationnement Belle surface commercial et bien agencé Logement confortable avec cour et terrasse Fermé le DIMANCHE, Bons horaires avec coupure de 2 H Bail neuf ou Possible achat des murs (250 000 €) EBE moyen 120 000 € Commissions tabac nette 107 000 € IDEALE POUR COUPLE... A VOIR RAPIDEMENT ETUDIE TOUTE OFFRE SERIEUSE...

TABAC FDJ PRESSE emplacement stratégique. proche de tout commerce, axe entrant, proche zone d’activité, facilité de stationnement. Clientèle locale, et de passage. Surface d'environ 40m² et logement T4 avec jardin. Idéal pour un couple. Commissions totales nettes : 152 000€. CA total HT : 284 000€. Fermé 1 jour/semaine + 7 semaines de remplacement. Possibilité achat des murs.

Très bel outil de travail
Bel agencement général "5 ans"
Bureau spacieux avec espace de vie
Réserve tabac et cour
Potentiel assuré et à développer
Bail neuf avec ou sans super appt au dessus (F3) neuf
Commissions totales 120 000 € dont tabac 79 000 € net
EBE pour couple 103 000 €...FAIRE OFFRE...

EXCLUSIVITE : Belle affaire de TABAC-PRESSE-FDJ idéalement située sur un axe à très fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking facilitant l'accés à la clientèle. Surface commerciale de 70 m², entièrement conceptualisée, moderne, fonctionnelle et intégralement climatisé. Fermé 1 jour 1/2 par semaine
- remplacement sur 3 semaines/an. Logement type 4. Loyer faible. Commissions totales nettes : 138 000 €
- Chiffre taxable : 139 000 €
- Belle rentabilité.

BELLE AFFAIRE AVEC LOGEMENT 3 CHAMBRES COMMISSIONS 120 000 euros EBER 80 000 euros AFFAIRE IDEALE POUR COUPLE DISPOSANT DE 80 000 euros D'APPORT AFFAIRE A DIVERSIFIER

Vendu cause retraite
Fermé 2 jours et 3 semaines
Bons horaires
Faible loyer
Idéale pour 1 personne
A VISITER..
Faire offre..

A vendre tabac presse FDJ boissons, situé dans une ville à 15 minutes de Bourges sur un axe passant avec stationnement devant gratuit. Bel établissement refait à neuf et sécurisé il y a 3 ans, aucun travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. Magasin fermé le samedi après midi, dimanche toute la journée et jours fériés ce qui permet un confort de vie.
- CA des produits taxables: 42 000 € + commissions: 115 000 €.
- Loyer: 460€ /mois Prix de présentation : 167 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

Affaire de quartier pavillonnaire
Très bon état général
Bon horaire
Com totales 77 000€
Idéale pou 1 personne

TABAC FDJ " Murs & Fonds" "OPPORTUNITE POUR CREATION BAR TABAC" Affaire entrée de centre ville avec parking Boutique avec petite salle et cuisine en prolongement Terrasse possible sur parking privé Appartement F 3 au dessus ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES...

FOND DE COMMERCE dans quartier familial

Secteurs d'activités:
- Tabac
- FDJ
- Vapote
- Presse
- Épicerie
- Vente de boisson à emporter

Point de vente de 34m2 avec une réserve de 4m2

Ouvert 5J/7J de 8h-12h30 et 15h-18H30

Un chiffre d'affaire optimisable de 30% à 50% en plusieurs étapes.

Vous cherchez une affaire avec une clientèle fidèle dans un quartier agréable?
Ne cherchez plus cette affaire n'attend plus que vous.

Cette annonce référence 333594 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91313521600012.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TABAC PRESSE FDJ situé dans une ville calme d’une grande agglomération. Affaire à fort potentiel, possibilité d’aménagement intérieur pour redynamiser l’activité. Clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Parking à proximité, seul point de vente de la commune. Commissions totales nettes : 143 000€ dont 79 000€ de tabac net. Affaire rare à voir rapidement.

Idéal 1ère affaire, TABAC EPICERIE de centre bourg en Indre et Loire.
Vente cause de départ à la retraite.
Affaire à développer : ajout FDJ et débit de boissons avec licence III.
Belle surface commerciale avec terrasse.
Faible loyer.

TABAC FDJ "BAR" Affaire de c-cial Agencements récents Faible loyer Fermé 8 SEMAINES Marché 1 fois hebdo FAIRE OFFRE