Entreprise et commerces à vendre en PACA

Etablissement de nuit haut de gamme bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un secteur international premium particulièrement recherché de la Côte d’Azur. L’affaire bénéficie d’une clientèle locale et internationale fidèle, d’une forte notoriété ainsi que d’un positionnement premium sur le marché du divertissement nocturne. Concept reconnu et exploité de manière pérenne depuis plusieurs années, avec un potentiel de développement important sur l’événementiel, les soirées privatives et la clientèle VIP. L’établissement bénéficie d’une surface exploitée d’environ 170 m² répartie sur deux niveaux, offrant une configuration optimisée pour l’accueil et l’exploitation d’une activité nocturne premium. Structure d’exploitation légère avec faible masse salariale et recours majoritaire à des intervenants extérieurs. Le fonds est cédé avec l’ensemble des éléments nécessaires à l’exploitation, incluant notamment la Licence IV. Points forts :
- clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat
- emplacement stratégique bénéficiant d’une forte attractivité touristique et événementielle
- concept installé avec faible concurrence directe sur le secteur
- activité exploitée sous Licence IV incluse dans la cession
- activité exploitée sous Licence spectacles vivants incluse dans la cession
- bail commercial sécurisé avec visibilité long terme
- fort potentiel de développement sur les événements privés et la clientèle VIP Dossier transmis après signature d’un engagement de confidentialité et validation du profil acquéreur. Prix de cession net vendeur : 480 000 € Honoraires d’agence de 4,8 % TTC en sus à la charge de l’acquéreur. *Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de . Agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

Société implantée sur la côte d'azur, spécialisée dans la réhabilitation de canalisations par chemisage, permettant des interventions sans travaux destructifs, au CA de 1,2 million d'€. L'entreprise intervient majoritairement auprès de syndicats de copropriété et gestionnaires immobiliers (environ 85 % de la clientèle), assurant un flux d'activité récurrent. Elle bénéficie d'un savoir-faire technique reconnu différenciant, d'une marque déposée et identifiée sur son marché local et national, d'une équipe de 10 salariés opérationnels et structurée. Chiffres clés EBE (comptable) : 260 k€ EBE retraité : 337 k€ Points forts notables : Positionnement sur un marché en développement. Technique à forte valeur ajoutée sur un marché de niche. Possibilité de duplication du modèle (multi-sites / réseau) Profil repreneur : Groupe du bâtiment, de la maintenance ou de l'assainissement souhaitant compléter son offre, entrepreneur avec appétence technique, ou profil disposant d'une expérience en structuration administrative et financière (facturation, suivi de trésorerie) capable de développer l'activité. Modalités de cession Cession de 100 % des titres. Accompagnement du dirigeant possible. Prix de cession : 950 000 € honoraires inclus Apport personnel recommandé : 250 k€ Honoraires inclus à hauteur de 9,6 % TTC, répartis à parts égales entre cédant et acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de . Agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d'Azur. Garantie .

À vendre salon de coiffure proche d'Aix en Provence , avec espace esthétique et coin barber, idéalement agencé sur une surface de 65 m².

Salon lumineux, spacieux et entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Situé sur une forte zone de passage avec parking juste devant, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Nouveaux clients également chaque semaine. Fichier clients planity près de 4000 personnes.

Le salon dispose de :

* un espace coiffure, 5 postes
* un coin barber, 1 poste
* un espace esthétique, 1 cabine + bar à ongles
* 2 employés en place + 1 apprenti BM

Chiffre d’affaires de 168 000 € en constante évolution, avec une progression chaque année.

Belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec fort potentiel de développement.

Quartier de la Vieille Chapelle, en pied d'immeuble, à louer une surface de 1 000 m2, situé en entresol et rez-de-chaussée.
Ce bien comprend en entresol : 861 m2 d'entrepôt (hsp 3,70 à 4,70 m) et 62 m2 de bureaux (6 bureaux) et
en rez-de-chaussée : 100 m2 de bureaux soit 3 bureaux, hsp 2,27 à 3,34 m.
Possibilité de le diviser en 100 m2 de bureaux, 320 m2 d'entrepôt et 580 m2 d'netre^pot et bureaux.,
Prestations : dalle béton, compteur triphasé, fibre, rideaux métalliques motorisés, climatisation réversible, 2 sanitaires, baie de brassage,
Stationnement aisé dans le quartier et possibilité de stationner des véhicules dans l'entrepôt Divisible en 580 m2, 320 m2 et 100 m2.
Loyer 12 451 € HT/mois
Charges 2500 € HT/an
Foncier 9600 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Vente 100% des actions d'une société implantée en PACA réalisant la vente, l'installation et l'entretien de poêles à bois et de cheminées.
Existant de puis 30 ans, cette société est stratégiquement implantée par rapport à son marché. Sa localisation lui permet de réaliser son activité sur un rayon d'intervention faible.
Cette société réalisant 1,1M€ de CA annuel est aujourd'hui structurée avec son Dirigeant accompagné de 4 salariés répartis sur les fonctions de commerce et d'opérations techniques.
95% de son CA sur une activité BtoC, permettant d'envisager un développement sur le secteur BtoB.
La société est indépendante lui permettant de distribuer et assurer le SAV de plusieurs marques.
L'immobilier, intégrant un showroom, un entrepôt aménagé et un appartement de fonction fait également parti de la cession.
Projet de reprise pour un indépendant ou un groupe désireux de s'implanter sur cette zone.

Dans le cadre d'un projet de cession, centre RNPC implanté à Toulon (Var) recherche son futur repreneur.

Cette opportunité permet de reprendre une activité existante dans le secteur de la santé, de la nutrition et de la prévention, tout en intégrant un réseau national bénéficiant de près de 20 ans d'expérience.

Le centre dispose déjà d'une implantation locale, d'une patientèle et d'une activité permettant au repreneur de bénéficier d'une base existante pour poursuivre son développement.

L'activité

Le centre est spécialisé dans la prise en charge de patients en situation de surcharge pondérale, selon la méthode RNPC.

L'activité repose notamment sur :

l'accueil et le suivi individualisé des patients ;
une prise en charge réalisée par des diététiciens diplômés ;
le développement et l'animation d'un réseau local de professionnels de santé ;
la gestion et le développement commercial du centre ;
la commercialisation des produits nutritionnels associés à la méthode RNPC.

Le repreneur intervient avant tout comme chef d'entreprise et développeur de son centre. Il n'est donc pas nécessaire d'être professionnel de santé ou diététicien pour reprendre cette activité.

Les atouts de cette reprise

Activité déjà existante et implantée localement

La reprise permet de bénéficier d'une structure déjà opérationnelle et d'une présence établie sur le secteur de Toulon.

Un marché à fort potentiel

La surcharge pondérale constitue un enjeu majeur de santé publique et les besoins en matière d'accompagnement nutritionnel et de prévention continuent de progresser.

L'appui d'un réseau national

RNPC accompagne depuis 2006 les patients en situation de surcharge pondérale et compte aujourd'hui plus de 130 centres en France et plus de 150 000 patients accompagnés.

Un accompagnement du repreneur

Le futur dirigeant bénéficie de l'accompagnement RNPC pour faciliter la transmission du centre, sa prise en main et la poursuite de son développement.

Profil recherché

Cette cession peut notamment convenir à :

un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ;
un cadre en reconversion professionnelle ;
un professionnel souhaitant entreprendre dans l'univers de la santé et de la prévention ;
un profil commercial ou managérial souhaitant piloter et développer son propre centre.

Une attention particulière sera portée aux qualités entrepreneuriales, relationnelles et managériales du candidat ainsi qu'à sa capacité à développer les relations avec les professionnels de santé du secteur.

À propos de RNPC

Créé en 2006, RNPC est un réseau spécialisé dans la prise en charge de la surcharge pondérale.

20 ans d'expérience • +130 centres • +150 000 patients accompagnés • Un réseau national structuré

Le réseau accompagne ses franchisés dans les différentes dimensions nécessaires au développement de leur centre : formation, animation, communication, développement et accompagnement opérationnel.

Conditions de la cession

Les informations financières, conditions de reprise et caractéristiques détaillées du centre seront communiquées aux candidats présentant un profil et un projet compatibles avec la reprise.

Vous souhaitez reprendre une activité déjà implantée et entreprendre dans un secteur porteur de sens ?

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité de reprise du centre RNPC de Toulon.

Bar Tabac FDJ situé dans un quartier populaire vendu 2 x l'EBE ! .
Cet établissement d’angle est tenu depuis 2008 par un exploitant accompagné de 3 salariés. Possibilité d’acquérir les murs dès la signature du fonds de commerce ou par la suite. Idéal couple d’exploitant pour une première acquisition.
CA 2025 : 280K€ dont :
- Commissions nettes Tabac : 97K€
- Commissions FDJ : 87K€
EBE 2025 : 134K€

06
- BRASSERIE LICENCE IV
- Superbe établissement renommé, idéalement situé dans un quartier de renom à Nice
- L'établissement a été entièrement rénové durant le COVID avec des matériaux et une décoration de qualité
- La cession est proposée avec un établissement principal en vente en fonds de commerce avec son bail en cours, plus un droit au bail en extension de l'établissement offrant plus de 100m² supplémentaires, puis, sur cette cession, les murs du local commercial dernièrement acquis
- Aucun travaux à prévoir, tout est neuf
- Anciennement, l'établissement proposait la vente de tabac, FDJ et PMU
- L'établissement n'a pas de concurrent aux alentours et offre de nombreuses possibilités d'évolution et d'activités en se recentrant sur de la brasserie pure, avec la remise en place d'un tabac, FDJ et PMU si possible
- CA 2025 sur la partie brasserie en activité : + de 830 000€
- Prix indivisible des Murs plus le DAB plus le FDC : 2 575 000€ à répartir selon le profil de l'acquéreur.

À CÉDER RÉSEAU DE 4 RESTAURANTS DE SUSHIS ENSEIGNE & CONCEPT À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Opportunité rare d'acquisition d'un réseau structuré de restauration japonaise / sushis composé de 4 établissements implantés dans 4 villes distinctes PACA.
L'ensemble bénéficie d'un concept éprouvé, d'une organisation opérationnelle existante et d'un positionnement permettant d'envisager la poursuite du développement de l'enseigne.
La cession est prioritairement envisagée dans le cadre d'une reprise globale du réseau, permettant à un acquéreur de disposer immédiatement de plusieurs unités opérationnelles et d'une base solide pour accélérer son développement.
Selon le périmètre définitif de l'opération, la cession pourra intégrer les établissements, l'enseigne et la marque, les éléments de propriété intellectuelle concernés, le savoir-faire, les process opérationnels, les outils commerciaux et digitaux ainsi que les autres actifs nécessaires au développement du concept.
Profil recherché : groupe de restauration, professionnel du secteur, investisseur, réseau de franchise ou entrepreneur souhaitant disposer d'une plateforme immédiatement opérationnelle et développable.
Cession globale privilégiée.
Informations financières détaillées, implantation des établissements et dossier de présentation communiqués après qualification de l'acquéreur et engagement de confidentialité.
Dossier confidentiel Informations complémentaires sur demande.

À la vente, restaurant idéalement situé sur un axe à très fort passage, au cœur d'un environnement commercial dynamique et à proximité immédiate de grandes enseignes. Développé sur près de 250 m², cet établissement bénéficie d'une configuration particulièrement attractive avec unecapacité totale de 130 couverts, répartis entre une salle principale de 40 places, une salle lounge de 25 places, une terrasse couverte de 25 places et une terrasse extérieure de 40 places. La diversité des espaces permet de développer une activité de restauration mais également d'organiser des anniversaires, séminaires, réceptions, repas de groupes et événements professionnels, offrant ainsi de belles perspectives de développement du chiffre d'affaires tout au long de l'année. L'établissement dispose également d'un vaste parking privatif d'environ 600 m², un véritable atout pour la clientèle et un confort rare sur le secteur. La cuisine professionnelle récente, entièrement équipée et conforme aux normes, permet une reprise de l'activité dans les meilleures conditions et sans délai. Exploité depuis plusieurs années, ce restaurant offre un fort potentiel pour poursuivre l'activité actuelle, créer un nouveau concept ou implanter une enseigne. Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle, une grande capacité d'accueil et une configuration rare qui en font une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Prix de cession : 650 000 € Loyer : 3 690 € HT / mois Honoraires agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet , vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.
En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodale l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.

A vendre Librairie-Papeterie-Presse-Cadeaux FDJ
- 180 m2 BASSIN CANNOIS   Bassin cannois Sur un secteur dynamique et prisé du bassin cannois, vend un fonds de commerce d'une activité implantée depuis plusieurs décennies de presse-librairie-papeterie-cadeaux et française des jeux. Environnement de qualité avec parkings et nombreux commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, institut de beauté, caviste, poissonnerie, opticiens, PAP, …) et également services du quotidien avec banque et services administratifs…   Caractéristiques principales : CA à 470K€ avec commissions (FDJ, Presse) d'environ 70K€. Boutique multi activités : Presse, dérivés de la presse, librairie, papeterie, bimbeloterie, photos, cadeaux, loto, loisirs créatifs.. Parkings en zone bleue Environnement commerçant et qualitatif Belle visibilité avec un linéaire vitrine de 25m   Tenue depuis plus de 10 ans par l'actuelle exploitante, l'affaire est saine.   Des axes de développement existent. La surface commerciale est de 180 m2 + 150 m2 en réserve.   Prix, honoraires du cabinet inclus de 495 000€ Prix net vendeur de 462 617€ Honoraires du cabinet de 7% TTC soit 5.83% HT

- Restaurant au cOEur d’un village typique du Vaucluse, au pied du Mont Ventoux, il bénéficie d’un emplacement touristique recherché, facilement accessible avec possibilités de stationnement à proximité. L’établissement propose environ 145 m² de surface exploitable, 80 places assises, un bar avec Licence IV. À l’étage, un studio indépendant d’environ 40 m² peut être utilisé comme logement pour l’exploitant ou comme espace de stockage. Le bien comprend également : * un bar avec Licence IV, * une cuisine professionnelle équipée, * deux grandes caves, * plusieurs espaces de restauration et terrasse, * 3 mois de fermeture annuelle, potentiel de développement. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’à mi-2031. Les équipements de cuisine pourront être discutés et négociés lors de la cession. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ENSEMBLE COMMERCIAL AVEC HABITATION – HYÈRES L’AYGUADE Et si votre prochain projet professionnel vous permettait aussi de vivre à quelques pas de la mer À Hyères, dans le secteur recherché de l’Ayguade, découvrez un ensemble rare réunissant activité commerciale, habitation et fort potentiel de développement, à proximité des plages et du port. L’activité actuellement exploitée comprend snack / restauration, glacier et boutique, bénéficiant d’une clientèle locale et touristique. Côté habitation, une maison d’environ 90 m² environ, actuellement divisée en plusieurs logements avec accès indépendants : un T2 et un studio en rez-de-chaussée avec cour, un T2 à l’étage avec vue mer. Côté stationnement, le bien bénéficie d’un véritable confort : possibilité de stationner des véhicules directement sur la parcelle au niveau de l’habitation, ainsi que d’un parking gratuit à proximité immédiate, facilitant également l’accès à la clientèle. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 506 m² environ, dans le cadre d’un bail emphytéotique jusqu’au 31 / 12 / 2053, avec une redevance annuelle d’environ 263 €. Atout majeur : aucune restriction d’activité, permettant d’envisager un nouveau projet commercial ou professionnel, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Emplacement stratégique – proximité plages et port – stationnement – habitation sur place – activité existante – liberté d’activité – fort potentiel d’évolution. Une opportunité destinée aussi bien à un exploitant qu’à un investisseur souhaitant développer un projet sur le littoral hyérois. Afin de préserver la confidentialité de l’exploitation en cours, informations et visuels complémentaires seront communiqués après un premier échange. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 35629), Agent Commercial mandataire .

RARE
- VENTE BAR PUR LICENCE IV EN ANGLE DE RUES A NICE (06) Vous avez un projet de bar à tapas, bar à vins, à bières ou encore de bar musical ? Voici un emplacement de caractère à fort potentiel, dans un quartier vivant mêlant clientèle d'actifs, de riverains et touristique (nombreuses locations saisonnières à proximité). Une belle surface d'environ 65 m² pour une capacité d'une cinquantaine de places dont une belle partie en terrasse d'angle. Local très agréable et lumineux sans extraction. Ouvert actuellement de 7h à 20h. Encaissements : 60 % espèces / 40 % CB. Taux de marge : 65,5 %. Nous consulter pour davantage d'informations. Pour professionnels du bar. Prix du fonds de commerce : 250 000 € HAI justifiés. Secteur Nice (Alpes-Maritimes). Réf : NIC011421

TOP BRASSERIE EXCELLENT ETAT AVEC CUISINE REFAITE A NEUF DEPART EN RETRAITE : Opportunité Exceptionnelle au Coeur d'Antibes ! potentiel incroyable +400KE EBE! emplacement stratégique et très passant, face au jardin et à quelques pas du port et de la Vieille Ville avec encore du potentiel de développement. VENTE DES PARTS SOCIALES Pourquoi investir ? Emplacement Premium : Une visibilité maximale et un flux constant de passants, touristes et locaux garantis, assurant un chiffre d'affaires dynamique. Terrasse Ensoleillée : Profitez d'une grande terrasse extérieure, un atout majeur sous le climat méditerranéen, parfaite pour accueillir une clientèle nombreuse et variée. Potentiel de Croissance : Avec une solide réputation déjà établie, cette brasserie offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit en élargissant les horaires, en diversifiant l'offre ou en optimisant les événements. Affaire 'Clés en Main' : Entièrement équipée à neuf et fonctionnelle, la brasserie est prête à être exploitée immédiatement. Ce n'est pas seulement un restaurant, c'est une véritable institution locale et un point de rencontre prisé. Que vous soyez un professionnel de la restauration cherchant un projet clé en main ou un investisseur avisé à la recherche d'un retour sur investissement rapide, cette brasserie représente une opportunité rare sur le marché antibois. ACHATS DES MURS POSSIBLE N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette adresse emblématique ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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SUPERBE RESTAURANTS refaits à neuf, 2 baux côte à côte avec grande terrasse face à la mer sur emplacement somptueux et très chic. Cuisine soignée et qualitative, visuel assiette 'instagramable ' Très grande capacité' et potentiel en développement : 145 places intérieurs et 95 Extérieurs. Prévisionnel 2025 avec 2eme restaurant : 1560000 CA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À vendre OFF MARKET Bar, Restaurant situé sur l'un des plus beaux emplacements de cette station balnéaire. Une institution depuis 40 ans. On va aller droit au but : les chiffres. CA : 1 000 K€ Masse salariale (y compris exploitant) : 29 % Loyer + terrasse : 6 % du CA EBE non retraité :160 K€ EBE retraité : 248 K€ Pour le reste, on voit cela ensemble, sous engagement de confidentialité, avec justificatif d'apport et dossier complet. Le premier arrivé sera le premier servi. (EI) Agent Commercial
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- DES PROS AU SERVICE DES PROS
Cession du fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie à Aix-en-Provence
Parking clients.
Terrasse.

Boulangerie - Pâtisserie - Snacking située à Aix-en-Provence, quartier sud à proximité immédiate des Universités, Ecole des métiers, Grandes écoles d'enseignement supérieurs, IUT d'Aix-Marseille et de l'autoroute A8.
Surface d'exploitation 100 m² environ comprenant un espace de vente et un espace laboratoire climatisés.
Espace laboratoire - préparation - cuisson :
Pétrin, diviseuse, 4 chambres de fermentation (PANEM), four électrique, laminoir, armoires réfrigérées positives, 2 batteurs, armoires de congélation, espace plonge.
Réserve.
Espace de vente :
Vitrines réfrigérées (pâtisserie, snacking), présentoir à viennoiseries, tour réfrigérée à boissons, tour réfrigérée à gâteaux, comptoir d'encaissement.
Accès PMR.

Chiffre d'Affaires 2025 : 473 000 € HT.
Chiffre d'affaires prévisionnel 2026 en hausse +13,5% sur les 6 premiers mois.
Marge commerciale 67 %.
Compte de résultat détaillé sur demande.

Effectif : 4 salariés.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9 - TVA applicable), avec droit au renouvellement en mars 2029.
Destination du bail : Boulangerie - pâtisserie - terminal de cuisson et produits divers à emporter et toutes activités connexes.
Loyer : 2 680 €/mois HT HC.
Provision de charges locatives : 133 €/mois.
Taxe foncière incluse dans la provision de charges.

Les atouts de l'établissement :
- Emplacement, visibilité.
- Parking clients.
- Pérennité de l'exploitation.
- Constance du Chiffre d'Affaires.
- Equipements professionnels en bon état de fonctionnement.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle.

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.965317

BELLE BRASSERIE SITUÉE AU PORT DE NICE. LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION ET SALLE DE 40 COUVERTS + LOCAL ADJACENT SANS EXTRACTION
- ÉNORME POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
- SUPERFICIE COMMERCIALE + DE 140M2 DONT 70M2 DE SURFACE DE TERRASSE PRIVATIVE COUVERTE
- 100 COUVERTS AU TOTAL EN TERRASSE
- APPARTEMENT DE FONCTION A L'ÉTAGE (TRAVAUX A PRÉVOIR). LOYER 47KE/AN
- BAIL COMMERCIAL SE FINISSANT EN 2031. C.A 2025 635 000 € HT
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Restaurant pizzéria situé sur un axe passant du vieux Nice en rue piétonne. Faible loyer
- affaire vieillissante à moderniser
- gros potentiel de développement
- 110m2 sur 2 niveaux + réserves. Dossier complet sur demande.

NICE
- CENTRE VILLE
- BELLE AFFAIRE D’ANGLE
- BAR BRASSERIE ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF EN 2023 AU CŒUR D’UN QUARTIER EN PLEIN ESSOR
- LOYER : 3 000 €/MOIS HORS CHARGES ET FONCIER
- 40 PLACES INTÉRIEURES + 60 PLACES EN TERRASSE
- OUVERT 6 JOURS SUR 7 (FERMÉ LE DIMANCHE) de 8H A 21H30
- BELLE AFFAIRE NON PERSONNALISÉE AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EN BRUNCH + APÉRO / TAPAS LE SOIR
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURATION OUVERTE 7 MOIS PAR AN
- OUVERT D'AVRIL A OCTOBRE
- 5 JOURS SUR 7 EN AVRIL ET EN OCTOBRE (FERME MARDI ET MERCREDI)
- 6 JOURS SUR 7
- EN COUPURE 12H/15H et 19H/00H DE MI AVRIL A MI OCTOBRE
- FERME LE MARDI
- LOCAL DE 120m2 INTERIEUR ENTIEREMENTAUX NORMES + CAVES
- TERRASSE DE 52m2 SUR PETITE PLACE PIETONNE PLEINE DE CHARME
- BAIL NEUF A SIGNATURE 36 000 € ANNUEL
- C.A HT 2024 : 1080 000 €
- C.A HT 2023 = 977 000 € / C.A 2022 HT = 905 000 €
- EBE MOYEN 2 DERNIERS BILANS = 265 000 €
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

RESTAURANT BRASSERIE EN ANGLE D'UNE RUE PIETONNE DE LA VILLE DE CANNES EN EMPLACEMENT NUMERO 1. TRAVAIL DU MATIN AU SOIR. 60 COUVERTS INTERIEUR ET 70 COUVERTS EXTERIEUR. 2 BAUX COMMERCIAUX 1 NEUF ET 1 DEPUIS 4 ANS. PAS D'EXTRACTION. LICENCE IV EN LOCATION. CA 1.250ME
- EBER 80KE. POSSIBILITE ACQUISITION UNE PARTIE DES MURS.

Très belle affaire de restauration / bar / brasserie idéalement située secteur Nice Port – Place du Pin, emplacement n°1 à fort passage. Établissement en excellent état. 30 couverts intérieurs et terrasse de 60 couverts. Matériel complet et récent, décoration soignée et contemporaine.Affaire saine et rentable : CA 2025 : 1,2 M€
- EBE retraité : 200 K€
- Loyer très attractif < 30 K€ / an. Fort potentiel de développement, notamment par extension des jours d'ouverture.