1 346 annoncesEntreprises et commerces à vendre à Toulouse (31000)
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Créez et innovez dans l'habitat Toulouse

Créez et innovez dans l'habitat Toulouse

Investissement global75 000 €

Amis toulousains, laissez moi vous présenter VENIDOM : le un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Immeuble de 214m² à louer Toulouse prox centre

Immeuble de 214m² à louer Toulouse prox centre

Loyer mensuel2 000 €

Surface214 m²Montant au m²112,2 €/m²/an

À proximité du centre-ville et de la gare Matabiau, immeuble indépendant à louer, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien se compose de :

  • Sous-sol : env. 120 m²
  • Rez-de-chaussée : env. 120 m²
  • R+1
  • R+2 / combles

Toutes activités possibles, sauf activités de nuit.

Conditions financières :

  • Loyer : 2 000 € / mois
  • Provision pour taxe foncière : 230 € / mois, à la charge du preneur
  • Dépôt de garantie : 2 termes de loyer, soit 4 000 €
  • Honoraires d'agence : 7 200 € HT, à la charge du preneur

Libre immédiatement.

Dossier et visites sur demande.

Référence annonce : 17834T

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial à vendre à Toulouse Sud-Est

Local commercial à vendre à Toulouse Sud-Est

Prix de vente1 125 600 €

Surface630 m²Montant au m²1 786,67 €/m²

À VENDRE – 630 M² ENVIRON DE MURS COMMERCIAUX LIBRES – FORT POTENTIEL – TOULOUSE SUD-ESTUN EMPLACEMENT EN PLEIN DÉVELOPPEMENT POUR UN PROJET À FORT POTENTIEL

Opportunité rare dans le Sud-Est toulousain !

À vendre, murs commerciaux ou professionnels libres d'environ 630 m², entièrement de plain-pied, bénéficiant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

Situé dans le 31400, au Sud-Est de Toulouse, le bien se trouve au cœur d'un secteur en plein développement, porté notamment par l'arrivée de nombreuses nouvelles habitations. Cette évolution du quartier contribue à renforcer progressivement le potentiel et l'attractivité du secteur.

UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Grâce à sa superficie, sa configuration et ses volumes, le bien peut s'adapter à de nombreux projets professionnels ou commerciaux.

La configuration permet également d'envisager plusieurs scénarios d'exploitation, notamment une éventuelle division des surfaces, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un acquéreur souhaitant exploiter le bien lui-même ou développer une stratégie patrimoniale et locative.

Le local a précédemment accueilli une activité de bar / restaurant / discothèque.

Autre atout : une Licence IV est actuellement rattachée au lieu, pouvant constituer un avantage pour un projet dans la restauration, le débit de boissons, l'événementiel ou toute activité compatible avec celle-ci.

STATIONNEMENT & ENVIRONNEMENT

Le bien dispose d'un grand parking mutualisé, permettant de répondre aux besoins de stationnement de la clientèle et des utilisateurs.

Il existe également une possibilité de créer du stationnement privatif après travaux, offrant une opportunité supplémentaire d'optimisation du bien.

Le tout est situé au sein d'une petite copropriété.

LES POINTS FORTS

• Environ 630 m² de plain-pied
• Murs commerciaux / professionnels libres
• Secteur Sud-Est de Toulouse – 31400
• Quartier en plein développement
• Nombreuses nouvelles habitations à proximité
• Multiples possibilités d'exploitation
• Possibilité de division
• Grand parking mutualisé
• Parking privatif envisageable après travaux
• Petite copropriété
• Ancienne activité : bar / restaurant / discothèque
• Licence IV rattachée au lieu

UN BIEN À FORT POTENTIEL POUR DIFFÉRENTS PROJETS

Que ce soit pour l'exploitation de votre propre activité, la création de plusieurs cellules commerciales, un projet de restauration ou d'événementiel, ou encore une stratégie d'investissement, ce bien offre une configuration particulièrement adaptable.

Un emplacement à découvrir rapidement dans un quartier en pleine transformation.

Prix de vente : 1 050 000 € net vendeur

Honoraires agence : 63 000 € HT

Référence annonce : 17832T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 86m² empl strat à Toulouse
Mandat exclusif

AV murs commerciaux 86m² empl strat à Toulouse

Prix de vente299 600 €

Surface86 m²Montant au m²3 483,72 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D'ENVIRON 86 m² – EMPLACEMENT EN ANGLE

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 86 m², en excellent état, bénéficie d'une implantation en angle offrant une excellente luminosité grâce à sa largefaçade vitrée.

Les points forts :

  • Local en excellent état, prêt à l'exploitation
  • Climatisation
  • Accessibilité PMR
  • Environnement commercial et médical attractif : Carrefour City, orthophoniste, psychomotricien, dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, agence immobilière…
  • Places de parking à proximité immédiate
  • Emplacement stratégique à proximité d'une crèche, d'une école maternelle et primaire, d'un collège et d'un hôpital en plein coeur de quartier

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant implanter son activité. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, du pilate, un commerce de proximité ou toute autre activité tertiaire.

Deux places de parkings sécurisées en sous sol complètent ce bien.

Conditions de vente :

  • Murs commerciaux libres de toute occupation
  • Surface : environ 86 m²
  • Prix de vente : 303 520 € FAI
  • Réf. annonce : 17 785 T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 58m² en RDC vitrine à Toulouse

AV local commercial 58m² en RDC vitrine à Toulouse

Prix de vente165 850 €

Surface58 m²Montant au m²2 859,48 €/m²

À vendre, local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une vitrine, d'une surface totale d'environ 58 m².

Le bien se compose d'un espace de vente en rez-de-chaussée d'environ 38 m², complété par un sous-sol d'environ 20 m², idéal pour le stockage ouun espace annexe.

Prix de vente : 155 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 10 850 € HT

référence annonce : 17749T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 68m² à louer Toulouse Carmes

Local commercial 68m² à louer Toulouse Carmes

Loyer mensuel2 083 €

Surface68 m²Montant au m²367,56 €/m²/an

Disponible en location pure !

Local commercial d'environ 42m² en RDC + un sous-sol d'environ 25m², situé quartier Carmes, en centre ville de Toulouse.

Idéal pour activité de vente tels qu'épicerie fine, café sans cuisson, vente de prêt à porter, accessoires, décoration..

Bail commercial neuf à la signature.

Loyer : 2084€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois

Honoraires agence charge preneur : 7 500 € HT

Référence annonce : 17740T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 100m² à louer Toulouse Palais de Justice

Local 100m² à louer Toulouse Palais de Justice

Loyer mensuel1 500 €

Surface101 m²Montant au m²178,2 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL

Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m² environ, bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité.

Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique ou bureaux.

Les atouts :

  • Surface de 100 m² environ à aménager entièrement
  • Vitrine sur rue offrant visibilité et passage
  • Plateau traversant en profondeur, facilement modulable
  • Emplacement premium dans un secteur dynamique et recherché
  • Fort potentiel de valorisation après aménagement
Activités idéales :

Ce local conviendra parfaitement à :

  • Professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte…)
  • Bureaux / coworking
  • Showroom / agence (immobilier, communication, design…)
  • Commerce de niche (hors nuisances et restauration )
  • Atelier créatif ou galerie
À prévoir :
  • Aménagement complet (cloisonnement, électricité, sols, sanitaires…)
    → Idéal pour créer un espace sur mesure adapté à votre activité
Location: 1500€/mois HT HC


Honoraires Agence à la charge du preneur: 5 800 € HT

Référence annonce: 17620T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs libres 176m² centre Toulouse Jean-Jaurès

AV murs libres 176m² centre Toulouse Jean-Jaurès

Prix de vente675 360 €

Surface175 m²Montant au m²3 859,2 €/m²

À vendre Toulouse Hypercentre quartier Jean-Jaurès MURS LIBRES

Immeuble libre de toute activité, idéal pour un projet de restauration ou de bar, bénéficiant d'une licence IV.

Surface totale : 175,57 m² environ
Immeuble en R+3 avec possibilité d'exploitation pour tout type d'activité.

Travaux à prévoir.

Prix de vente honoraires agence inclus: 675 360 € dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17576T



A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs commerciaux 100m² à vendre à Toulouse centre

Murs commerciaux 100m² à vendre à Toulouse centre

Prix de vente214 000 €

Surface101 m²Montant au m²2 118,81 €/m²

Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité.

Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique ou bureaux.

Les atouts :

  • Surface de 100 m² à aménager entièrement
  • Vitrine sur rue offrant visibilité et passage
  • Plateau traversant en profondeur, facilement modulable
  • Emplacement premium dans un secteur dynamique et recherché
  • Fort potentiel de valorisation après aménagement
Activités idéales :

Ce local conviendra parfaitement à :

  • Professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte…)
  • Bureaux / coworking
  • Showroom / agence (immobilier, communication, design…)
  • Commerce de niche (hors nuisances et restauration )
  • Atelier créatif ou galerie
À prévoir :
  • Aménagement complet (cloisonnement, électricité, sols, sanitaires…)
    → Idéal pour créer un espace sur mesure adapté à votre activité
Prix de vente : 200 000 € Net vendeur

Honoraires d'agence charge acquéreur: 14 000 € HT

Référence annonce : 17567T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment mixte de 400m² à louer à Toulouse

Bâtiment mixte de 400m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel3 700 €

Surface400 m²Montant au m²111 €/m²/an

TOULOUSE (31300) – À LOUER – BÂTIMENT MIXTE d'environ 400 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PURPAN

Idéalement situé face au Carrefour de Purpan, ce bâtiment mixte en R+1 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement dynamique.

Surface totale : environ 400 m²
  • Rez-de-chaussée : 10 lots d'environ 10 m² chacun
  • Étage (R+1) : plateau d'environ 200 m²
  • Accès par escalier intérieur
Caractéristiques :
  • Bâtiment mixte (commerce / bureaux)
  • 4 places de parking
  • Bonne accessibilité et visibilité
Conditions locatives :
  • Bail commercial 3/6/9 ans
  • Loyer annuel : 44 400 € HT/HC
  • Charges : 100 € HT / mois (provision avec régularisation annuelle)
  • Taxe foncière : 3 290 € (N-1)
Idéal pour activités tertiaires ou commerce.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17571T

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 165m² Toulouse Jeanne d'Arc

Vente local commercial 165m² Toulouse Jeanne d'Arc

Prix de vente481 500 €

Surface165 m²Montant au m²2 918,18 €/m²

A vendre local commercial vendu libre de toute occupation, situé quartier Jeanne d'Arc, en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings.

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 165m² de plain pied.

Conditions financières :

Prix de vente : 450 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 31 500 € HT

Référence annonce : 17519T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 60m² à louer empl premium Toulouse Carmes

Local 60m² à louer empl premium Toulouse Carmes

Loyer mensuel3 500 €

Surface60 m²Montant au m²699,96 €/m²/an

A louer local commercial situé sur un emplacement Premium, quartier Carmes/St-Etienne, hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave d'environ 40m², servant de stockage.

Bail commercial neuf.

Conditions financières :

Loyer : 3 500 € / mois hors charges

Provisions sur charges : 150 € / mois, incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17442T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local idéal restauration 140m² à louer à Toulouse

Local idéal restauration 140m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel2 800 €

Surface140 m²Montant au m²240 €/m²/an

À louer – Local commercial idéal restauration

Local commercial d'une surface totale d'environ 140 m² répartis sur 2 niveaux.
Idéal pour une activité de restauration, avec belle terrasse et important linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.

Travaux à prévoir.

  • Droit d'entrée : 50 000 €

  • Loyer : 2 800 € HT / HC par mois

  • Provision sur charges + taxe foncière : 321 € / mois

  • Honoraires d'agence à la charge du preneur : 12 580 € HT

Disponible immédiatement.

Référence annonce : 17383T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 225m² RDC à louer à Toulouse

Bureaux 225m² RDC à louer à Toulouse

Loyer mensuel3 500 €

Surface225 m²Montant au m²186,72 €/m²/an

Plateau de bureaux en rez-de-chaussée, situé en fond de cour en centre-ville, d'une surface d'environ 225 m², bénéficiant de 3 places de stationnement aériennes et d'un jardin privatif.
Le bien dispose de deux accès indépendants.

Le local sera livré aménagé, comprenant : plafond coupe-feu 1h, cloisons latérales, ragréage du sol, climatisation, arrivée de courant fort, ainsi qu'une zone sanitaire et coin cuisine.

Idéal pour une activité de bureaux ou Yoga, Pilates, danse, Salle de sport, coaching

Disponibilité : juin 2026

Loyer : 42 000 € HC / an
Charges : 1 200 € HT / an
Taxe foncière : 3 500 € / an

Honoraires agence à la charge du preneur : 6 300 € HT

Référence annonce : 17313T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 64m² à louer à Toulouse Rue Péri

Local commercial 64m² à louer à Toulouse Rue Péri

Loyer mensuel1 290 €

Surface64 m²Montant au m²241,92 €/m²/an

A louer local commercial bénéficiant d'une visibilité intéressante avec sa double vitrine, situé rue Gabriel Peri, quartier Jean Jaures à Toulouse.

Local d'environ 39m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous sol d'environ 24m2 pouvant servir de stockage.

Idéal activités de services, bureaux.

Bail commercial neuf.

Conditions financières :

Droit d'entrée : 5000€

Loyer : 1290€/mois

Provisions sur charges : 130€/mois, incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge preneur : 5 800€ HT

Référence annonce : 17220T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 427m² à vendre à Toulouse

Murs commerciaux libres 427m² à vendre à Toulouse

Prix de vente1 044 100 €

Surface427 m²Montant au m²2 445,2 €/m²

A vendre murs commerciaux libres
- Toulouse

Ancien alimentaire de 427 m² environ, 265m² environ en RDC et 162 m² environ en R+1, dépôt au R+1 avec monte-charge.

Au-dessus de ces murs commerciaux, un appartement 80 m² environ faisant parti du même lot évalué au prix de270 000€.

Le prix pour cet ensemble est de 985 000.00€ Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 59 100 € HT

Référence annonce : 17150T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à vendre à Toulouse
Premium

Murs commerciaux occupés à vendre à Toulouse

Prix de vente336 040 €

Surface128 m²Montant au m²2 625,31 €/m²

À vendre – Murs commerciaux occupés – Hyper centre Toulouse

Murs commerciaux idéalement situés sur une rue à très fort flux piéton, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.

Le bien est occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une destination conforme à l'activité exploitée.
La taxe foncière est à la charge du preneur, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur.

Caractéristiques :

  • Surface RDC : 91,69 m² environ

  • Cave : 36,77 m² environ

  • Emplacement premium, forte visibilité commerciale

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 18 170,88 € HT HC
    (soit 1 514,24 € / mois HT HC)

  • Prix de vente des murs : 310 000 € net vendeur

  • Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville.

Référence annonce: 17213T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail local 84m² Toulouse empl strat

Cède droit au bail local 84m² Toulouse empl strat

Droit au bail325 797 €

Loyer mensuel2 999 €Surface168 m²Montant au m²214,2 €/m²/an

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux piétons dans le quartier Jeanne d'Arc, à Toulouse.

Le local dispose d'une superficie d'environ 84m² en rez-de-chaussée, complétée par une surface équivalente en sous-sol.

Quartier dynamique avec la proximité immédiate de parkings, métro et bus.

Conditions financières :

Loyer : 2999.32€/mois hors charges

Prix de cession droit au bail : 300 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 25 797€ HT

Référence annonce : 17849T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux restaurant Toulouse Carmes

AV murs commerciaux restaurant Toulouse Carmes

Prix de vente848 000 €

Surface162 m²Montant au m²5 234,57 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS (INVESTISSEUR) – CARMES

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situés au cœur du centre historique de Toulouse dans le quartier des Carmes

Exploité sous enseigne reconnue avec une activité de restauration traditionnelle, ce bien bénéficie d'un emplacement patrimonial prisé au sein d'un quartier dynamique et commerçant.

Caractéristiques du bien :

  • Destination : restaurant / restauration traditionnelle avec extraction

  • Type d'investissement : murs occupés par bail commercial 3/6/9 en cours (échéance 2032)

  • État : établissement entretenu et exploité

Données locatives & financières :

  • Loyer trimestriel : 11 511,68 € HT / HC (soit 3 837,23 € HT / HC / mois, indexé sur l'ILC)

  • Loyer annuel : 46 046,72 € HT / HC

  • Provisions sur charges : 1 800 € HT / trimestre (soit 600 € HT / mois)

  • Taxe foncière : à la charge du locataire selon les termes du bail commercial (avis de taxe foncière : 3 296 € / an)

  • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT (11 511,68 €)

Conditions de vente :

  • Prix de vente net vendeur : 800 000 €

  • Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 48 000 € HT

Une opportunité patrimoniale sécurisée et qualitative au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville toulousain.

Référence annonce : 17838T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 46m² Toulouse centre

Cession droit au bail local 46m² Toulouse centre

Droit au bail28 300 €

Loyer mensuel1 170 €Surface46 m²Montant au m²305,16 €/m²/an

A vendre cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 46m2 situé sur une artère rentrante/sortante sur le centre ville de Toulouse dans le secteur Camille Pujol , belle visibilité et fort flux de voitures , local en pied d'immeuble dans une zone de chalandise important d'habitations.


Local en con état avec vitrine sur rue, idéal pour activité de service , coiffeur , libérale, loyer faible pour la zone de 1170€ HT/HC/mois.

Attention pas d'activité de restauration avec cuisson ni esthétique.

Prix honoraires agence inclus : 29 960 € TTC

Référence annonce : 17858T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 104m² à louer Toulouse Carnot

Local commercial de 104m² à louer Toulouse Carnot

Loyer mensuel3 500 €

Surface104 m²Montant au m²403,8 €/m²/an

A louer local commercial situé sur le Boulevard Carnot, en centre ville de Toulouse.


Le local bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi que d'une superficie totale d'environ 104m².

Idéal pour activités tertiaires ou de services.

Bail commercial neuf à la signature.

Droit d'entrée : 10 000€ net

Loyer : 3500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 250€/mois

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17847T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble à vendre proche Gare à Toulouse

Immeuble à vendre proche Gare à Toulouse

Prix de vente750 400 €

Surface214 m²Montant au m²3 506,54 €/m²

À proximité du centre-ville et de la gare Matabiau, immeuble indépendant libre de toute occupation, à rénover, offrant un beau potentiel de restructuration.

Le bien se compose de :

  • Sous-sol : env. 120 m²
  • Rez-de-chaussée : env. 120 m²
  • R+1
  • R+2 / combles

L'immeuble bénéficie également d'une possibilité de surélévation de 2 niveaux supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique.

Un actif idéal pour investisseur, marchand de biens ou utilisateur professionnel, avec un réel potentiel de création de valeur.

Prix de vente : 700 000 €et vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 42 000 € HT


Taxe foncière : 2 685 € en 2026
Libre de toute occupation – À rénover

Dossier et visites sur demande.

Référence annonce : 17829T

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial de 75m² à louer à Toulouse

Local commercial de 75m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel1 200 €

Surface75 m²Montant au m²192 €/m²/an

Situé au cœur d'un environnement dynamique, et calme, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle sur rue. Climatisation réversible, cumulus. Parking ! Mono bâtiment. Plain-pied. Alarme. Aux normes PMR.

Le local se compose d'un grand open space lumineux d'environ 50m², d'un bureau indépendant d'environ 12m², d'un espace cuisine ainsi que des sanitaires et d'un vestiaire (possibilité de mettre une douche).

Activités de services idéalement, médical, commerce de proximité. Petits rafraichissement à prévoir. Pas de restauration possible.

Facile d'accès et offrant un cadre de travail agréable, petit jardin privatif . Métro jolimont et marengo à 400m. Future ligne C.

Loyer : 1 200€/mois HC HT

Charges : 15€/mois

Foncier : 1 208€/an

Soumis à TVA

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17799T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 284m² Toulouse Balma Gramont

Loue local commercial 284m² Toulouse Balma Gramont

Loyer mensuel3 088 €

Surface284 m²Montant au m²130,44 €/m²/an

ZONE COMMERCIALE BALMA-GRAMONT TOULOUSE

241 ALLEE DU CERS, 31850 MONDOUZIL

Loyer annuel : 37 050 € HT HC

Charges: 584€/mois taxe foncière comprise

Disponibilité immédiate

Honoraires agence à la charge du preneur 15% HT du loyer annuel HT HC.

Référence annonce: 17738T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 360m² à louer à Toulouse

Local commercial de 360m² à louer à Toulouse

Loyer mensuel3 450 €

Surface360 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

Idéalement situé sur un axe passant et dynamique à Toulouse (Route de Saint-Simon), découvrez ce superbe local commercial d'environ 360 m² au total, offrant une excellente visibilité et un emplacement historique très stable depuis les années 1970.

Clé en main et parfaitement configuré, le bien se développe sur deux niveaux :

  • Au Rez-de-Chaussée (180 m² environ) : Un bel espace de vente très lumineux grâce à ses 2 grandes vitrines. Confort optimal pour vos clients avec une entrée par porte automatique, climatisation et chauffage au gaz. Comprend également un coin réserve et des sanitaires.

  • Au Sous-sol (180 m² environ) : Un volume exceptionnel dédié au stockage ou au dépôt, directement relié au magasin par un monte-charge privatif et un escalier intérieur. Le niveau est sécurisé avec ventilation et issue de secours.

Les + :

  • 4 places de parking privatives incluses dans la cour, un vrai luxe dans le secteur !

  • Emplacement idéal pour une activité médicale, paramédicale, showroom, négoce ou services avec besoin de stockage.

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 41 400 € HT/HC

  • Charges : 3 253,61 € HT / an

  • Taxe foncière : 4 568 € / an

  • Honoraires agence à la charge du preneur : 12 420 € HT

Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !

Référence annonce : 17664T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs occupés commerces à Toulouse 31200

A vendre murs occupés commerces à Toulouse 31200

Prix de vente614 800 €

Surface200 m²Montant au m²3 074 €/m²

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE

À vendre, ensemble immobilier composé de plusieurs lots entièrement loués (hors un box vacant), offrant une rentabilité immédiate.

L'ensemble comprend :
  • Un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué.
    À compter du 1er juillet, le loyer sera porté à 2 008 € HT / mois après indexation.
    Taxe foncière : 1 000 € / an, à la charge du preneur.
  • Une maison toulousaine meublée, louée 890 € / mois hors charges.
  • 6 boxes de stockage (entre 5 m² et 6 m² chacun), représentant environ 42 m² au total :
    • Box n°1 : loué 115 € / mois
    • Box n°2 : loué 70 € / mois
    • Box n°3 : vacant – valeur locative estimée 120 € / mois
    • Box n°4 : loué 90 € / mois
    • Box n°5 : loué 70 € / mois
    • Box n°6 : loué à « La Toulousaine »
  • Un garage d'environ 29 m², actuellement occupé par la venderesse, avec un loyer de 300 € / mois.
Revenus locatifsÀ compter du 1er juillet 2026, l'ensemble immobilier générera un revenu locatif annuel de 43 956 € HT.
Les atouts
  • Ensemble immobilier diversifié
  • Revenus sécurisés
  • Bonne répartition locative
  • Potentiel de valorisation avec le box vacant
  • Investissement patrimonial idéal
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix de vente 580 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 34 800 € HT

Référence annonce : 17637T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques