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Entreprises et commerces à vendre à Lyon (69000)

Entreprise grossiste pneumatiques en Rhône-Alpes

Prix de vente305 000 €

ENTREPRISE DISTRIBUTION PNEUS RHONE-ALPES A CEDER Société spécialisée dans la vente de pneumatiques, implantée en région Sud Rhône-Alpes et reconnue depuis plus de 10 ans Fournisseur pour professionnels de l'automobile, garages et revendeurs, avec un sourcing mondial et un service logistique performant Entreprise rentable et structurée : > CA supérieur à 1 000 000 Euros > Résultat brut d'exploitation corrigé : +130 000 Euros Clientèle BtoB et BtoC fidèle en France et à l'international Outil de travail complet et équipe expérimentée Profil repreneur recherché : Dirigeant souhaitant intégrer la chaîne de valeur automobile (croissance externe) ou porteur de projet en première reprise d'entreprise avec expérience managériale Honoraires Cabinet inclus charge vendeur Contactez-nous pour plus d'informations au Photos non contactuelles - crédits unsplash ahongir-ismoilov jimmy-nilsson

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Loue local 120m² Lyon 69005 Prox Av. Point du Jour

Loyer mensuel833 €

Surface120 m²Montant au m²83,28 €/m²/an

LYON 69005
- Proximité Av. Point du Jour
- A LOUER Local commercial RDC 120m² comprenant RDC de 55m² et sanitaire et un sous-sol de 65m². Chauffage. ind.élec
- Bon état général. Disponibilité immédiate. Loyer annuel 10 000€
- Charges annuelles 1300€
- TF 1431€ + TOM 220€ à la charge du preneur. Honoraires commercialisation agence 3000€ HT
- Honoraires rédaction bail 761,16€ HT + EDL 144,85€ HT. Pour toute information complémentaire me contacter au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local Lyon 6e rue Garibaldi proche Cours Vitton

Loyer mensuel917 €

Surface50 m²Montant au m²220,08 €/m²/an

LYON 69006
- rue Garibaldi
- Proximité Cours Vitton
- Rue de Sèze
- A Louer Local commercial 50,24m² en RDC comprenant 3 pièces en enfilade et wc
- Loyer annuel 11000€
- Provisions sur Charges annuelles 500€. TOM 92€
- TF 242€. Honoraires de commercialisation 3300€ HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail 1320€ HT + EDL 250€ HT. Disponibilité immédiate. Pas de restauration. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local 76m² en RDC à Lyon 69006 Rue Tête d'or

Loyer mensuel1 250 €

Surface76 m²Montant au m²197,4 €/m²/an

LYON 69006
- Rue Tête D'or
- Proximité des rues Vauban et Louis Blanc
- A Louer un local commercial ou Professionnel en RDC d'une surface totale de 76m² comprenant un accueil, deux bureaux dont un donnant sur jardin
- une pièce borgne
- sanitaire
- une douche. Disponibilité 01/08/2025. Loyer annuel 15000€. Provisions sur charges annuelles 1 200€ inclus chauffage collectif et eau
- TF (2024) 989€ + TOM 151€ à la charge du locataire
- Dépôt Garantie 4075€
- Honoraires de commercialisation agence 4500€ HT à la charge du preneur
- Honoraires de rédaction Bail commercial 1800€ HT + EDL 250€ HT à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local 161m² Lyon 69001 Quai Saint Vincent

Loyer mensuel1 917 €

Surface164 m²Montant au m²140,28 €/m²/an

LYON 69001
- Quai Saint-Vincent
- Proximité Pont de la Feuillée
- A LOUER un beau local commercial en RDC d'une surface totale de 164m² comprenant un espace accueil
- une grande pièce cloisonnée vitrée
- un vaste plateau éclairé par une verrière en toiture
- Une pièce à usage de stockage ou cuisine
- 2 wc
- 2 vitrines
- 2 accès
- Linéaire Façade 7ml. Bon état général. Loyer annuel HT 23 000€
- Provisions sur Charges annuelles HT 1380€
- TF 2114€
- Honoraires de commercialisation agence 6 900 HT à la charge du preneur
- Honoraires rédaction Bail 1697,16€ HT + EDL 144,85€. Disponibilité immédiate. Pout toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 112m² à Lyon 69002 République

Loyer mensuel1 493 €

Surface112 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

LYON 69002
- Rue de la République
- Prox. immédiate Place Bellecour
- A louer Bureaux d'une surface totale de 112m² au 1er étage (sans ascenseur) comprenant un grand open space
- 3 bureaux
- espace kitchnette
- wc. Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz
- Bon état général. Loyer annuel 17920€
- Provisions sur Charges 1560€
- TF 1828€
- TOM 308€
- Honoraires de commercialisation agence 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur. Honoraires rédaction Bail 2150,40€ HT + EDL 165€ HT. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter au .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant emplacement N°1 à Lyon Presqu'île

Prix de vente410 000 €

Emplacement Numéro 1!!! Ce restaurant d'environ est situé au coeur de la Presqu'île de Lyon dans l'une des rues les plus fréquentées du centre ville. Loyer très correct compte tenu de l'emplacement et de la superficie. Très belle opportunité à saisir sur ce secteur Nicolas Maubon au pour effectuer une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bureaux 326m² secteur recherché à Lyon 7e

Prix de vente1 640 000 €

Surface326 m²Montant au m²5 030,67 €/m²

Un emplacement central, un cadre de travail d'exception !

Idéalement implantés au coeur du 7eme arrondissement de Lyon, à proximité de Jean Macé, des universités et des quais du Rhône, ces bureaux offrent une adresse stratégique dans un secteur recherché et dynamique.

L'espace, d'une superficie totale de 326 m² (divisible), occupe un étage complet et se distingue par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Des places de parking sont également disponibles en sus.

Une accessibilité optimale !

Le secteur bénéficie d'une desserte complète :

Métro lignes B et D

Tramways T1 et T2

Gare TER Jean Macé

Bus et axes autoroutiers (A6, A7)

A quelques minutes des gares Part-Dieu et Perrache

Ce quartier universitaire et résidentiel est en constante évolution, avec une forte activité économique et une offre variée de commerces, de restaurants et de services. La proximité des campus, des pôles de recherche et des incubateurs d'entreprises contribue à l'attractivité du secteur.

Idéal pour des sociétés souhaitant s'implanter dans un quartier central et en développement, à deux pas du Rhône et du centre-ville de Lyon.

Les points forts :

? Quartier vivant et central
? Environnement professionnel stimulant
? Excellente accessibilité
? Espaces lumineux et modulables

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :425588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 1 640 000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 146m² rue de l'Université à Lyon 7e

Prix de vente740 000 €

Surface146 m²Montant au m²5 068,49 €/m²

Nouveauté à Lyon 7 : bureaux à vendre 146.9 m² rue de l'Université

Idéalement situés entre Jean Macé et les quais du Rhône, vous propose ces bureaux offrant un emplacement stratégique dans un quartier à la fois vivant, universitaire et en plein développement.

- Surface 146.9 m²
- Parkings disponibles en sus
- Accès immédiat aux lignes de métro B/D, tramways T1/T2 et gare TER Jean Macé
A deux pas de la Part-Dieu et du centre-ville

Un cadre de travail moderne et lumineux, au coeur d'un secteur mêlant innovation, recherche et qualité de vie.

Lyon 7-Rue de l'Université
Idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :425591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 740 000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession de bail local Lyon 6e Parc de la Tête d'Or

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 450 €Surface90 m²Montant au m²193,32 €/m²/an

vous propose :
A Lyon 6e, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à 10 minutes à pied de la Part Dieu, découvrez ce local commercial de 90 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec vitrines sur trois façades, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une présence commerciale marquée.
L'espace est parfaitement agencé et ne nécessite aucun aménagement lourd :
Accueil spacieux de 27 m², idéal pour l'accueil client ou showroom.
Open space de 38 m², offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité.
Pièce privative de 11 m², utilisable en bureau, salle de soins ou stockage.
Espace technique / réserve de 11 m².
Sanitaires et placard aménagé (avec rangements intégrés).
Le local est équipé de dalles LED, de 5 blocs de climatisation réversible, et dispose d'un accès direct à la cour de la copropriété.
Le bien se situe dans un quartier mixte et dynamique, mêlant commerces de proximité, professions libérales, bureaux et habitations de standing.
Proche des axes majeurs, du métro Masséna, du secteur Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or, le flux piéton et la visibilité sont constants.
Local d'angle avec 3 vitrines : visibilité maximale.
Aucune perte de surface, agencement rationnel et efficace.
Accès pratique et stationnement facile (possibilité de places en sous-sol).
Quartier très recherché pour les activités de services, santé, bien-être, conseil, mode, décoration, artisanat haut de gamme, etc.

Droit au bail : 110 000 euros FAI
Loyer mensuel : 1 460 euros HT
Charges : 100 euros / mois
Taxe foncière à la charge du bailleur
Bail commercial 3/6/9 - tous commerces sauf restauration
Ce local allie emplacement premium, visibilité optimale et souplesse d'exploitation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier reconnu pour sa qualité et son dynamisme.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professioubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 179m² rue de l'Université Lyon 7ème

Prix de vente900 000 €

Surface179 m²Montant au m²5 027,93 €/m²

Nouveauté à Lyon 7 : bureaux à vendre 179.5m² rue de l'Université

Idéalement situés entre Jean Macé et les quais du Rhône, ces bureaux offrent un emplacement stratégique dans un quartier à la fois vivant, universitaire et en plein développement.

179.5 m²
Parkings disponibles en sus
Accès immédiat aux lignes de métro B/D, tramways T1/T2 et gare TER Jean Macé
A deux pas de la Part-Dieu et du centre-ville

Un cadre de travail moderne et lumineux, au coeur d'un secteur mêlant innovation, recherche et qualité de vie.

Lyon 7-Rue de l'Université
Idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :425590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 900 000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail emp N°1 avec belle vitrine Part Dieu

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel850 €Surface65 m²Montant au m²156,96 €/m²/an

vous propose à la vente un droit au bail situé à deux pas du centre commercial de la Part Dieu, dans un secteur à fort passage et à haute visibilité commerciale. Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter la clientèle de passage.
Avec une surface d'environ 65 m², ce local est fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. L'agencement comprend un espace principal modulable, un bureau indépendant, un vestiaire avec coin cuisine, un coin buanderie et des sanitaires séparés. Aucun investissement n'est à prévoir, ce qui en fait une affaire clé en main.
L'emplacement est stratégique, dans un quartier dynamique avec un environnement commerçant attractif, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de services, bien-être, esthétique, commerce de proximité ou concept store.

Loyer mensuel : 850 euros HT
Taxe foncière annuelle : 1 121 euros
Bail commercial 3/6/9
Prix de cession : 55 000 euros (FAI)

Un droit au bail rare sur le marché, combinant visibilité, belle vitrine, emplacement N°1 et locaux modulables, prêt à accueillir votre projet et à assurer une implantation réussie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 3.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour découvrir ce droit au bail et envisager votre projet, contactez Agent (EI) dès maintenant :

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 60m² Lyon 9e Vaise

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel630 €Surface60 m²Montant au m²126 €/m²/an

vous propose la cession d'un bail commercial situé Grande Rue de Vaise à Lyon 9, dans l'un des secteurs les plus dynamiques du quartier.
Cette artère commerçante, connue pour son flux piéton constant, sa forte visibilité et la diversité de ses enseignes, offre un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement porteur.
A proximité immédiate de la Place Valmy, du métro et de nombreux commerces de bouche, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché.
Le bien se compose d'une surface totale d'environ 60 m², dont :
une belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur la Grande Rue de Vaise,
un espace de vente lumineux et facilement aménageable,
une réserve fonctionnelle permettant le stockage de marchandises ou de matériel,
une salle d'eau et WC indépendants.
Le bail commercial 3/6/9 ans autorise tous commerces sauf restauration (activité nécessitant une extraction ou cuisson interdite).
Le local est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux majeurs.
Loyer mensuel : 630 euros HT/HC
Charges mensuelles : 42 euros
Prix de cession : 55 000 euros, honoraires vendeur.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, services de proximité, institut de beauté, profession libérale, boutique spécialisée ou concept store.
Sa belle vitrine, son flux piéton régulier et son loyer attractif en font une opportunité rare sur le secteur de Vaise, où la demande reste très forte pour ce type d'emplacement.
Idéal pour un commerçant ou un indépendant souhaitant allier visibilité, accessibilité et rentabilité, dans un quartier en pleine évolution et très fréquenté.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Psur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local commercial 45m² Lyon 69001

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface45 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

vous propose à la vente un droit au bail bénéficiant d'un emplacement premium, entre la Place des Terreaux et le Vieux Lyon, au coeur du 1er arrondissement.
Une adresse rare, en plein centre historique, dans un secteur à la fois touristique, commerçant et résidentiel, garantissant un flux piéton dense et régulier tout au long de la journée.
Le local offre une surface exploitable d'environ 45 m², avec une très belle vitrine donnant sur les quais, assurant une visibilité maximale. Il se compose d'un espace de vente lumineux, d'un bureau à l'arrière, ainsi que d'un local de stockage et atelier permettant une gestion fluide des activités.
L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un agencement rationnel et polyvalent, idéal pour une installation rapide.
Le bail commercial 3/6/9 prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, avec 48 euros de charges mensuelles et une taxe foncière annuelle de 700 euros.
Prix de cession du droit au bail : 35 000 euros frais d'agence inclus.
Cet emplacement conviendra à de nombreuses activités grâce à sa visibilité, son environnement mixte et son attractivité touristique :
Commerce de téléphonie, réparation, accessoires high-tech,
Boutique de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie ou concept store,
Cave à vins, torréfacteur, épicerie fine ou enseigne gourmande (hors restauration chaude),
Galerie, atelier d'artisan créateur, ou showroom design,
Agence de services, micro boutique, point relais haut de gamme ou pop-up store saisonnier.

Une opportunité rare d'implantation dans le centre historique de Lyon, à la croisée des flux entre la Presqu'île et le Vieux Lyon, alliant visibilité, prestige et rentabilité.
Un local clé en main, prêt à accueillir un nouveau projet ambitieux dans un cadre à fort potentiel commercial.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 75m² à Lyon 7e empl premium

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface75 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du 7 arrondissement de Lyon, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa très belle fréquentation piétonne.
Situé à proximité immédiate des quais du Rhône et entouré de nombreux commerces, bureaux, établissements scolaires et universitaires, cet emplacement stratégique offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clientèle.
Les transports en commun (métro, tram, bus) renforcent encore l'attractivité du site, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle locale et de passage.
Le local développe une surface totale d'environ 75 m², idéalement agencée : un espace de vente spacieux et lumineux avec de larges vitrines, un bureau indépendant, un atelier, une réserve de stockage, ainsi qu'un espace personnel comprenant vestiaires, point d'eau, WC et kitchenette.
Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Son agencement conviendrait parfaitement à de nombreuses activités : vente, service, équipement, design, showroom, ou activité de niche à forte valeur ajoutée.
Le bail commercial 3/6/9 en cours prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, particulièrement attractif compte tenu de la localisation et du potentiel du secteur.
Prix de cession du droit au bail : 165 000 euros frais d'agence vendeur.
Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un quartier vivant, central et porteur, où la visibilité et la notoriété sont immédiates.
Un emplacement stratégique qui séduira les enseignes exigeantes recherchant à la fois image, accessibilité et rentabilité.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail pâtisserie de 55m² à Lyon 69003

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface55 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

vous propose la cession de bail d'un local commercial situé sur l'avenue Félix Faure, dans le 3 arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
Le local développe une surface d'environ 55 m² et dispose, sur demande, d'une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de places, offrant un vrai potentiel d'accueil client. Le matériel en place est en bon état, prêt à l'exploitation, et le local est équipé d'une climatisation réversible pour le confort toute l'année.
Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer est de 1 000 euros HT par mois. Actuellement exploité en pâtisserie et salon de thé, ce local peut également accueillir d'autres activités ne nécessitant pas d'extraction, telles que coffee shop, boutique sucrée, chocolaterie, ou commerce de produits fins.
Prix de cession : 36 000 euros honoraires d'agence inclus.
Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur un axe dynamique de Lyon 3.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 55m² Lyon Félix Faure 69003

Droit au bail143 000 €

Surface55 m²

vous propose la cession de bail d'un local commercial idéalement situé rue Félix Faure, dans le 3è arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
Le local bénéficie d'une destination large autorisant toutes activités de restauration : restaurant, café, bar, brasserie, pizzeria, crêperie, salon de thé, ainsi que la vente de plats à emporter.
Il est actuellement exploité en restauration rapide de type burger.
Le bail commercial est de type 3/6/9 et comprend le matériel en place. Le bien développe une surface d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 30 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Le local dispose d'une extraction d'un diamètre de 350 mm, d'une climatisation réversible et d'une autorisation de terrasse permettant l'installation d'environ 20 places devant le commerce, un véritable atout pour l'activité.
Le loyer est particulièrement attractif : 390 euros TTC par mois, charges et taxe foncière comprises, ce qui est très rare pour le secteur.

Prix de cession : 143 000 euros honoraires d'agence inclus.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Opportunité à saisir pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435409 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 49m² + cave à Lyon 69001

Droit au bail18 000 €

Surface49 m²

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Croix Paquet, des Terreaux, de l'Opéra et des Pentes de la Croix-Rousse.
Implanté dans un quartier central et très vivant, ce local bénéficie d'un environnement à fort passage, mêlant habitants, bureaux, étudiants et flux touristique constant.
Le local développe une surface d'environ 49 m², complétée par une cave de 12 m², offrant une solution de stockage appréciable.
Il est équipé d'une climatisation réversible, apportant un réel confort d'exploitation été comme hiver, atout rare et recherché dans le secteur.
Agencement fonctionnel, local sain et bien entretenu.
Pas d'extraction.
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 916 euros HT / mois
Activités idéales : commerce de détail, salon de thé, coffee shop sans extraction, concept store, activité de services.
Prix de cession du bail : 18 000 euros HAI
Opportunité rare dans un secteur premium de Lyon 1er, avec un loyer maîtrisé.
Dossier sur demande.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède local pizzeria équipée de 50m² à Lyon 69008

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel950 €Surface50 m²Montant au m²228 €/m²/an

vous propose la cession de bail d'une pizzeria entièrement équipée située sur la Route de Vienne à Lyon 8
Local commercial d'une surface d'environ 50 m² bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant et d'un environnement commerçant
Le bien est exploité actuellement en pizzeria et dispose de
Extraction conforme.
Matériel professionnel en très bon état prêt à travailler.
Salle pouvant accueillir environ 20 couverts.
Climatisation réversible.
Cuisine fonctionnelle et bien agencée
Bail commercial 3/6/9 en cours
Activité idéale pour pizzeria restauration rapide ou tout commerce compatible avec extraction
Loyer mensuel 950 euros.

Prix de cession 50 000 euros frais d'agence vendeur.

Affaire clé en main idéale pour une première installation ou un développement d'activité

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436873- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour plus d'informations et organiser une visite contactez

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail local 110m² à Lyon 3e

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel986 €Surface110 m²Montant au m²107,52 €/m²/an

vous propose un droit au bail pour un local de restauration rapide et traditionnelle, sur place et à emporter, situé dans un environnement urbain dynamique et recherché du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'un fort flux de passage grâce à la proximité immédiate de bureaux, de transports en commun, de zones résidentielles ainsi que de nombreuses écoles et universités générant une importante clientèle étudiante.
Le local dispose d'une belle façade avec large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale et un linéaire idéal pour la mise en valeur d'une enseigne ou d'un concept de restauration. Cette vitrine apporte une luminosité naturelle importante à la salle et constitue un véritable levier d'attractivité pour capter aussi bien la clientèle piétonne que la clientèle étudiante et de bureaux.
Ce local développe une surface totale d'environ 110 m² parfaitement agencée pour une exploitation immédiate, comprenant une salle de restauration d'environ 90 m² lumineuse et accueillante ainsi qu'une cuisine professionnelle d'environ 30 m² entièrement équipée.
L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir. L'aménagement intérieur est moderne, sobre et réalisé avec goût, offrant un cadre chaleureux et qualitatif adapté aussi bien à une restauration rapide qu'à une restauration traditionnelle.
Le local est équipé de matériel professionnel en très bon état général, d'une hotte d'extraction avec rejet en toiture conforme à l'activité de restauration et d'une cuisine fonctionnelle parfaitement entretenue. L'ensemble constitue un outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement sans investissement complémentaire.
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide ou traditionnelle : sandwicherie, burgers, tacos, poke bowl, coffee shop, brasserie légère ou tout autre concept de restauration innovant, notamment orienté vers une clientèle mixte de bureaux et d'étudiants.
Le bail est un bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel de 986 euros et de faibles charges, offrant un excellent ratio surface/loyer pour le secteur.
Le prix de cession est fixé à 110 000 euros frais d'agence inclus.
Ce local bénéficie d'un emplacement à forte densité de bureaux, d'habitations et d'établissements scolaires et universitaires, générant un flux constant de clientèle le midi comme le soir, dans un environnement commercial dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir et le potentiel de développement est important selon le concept exploité.
Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique avec un loyer maîtrisé et une clientèle étudiante fidèle et régulière.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeub et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession bail avec matériel restauration vieux Lyon

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface97 m²Montant au m²185,52 €/m²/an

vous propose en exclusivité la cession de bail d'un local commercial actuellement exploité en pizzeria, situé rue Saint-Georges à Lyon 5, au coeur du Vieux Lyon, quartier historique classé et très fréquenté par une clientèle touristique et résidentielle. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, à proximité immédiate des quais de Saône, de nombreux restaurants, bars, commerces de proximité, établissements scolaires et sites touristiques majeurs, offrant une visibilité et un potentiel commercial importants.
Le local développe une surface totale de 97 m² répartie sur deux niveaux. Au premier étage un espace de vente avec cuisine équipée de 32 m², matériel en bon état et extraction permettant une activité de restauration sur place ou à emporter. En sous-sol, une grande salle de 57 m² pouvant accueillir environ 40 couverts, équipée d'une VMC, ainsi qu'un espace privatif de 8 m².
Le local dispose d'une climatisation réversible et offre la possibilité d'une terrasse estivale sur demande auprès de la mairie.
Cet emplacement est particulièrement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, pizzeria, sandwicherie, street-food, concept de restauration rapide qualitative, salon de thé, coffee shop ou bar à tapas, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle mixte composée de riverains, étudiants et touristes.
Emplacement rare dans ce secteur recherché avec un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité du quartier et à la configuration du local.
Prix de cession 110000 euros frais d'agence inclus pour un loyer mensuel de 1500 euros hors charges.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438407 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente espace coworking de 175m² à Lyon 69003

Prix de vente49 000 €

Surface174 m²

Situé au coeur d'un très beau secteur du Lyon 3, vous propose ce fonds de commerce exploité aujourd'hui en espace de coworking offre de nombreuses possibilités : bureaux, siège d'entreprise, centre de formation ?
Loyer mensuel 1 900 euros + Charges 590 euros
TF 3 900 euros/An
D'une superficie totale d'environ 175 m², le bien se compose de :
Une grande salle principale lumineuse et modulable
Une cuisine équipée avec sanitaires
Une seconde salle plus intimiste, idéale pour réunion ou bureau indépendant
En sous-sol : un garage avec espace de stockage.
Local fonctionnel et adaptable, idéal pour développer votre activité dans un environnement recherché et dynamique.
Prix de vente : 49 000 euros
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 59 000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

DAB local commercial grande vitrine 70m² à Lyon 3e

Droit au bail46 000 €

Loyer mensuel1 200 €Surface70 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

vous propose en exclusivité la cession d'un local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de Maisons Neuves / Félix Faure, un environnement reconnu pour son tissu commerçant actif, sa densité résidentielle et son flux régulier de passage.
Ce quartier en pleine évolution bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants et des transports, offrant un cadre favorable au développement d'une activité commerciale pérenne.
L'environnement est composé à la fois d'habitations, de bureaux et de commerces de proximité, assurant une clientèle variée et fidèle.
Le local développe une surface d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, organisée autour d'un espace de vente principal de 70 m², offrant une belle profondeur et une largeur confortable.
La configuration permet une grande liberté d'aménagement, que ce soit en espace ouvert ou en zones distinctes selon votre activité. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un dégagement vers les sanitaires et une zone de rangement ou d'exploitation complémentaire.
La hauteur sous faux plafond de 2,83 m apporte une sensation de volume appréciable, renforcée par une vitrine d'environ 10 mètres linéaires, véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre activité.
En complément, un sous-sol de 15 m², accessible directement depuis le local, offre une solution idéale pour le stockage, les archives ou la gestion logistique.
Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond confortable de 2,31.
Ce local se prête à de nombreux projets. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, telle qu'une boutique spécialisée, un concept store ou une activité liée à l'équipement de la personne ou de la maison.
Il peut également accueillir une activité de services, comme une agence, un cabinet ou une structure liée au conseil. Les professions libérales y trouveront un cadre fonctionnel pour recevoir leur clientèle dans de bonnes conditions.
Il est également possible d'envisager une activité orientée bien-être ou esthétique, un showroom, un espace de formation ou encore un commerce nécessitant une réserve structurée sans empiéter sur la surface de vente. La configuration du local permet d'optimiser le parcours client tout en conservant une organisation interne efficace.
Les conditions financières sont les suivantes.
Prix de cession : 46 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Loyer mensuel : 1 200 euros hors taxes
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur vivant, avec un local offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 418 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de prestige 150m² Lyon 6e Tête d'Or.

Prix de vente840 000 €

Surface150 m²Montant au m²5 600 €/m²

LYON 6° Bureaux de Prestige , Proximité Parc de la Tête d'Or.
Situés dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, vous propose ces bureaux de 150 m² offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité.
Prestations haut de gamme : finitions soignées, matériaux nobles
Accessibilité : transports en commun, axes routiers et stationnements à proximité.
Idéal pour une entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un environnement de travail d'exception.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 445703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 840 000 euros

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV boutique 250m² Presqu'île Lyon emplacement N°1

Prix de vente583 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 332 €/m²

vous propose la vente un fonds de commerce d'une boutique de 250 m², sur deux niveaux, avec grande vitrine, beaux volumes et loyer exceptionnellement bas, située dans le quartier emblématique des Jacobins, au coeur de la Presqu'île lyonnaise.

Implantée dans le quartier Jacobins, adresse commerçante de tout premier plan à Lyon, cette boutique bénéficie d'un environnement à très forte attractivité, mêlant retail, restauration, hôtellerie et commerces de destination, générant un flux constant, local comme touristique.

Le local développe environ 250 m², répartis sur deux niveaux :
- 120 m² en rez-de-chaussée, avec large vitrine assurant une visibilité optimale
- 130 m² à l'étage, desservis par un bel escalier central, permettant une véritable mise en scène de marque

Les volumes, la circulation et la configuration offrent une projection large et qualitative, adaptée à des projets recherchant surface, image et implantation stratégique dans un quartier premium.

Déspécialisation possible
Loyer env. 1 100 euros / mois, extrêmement rare pour ce secteur et cette surface
Secteur historiquement recherché par des enseignes souhaitant se développer ou optimiser leur implantation.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436995 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail showroom 70m² Lyon 3e Lacassagne

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel685 €Surface70 m²Montant au m²117,48 €/m²/an

vous propose un local au positionnement particulièrement intéressant, situé dans le secteur recherché de Lacassagne, à proximité immédiate de la Part Dieu et des transports.
Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ces deux vitrines sur rue, ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et habitat, idéal pour capter une clientèle variée tout au long de la journée.
D'une surface d'environ 70 m², ce local entièrement rénové propose une atmosphère élégante et soignée avec des prestations qualitatives telles que parquet bois, moulures murales, murs décoratifs et finitions contemporaines. L'agencement actuel offre deux espaces principaux de type showroom ainsi qu'une pièce indépendante séparée par une verrière atelier, parfaitement adaptée à des activités nécessitant confidentialité ou prestations spécifiques.
Ce bien se prête à de nombreuses exploitations, notamment showroom, agence, bureau, profession libérale, cabinet de conseil, activité de bien-être, esthétique ou services à la personne, dans un cadre valorisant pour votre image.
Aucun travaux n'est à prévoir, le local est immédiatement exploitable.
Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel particulièrement attractif de 685 euros HT auquel s'ajoutent 63 euros de charges. Taxe foncière de 825 euros par an.
Cession de bail proposée au prix de 36 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Destination : tous commerces sauf alimentaire.
Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, qualité des prestations et niveau de loyer, parfaitement adaptée à une activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec une image qualitative.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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