Vente fonds de commerce bureau de tabac à Saint-Avold (57500)

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE proche de SAINT AVOLD
Superbe fonds de commerce
- Débit de Tabac
- Presse
- FDJ
- PMU
- Colis sur 95 m2 de surface commerciale
Trésorerie saine
- Activité et résultat en progression
EBE retraité 77K€
Total produits commissionnés 174 K€
Prix de vente 168 K€ FAI ttc inclus !
Atouts :
nombreuses réserves
Flux consommateurs important
Prix très accessible pour faciliter un départ à la retraite
Logement de fonction entièrement équipé de 165 m2 avec grande terrasse et jardin (650 € de loyer mensuel en supplément)
Dossier complet remis sur demande après échange qualifié



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Dans la cité ancestrale des Ducs de Lorraine, ce débit de tabac tenu en couple se distingue par une exploitation exemplaire et une rentabilité particulièrement solide. Avec 90 K€ de RBER et 68 K€ de résultat net, l’affaire s’appuie sur une cave à cigares soignée, un espace jeux performant, une offre vape structurée et un service colis à forte fréquentation. Les 30 m² de surface de vente sont complétés par 10 m² modulables, offrant un potentiel immédiat de développement. Fermeture le midi, les dimanches et jours fériés, pour un équilibre de gestion appréciable. Stationnements aisés à proximité.
Aucun salarié n’est à reprendre, garantissant une reprise simple, directe et parfaitement maîtrisable.
Un duplex de 80 m² vient compléter l’ensemble. Le prix de vente est volontairement attractif afin de favoriser une cession rapide.
Le dossier complet est transmis après un échange qualifié, assurant une présentation sérieuse et en cohérence avec vos ambitions.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

STOP AFFAIRE !!! PRIX EN BAISSE !!! DEPART EN RETRAITE !!! À Vendre très belle affaire de commerce multiservices TABAC FDJ Cadeaux, dans une ville dynamique de plus de 14000 habitants. Emplacement idéal : centre-ville, zone de flux, avec stationnement minute. Belle rentabilité & potentiel de développement. Entouré de nombreux commerces, cet établissement bénéficie d'un cadre attractif et d'une clientèle fidèle et de passage. Un commerce clé en main, sécurisé et rentable Avec une surface d'environ 50 m², une réserve avec bureau, wc, y compris un appartement de fonction en duplex de 80m² ce commerce est parfaitement adapté pour : Un couple souhaitant gérer l'affaire sereinement Une personne seule accompagnée d'un salarié Atouts majeurs : Affaire rentable - EBER plus de 100 000 Euros Sécurisé - Alarme et vidéoprotection installées Horaires attractifs - Fermé à la pause déjeuner et le dimanche. Potentiel de développement grâce à des horaires aménageables et la mise en place de produits à marges. Un accompagnement sur mesure pour une acquisition réussie Pour plus de renseignements, contactez , votre partenaire local pour la réussite de votre reprise. Implantée en Alsace-Lorraine depuis plus de 10 ans, s'appuie sur une connaissance approfondie du marché local et des exigences du métier de buraliste. Forte de son expérience, notre agence a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région, avec une expertise reconnue dans le domaine du Tabac-Presse. Avec , vous bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et humain : démarches notariales, élaboration du business plan, obtention des agréments, financements bancaires, aides institutionnelles... Et parce que votre réussite ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise.