Reprise fonds de commerce civette en Hauts-de-France

Le vous présente cette CIVETTE située à environ 30 min de Soissons !

Points forts : proximité des commerces, proximité des grands axes.
Désignation complète : Tabac, FDJ, vente de journaux, papeterie, bimbeloterie.
Horaires : 7h30
- 12h15 / 14h30
- 19h00.
Fermé le LUNDI après-midi et le dimanche après-midi.
Loyer : 1600 €/mois
CA 2020 : 270 500 €
Commission Tabac : 85 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tabac Civette à vendre en exclusivité dans l‘Oise. Civette située à 1h30 de Paris, Sarcelles. Affaire avec un emplacement N1 à proximité des commerces, banque, pharmacie, parking facile devant le commerce. L‘établissement est à reprendre en couple, il est à ce jour toujours en progression et produit 385000€ de chiffre d’affaires HT en 2025 dont 250 000€ de commissions. Il est possible d’augmenter facilement le Chiffre d’affaires au vue des horaires, des jours de congés et de repos actuels. Véritable coup de cœur pour ce commerce rare à la vente alliant qualité de vie et magnifique rentabilité. Vous serez exonérés totalement D’ IMPOTS SUR LA SOCIÉTÉ pendant 5 ans. Il est également possible d’acquérir les murs commerciaux qui comprenne le local commercial et un logement. Il faut au minimum 250 000€ d’apport.
Votre conseiller commerce :


Agent commercial RSAC 753220417
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Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753220417

!!! COMMERCE HAUTS DE FRANCE !!!!
TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, CADEAUX ET SERVICE DE PROXIMITE
Dans un quartier populaire en pleine redynamisation commerçante et démographique ( boulangerie , pharmacie, la poste...) vous exploiterez cette civette d'angle 6 jours par semainesde 7H à 19H.
Les deux salariées en contrats 25H sont autonomes et connues de la clientèle. ( possibilité de repasser à 35H )
Le chiffre d'affaire 2022 est de 254 000€ ht est composé par 142 000€ de commissions et de 80 000€ de vente de produits à marge ( bimbeloterie, bijoux et boissons à emporter )
Affaire clés en main à reprendre seul ou en couple.

PRIX NET VENDEUR 240 000€ auquel il faut ajouter les honoraires de négociation de 18 000€ HT


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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910929355

!!! Exclusivité Commerce !!!
Dans un joli bourg de 6000 habitants à 30 km d'Abbeville proposant toute commodités et services (écoles, lycée, hôpital, grande surface, banques et piscine) .
La Civette a profité du plans de transformation avec 120 000€de travaux en 2022 .
Vous proposerez tout les services de proximités du lundi au samedi de 7H à 19H dans un magnifique commerce décoré avec gout et agencement de qualité .
Le marché se tient une fois par semaine devant l'établissement, vous profiterez d'une clientèle touristique toute l'année .Cerise sur le Gâteau, la commune est placée en FRR, vous bénéficiez de nombreux avantages fiscaux dont l'exonération impôts et certaines charges durant 7 Ans.
Etablissement fermé 4 semaines par ans .
Affaire clés en main à visiter sans attendre!!!

CA 2025 : 285 000€
commissions 2025 : 164 000€
EBER: 160 000€ + 15 000€ Exonération totale IS 5 ans

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Fonds de commerce Tabac Presse Française des Jeux PMU
Découvrez ce fonds de commerce Tabac Presse Française des Jeux PMU, niché dans le coeur du secteur Amienois. Avec une surface commerciale de 120 m², des réserves de 20 m² et une surface extérieure de 150 m², cet espace est idéal pour exercer votre activité. La répartition des surfaces (commerce, bureau direction, cuisine du personnel) offre une organisation optimale grâce à un plan de rénovation total en 2020.

Une vitrine de 10 mètres vous permettra de mettre en valeur vos produits. Un parking privé, 4 places de stationnement intérieur et 99 places extérieures faciliteront l'accès à votre clientèle. L'intérieur et les parties communes sont en excellent état.

Avec un chiffre d'affaires de 408 000 € HT , le total des commissions s'eleve à 227 000€ reparti comme suit:

-commissions tabac: 117 000

-commission FDJ : 36 000€ en grattage et 26 000€ en tirage

-commission PMU:8000€

-Commission Presse: 18 000€

-Commission colis : 12 000€

Le tout représente un EBE reconstitué de 192 000 €, ce commerce connaît un succès avéré. Une équipe de 3 salariés vous attend pour poursuivre cette réussite.
Ouvert de 7h à 19h30 du Lundi au Dimanche, ce commerce est au coeur de la vie locale. Crèche, écoles, alimentation générale et restaurant sont accessibles en quelques minutes à pied.

Ce magnifique point de vente vous est proposer au Prix de 729 000€ Frais d'agence inclus.


!!! il est possible d'acquérir les murs commerciaux pour 428 000€ frais d'agence inclu !!!

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80 CIVETTE en centre ville touristique collège lycée à proximité
- banques
- pharmacie
- boulangerie Idéal pour un couple fermé le dimanche + 3 semaines Commissions totale 140 000 € PLUS CA HT DE 180 000 € Faible loyer , logement F3 à réhabiliter rentabilité 94 000 € /an PRIX DE CESION 321 000 € FAI TTC

Affaire rare : fonds de commerce tabac-presse en plein essor dans l'Oise

Découvrez cette civette dynamique, idéalement implantée dans une commune de 3500 habitants bénéficiant de tous les commerces de proximité. Ouvert du mardi au samedi de 7h30 à 13h00 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le dimanche matin, ce commerce allie régularité et équilibre avec 5 semaines de congés annuels.

Avec une commission annuelle de 94 000 €, dont 66 000 € générés par la seule activité tabac, ce fonds affiche une rentabilité solide. Le loyer mensuel s'élève à 735 €, pour un résultat net de 43 000 €, preuve d'une gestion saine et performante.

Proposé au prix attractif de 230 000 € net vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % HT), ce commerce représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un secteur porteur. Idéal pour un couple ou un investisseur motivé, ce fonds allie stabilité et potentiel de développement.


- Loyer annuel : 8815 €

- Prix de vente : 230000 € TTC

- Honoraires : 11500 € HT à la charge de l'acquéreur

A DEVELOPPER affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PRESSE petit PMU située sur axe central, commerçant et dynamique, belle vitrine, sans aucune concurrence proche - Petit loyer global mensuel de 500 € - TOTAL COMMISSIONS 181.000 €, dont 145.000 € de commissions TABAC, dont 11.000 € de commissions LOTO, dont 16.000 € de commissions FDJ, dont 6.000 € de commissions PRESSE, dont 2.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 88.000 €

À VENDRE – CIVETTE • TABAC • FDJ • LOTO – EMPLACEMENT N°1 La Team de vous propose cette très belle civette située dans l’Oise (60), bénéficiant d’un emplacement commercial de premier ordre et d’une excellente rentabilité. Emplacement n°1 Bail neuf à la cession Loyer exceptionnel : 1 000 € HT/HC par mois Logement 2 pièces inclus Tabac, FDJ, Loto, tabletterie et services Affaire rentable et en forte progression CHIFFRES 2025 : Remise nette Tabac : 70 769 € Remises FDJ et Loto : 47 056 € Autres remises : 4 977 € Total des remises nettes : 122 802 € Ventes de marchandises : 58 287 € EBE : 112 503 € Résultat net : 74 257 € PRIX : 490 500 € FAI Réf. : 75-227954 Une affaire idéale pour un professionnel recherchant une civette rentable, un loyer particulièrement faible et un véritable confort de vie grâce au logement 2 pièces. Dossier complet sur demande. Uniquement pour acquéreurs sérieux et professionnels. Bekir Kadik Expert en Immobilier CHR – Team #Civette #TabacFDJ #ImmobilierCHR #Team#Horeca

Rare, avec un emplacement idéal et un local commercial entièrement rénové : Civette, avec activité Tabac presse loto loterie pmu, jeux de la FDJ, relais colis, cigarettes électronique, et activités complémentaires. Facilités de stationnement aux alentours. Bail neuf pour la cession (3/6/9) ou acquisition des murs, au choix. Très bonne rentabilité.

Cession murs et fonds de commerce près d'une grande ville du Pas-de-Calais d'une civette vendant tabac, presse, jeux FDJ, relais colis et cadeaux. Logement de fonction vaste et confortable. Cession libre de personnel. Apport mini souhaité pour murs et fonds de commerce 75k€.

Pas de Calais
- CIVETTE + appartement T4: TABAC PRESSE LOTO FDJ PMU Belle affaire implantée dans le centre historique d'une grande ville, actuellement exploitée par 2 vendeuses (affaire de direction). A reprendre par un couple d'exploitant qui remplacerai les 2 salariés présentes. EBE (dans ce cas de figure) 50 k€. Beau logement T4 en étage.

Département du NORD , Secteur Cambrésis dans une commune disposant de toutes les commodités , très belle affaire de Civette avec un magasin totalement rénové et agrandi selon un concept modernisé permettant la mise en avant de produits à marge . Belle surface de vente d'environ 70 M2 . Belle évolution de la rentabilité pour cette affaire pouvant parfaitement convenir à une exploitation familiale . Emplacement dans une rue à fort passage avec un bon visuel et accès facile . Bail commercial neuf pour le repreneur . Belle opportunité pour cette affaire figurant régulièrement dans le palmarès des ventes de son secteur .

Fonds de commerce de civette : Tabac
- presse
- Fdj
- Pmu
- confiserie
- cadeaux. Belle emplacement sur voie passante. Logement de fonction sur le dessus
- cour
- jardin
- garage. Tenu par 2 personnes
- pas de contrat de travail à reprendre. Bail 3 / 6 / 9 sera neuf ou achat des murs possible. Fermé 1 jour et demi / semaine et 3 semaines / an. Belle affaire à redynamiser.   Prix 90 000 euros honoraires charge vendeur.   Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Belle opportunité pour un exploitant seul ! Nous vous proposons à la vente une superbe civette idéalement située dans la banlieue lensoise, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un environnement favorable à une exploitation sereine.

Les atouts de l'établissement
Affaireparfaitement adaptée à une personne seule
Établissement entretenu avec soin
Matériel récent et de qualité
Agencement fonctionnel permettant une prise en main immédiate
Parking situé juste en face de l'établissement, facilitant l'accès de la clientèle
Un investissement sécurisé
Achat des murs indissociable de la vente
Opportunité rare de devenir propriétaire de son outil de travail
Idéal pour un professionnel recherchant une activité stable avec un patrimoine immobilier associé

À VENDRE – CIVETTE / TABAC – OISE (60) Située en centre-ville d’une commune dynamique de l’Oise (60), cette civette bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un véritable monopole local étant le seul tabac de la commune. Chiffres clés 2025 : Commissions tabac net : ~240 000 € Commissions FDJ : 94 000 € Chiffre d’affaires total : 5 000 000 € (2025) Loyer : moins de 800 € / mois Points forts : Monopole communal Activité en progression constante Emplacement centre-ville Très faible loyer Forte rentabilité et sécurité d’exploitation Prix FAI : 1 378 500 € Référence: 75-226989 Affaire idéale pour couple ou buraliste confirmé recherchant une exploitation stable avec volumes importants

Fond de commerce à vendre
petite civette parfaite pour premiere affaire
commission tabac 30 000€
commission fdj 25 000€
activité annexe : presse colis et bimbeloterie
Possibilité achat mur

Tabac-Jeux de proximité (sans bar), 80 m², secteur de Béthune. Chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 euros, dont 115 000 euros de commissions (tabac, jeux, FDJ, PMU). Loyer mensuel de 800 euros, soit 9 600 euros par an. Aucun contrat à reprendre. Fermeture hebdomadaire d'une journée et six semaines de congés annuels. Pas de logement de fonction. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

60, SUD PICARDIE, CIVETTE ,FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE, CENTRE VILLE, COMMISSIONS 416.000 EUROS, FAIBLE LOYER, 7/7 EBE 1.536.000 EUROS, PRIX 1500.800 EUROS FAI

À vendre belle civette située à proximité immédiate de Lille, entièrement refaite à neuf, prête à être reprise sans travaux.
Le local spacieux d’environ 150 m² comprend 60 places assises, offrant un cadre agréable et convivial pour la clientèle.

L’affaire dispose d’une licence non exploitée, représentant une belle opportunité de diversification et de développement d’activité (bar, petite restauration, etc.).

Ouverte actuellement du lundi au dimanche midi, l’exploitation bénéficie de 4 semaines de congé annuel et d’un faible loyer, garantissant une rentabilité solide pour un repreneur motivé.

Affaire à fort potentiel, idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet dynamique dans la métropole lilloise.

Renseignements et visite sur demande.

Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, avec parking à proximité immédiate.
Civette parfaitement agencée, matériel récent et très fonctionnel — aucun travaux à prévoir !
Clientèle fidèle et régulière, activité stable et idéale pour une reprise sereine.
Fermeture le dimanche à partir de 12h30, offrant un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Atouts :

Local moderne et lumineux
Agencement neuf et optimisé
Stationnement facile pour la clientèle
Bonne rentabilité et fort potentiel de développement
À visiter sans tarder !

Emplacement stratégique : Profitez d’une opportunité unique d’acquérir une civette bien établie, située dans la rue principale d’une ville dynamique.

Détails de l’établissement :

Superficie : 80 m² spacieusement agencés
Logement de fonction : Inclus, pour un confort et une gestion optimale
Horaires : Fermée le dimanche, parfait pour profiter de ses jours de repos
Congés : 3 semaines de congés par an pour vous ressourcer !
Avantages :

Zone à fort passage : Attirez une clientèle fidèle avec une grande visibilité et proximité des autres commerces.
Potentiel de croissance : Développez votre offre et diversifiez les produits pour répondre aux attentes du marché local.
Constitution d’un patrimoine : Un investissement sûr dans un secteur en plein essor.

Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans votre avenir professionnel. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Civette en bord de mer située dans une zone touristique de la côte d'opale Activité majoritairement saisonnière idéalement à développer en couple. Possibilité de logement sur place. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre civette de sans travaux pouvant être reprise par une personne seule. Emplacement n°1 garantissant un flux de clients continu. Logement confortable intégré au loyer. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Votre réseau d'agences vous propose cette civette entre Valenciennes et Lille dans une ville dynamique et touristique, sur un axe passant entouré de commerces ( Boulangerie
- pharmacie
- restaurants ect ... ). Tabac
- presse
- Fdj
- Pmu
- bimbeloterie
- cadeaux ... Logement de fonction. Fermé 1 jour et demi / semaine
- cliéntéle d'habitués et de passage. Vendu cause retraite
- belle marge de progression
- faible loyé. Bail 3 / 6 / 9 récent
- achat des murs possible.   Prix: 95 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
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