Local Mixte 500m² avec Showroom à Balma-Gramont

, vous propose ce local d'activité mixte de 500 m² offrant d'excellentes prestations, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou un siège social régional nécessitant du stockage.

Espace Bureaux / Showroom (300 m²) : Lumineux, climatisé et entièrement câblé (RJ45). Espace d'accueil client de qualité.

Espace Activité (200 m²) : Très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond (5m) et porte sectionnelle motorisée.

Extérieur : 7 places de parking privatives + aire de manoeuvre pour porteurs (PL).

Accessibilité stratégique : Proximité immédiate du périphérique Est et du métro ligne A (Gramont).

Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 650 euros HT/HC
Loyer annuel : 135 euros HT-HC / m²
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 10 170 euros HT (15% du loyer annuel)

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, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .