Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto dans le Languedoc-Roussillon

Tabac – Loto – PMU, idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et de passage. L’établissement dispose d’un bon emplacement stratégique, garantissant une activité régulière tout au long de l’année. Chiffres clés : Commissions tabac : env. 174 000 € Activités complémentaires : Loto, PMU, jeux et services associés Clientèle fidèle et récurrente Exploitation saine et rentable Le commerce est clé en main, parfaitement tenu, avec un agencement fonctionnel et sécurisé, ne nécessitant pas d’investissement majeur à court terme. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire solide offrant une bonne rentabilité.

Tabac Presse Loto Pmu idéalement situé dans un quartier de Montpellier avec des agencements de qualité, et une belle superficie de 80m². Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants souhaitant allier confort de vie et rentabilité avec un passage constant.

Venez découvrir cette belle affaire de tabac presse, FDJ, PMU au coeur d'une ville touristique du littoral héraultais. Un chiffre d'affaire de près de 260 000 euros avec une performance d'environ 100000 euros. Ce chiffre ne demande qu'à se développer en commercialisant cigarettes électronique, CBD, qui, aujourd'hui ne représente qu'une part marginale du CA. N'hésitez à nous contacter pour en savoir plus.

Très belle affaire bénéficiant d’un emplacement stratégique avec parking au cœur d’un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée. Situé dans un village dynamique proche d’Alès, ce commerce réunit tabac, presse, loto, PMU et bimbeloterie, garantissant une activité diversifiée, régulière et sécurisante. La rentabilité est un véritable atout, avec une PERF retraitée de 206 000 € (prévu avec un salarié à plein temps), soutenue par un chiffre d’affaires stable sur 2023 et 2024, preuve de la solidité de l’exploitation. Aucun salarié n’est à reprendre, permettant une prise en main simple et une gestion maîtrisée. L’ensemble est bien agencé, fonctionnel et en très bon état, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Le commerce est prêt à être exploité immédiatement, offrant un confort de travail appréciable dans un environnement agréable et porteur. Prix FAI : 680 000 €. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

AUDE
- Vend fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU, bimbeloterie, dépôt de pain. L'affaire est située dans une petite ville d'environ 12.000 habitants, dans un petit centre commercial ouvert avec coiffeur, cabinet d'assurance et centre médical. La clientèle est essentiellement constituée d'habitués. Cet établissement de 73m2 a été entièrement rénové en 2020. Le chiffre d'affaires se compose de 20% de commission tabac et 20% de jeux. Affaire idéale pour un couple d'exploitants. Prix : 220.000€
- CA : 196.177€
- EBE : 113.613€

Tabac - Loto, très bel emplacement dans le secteur de Montpellier. Nombreux commerces aux alentours. Loyer raisonnable, Bel EBE de 198 516 Euros, grand potentiel d'augmentation. Evolution d'horaire d'exploitation. Prix : 500 000Euros

AUDE (11) , dans ce charmant village de l'Aude entre Béziers et Narbonne et à deux pas de la mer , Nous vous proposons la vente de ce Bureau de tabac , Presse , FDJ avec qualques ventes additionnelles . Magasin refait à neuf , très acceuillant au coeur d'un petit centre commercial . Plusieurs place de parking juste devant le tabac . Tenu en couple , idéal pour première affaire ! CA intéressant permettant de dégager un très bel E.B.E. Prix justifié de 380.000 Euros FAI , A visiter absolument , contactez-nous ...

Vend TABAC PRESSE LOTO sur axe littoral audois en Occitanie situé dans un Bourg dynamique Belle opportunité dans une commune vivante à quelques minutes de la côte. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité sur un axe passant et un parking “arrêt minute” juste devant. Les points forts, Affaire saine, bien tenue, Activité diversifiée notamment cave à vins et produits régionaux, Potentiel de développement supplémentaire, Local sécurisé, informatisé, agencement de qualité, conditions de travail confortables dans un environnement agréable. Idéal pour une personne seule aidée ou un couple. Opportunité rare pour allier cadre de vie agréable et stabilité professionnelle. Dossier confidentiel, nous contacter pour plus d’informations. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable, TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 186.000 €. Réf. : A4226jmr

TABAC PRESSE LOTO Situé dans une ville proche du littoral, Tabac Presse Loto entièrement rénové en 2020. Belle surface de 80 m² avec une agréable partie bureau et réserve. L'espace permet de développer la vente de produits commissionnés tels que le tabac, la presse et le loto ainsi que desproduits à marge. Affaire entièrement sécurisée avec alarme, vidéo surveillance, brouillard. L'exploitation est simple. CA 2024 : 186 637 €
- PERF : 73 765 € Idéal pour un couple aidé d'un salarié en place.

À CÉDER – TABAC PRESSE LOTO PMU – EMPLACEMENT INTERESSANT Opportunité rare : Tabac Presse Loto PMU idéalement situé sur une avenue très passante, bénéficiant d’un important flux piétons et voitures assurant une excellente visibilité et une clientèle régulière. Le commerce a été entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne, fonctionnel et conforme aux normes actuelles. Il dispose d’une belle superficie d’environ 60 m², permettant une exploitation confortable et un potentiel de développement (produits complémentaires, services). L’activité présente une rentabilité cohérente et stable, idéale pour un couple ou un exploitant seul souhaitant s’installer dans des conditions sécurisées. ? Emplacement stratégique ? Forte visibilité ? Magasin clé en main ? Clientèle fidèle ? Potentiel de progression Dossier complet et informations financières sur demande. Affaire à visiter

À Vendre - Ensemble avec Commerce + Habitation
Axe Passant - Secteur Carcassonne

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre et entreprendre au même endroit, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel.

Partie Habitation - 121 m² à rénover + grenier aménageable

Grenier aménageable de 50 m² : possibilité d'y créer des chambres supplémentaires, un bureau, un studio indépendant ou un espace locatif
Un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon votre projet.

Partie Commerciale - 40 m²

Local commercial de 40 m², actuellement exploité en Tabac - Presse - Loto - Alimentation

Droit au bail attractif : seulement 500 €/mois

Activité actuellement ouverte du lundi au vendredi, offrant une importante marge de développement :
Ouverture le week-end
Diversification de l'offre
Service relais colis
Produits complémentaires
Une activité immédiatement exploitable avec un fort potentiel d'évolution.

Emplacement stratégique sur un axe passant : excellente visibilité et trafic constant

Double potentiel habitation + commerce : idéal pour un couple d'artisans, commerçants ou un investisseur

Logement sur place : confort de vie, optimisation des charges et sécurité

Environnement dynamique au centre ville de Carcassonne

Opportunité idéale pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle

Une belle opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.933462

Vend TABAC PRESSE LOTO situé dans un joli bourg du Gard en Occitanie, au seuil des Cévennes en Occitanie, ce commerce bénéficie d’un cadre de vie agréable. Emplacement premium sur la place du marché, au cœur du village bénéficiant d’une clientèle locale, de passage et de touristes. Pas de concurrence directe dans le secteur. Equipement complet, agencement de qualité, dans un secteur sans concurrence avec un bon niveau de chiffre d’affaires et de rentabilité soutenus par la diversification des produits. Idéal pour un couple d’exploitants. Vente pour raison familiale. Plus d’informations sur demande. Honoraires inclus TTC à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce 485.000 € . Réf. : A4280pm

À vendre – Tabac Presse Loto avec terrasse – Hérault, face au port de plaisance Idéalement situé face au port de plaisance, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium et d’une activité annuelle. Sur une surface commerciale d’environ 60 m², complétée par une réserve à l’arrière, le magasin est parfaitement agencé pour mettre en valeur les produits à forte marge. Une magnifique terrasse vient compléter l’ensemble et renforcer son attractivité. À l’étage, un ancien logement a été aménagé en espace de repos et bureau, offrant un confort supplémentaire aux exploitants. L’exploitation est actuellement assurée par un couple de dirigeants, épaulé par 2 salariés. Les performances sont remarquables : Ventes marchandises : 757 000 € HT Commissions : 318 000 € Résultat après déduction des 2 salariés : 365 000 € Les exploitants actuels, arrivés au terme de leur projet, souhaitent céder leur affaire d’ici la fin de l’année. Prix du fonds : 1 272 000 € FAI Une opportunité rare, conjuguant emplacement, rentabilité et cadre de vie privilégié.

AUDE
- Vend fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, bimbeloterie. L'affaire, située dans un village dynamique (900 habitants) et attractif pour tout le canton (2.000 habitants), est un commerce de proximité à part entière dans un environnement préservé et serein. La commune dispose de tous les commerces de proximité (supérette, boucherie, coiffeur, centre de beauté, ...) et services (agence bancaire, poste, assurance, pharmacie, médecins, gendarmerie, ...). Situé en centre de village à proximité immédiate des autres commerces et services, il bénéficie d'un parking. Magasin visible, clair, très bien agencé, c'est un lieu agréable à vivre. L'activité est stable, le loyer faible, la rentabilité confortable, et vous bénéficierez d'avantages fiscaux importants. L'affaire sans concurrence à 10km est présentée pour un couple d'exploitants. Fonds : 209.000€
- CA : 148.198€
- EBE : 73.901€

OPPORTUNITÉ NÎMES : Cession Tabac-Presse
- FDJ idéalement situé avec un accès pratique et un parking. Boutique récente, moderne et parfaitement agencée, d’une superficie d’environ 45 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Chiffres clés : Commissions Tabac : 76.000 € Commissions Jeux : 43.000 € Commerce à taille humaine, idéal pour un couple, avec un rythme de vie confortable : 4 semaines de fermeture annuelle + fermé le samedi après-midi et le dimanche. Prix de vente : 467.500 €

A vendre fds de commerce de ce Tabac presse FDJ cadeaux, carterie, local de 40 m² env, clientèle très fidèle et commerces aux alentours dynamiques, affaire idéale pour un couple, perf de + 80 kEuros PRIX 240 000 Euros FAI

Sur la commune du Grau-du-Roi, Idéalement situé dans un centre commercial très touristique, à quelques pas des commerces, des parkings gratuits et de la plage, ce tabac presse est une opportunité lucrative saisonnière. En activité d'avril à mi-octobre avec un bail 3/6/9 en cours, cette affaire bien établie depuis de nombreuses années convient parfaitement à une gestion flexible. La surface commerciale est de 76M2 avec une terrasse de 25M2. Le loyer est de 17 000€ par an, coût modéré pour l'emplacement. Le CA 2023 est de 224 000€ net. Cette affaire est idéal pour une personne seule en semaine hors saison aidé de 2 personnes durant la haute saison touristique.

Dans cette commune du Gard, très joli tabac presse FDJ à vendre pour changement d'activité et de région. Equipé de 2 caisses et d'une surface d'environ 90 m2 vous y trouverez un commerce dynamique situé un axe à très fort passage. Situé au milieu d'autres commerces, il bénéficie de place de parking et d'un flux de clientèle tout au long de la journée. Avec des commissions supérieures à 200 000 € dont plus de 1400 00€ de tabac, ce commerce dégage un EBE supérieur à 200 000 € assurant un revenu très intéressant pour les nouveaux dirigeants. Prix : 765.000 € HAI. Mandat 341280

Gard
- Tabac Presse Loto Affaire incontournable, idéalement située au cœur du village (plus de 6 000 habitants), en emplacement n°1 sur la place principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement aisé. La boutique entièrement refaite avec goût et matériaux de qualité offre une présentation moderne et chaleureuse mettant en valeur une large gamme de produits. Cette affaire dégage une P.E.R.F. (Potentiel de l’Entreprise et Rentabilité Financière) de 190 000 €, tout en conservant 2 employés à temps partiel, permettant ainsi de préserver une véritable qualité de vie pour les futurs exploitants. Les commissions s'élèvent à 258 000 € par an, garantissant une stabilité de revenus, même pour des repreneurs non issus du métier. Les cédants, porteurs d'un nouveau projet familial, souhaitent céder au prix de 660 000 € FAI.

TABAC
- PRESSE
- LOTO Situé proche du centre d'une ville importante du département de l'Auur un axe stratégique, cet établissement dispose d'une surface de vente d'environ 30 m² entièrement rénovée. Ce Tabac Presse Loto propose toutes les activités commissionnées lui permettant d'avoir un CA stable ainsi que des produits à marge bien ciblés. L'agencement est de qualité, tout le matériel est en adéquation avec l'activité. Qualité de vie assurée avec un jour de fermeture par semaine. Le chiffre d'affaire permet aux gérants de développer un EBE de plus de 72 000 € en 2024. Loyer raisonnable. Affaire idéale pour un couple ou un gérant aidé d'un salarié. Vendu cause retraite. Pour plus de détails nous consulter.

Dans cette commune du Gard, Tabac Loto Presse à vendre dans un quartier populaire calme avec une importante clientèle d'habitués. Avec un EBE retraité supérieur à 180 000 €, cet établissement est vendu à environ 2 fois son EBE permettant un très forte rentabilité. Idéal pour un couple avec un employé en renfort il permettra aux futurs dirigeants de se dégager des revenus confortables. CA : 360.000 € HT dont 230.000 de commissions totales. Prix : 390.000 € HAI. Mandat : 341273

Cause RETRAITE
- vends Tabac tenu plus de 22 ans dans une zone commerciale. Places de parking minute face au tabac et proches d'une pharmacie et de divers commerces dont une supérette. Le CA est en progression et permet encore de nouveaux axes de développement tel que le compte Nikel , pmu, envoi d'argent, le local peut permettre d'aménager un petit appartement comme auparavant. Pas de salariés à reprendre. CA : 260.000 € HT dont 130.000 € de commissions totales. Faible loyer pour une surface de plus de 90 m². EBE Retraité : 110.000 €. Détails sur demandes. PRIX: 468 000 € HAI. Mandat 341188

TABAC
- PRESSE
- LOTO
- MULTISERVICES Situé dans un cadre exceptionnel, au coeur d'une station balnéaire familiale du département de l'Audet établissement d'une surface de 120 m² propose les produits commissionnés, tabac, presse, FDJ ainsi qu'une gamme de produits à forte marge pour une clientèle essentiellement touristique. Le magasin offre de belles prestations avec un agencement de qualité, un espace sécurisé avec alarme et vidéosurveillance. Qualité de vie non négligeable grâce à la fermeture 6 mois dans l'année et à une coupure entre 13h00 et 15h30 (sauf en juillet et août).

Idéalement situé au sein d'une cité touristique fortifiéé très fréquentée de Cerdagne Capcir, ce Tabac Presse Loto en situation monopolistique et sans travaux à prévoir, présente des caractéristiques qui en font un acteur incontournable du commerce local :
- une situation d'angle pour un effet d'enseigne optimal ;
- une terrasse pour une visibilité accrue ;
- de beaux volumes (50 m& environ avec les réserves)
- une offre clientèle très complète et évolutive (produits, services etc.) ;
- une gestion informatisée
- des prestations appréciables (vidéo-surveillance, alarme, rideau métallique coffre-fort etc.) C'est un Tabac-Presse-Loto idéal pour une personne seule, ou pour un couple cherchant un complément de revenus tout en souhaitant privilégier qualité et cadre de vie. Un jour et demi de fermeture hebdomadaire (hors saison d'été) et cinq semaines de congés annuels. L'ensemble comprend aussi un espace de repos, complété par une salle d'eau et des toilettes. La vente s'effectue murs + fonds indissociables. Prix fonds : 60 000 € FAI
- Prix murs : 110 000 € FAI CA 2024 38 768 €
- PERF : 18 407 €.

TABAC
- PRESSE
- FDJ situé sur la route principale d'un village à proximité de d'une important ville de l'Aude. Cet établissement est ouvert du lundi au samedi avec 2 semaines de fermeture par an. Il a déménagé depuis 1 an afin de bénéficier d'un passage plus important et de stationnement devant le magasin. Les exploitants cèdent afin de préparer leur retraite bien méritée. Sa surface commerciale spacieuse permet de développer quelques activités complémentaires à celles existantes. Prix : 80.000€
- CA : 65.004€
- EBE : 30.388€