Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto dans le Rhône-Alpes

TABAC-PRESSE-LOTO-FDJ situé dans une petite ville de l'Isère. Etat exceptionnel. 24 m2 + 12 m2 d'arrière boutique + cave. Faible loyer. Clientèle locale et touristique. Emplacement N°1. Pas de salarié. Très forte rentabilité. 5 semaines de fermeture/an. A VOIR RAPIDEMENT. PAS DE TRVAUX.

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- Vente Tabac Loto Presse (fermé le dimanche) situé en Sud Drôme. Emplacement idéal dans un petit centre commercial de bourg, avec un grand parking. Flux régulier généré par des enseignes de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) et commerces complémentaires. Local compact, bonne visibilité en zone de chalandise locale. Affaire structurée autour des activités tabac, presse, FDJ, e-liquides, CBD, bimbeloterie et café. Local commercial et réserve entièrement sécurisés et protégés . Fonctionnement adapté à une équipe légère, rotation clientèle locale en journée, fermeture hebdomadaire le dimanche et 4 semaines par an. Amplitude offrant des opportunités de progression à de nouveaux exploitants, affaire cédée dans le cadre du départ en retraite des gérants. Chiffres : prix du fonds 275 000 € — EBE 109 714 €. Commissions : 120 510 €. Le Cabinet Drôme-Ardèche, spéciTabacs vous accompagne dans toutes vos démarches administratives, juridiques et de recherche de financement.

Tabac Presse Emplacement N1 Trés belle affaire sur la periphérie de Lyon à saisir. Le commerce dispose d'une belle superficie de vente entiérement rénovée et d'une grande reserve. Possibilité de developpement en augmentant les horaires. COM : 230ke / EBER 210Ke / Px 540.000€ FAI Contact Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CLES EN MAINS , vous propose ce TABAC FDJ PRESSE situé dans le coeur d'une commune dynamique proche d'Annecy avec tous les commerces .
Cet établissement dispose des derniers équipements de sécurité avec caméras, alarme et grille métallique électrique, accès PMR.
Très facile à travailler avec son espace de vente Tabac , espace Jeux et presse très visible pour un confort et une facilité de travail .
Magasin rénové avec matériel récent très fonctionnel.
LE PLUS : Climatisation pour un confort de travail.

- Clientèle fidélisée d'habitués profitant de tous les commerces de proximité du centre.

OUVERT 7H A 12H ET 16 H A 19 H
SAMEDI 7H30 A 12 H ET 16 H A 19 H
DIMANCHE 7H30 A 12H. FERME MARDI
CONGES ANNUELS 3 SEMAINES
- Commissions Tabac FDJ Presse 75 000 euros/AN..
- Ventes Vêtements Bijoux Epicerie 185 000 euros/AN
- EBE 90 000 euros
- Loyer TRES FAIBLE 550 euros HT HC , bail 3/6/9.
Idéal couple ou 2 personnes.

FONDS DE COMMERCE A 200 000 EUROS,Honoraires Charge Vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 51B-459661FAO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- TABAC LOTO CADEAUX idéalement situé au centre-ville de Aubenas, bénéficiant d’un très bel emplacement offrant forte visibilité, flux constant de clientèle et environnement commerçant dynamique. Commerce reconnu sur son secteur, assurant une activité régulière et pérenne tout au long de l’année. L’établissement développe une exploitation simple à gérer autour du tabac, du loto et d’une offre cadeaux complémentaire, permettant de conjuguer revenus sécurisés et qualité de vie. Loyer particulièrement modéré, élément renforçant encore la performance globale de l’affaire. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE retraité supérieur à 45 000 euros. Cette opportunité présente un excellent équilibre entre investissement, stabilité d’exploitation et potentiel de continuité. Affaire saine, immédiatement opérationnelle et idéale pour un exploitant indépendant ou un couple recherchant un commerce rentable, stable et accessible sur un secteur recherché. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. La rareté de ce type de dossier sur Aubenas en fait une opportunité à étudier rapidement. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- TABAC PRESSE FDJ EPICERIE à vendre dans le Nord Ardèche sur la commune d'Annonay, au centre de la ville. Commerce d'une surface de 50 m² environ et d'une réserve de 50 m² environ également avec chambre froide. Ce Tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, Epicerie, dépôt de pain, boissons fraîches, service colis Pick up, est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7 / 7. Horaires : du lundi au vendredi : 7h20 à 20h20. samedi & dimanche : 7h20 à 12h00 et 16h20 à 20h20. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, un salarié est en place depuis fin 2024 pour un contrat de 30 heures / semaine. Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ parfaitement situé au centre d'une station de Haute Savoie
- Potentiel de développement
- Aménagement en parfait état
- A voir absolument !

À VENDRE – Très belle affaire Tabac – Presse – Loto – Sud Ardèche Emplacement premium – Axe très passant – Local entièrement rénové et agrandi Opportunité rare ! Ce Tabac – Presse – Loto bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur du Sud Ardèche, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique.
- Points forts de l’affaire: Excellente dynamique commerciale : L’activité est en forte croissance, avec +10 % depuis début 2024, portant l’EBE à + de 300 000 €. Agrandissement récent : Les travaux réalisés en juin 2022 ont doublé la surface de vente, offrant un confort commercial et permettant d’élargir la gamme de produits. Potentiel de développement important : La nouvelle configuration autorise désormais la mise en avant de produits à forte marge, auparavant impossibles à présenter. Équipe en place : Exploitation actuelle par 2 associés + 2 salariés, organisation stable et efficace. Idéal pour une reprise en couple ou une installation sur place. Affaire idéale pour :
- Repreneurs cherchant une rentabilité immédiate,
- Professionnels du secteur recherchant un établissement plus important. Le Cabinet vous accompagne dans vos démarches pour vous faire découvrir cette affaire de qualité.

Vente Tabac Ardèche Fonds de commerce Tabac / Presse / Loto / Relais Poste et colis installé au cœur d’un village ardéchois. Emplacement en centre du village offrant une visibilité constante auprès de la population locale et des usagers du territoire. Local commercial agencé avec une surface de vente de 45 m², arrière-boutique comprenant réserve et sanitaires. Activités mixtes générant des passages réguliers et des ventes diversifiées (tabac, presse, jeux, colis). Exploitation structurée pour un fonctionnement quotidien efficace, avec un gérant aidé quelques heures par semaine. Un apport minimum de 80 000€ est requis pour réaliser l'ensemble de l'opération comprenant l'acquisition du fonds de commerce, la reprise des stocks , tous les frais d'acquisition et le fonds de roulement. Chiffres clés : prix du fonds 187 000 €, chiffre d’affaires 161 640 € dont 55 579€ de Commission nette tabac, EBE 85 001 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Découvrez cette très belle affaire de Tabac – PMU – FDJ – Loto, idéalement située dans la Drôme (26), sur un emplacement stratégique en bordure de la N7, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux quotidien.

L'établissement propose une activité diversifiée : Tabac, PMU, FDJ, Loto, Compte Bancaire, Presse, Carterie, E-cigarettes, E-liquides, Papeterie et Boissons fraîches, garantissant des revenus complémentaires et une clientèle fidèle.

La boutique d'environ 35 m², parfaitement entretenue, dispose d'un agencement impeccable, d'une climatisation neuve ainsi que d'un système d'alarme avec centrale, permettant une exploitation immédiate sans investissement.

Le bail commercial 3/6/9 comprend également un appartement d'environ 50 m² composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'une petite chambre. Une réserve, un garage, une cour commune ainsi qu'un parking devant le commerce complètent l'ensemble.

L'environnement est particulièrement favorable avec une rue commerçante, une école primaire à seulement 20 mètres et un collège à 500 mètres. La ville, mondialement connue comme la capitale du nougat, attire une importante clientèle touristique tout au long de l'année, en plus d'une forte clientèle locale et de passage.

Les accès sont facilités grâce aux gares TGV de Lyon et d'Avignon ainsi qu'à l'aéroport de Lyon, offrant un excellent rayonnement régional et national.

Une opportunité rare, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement équipée.

💰 Prix du fonds de commerce : 365 000 €

📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Tabac – Presse – Loto – PMU Grand espace de vente avec une belle offre presse complétée par un rayon cadeaux et nombreux services de proximité (Photomaton, photocopies, machine à café...) Situé au centre d’un bourg dynamique du Genevois français, et entouré de nombreux commerces, l’établissement bénéficie d’un emplacement n°1, d’une grande visibilité, d’un stationnement dédié et d’une clientèle fidèle, renforcée par un flux important de frontaliers. Affaire idéale pour un couple, accompagné d’une vendeuse (20h/sem) et d’une femme de ménage. Chiffre d’affaires : 498 789 € EBE retraité : 194 797 € Commission tabac (brut) : 93 131 € Prix du fonds : 412 500 € Dossier complet transmis sur demande.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de tabac-presse situé dans un quartier résidentiel dynamique de Grenoble, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (collèges et lycées), générant un flux régulier de clientèle.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier animé, lui assurant une excellente visibilité ainsi qu'une clientèle fidèle et diversifiée. La fréquentation est estimée à environ 700 passages par jour en semaine, avec un pic pouvant atteindre près de 1 000 passages quotidiens le week-end.

L'activité s'articule autour d'une offre complète comprenant :

Vente de tabac ;
Presse et magazines ;
Articles de loterie ;
Papeterie et produits de proximité.

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce pérenne disposant d'un potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture. Le fonds de commerce est proposé sur une valorisation inférieure à deux années de commissions.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

A vendre TABAC PRESSE FDJ Cadeaux situé en entrée sortie de ville au centre de tous les commerces de proximité et services
- Entre 900 et 1000 passages Caisse/jour
- Parking
- Arrêts minute
- Grande zone de chalandise
- Affaire en parfait état
- A voir absolument! Exclusivité
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Situé en plein cœur de Lyon à proximité de nombreux commerces. . Surface commerciale : 30 m² Bureau + réserve : 5 m² CA 2025 : 208 000 €, dont CA ventes taxables : 110 000 €. Commissions nettes totales : 98 000 € (redevance tabac déduite), dont tabac 58 000 €, FDJ 27 000 €. . EBE reconstitué sans salarié = 70 000 €. . Affaire saine et viable, belle rentabilité. . Ouvert du Lundi au Samedi de 07h à 20 . Fermé les dimanches, les jours fériés ainsi que le mois d'Août . Possibilité de développer les gammes épicerie, CBD et vape. . Affaire idéale pour un couple de gérant ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

Vente TABAC PRESSE JEUX CADEAUX COLIS en Ardèche verte Fonds de commerce implanté au cœur d’une commune de campagne active en Ardèche. L’établissement occupe une position stratégique sur l’artère principale du village, à proximité immédiate des commerces et services essentiels (boulangerie, épicerie, café, mairie, école et hôpital). La bourgade est très dynamique et organise régulièrement des événements très prisés et fréquentés. Le cadre de vie agréable en moyenne montagne. L'appartenance en zone de revitalisation ajoute un intérêt fiscal au projet. Le commerce a été transféré et entièrement rénové en 2020, offrant aujourd’hui un espace de vente moderne, lumineux et parfaitement agencé. Le magasin dispose d’un mobilier récent, d’un comptoir sécurisé et d’un agencement optimisé pour la gestion des différentes activités : tabac, presse, jeux de la FDJ, relais colis et papeterie. À l’arrière, une réserve fonctionnelle et un bureau permettent un travail administratif confortable et une bonne organisation du stock. L’ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite aucun investissement à court terme. L’exploitation actuelle est tenue la gérante aidée de 2 salariées. Le fonctionnement est fluide, avec des amplitudes horaires adaptées à la demande locale et une offre complémentaire bien structurée. L’affaire présente des performances solides et régulières. Le chiffre d’affaires s’élève à 327 271€, pour une commission brute tabac de 113 205€ et un excédent brut d’exploitation de 126 700€. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 350 000€ FAI, en cohérence avec la rentabilité dégagée et la qualité des installations. Ce commerce conviendra à un couple muni d'un apport de 140K€ souhaitant s’investir dans une activité stable, ancrée dans son territoire, avec un cadre de travail agréable et une clientèle fidèle. Nous consulter pour davantage d'informations.

Rare sur le secteur, ce tabac est l'un des plus important du département. Des commissions de plus 450000€ dont 300K€ en tabac. Un CA marchandises de près de 280K€. Un EBE de l'ordre des 400K€. Un logement de fonction et un faible loyer.

Vente Tabac Ain Fonds de commerce de Tabac
- Presse
- FDJ
- PMU
- Licence IV à céder dans l'Ain. Commerce implanté sur un axe principal d'entrée de grande ville, à proximité du centre, de pôles administratifs, de commerces et de lycées. Arrêt facile dans les deux sens, visibilité et flux piéton/voiture constants. Clientèle mixte : riverains, personnel administratif, lycéens et flux de passage. Agencement fonctionnel adapté aux activités, matériel en place pour l'exploitation courante. Un appartement à l'étage est inclus dans le bail. Il offre un accès direct au fonds. Bonne rentabilité pour cette affaire qui réalise 295 000 € de commissions nette tabac et 112 000 € de commissions FDJ. Très belle affaire pour un couple expérimenté. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Mandat 399
Dans la commune au combien tranquille de Gières
Fonds de commerce Tabac presse avec logement de 168 m2 le tout pour un loyer avantageux
CA constant autour des 190 000
un EBE moyen 70000 nécessitant seulement 2 personnes (couple ou 1 gérant et 1 salarié)
La clientèle y est excellente
surface totale 81 m2 (show room 55 m2, belle reserve)
Sécurité à 100%
Dossier complet pour tout repreneur sérieux, après échange sur rdv, validation budget, pièce d'identité et acte de confidentialité signé.

Points essentiels
Commerce rentable avec belle clientèle
Duplex rénové avec goût permettant d'être sur place
Environnement paisible et apprécié
Confort de vie



- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 12500 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre TABAC PRESSE FDJ situé dans une grande ville dynamique de l'Ain
- Axe très passant
- Arrêts minute devant le magasin
- Parkings à proximité
- Amplitude horaire à développer
- Possibilité de mise en place d'activités diverses
- Acquisition des murs commerciaux indissociable au prix de 165.000€ FAI A voir absolument !

Au cœur de la vallée de l'Arve TABAC PRESSE FDJ PIZZAS à vendre . Etablissement entièrement refait à neuf
- Grand parking devant le magasin
- A proximités d'autres commerces
- 500 passages en caisse/jour
- Clientèle fidélisée
- Affaire idéale pour un couple
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A vendre Tabac Presse FDJ Epicerie
- Vêtements
- Bijoux
- proche du Bassin Annécien en situation de monopole
- Belle surface de vente
- Gros potentiel en vente épicerie
- Parking gratuit
- Loyer modéré
- Affaire parfaite pour une reconversion
- Idéale pour un couple
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Très belle affaire idéalement située sur un axe extrêmement passant, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Excellente visibilité, flux régulier de frontaliers et clientèle fidèle assurant une activité soutenue toute l’année. Commerce complet : tabac, presse, jeux, PMU, vap, cadeaux, services annexes et approvisionnement de plusieurs établissements du secteur. Organisation simple et efficace, tenue par un couple. Agencement soigné, état général irréprochable. Un logement de fonction spacieux complète l’ensemble, offrant un réel confort d’exploitation. Opportunité rare pour un couple souhaitant reprendre une affaire solide, rentable et parfaitement implantée. Chiffre d’affaires : 471 102 € – EBE : 235 656 € – Commission nette tabac : 135 161 € Prix du fonds de commerce : 715 000 €.

Situé dans une petite ville frontalière, ce commerce de quartier bien implanté bénéficie d’une clientèle locale agréable et fidèle, avec une fréquentation renforcée par un relais colis très actif. Bonne visibilité, flux régulier, arrêts minute fréquents de clients suisses. Horaires modulables selon le projet du repreneur. Activités diversifiées : tabac, presse, FDJ, PMU, mais aussi cadeaux, vêtements, vins, boissons, snack. Relais colis performant : environ 10 000 colis/mois, générant un trafic constant. Agencement fonctionnel : belle distribution de l’espace avec coin FDJ dédié, mobilier et rayonnage optimisés. Un léger rafraîchissement permettrait de personnaliser l’espace : une belle opportunité pour un couple souhaitant créer un magasin à son image.

A vendre dans l'agglomération annécienne TABAC PRESSE FDJ
- Grand local en parfait état
- Bel agencement
- Grand Bureau Réserve
- Beau confort de travail
- Clientèle locale agréable et fidélisée
- Parking gratuit devant le magasin
- Place commerciale dynamique Possibilité d'acquisition des murs
- A voir absolument !

A vendre : Tabac-Loto-PMU à Fort Potentiel en Cœur d'Ardèche Saisissez une affaire de premier plan dans une ville dynamique de l'Ardèche ! Ce tabac-loto-PMU bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement considérable. Atouts majeurs : • Emplacement de choix : Situé sur une artère principale, à proximité du centre-ville, des rues piétonnes et d'un parking, garantissant une forte visibilité et un passage constant. • Surface commerciale optimisée : Un espace de vente de 50 m², lumineux et fonctionnel, complété par une terrasse avec licence III, offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Diversification existante et à développer : L'activité actuelle peut être enrichie par l'introduction de nouveaux produits, notamment des produits locaux ardéchois, de l'épicerie fine ou encore une offre de glacier/bar sur la terrasse. • Fort potentiel de croissance : L'amplitude horaire d'ouverture peut être élargie, notamment en soirée et le dimanche après-midi, pour maximiser le chiffre d'affaires. Chiffres clés : • EBE : 100 000 € • Apport conseillé : 200 000 € Idéal pour un couple dynamique : Cette affaire offre une excellente rentabilité et un cadre de vie agréable en Ardèche. Accompagnement personnalisé : Le cabinet vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la découverte de l'affaire jusqu’à la prise en main de celle-ci .