Vente local avec vitrine à Saint-Gaudens Av Foch
Prix de vente15 000 €
Surface29 m²Montant au m²517,24 €/m²
- Local commercial avec vitrine, avenue Foch, Saint-Gaudens : 15 000 € honoraires inclus Ce local commercial de 30 m² vous permet d’installer votre activité ou de constituer un placement à un prix d’entrée très bas. Il s’adresse à un artisan, un prestataire de services ou un commerçant qui veut limiter son investissement de départ, ainsi qu’à un investisseur qui cherche un petit bien à mettre en location. Le local Surface de 30 m² avec une grande vitrine sur l’avenue Foch Cave de 14 m² en complément, à utiliser comme réserve ou pour archiver (hauteur sous plafond de 2,20 m, inadaptée à un usage d’accueil) Emplacement et stationnement L’avenue Foch est un axe passant de Saint-Gaudens, ce qui donne de la visibilité à la vitrine. Ce n’est pas un emplacement de premier choix : le local convient surtout à une activité qui attire sa propre clientèle (rendez-vous, services, artisanat) plutôt qu’à un commerce qui dépend du passage. Stationnement possible en bordure de rue Une place réservée dans la résidence (non numérotée) * En résumé * Local commercial de 30 m² avec grande vitrine, avenue Foch, Saint-Gaudens Axe passant, emplacement correct sans être premium Cave de 14 m² (hauteur 2,20 m) Stationnement en bordure de rue et une place réservée dans la résidence (non numérotée) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
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