225 annonces

Entreprises et commerces à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Grand salon de thé parking à vendre dept 54

Prix de vente628 800 €

Superbe établissement avec magasin moderne, grand salon de thé et parking clientèle. Aucun investissement à prévoir, prêt à exploiter immédiatement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente immeuble de rapport 24 lots à Jarny

Prix de vente996 900 €

Surface673 m²Montant au m²1 481,28 €/m²

JARNY : 999 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT D'UNE SURFACE DE 673 M2 À JARNY COMPOSÉ DE 23 STUDIOS ET CHAMBRES MEUBLÉES ET 1 LOCAL COMMERCIAL SOIT 24 LOTS AU TOTAL

Immeuble de rapport composé de 23 logements meublés sur 4 niveaux (rez-de-chaussée et 3 étages), d'un local commercial, d'une cour extérieure de 70 M2 d'une buanderie dédiée au stockage et au lavage du linge ainsi que de 9 caves / box fermés, le tout sur une parcelle cadastrée de 314 M2.

La partie habitation comprend 23 logements meublés (meuble, drap, serviette, électroménager, ustensile de cuisine, etc) :
- 4 appartements F1, dont 2 rénovés.
- 14 studios, dont 3 rénovés.
- 5 chambres rénovées.

La majorité des logements est actuellement louée, l'immeuble est exploité en longue durée, moyenne et courte, il existe des durée à la carte avec des tarifs adaptés.

De multiples travaux ont déjà été réalisés :
- Cage d'escalier rénovée
- Colonnes principales d'alimentation en eau rénovées
- Colonnes évacuations rénovées
- Colonnes électriques principales rénovées
- Parties techniques communes rénovées

Il comprend également 9 caves / box cloisonnés, propres et sécurisés, avec portes et serrures, pouvant servir au stockage des occupants ou à la gestion de l'immeuble.

Revenus locatifs potentiels longue durée meublée :
En location classique longue durée :
8 360 € hors charges / mois
Soit 100 320 € / an
Rentabilité brute estimée : 10 %

Revenus locatifs potentiels en exploitation meublée mixte : courte, moyenne et longue durée :
17 420 € / mois
Soit 209 040 € / an
Rentabilité brute potentielle : environ 20,9 %

Détails techniques :
- Système ulltra connecté pour des facilités d'accès, d'économie d'énergie, de contrôle et de sécurité
- Travaux importants réalisés sur les parties communes et techniques
- Potentiel d'optimisation progressive des logements à rafraîchir
- Adoucisseur installé pour tout le bâtiment

DPE : C - D

Taxe foncière : 4 500 €

? Possibilité de la vente également des biens suivants :

- 100 % des parts sociales de la SCI du propriétaire comprenant l'immeuble de la présente annonce, un autre immeuble à Conflans-en-Jarnisy de 478 M2 de 10 logements meublés + local commercial + parcelle à bâtir attenante de 640 m2 / un domaine privé de loisirs à Boncourt sur 3 886 M2 comprenant foncier + fonds de commerce + site internet; le tout au prix 1 199 000 €.

- Ou à l'unité l'immeuble à Conflans-en-Jarnisy de 478 M2 de 10 logements meublés + local commercial + parcelle à bâtir attenante de 640 m2 au prix de 549 000 €.

- Ou à l'unité le domaine privé de loisirs à Boncourt sur 3 886 M2 de terrain comprenant foncier + fonds de commerce + site internet au prix de 319 000 €.

Possibilité de choisir parmis ces biens qui vous intéressent, toute offre peut être étudiée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel - Réf.962016

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble rénové à Conflans-en-Jarnisy

Prix de vente545 800 €

Surface478 m²Montant au m²1 141,84 €/m²

CONFLANS-EN-JARNISY : 549 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ à Conflans-en-Jarnisy composé de 10 logements meublés (dont 8 studios et 2 F1) + 1 local commercial de 108 m2 (actuellement loué à une pizzeria) avec cave et jardin, soit 11 lots au total + 1 parcelle de terrain à bâtir attenante de 640 m2.

L'exploitation de l'immeuble a été pensée pour une gestion moderne, simple et efficace : logements meublés et équipés (meuble, drap, serviette, électroménager, ustensile de cuisine, etc), serrures connectées, domotique (l'ensemble des technologies qui permettent d'automatiser, de contrôler et de programmer les équipements d'une habitation afin d'améliorer le confort, la sécurité et les économies d'énergie), laverie commune et exploitation possible en longue, moyenne ou courte durée.

Détails techniques :
- Logements entièrement équipés
- Parties communes rénovées
- Cave
- Laverie commune
- Serrures connectées dans chaque appartement, sans clé physique
- Système domotique permettant le pilotage / l'économie de chauffage et de la production d'eau chaude afin d'optimiser la consommation énergétique
- Isolation efficace
- Adoucisseur d'eau pour l'ensemble du bâtiment

Revenus locatifs :
Location classique longue durée :
Revenus locatifs potentiel mensuels hors charges : 4 610 €
Soit 55 320 € de revenus annuels
Cela représente une rentabilité brute de 10 %.

Revenus locatifs potentiel mensuels avec l'exploitation actuelle en courte, moyenne et longue durée : 7 400 €
Soit 88 800 € de revenus annuels
Cela représente une rentabilité brute potentielle d'environ 16,2 %.

DPE : C - D

Taxe foncière : 3 200 €

? Possibilité de la vente également des biens suivants :

- 100 % des parts sociales de la SCI du propriétaire comprenant l'immeuble de la présente annonce, un autre immeuble à Jarny de 673 M2 composé de 23 logements meublés et d'1 local commercial / un domaine privé de loisirs à Boncourt sur 3 886 M2 comprenant foncier + fonds de commerce + site internet; le tout au prix 1 199 000 €.

- Ou à l'unité l'immeuble à Jarny de 673 M2 composé de 23 logements meublés et d'1 local commercial au prix de 999 000 €.

- Ou à l'unité le domaine privé de loisirs à Boncourt sur 3 886 M2 de terrain comprenant foncier + fonds de commerce + site internet au prix de 319 000 €.

Possibilité de choisir en lot parmis ces biens qui vous intéressent, toute offre peut être étudiée.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel - Réf.962019

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente parts sociales SCI secteurs Jarny, Boncourt

Prix de vente1 197 300 €

Surface1 351 m²Montant au m²886,23 €/m²

PARTS SOCIALES D'UNE SCI : 1 199 000 €

À vendre, 100 % des parts sociales d'une SCI détenant un ensemble de 3 biens immobiliers (dont 2 immeubles de rapport et un domaine de loisir) + fonds de commerce + sites internet + exploitation automatisée à distance et digitalisée, situés sur les secteurs de Jarny, Boncourt et Conflans.

La SCI détient un patrimoine diversifié :
- Un immeuble de rapport à Jarny, composé de 23 logements meublés et d'un local commercial.
- Un domaine privé de loisirs à Boncourt, exploité en location courte durée, avec foncier, fonds de commerce, site internet et activité existante.
- Un immeuble de rapport à Conflans-en-Jarnisy, composé de 10 logements meublés, d'un local commercial, et d'une parcelle de terrain à bâtir attenante.

Cette cession représente une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une structure complète, déjà organisée, avec du foncier, des activités en place, des sites internet, des outils de gestion connectés et une exploitation largement automatisée.

La vente comprend les biens immobiliers entièrement meublé et équipé (meuble, drap, serviette, électroménager, ustensile de cuisine, etc), les fonds de commerce associés, les sites internet, les supports d'exploitation, les procédures existantes, ainsi que l'organisation mise en place pour la gestion quotidienne.

Une exploitation déjà structurée :
- Les biens ont été pensés pour une gestion simple, moderne et efficace.
- Grâce aux outils numériques, aux automatismes, aux sites internet, aux procédures existantes et au réseau de prestataires déjà en place, l'ensemble peut être piloté par une seule personne.
- Les trois biens sont ultra connectés, organisés et peu gourmands en énergie, ce qui permet de limiter les charges et de faciliter l'exploitation quotidienne.
- Une solution clé en main
- Un accompagnement à la reprise peut être prévu afin de faciliter la transition, la prise en main des outils et la continuité de l'exploitation.
- Gestion possible par une seule personne
- Prix de vente : 1 199 000 € (avec reprise des crédits Immobiler existant restant du au 1er juillet 2027 : 334 000 €)

Intérêt de la cession de parts :
La vente de 100 % des parts sociales permet de transmettre l'ensemble de la structure dans une seule opération.
Ce type de cession présente un intérêt sur les frais d'acquisition, réduits par rapport à une vente immobilière classique.

Revenus locatifs potentiels des trois biens :
En location classique longue durée : 15 000 € hors charges / mois
Soit 180 000 / an
Rentabilité brute estimée : environ 15 %.

Revenus locatifs potentiels des trois biens en exploitation mixte courte, moyenne et longue durée :
26 286 € / mois
Soit 315 432 € / an
Rentabilité brute potentielle : environ 26,29 %.

? Possibilité de la vente également des biens à l'unité ou en lot :

- L'immeuble à Jarny de 673 M2 composé de 23 logements meublés et d'1 local commercial au prix de 999 000 €.

- L'immeuble à Conflans-en-Jarnisy de 478 M2 de 10 logements meublés + local commercial + terrain à bâtir attenant de 640 m2 au prix de 549 000 €.

- Le domaine privé de loisirs à Boncourt sur 3 886 M2 de terrain comprenant foncier + fonds de commerce + site internet au prix de 319 000 €.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel - Réf.962083

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Bureau de 17.68m² à louer à Maxéville prox gare

Loyer mensuel212 €

Surface17 m²Montant au m²149,64 €/m²/an

54320 Maxéville à seulement 10 minutes de la Gare et du centre ville de Nancy en voiture.

Locaux à usage exclusif de bureaux, non adaptés à l'accueil de public ou à une activité nécessitant de recevoir de la clientèle sur place.

Idéalement situé entre Nancy et Champigneulles et à 2 minutes de l'autoroute A31 pour Metz ou à peine plus pour Champ le bœuf qui vous permet de basculer rapidement sur Laxou, Vandoeuvre ou encore de prendre l'autoroute pour le sud ou la A33 en direction de Luneville ou des Vosges.

Rien à faire de plus que de vous installer pour commencer à travailler. Pas d'ouverture de compte d'électricité, de chauffage. Pas non plus de PV si vous n'avez pas mis de pièces dans l'horodateur, un parking gratuit de plus de 50 places est à votre disposition.

Loyer mensuel hors charges : 141,44 € HT
Charges mensuelles (chauffage compris) : 70,72 € HT
Soit un total de 212,16 € HT/mois, équivalent à 254,59 € TTC/mois.

Internet haut débit sécurisé proposé en option : 30,00 €/mois.

Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 254,59 € HT.

Envoyez-moi, s'il vous plait, un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du bureau numéro 6. Je vous répondrai rapidement pour vous en dire davantage et organiser une visite sur place.

Les demandes effectuées en un clic depuis les portails immobiliers seront traitées dans un second temps, voire pas du tout.

À très bientôt,

. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 305,51€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel - Réf.926491

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Cellule d'activités 544m² à louer à Messein

Loyer mensuel3 000 €

Surface544 m²Montant au m²66,12 €/m²/an

Location cellule à Messein (54)

Je vous propose à la location dans un ensemble immobilier une cellule à usage d'activités d'une surface de 544 m².
La cellule se décompose d'une partie atelier ou stockage de 432 m², un premier bureau de 20 m² deux bureaux de 10 m², une partie espace de 22 m² pour le classement des archives ou stockage.

Partie atelier ou stockage :

Sole dalle béton, charpente métallique, hauteur point le plus haut 6,75m point le plus bas 5,90m. Deux portes sectionnelles électriques une sur l'avant du bâtiment, une sur l'arrière d'une largeur de 3,94m sur 4,30 de haut.

Une cour extérieur privative est à votre disposition une surface d'environ 136 m²environ accessible uniquement par l'entrepôt.

Partie bureaux :

Deux bureaux au rez-de-chaussée et deux à étages sol parquet mur blanc, et espace archive ou stockage.

Un parking privatif est à votre disposition, les accès aux autoroutes sont directs de la cellule commerciale.

Les plans de la cellule ainsi que le DPE peuvent être fourni sur demande.

Loyer 3 000€
Le bailleur peut envisager un loyer progressif en fonction des dossiers présentés.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.928303

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts et bureaux 564m² à louer à Maxéville

Loyer mensuel2 585 €

Surface564 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

À LOUER - Locaux d'activité polyvalents de 564 m² à Maxéville (54) - À 10 min du centre-ville de Nancy

Situé à Maxéville, à seulement 10 minutes de Nancy centre et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce local d'activité de 564 m² constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique.

Ce bien se compose de :
o Un espace principal de 477 m² avec 12 m de hauteur sous plafond, idéal pour les activités nécessitant un grand volume
o Deux bureaux fonctionnels
o Une salle de réunion
o Une salle informatique
o Un réfectoire
o Un espace douche avec WC
o Un espace vitré
o Portes sectionnelles de 4,20 de haut sur 4,12 de large

Sa configuration permet d'accueillir une grande variété d'activités, qu'elles soient artisanales, logistiques, industrielles légères, de service ou de loisirs (sport en intérieur, escape game, ateliers créatifs...).

Le site bénéficie d'un parking gratuit sécurisé, accessible via un portail automatique et équipé de caméras de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit optimale.
Et si vous cherchiez un lieu aussi polyvalent que votre imagination, vous venez peut-être de le trouver...

Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944896

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer superbe local 235m² au centre de Nancy

Loyer mensuel4 007 €

Surface230 m²Montant au m²209,04 €/m²/an

Local d'activité / bureaux 235 m² - Centre de Nancy, proche Place Stanislas

À louer, superbe local professionnel de 235 m² idéalement situé en plein centre de Nancy, à deux pas de la prestigieuse Place Stanislas et du parking souterrain Don Calmet. Cet emplacement stratégique offre une forte visibilité et un accès aisé pour vos clients et collaborateurs.

Le bien se compose de :

o 135 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une surface commerciale, un showroom ou un espace d'accueil.
o 100 m² à l'étage, comprenant deux bureaux modulables, pouvant être démontés selon vos besoins.
o Une cuisine aménagée pour le confort de vos employés.
o Vitrine de 5 mètres

Ce local lumineux et fonctionnel s'adapte à divers secteurs d'activité : commerces, professions libérales, bureaux, agences, etc.
Proximité immédiate des transports en commun, stationnements et des principales artères commerciales de Nancy.

Nancy reste une ville dynamique avec plus de 60 000 étudiants, et une population de plus de 105 000 habitants avec une agglomération de plus de 290 000 habitants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15733,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944261

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 230m² à louer Nancy rue St Dizier

Loyer mensuel4 007 €

Surface230 m²Montant au m²209,04 €/m²/an

À LOUER - Local commercial de 230 m² en plein centre de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas

Idéalement situé au cœur de Nancy, à proximité immédiate de la prestigieuse Place Stanislas, ce local commercial de 230 m² offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Avec une surface de 130 m² au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis une rue passante, garantissant un flux important de clients potentiels. L'étage de 100 m², accessible via un monte-charge, permet d'optimiser le stockage ou d'aménager un espace complémentaire selon vos besoins.

Ce local s'adapte parfaitement à diverses activités commerciales ou tertiaires. De plus, un le parking Don Calmet est à proximité immédiate facilite l'accès pour votre clientèle et votre personnel.
Profitez d'un cadre dynamique et attractif, en plein centre-ville, dans un secteur commerçant en constante effervescence. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Nancy reste une ville dynamique avec plus de 60 000 étudiants, et une population de plus de 105 000 habitants avec une agglomération de plus de 290 000 habitants.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15733,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944265

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 50m² PMR emplacement idéal Maxeville

Loyer mensuel572 €

Surface50 m²Montant au m²137,28 €/m²/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50 m² - EMPLACEMENT IDÉAL - FAÇADE 10 M - ACCESSIBILITÉ PMR

Vous êtes artisan boulanger et recherchez un point de vente stratégique ? Ce local commercial de 50 m² est une opportunité unique pour développer votre activité en un dépôt de point de vente. Dans un secteur à fort potentiel, où la demande en boulangerie est forte. Des places de parking sont à votre disposition proche du commerce.

Situé dans un emplacement de choix, ce local bénéficie d'une façade de 10 mètres de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort impact commercial. Son agencement permet une exploitation optimale, avec la possibilité d'aménager un espace de vente attractif et fonctionnel.

Le local est accessible aux normes PMR et peut également convenir à d'autres activités : traiteur, pâtisserie, commerce de bouche, épicerie fine, sandwicherie, coffee shop ou tout autre commerce de proximité recherchant un emplacement stratégique.

Atouts majeurs :
Emplacement recherché, idéal pour une boulangerie
Grande façade vitrée (10 m) pour une excellente visibilité
50 m² fonctionnels et optimisables
Accès PMR conforme aux normes en vigueur
Zone dynamique avec fort passage piéton et clientèle locale

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2246,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944276

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 709m² empl stratégique à Maxeville

Loyer mensuel3 250 €

Surface709 m²Montant au m²54,96 €/m²/an

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX 709 M² - MAXÉVILLE (54) - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une superficie totale de 709 m², situé à Maxéville (54), à moins de 12 minutes du centre de Nancy et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale pour vos activités professionnelles et facilite la logistique de vos déplacements et livraisons.
Le local se trouve dans une zone d'activité sécurisée, équipée de portail automatique ainsi que de système de vidéosurveillance, garantissant ainsi une sécurité renforcée pour votre entreprise.
Ce local spacieux se compose d'un grand espace principal décomposer en plusieurs cellules modulable de 18 m² à 42 m² (cloison légère ) démontable de deux bureaux sol moquette pour un confort optimal permettant d'accueillir différentes activités (artisanales, industrielles, stockage, bureaux, etc.). Il bénéficie également d'une mezzanine offrant deux espaces supplémentaires, l'un de 80 m² et l'autre de 127 m², idéals pour aménager de bureaux, du stockage supplémentaire ou tout autre usage selon vos besoins.
Grâce à sa situation privilégiée, ce local est un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12762,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944269

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 1200m² sur terrain 5500m² sur Longwy

Prix de vente1 545 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²965,63 €/m²

LOCAL de 1200 M2 sur un TERRAIN de 5500 m2
opportunité exceptionnelle , proximité de LONGWY , avec un flux de passage très important située dans une ZONE COMMERCIALE , ce bien rare sur le marché offre un espace de travail et bureaux , parfait pour développer votre activité
le bien dispose d'un local de 1200 m2 sur une hauteur en faitage de 7,30m , ainsi qu'une mezzanine de 73m2
7 bureaux , 1 salle de réunion , 2 wc , 1 archive , 1 réception
le stationnement est un point fort avec plus de 50 places de parking à disposition pour vos employés et clientèles
la taxe foncière est de 3015 €
plus de renseignement et photos sur demandes
Camille SGUERA
FRANCE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N° - Greffe de ) Entrepreneur Individuel - Réf.924286

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 2 000m² à louer à Nancy centre

Loyer mensuel27 500 €

Surface2 005 m²Montant au m²164,64 €/m²/an

NANCY Local commercial

PLATEAU BRUT (FLUITE EN ATTENTE)

À LOUER - Local commercial de 2 000 m² à Nancy - Un espace XXL à deux pas de la Place Stanislas... et à mille idées à la minute !

En plein cœur de Nancy, à deux pas de la prestigieuse Place Stanislas, ce local commercial de 2 000 m² vous offre un terrain de jeu incroyable pour vos projets les plus ambitieux, les plus créatifs... ou les plus gourmands.

Ce que ce local a à offrir :
o Deux entrées, dont une avec escalator (ambiance centre commercial garantie)
o Accès direct depuis un parking souterrain pratique et sécurisé
o Transports en commun à proximité immédiate
o Et... pas de lumière naturelle. Oui, on le dit franchement. Mais avec la bonne décoration, l'éclairage adapté et une mise en scène soignée, vos clients ne verront que du feu (ou du LED multicolore).

Idées d'activités tendances ou classiques à développer : Escape game, laser game, cinéma immersif, parcours sensoriel, centre de réalité virtuelle, ou même salle de jeux grandeur nature.

Restaurant à thème, buffet à volonté, street food indoor, lieu événementiel privatisable... le tout dans une ambiance maîtrisée, cosy ou spectaculaire, selon vos goûts.

Surface commerciale, showroom, pop-up géant, concept store... Vos produits méritent une scène digne de Broadway (ou de Netflix).

Ce local, c'est le noir qui met en lumière vos idées. À vous d'inventer l'ambiance, l'univers, et l'expérience.

Contactez-moi, pour organiser une visite et discuter de tout ce que vous pourriez faire dans ce bel espace.

Et rappelez-vous : pas de fenêtres, c'est aussi pas de jaloux - chaque recoin peut être unique !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 108000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945722

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bureaux 144m² parking à louer à Essey les Nancy

Loyer mensuel1 550 €

Surface211 m²Montant au m²88,2 €/m²/an

BUREAUX À LOUER - 144 m² + STOCKAGE - PARKING - TERRASSE & JARDIN - Essey les Nancy(54)

À proximité de Nancy, découvrez cet ensemble de bureaux de 144 m², situé à l'étage, complété par un espace de stockage de 67 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité tertiaire ou de services.

Configuration :
o 5 bureaux indépendants climatisé, lumineux et fonctionnels
o Surface totale bureaux : 144 m²
o Espace de stockage : 67 m² (RDC)
o Stationnements privatifs

Un cadre de travail rare :
Ce bien se distingue par un environnement de travail agréable, dans un esprit "comme une maison" :
o Cuisine aménagée faisant office d'espace détente pour les collaborateurs
o Accès direct à une terrasse extérieure
o Jardin privatif, véritable atout pour le bien-être au travail
À l'approche des beaux jours, ces espaces extérieurs constituent un confort supplémentaire très apprécié.

Destination idéale :
o Activités tertiaires : comptabilité, professions libérales, bureaux d'études, consulting
o Activités de services
o Micro-crèche ou structure d'accueil, grâce à l'extérieur privatif sécurisé
Les atouts :
o Environnement calme et agréable
o Espaces extérieurs privatifs (terrasse + jardin)
o Stationnement facile
o Double fonctionnalité : bureaux + stockage
o Bien atypique et chaleureux
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre de travail qualitatif et différenciant.

Loyer 1 300€
Charge 250€ (taxe foncière compris)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5516,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950730

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 150m² à louer empl N1 Essey-lès-Nancy centre

Loyer mensuel2 000 €

Surface150 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

À LOUER - Local professionnel en emplacement n°1 - Essey-lès-Nancy

Situé en plein cœur d'Essey-lès-Nancy, ce local bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, offrant une visibilité optimale et un environnement dynamique. Il bénéficie d'une surface intérieure d'environ 150 m² et d'une terrasse extérieur de100 m² environ.

Ce lieu emblématique de la commune a marqué plusieurs générations à travers ses différentes vies. Il a d'abord accueilli un commerce de fournitures de bureau, librairie et confiserie, véritable institution locale qui a longtemps fait le bonheur des enfants et des habitants. Par la suite, il s'est transformé en restaurant reconnu, devenu une adresse appréciée où l'on aimait se retrouver pour partager des moments conviviaux.

Aujourd'hui, ce local offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendra parfaitement à des professions tertiaires (bureaux, agences, cabinets de conseil, assurances, activités de services), mais également à des activités médicales ou paramédicales (cabinet médical, kinésithérapie, infirmiers, etc.), une micro-crèche, ou encore à une activité de restauration souhaitant redonner vie à ce lieu chargé d'histoire.

Le local est livré hors d'air, hors d'eau (fluides en attente), laissant toute liberté d'aménagement au futur preneur.
Un véritable atout : une terrasse extérieure, idéale pour créer un espace de détente pour les collaborateurs, accueillir une clientèle ou aménager une agréable terrasse dans le cadre d'une activité de restauration.
Le bailleur est ouvert à la mise en place d'une franchise de loyer afin d'accompagner le locataire dans la réalisation de ses travaux (conditions à définir avec le bailleur).

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, visibilité et potentiel d'exploitation.

LOYER MENSUEL 2 000€ HT/HC
CHARGE MENSUEL 150€ (taxe foncière comprise)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953332

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de rapport à vendre au centre de Longwy

Prix de vente495 000 €

Surface330 m²Montant au m²1 500 €/m²

Situé en plein cur de Longwy, cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 330 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur. Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'immeuble se compose de six appartements répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement offre une bonne luminosité et une configuration fonctionnelle, garantissant une forte attractivité locative et un bon taux d'occupation. La localisation centrale, la proximité des transports et la demande locative soutenue du secteur font de cet immeuble une opportunité rare et sécurisée pour un projet d'investissement patrimonial rentable. Dossier complet, informations complémentaires, loyers et détails techniques disponibles sur demande. Prix de vente 495 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 495 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaimmobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37401) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 495 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Terrain indus 500 000m² à vendre à Domgermain (54)

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min100 000 m²

Ce site industriel stratégique situé à Domgermain, en Meurthe-et-Moselle, offre une opportunité unique pour des projets d'industrie verte sur une ancienne base militaire de 50 hectares. Le terrain est divisible en parcelles minimales de 10 hectares et comprend un bâtiment industriel de 4 000 m² en très bon état. Entièrement viabilisé, le site a déjà fait l'objet d'études environnementales, d'archéologie préventive et de travaux de démolition. Il bénéficie d'une infrastructure logistique de premier ordre avec un accès ferroviaire direct sur l'axe Dijon/Luxembourg et une desserte routière optimisée évitant les zones urbaines. Ce site clé en main sera totalement disponible dès 2025 pour accueillir des activités industrielles d'envergure dans un environnement sécurisé et déjà aménagé.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente hôtel bureau bel emplacement en Grand-Est

Prix de vente2 510 000 €

Etat impeccable pour cet hôtel entièrement rénové. Très bel emplacement commercial. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 800 000 €. Vente Murs et fonds. Hôtel indépendant à vendre – Opportunité rare en Lorraine Cet établissement hôtelier indépendant (50 à 70 chambres) bénéficie d’un excellent état général et d’une gestion rigoureuse qui lui confèrent une solide rentabilité et une attractivité certaine. Points forts de l’hôtel Aucune franchise ni redevance de marque Exploitation clé en main, sans restauration Personnel en nombre optimisé Parking privé, arboré et clôturé Emplacement stratégique avec un fort passage et un environnement économique dynamique Travaux récents : plus d’1 million d’euros investis sur les 10 dernières années Atouts stratégiques et perspectives de développement Taux d’occupation historique autour de 70 % depuis sa création (et supérieur récemment) Résilience prouvée, sans dette ni fragilité liée à la crise sanitaire Charges maîtrisées grâce à une structure interne efficace Pas encore de yield management ni de connexion GDS : potentiel de progression important Possibilité d’intégrer une chaîne volontaire ou d’augmenter la visibilité via de nouveaux canaux de distribution Une opportunité unique Cet hôtel représente un investissement idéal pour : Un exploitant déjà en activité souhaitant élargir son portefeuille Un couple en reconversion à la recherche d’une affaire saine et pérenne Des investisseurs désirant un actif opérationnel, rentable et stratégiquement situé Avec sa proximité immédiate des axes autoroutiers et son accès rapide au centre-ville l’établissement séduit une clientèle diversifiée et fidèle. Un bien rare sur le marché de l’hôtellerie indépendante, combinant stabilité, potentiel de croissance et liberté d’exploitation. Vente Murs et fonds.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC coiffure et beauté à Seichamps

Prix de vente45 000 €

À VENDRE pour cause de départ en retraite – Fonds de commerce à Seichamps

Vous recherchez une affaire clé en main dans le secteur de la coiffure et de la beauté ?
Ne cherchez plus !

• Type d’activité : Salon de coiffure (possibilité de reconversion, pasde restriction sur l’activité)
• Historique : Salon de coiffure en activité depuis plusieurs années, vendu pour cause de départ à la retraite des propriétaires
• Particularité : Partenariat officiel avec Mobiendo, L’Oréal, avec une offre complète de produits professionnels de coiffure et de maquillage, incluant la célèbre gamme 1944
• Équipe : Aucun salarié à reprendre, possibilité de démarrer immédiatement à votre rythme
• Local : Loyer attractif de 765,39 € HT + charges mensuelles de 35,42 € (électricité et eau à ajouter)
• Prix de vente : 45 000 € HT FAI

Avantages :
• Emplacement idéal et clientèle fidèle
• Dossier complet disponible sur demande (bilan, bail,...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Fonds de commerce garage à vendre à Nancy (54)

Prix de vente175 000 €

6b rue Mansuy Gauvain - Nancy (54000)

Anciennement sous enseigne Midas, le garage exerce aujourd'hui sous le nom Lobau Services Auto. Son exploitant, arrivé à l'âge de la retraite, souhaite désormais transmettre son affaire. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante sous enseigne indépendante ou rejoindre le réseau de son choix.

Localisation exceptionnelle :
o 20 mètres de façade dans une rue passante, proche du centre-ville.
o À proximité directe du McDonald's, de l'hypermarché Auchan et d'une zone commerciale.

Des locaux bien aménagés :
o Bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau.
o Chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie).

Garage renommé :
o Plus de 40 ans d'activité.
o 2e au classement "Midas Satisfaction" depuis 2018 avec une note de 4,80/5.
o Noté 4,4/5 sur Google, avec plus de 250 avis.

Une équipe expérimentée :
o 3 salariés : Laurent (30 ans d'ancienneté), Christophe (8-9 ans), Stanislas (2 ans), et 1 apprenti.

Équipements :
o 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018, 2 de plus de 20 ans).
o Matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile.

Conditions financières :
o Loyer annuel : 3.075 € HT/mois (hors charges & taxe foncière : 5 573,83 €/an).
o Possibilité d'acquérir les murs.

Pour en savoir plus :
Envoyez-moi un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du fonds de commerce "Midas". Je vous recontacterai rapidement.

Note importante :
Les demandes effectuées en un clic via le site immobilier seront traitées en second temps, voire pas du tout.

À bientôt,

NB : DPE non requis : bâtiment à usage artisanal, non chauffé de manière conventionnelle (souffleries gaz localisées), avec une hauteur sous plafond importante et une toiture non isolée. Les conditions ne permettent pas une évaluation fiable de la performance énergétique selon la méthode réglementaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel - Réf.973085

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Belle boulangerie à vendre au sud de Nancy

Prix de vente225 120 €

Située dans une charmante petite ville au sud de Nancy Elle vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. La commune est réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local, avec un marché attractif pour les commerces de proximité. Cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. C’est une opportunité idéale pour un artisan boulanger souhaitant s’installer dans une région où la qualité de vie et l'activité commerciale se rejoignent. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

La photo présentée est à titre illustratif

Magasin de proximité à reprendre à Pierrepont

Investissement global80 000 €

Vente magasin de proximité de Pierrepont
Description :
Vends fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne (Carrefour).

Située sur la rue commerçante, proche de tous les autres commerces et disposant de places de stationnement gratuit.
Ce point de vente bénéficie d'un emplacement central sur la commune de Pierrepont.

Ce magasin de 74 m², est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé et d'un système de vidéosurveillance
réserve et bureau : 15 m²
et d'un appartement 3 pièces inclue dans le prix de location.

Outre les produits classiques proposés dans une supérette, les services proposés en plus sont :
Produits locaux, point chaud, poulets rôtis, machine à café, rayon coupe fromage et charcuterie traiteur et bientôt la FDJ ainsi qu'un retrait colis locker.
Il y a une marge de croissance sur le chiffre d'affaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente salon de coiffure 5 postes à Nancy

Prix de vente72 500 €

NANCY HYPER CENTRE vous propose à la vente ce salon de coiffure situé dans un secteur dynamique, très passant.

Cet établissement de bonne réputation dispose sur 70 M² :
- 5 postes de coiffage
- 3 bacs lavage
- Réserve de stockage

La propriétaire actuelle a su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans par son professionnalisme.
Belle visibilité avec la vitrine de plus de 3 mètres.

Cession de fonds de commerce : 72 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 466751

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restauration rapide à Nancy centre

Prix de vente61 000 €

NANCY CENTRE, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une clientèle de proximité fidélisée depuis 6 années.

- Emplacement idéal pour y faire de la RESTAURATION RAPIDE.

- Cet établissement d'une surface de près de 280 m² exploite à ce jour seulement 140 m², plus de 140 m² de surface à aménager.

- Cette structure dispose actuellement de 50 couverts en salle, 12 places en terrasse, extraction sur le toit.

- Bail 3/6/9 en cours, loyer : 1 700 euros hors charges hors taxes et 300 euros de charges.

-Mandat réf : 466804
Prix de vente du fonds de commerce : 61 000 euros, honoraires agence vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente bar restaurant agglomération Nancy

Prix de vente330 000 €

PROCHE NANCY- vous propose ce restaurant situé dans un secteur dynamique, disposant
- de 100 couverts à l'intérieur,
- d'une terrasse de 60 places,
- différentes salles permettant la réception de groupes,
- Cuisine aux normes avec extraction,
- Licence 4,
- parking devant le restaurant.

Cet établissement de bonne réputation, génère un Chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros , avec une équipe professionnelle en place et bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.

Loyer : 4.930 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours.

Mandat réf : 466814
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, reste disponible au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , , . .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cession du fonds de commerce à 330 000 euros dont 25 000 euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente belle boulangerie dans un village du 54

Prix de vente120 520 €

A découvrir, belle et spacieuse boulangerie, idéalement située dans un village à 30 minutes de Nancy. Le chiffre d'affaires est intégralement réalisé en boutique, avec une ouverture uniquement les matins, une fermeture de 2 jours par semaine et 6 semaines de congés annuels. Aucun investissement n'est à prévoir et le matériel est entretenu. Possibilité d'acheter les murs et possibilité de bénéficier du logement de 110 m² avec terrasse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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