Entreprises et commerces à vendre à Toulouse (31000)

Situé au cœur de Toulouse, dans le quartier dynamique de Saint Aubin, ce restaurant d'environ 150 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une activité de restauration . L'établissement dispose de trois salles permettant une capacité totale d'environ 95 couverts.

Ce bien se distingue par son cachet, son potentiel d'exploitation et la présence rare d'un logement T2 d'environ 70 m², intégré à la location.

Description du restaurant

• Surface totale : environ 150 m² sur deux niveaux
  

• Local Climatisé

• 3 salles de restaurant – capacité totale d'environ 95 couverts
  

• Emplacement central, quartier vivant à forte attractivité commerciale
  

• Local offrant charme et authenticité
  

• Multiples possibilités d'exploitation selon votre concept
  

• Logement T2 de 70 m² inclus dans la location
  

• Convient à une restauration assise, concept hybride, ou autre activité compatible
  

• Emplacement stratégique en centre-ville
  

• Quartier vivant et très fréquenté
  

• 95 couverts répartis sur plusieurs salles
  

• Logement sur place (T2 – 70 m²)
  

• Affaire avec du cachet
  

• Fort potentiel d'exploitation
  

• Loyer mensuel : 3 950 € HT HC (paiement trimestriel)
  

• Provisions sur charges : 350 € HT / mois (incluant le foncier)
  

• Dépôt de garantie : 7 900 €
  

• Honoraires de location : 17 064 € TTC
  

• Frais de rédaction de bail + état des lieux : 1 800 € TTC
  

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Opportunité rare sur le secteur pour restaurateurs recherchant un emplacement central avec logement intégré.

Référence annonce : 17240T

Situés au cœur des Allées Jean Jaurès, ces bureaux d'environ 180 m² feront prochainement l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations haut de gamme, incluant notamment le remplacement intégral des menuiseries extérieures.

Très lumineux et parfaitement fonctionnels, ils se composeront de :

• 3 bureaux indépendants,
  

• 1 open space spacieux et baigné de lumière,
  

• 1 coin cuisine,
  

• sanitaires privatifs,
  

• accès par ascenseur.
  

Atout rare : une terrasse privative d'environ 117 m² offrant une vue imprenable sur les Ramblas.

Les bureaux seront également équipés d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal.

Un bien idéal pour l'implantation d'un siège de société, d'un cabinet de conseil, d'une agence créative ou de toute structure souhaitant associer image, confort et performance.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 4 000 € HT HC
  

• Charges : 300 €/mois, avec régularisation annuelle
  

• Taxe foncière : à la charge du preneur
  

• 2 places de parking en sus
  

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES

Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse et du périphérique, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients ou livraisons.
Ce local bénéficie d'une surface fonctionnelle et adaptable à de nombreux types d'usages (artisanat, stockage, petite production, showroom, etc.).

Quartier : Soupetard – Toulouse
Accès : proche rocade et axes principaux
Atouts : excellente accessibilité et belle surface exploitable

Prix de vente honoraires agence inclus: 739 680 € dont 6 % HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17095T

vous propose des bureaux à la location situés au 1er étage, au calme, en fond de cour arborée. L'ensemble se compose de 9 bureaux indépendants d'une surface comprise entre 14 et 15 m², d'une cuisine de 14 m² et d'une salle de réunion climatisée d'environ 30 m².

Le bien bénéficie d'une belle luminosité. Monte-charge présent. Possibilité de louer en supplément 2 garages pouvant servir de stockage ou autre usage. Les sanitaires seront mis aux normes PMR et l'installation électrique entièrement refaite. Chauffage électrique.

6 places de stationnement disponibles en supplément (80 € / parking).

Locaux idéalement adaptés à une association, un centre de formation ou toute activité tertiaire.

Données financières :

Loyer : 24 000€ HT HC /an
Taxe foncière : 4 700€ HT /an à la charge du preneur (avec régularisation annuelle)
Charges : 960€ HT /an + consommation d'eau au prorata (avec régularisation annuelle)

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 3 600 € HT à la charge du preneur

Référence annonce : 16034T

• Usage : commercial
  
• Durée du bail : 9 ans
  
• Loyer annuel : 27 000 € HT/HC
  
• Charges : provision de 100 € / mois, avec régularisation annuelle
  
• Paiement du loyer : mensuel et d'avance
  
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  
• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8 100 € HT
  

À VENDRE – Bâtiment d'activité sur parcelle de 6 500 m² – Accès rocade / A64

Implanté sur une parcelle d'environ 6 500 m², ce bâtiment d'activité entièrement rénové en 2002 offre un ensemble fonctionnel, facilement accessible et adaptéà de nombreuses activités professionnelles.

Le site bénéficie d'un parking entièrement bitumé ainsi que d'une belle hauteur intérieure avec 5 m sous sablière et jusqu'à 8 m sous faîtière, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, de stockage ou d'aménagement.

Sa situation constitue un véritable atout, avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A64, facilitant les déplacements et les flux logistiques.

Une opportunité à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un site bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'une importante surface foncière.

Prix de vente : 3 400 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17877T

A LOUER plateau de bureaux idéalement situé à proximité du Capitole. Il se compose de trois bureaux fermés, d'un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de réunion ou un open space, d'une salle d'attente ainsi que d'un sanitaire.

Au 4ème étages avec ascenseur

Loyer mensuel : 1 666 € HT et hors charges

Charges mensuelles : 170 € (incluant la taxe foncière)

Honoraires agence à la charge du preneur : 2 999 € HT

Référence annonce : 17889T

À louer – Très beaux bureaux d'environ 250 m²

Situés au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un centre d'affaires, ces bureaux lumineux offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire.

D'une superficie d'environ 250 m², ils se composent de :

• Un vaste open space d'environ 84 m² avec espace repos/détente
• 6 grands bureaux indépendants, d'une superficie comprise entre 10 et 20 m²
• Une salle de réunion
• Une cuisine
• Un local technique

Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et sont équipés d'une climatisation réversible.

3 places de parking aériennes privatives complètent ce bien.

Conditions financières :

Loyer : 7 519,16 € HT HC / trimestre, soit 2 506 € HT HC / mois

Charges (taxe foncière incluse) : 2 226,91 € HT / trimestre, soit 742 € HT / mois

Bien soumis à TVA.

Référence annonce : 17874T

Situés au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing, au rue Alsace Lorraine à Toulouse, ces bureaux d'environ 204 m² bénéficient d'une adresse centrale et recherchée.

Les locaux offrent un environnement de travail lumineux, confortable et facilement aménageable, adapté à différents types d'activités professionnelles.

Ils disposent notamment de :

• Une belle salle de réunion, lumineuse et agréable
• Une kitchenette aménagée
• Un ascenseur avec arrivée directement dans les bureaux
• Des espaces fonctionnels permettant différentes configurations d'aménagement

L'ensemble est complété par 16 emplacements de stationnement.

Un bien adapté aux entreprises recherchant des bureaux spacieux, fonctionnels et une capacité de stationnement importante.

Prix de vente : 650 000€ net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 39 000 € HT

Référence annonce : 17868T

Au cœur d'une des rues les plus pittoresques et bucoliques du centre-ville toulousain, découvrez cette belle opportunité de cession de droit au bail.

Local commercial d'environ 50 m², bénéficiant d'un cachet authentiqueavec ses magnifiques briques toulousaines apparentes et le charme de l'ancien parfaitement préservé.

Aucun travaux à prévoir
Très belle visibilité dans un environnement commerçant qualitatif
Rue calme, élégante et pleine de charme, à proximité immédiate des Carmes et de la place Saint-Étienne

Le véritable atout du dossier : un loyer particulièrement faible au regard de l'emplacement, offrant des conditions d'exploitation rares sur le secteur.

Local idéal pour une activité :

• d'esthétique / beauté
• institut de soins
• showroom
• activité de bien-être
• profession libérale haut de gamme

Une adresse confidentielle et recherchée pour développer une activité dans un cadre unique du centre historique de Toulouse.

Loyer: 859€ Hors charges

Prix: 25 000 € NET VENDEUR

Honoraires charge acquéreur: 8 300 € HT

Référence annonce : 17627T

À vendre – Droit au bail – Local commercial d'environ 152 m² – Hyper centre Toulouse (Quartier Bourse).

Situé en plein cœur du quartier de la Bourse, en hyper centre-ville de Toulouse, ce joli local commercial d'environ 152 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur historique et dynamique, avec un flux piéton régulier.

Le local dispose d'un linéaire vitrine de 6.55 mètres, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un agréable petit patio, idéal pour une pause café ou un espace détente.

Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que :

• Coffee shop
• Salon de thé
• Prêt-à-porter
• Accessoires
• Décoration
• Yoga

Conditions financières :

• Loyer : 2 420 € / mois HT HC
• Provisions sur charges : 380 € / trimestre HT
• Dépôt de garantie : 5 500 €
• Prix de cession du droit au bail honoraires agence inclus: 105.000€ TTC

À louer – Bureaux d'environ 150 m² en duplex au 2ᵉ étage, situés en centre-ville de Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Aubin.

Ces locaux, en excellent état, bénéficient d'une belle luminosité et d'une climatisation réversible.

Ils se composent :

• d'un open space avec coin cuisine d'environ 80 m²,
  

• de trois bureaux en duplex représentant environ 70 m².
  

Un balcon ainsi qu'une terrasse complètent ce bien, offrant un cadre de travail agréable en cœur de ville.

Loyer 1 912,5 € HT HC

Provision pour charges 155 €

Taxe foncière charge locataire : 3 483,98 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 3 442,5 € HT

Référence annonce : 17400T

À LOUER – Plateaux de bureaux en entresol, idéalement situés en hyper centre-ville, d'une surface d'environ 106 m², à deux pas de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.

Les locaux se composent d'un espace d'accueil, de trois grands bureaux indépendants, ainsi que de sanitaires privatifs. Les bureaux sont équipés de la climatisation.

Loyer : 1 820,83 €/mois HC

Charges : 327,16 €/mois foncier inclus

Honoraires à la charge du preneur : 2 932,35 € HT

Référence annonce : 17231T

Situé dans le quartier très recherché de Croix de Pierre à Toulouse, ce plateau de bureaux d'environ 508 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent (2009).
Idéalement positionné à moins de 500 mètres de la sortie 25 du périphérique toulousain, il bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : les lignes 152 et L5 passent au pied du bâtiment.

Caractéristiques du local :

• Plateau de bureaux d'environ 508 m²
  

• Climatisation réversible
  

• Extraction
  

• Monte-charge
  

• Accessibilité PMR
  

• 2 entrées privatives
  

• 11 places de parking en sous-sol
  

• Construction récente (2009)
  

• Localisation stratégique avec accès rapide au périphérique
  

• Environnement tertiaire dynamique