Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans la Loire-Atlantique (44)

Sur la presqu'île Guérandaise, à Saint-Molf, vous propose à la location ou à la vente plusieurs locaux d'activités de 120 à 400 m². Ici présentée cellule de 120 m² à la vente comprenant : > RDC 80.3 m²            > Mezzanine : 39.7 m²   Showroom avec vitrine d'exposition, bureaux en mezzanine avec ouvertures en façade, atelier isolé avec une grande porte sectionnelle motorisée. 4 places de stationnement. Site clos et sécurisé par un portail à l'entrée. Locaux livrés "brut de béton", réseaux en attente. Un espace de stockage extérieur complète le bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location un local d'activité dans la zone du Poull'go (Pouliguen/Batz-sur-Mer).

Au RDC, un Local de stockage d'environ 70m².

A l'étage, un plateau aménageable d'environ 66 m² pour une possibilité de bureaux ou local social.

Ce local est livré brut de béton. (escalier en place). Hauteur plafond 4 mètres.

Les compteurs sont posés et le local pré fibré.

Porte sectionnelle électrique (3,5 X 3,5)

Possibilité achat à compter de la 6ème année au prix 2025 (nous consulter).

Disponible en décembre 2025.

Prix du loyer mensuel : 1350 € HTHC

Charges : provision mensuelle de 75 € au titre de la taxe foncière.


- Loyer annuel : 16200 € HTHC

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 050,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 60 m² dans la zone du Poull'go (Pouliguen/Batz-sur-Mer).

Au RDC, un Local de stockage d'environ 30 m².

A l'étage, un plateau aménageable d'environ 30 m² pour une possibilité de bureaux et un WC.

Ce local est livré brut de béton (escalier en place) Hauteur plafond 3,5 mètres.

Les compteurs sont posés et le local pré fibré.

Porte sectionnelle électrique (3,5 X 3).

Possibilité achat à compter de la 6ème année au prix 2025 (nous consulter).

Disponible en décembre 2025.

Prix du loyer mensuel : 650 € HTHC

Charges : provision mensuelle de 50 € au titre de la taxe foncière.


- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)

A LOUER LOCAL ACTIVITE NEUF ENTREPOT STOCKAGE PARKINGS TERRAIN CLOS ANCENIS ZAC DE L'AUBINIERE SORTIE DIRECTE AUTOROUTE A11

- Local activité NEUF double peau 195 m² équipé d'une Porte sectionnelle de 3,5 de large par 4 m de haut, plusieurs parkings extérieurs

- SITE partagé etclos par un grillage rigide et un portail coulissant automatisé de 1194 m2.

- LOYER MENSUEL 1333,33 € HT HC HONORAIRES à la charge du preneur 4000 € HT, BAIL COMMERCIAL OU DEROGATOIRE ( PRECAIRE ) possible. Rédaction bail notairé en sus.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 666,67 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre local d'activité de 178 m² . Facile d'accès depuis une route très passante. Au coeur d'une zone d'activité. Possibilité pour les camions de véhiculer avec porte sectionnelle. Présence d'un parking devant l'établissement pour les clients et collaborateurs. Toutes activités artisanales ou industrielles. Programme neuf livré en 2025. Vous souhaitez de plus amples informations sur le programme, n'hésitez pas à nous contacter.

SAINT HERBLAIN
- LIMITROPHE NANTES Dans la ZI de la Loire active, à proximité du périphérique LOCAL D'ACTIVITE NEUF MIXTE : Composé en rez-de-chaussée d'un local d'environ 265 m² et de bureaux d'environ 75m² à l'étage en mezzanine fermée. Site clos et sécurisé avec stationnements extérieurs. 10 LOCAUX DISPONIBLES DE 298M² à 340m² Beaux locaux neufs en excellent état idéal pour toute activité stockage + bureaux. Montant du loyer annuel HT : 31620 Honoraires HT 7905 (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Au coeur de la Zone de Beslon, nous vous proposons un local d'activités d'une surface de 800 m² environ, comprenant un espace bureaux de 70 m² et un espace entrepôt de stockage.   Belle hauteur sous faîtage : 9 mètres Un vestiaire et une baie de brassage sur place complètent cet ensemble. Site sécurisé par un portail électrique et accessible aux poids lourds. 2 portails électriques à l'entrée du site. Terrain de 2 376 m² environ, permettant le stockage extérieur.    À proximité du centre ville et des grands axes. Prévoir des travaux de rénovation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nantes Est

Entrepôt sécurisé
De 12m par 15m

Accès commun par portail métallique haut et large.

Loyer avec charges et foncier

À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DIVATTE SUR LOIRE-LA CHAPELLE BASSE MER
- VIGNOBLE NANTAIS-SUD LOIRE
A 4,8 kms du Loroux Bottereau Entrepôt
- Local d'activité à louer en très bon état disponible de suite, 595 m² , toiture neuve, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle, dalle béton, charpente bois, 1 WC PMR. Stockage ext possible
Stationnements privatifs pour une vingtaine de places environ, passage libre autour du local, idéal pour paysagiste, maçon, assemblage, production, stockage, commerces de gros, services, industrie, artisanat etc
Loyer mensuel HT HC : 2 200 Euros + Provision sur charges mensuelles HT : 100 €.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC
Nous contacter au

Honoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

La Chapelle des Marais : Cellule d'activité-entrepôt de 138,75m² à vendre (VEFA). Caractéristiques de la cellule d'activité :
- livrée Brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées
- bâtiment isolé en double peau
- sol en béton quartz lissé avec une densité de 2T/m²
- une porte sectionnelle isolée (4mX4m) et une porte issue de secours métallique
- hauteur du bâtiment 7m sous acrotère.
- possibilité d'une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc..) Informations complémentaires :
- Fraisd'actes à prévoir
- Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont un PMR
- parking commun à l'ensemble des cellules. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE Tél
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre : Cellule commerciale avec visibilité de 65,92m². Profitez d'un emplacement stratégique sur la commune de la Chapelle des Marais, en entrée de ville proche alimentaire pour votre activité / commerce. Caractéristiques de la cellule commerciale :
- livrée Brut de béton réseauxet fluides en attente : électricité, eau et eaux usées
- bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé.
- une vitrine, porte vitrée
- fenêtre en RDC et 2 au niveau du 1er étage
- Hauteur 7m sous acrotère Idéal pour :
- Commerçants
- Activité de service
- Artisans ayant besoin d'une visibilité commerciale Informations complémentaires :
- Possibilité d'une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc...) avec pose d'escalier et garde-corps.
- Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont unPMR, parking commun à l'ensemble des cellules.
- Livraison prévue 4eme trimestre 2024 Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE PRO :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre : cellule d'activités de 63 m². Profitez d'un emplacement stratégique sur la commune de la Chapelle des Marais, en entrée de ville proche alimentaire pour votre activité / commerce. Caractéristiques de la cellule commerciale avec entrepôt :
- livrée Brut de béton réseaux etfluides en attente : électricité, eau et eaux usées
- bâtiment isolé en double peau
- sol en béton quartz lissé avec une densité de 2T/m²
- porte d'entrée vitrée
- hauteur du bâtiment 7m sous acrotère
- possibilité d'une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc...) Idéal pour :
- Artisan Informations complémentaires :
- Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont un PMR, parking commun à l'ensemble des cellules. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE PRO :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bâtiment Entrepot Artisanal de 150M2 + Terrain de 90M2, Secteur Zone de Brais avec porte sectionnelle de 4 mètres de Haut en double Peau isolée avec dalle propre béton lisé Triphasé Fibre et WC. Prix de vente 310 240€ HT FAI LA BAULE 

EXCLUSIVITE Local d'activité bâtiment entrepôt à louer, secteur Zone de Brais côté Saint André des eaux en double peau de 200 m2, dont inclus à l'intérieur un bureau plus une salle de repos avec cuisine,  WC et douche de 25 M2 avec fenêtres PVC en Double Vitrage plus volets roulants et une porte Sectionnelle de 4 mètres de haut. ÉQUIPÉ EN FIBRE ORANGE. tout à l'égout et triphasé.. Parking intérieur goudronné de  6/8 voitures ou 3/4 camionnettes  et clos par un portail 2 vantaux de 6 mètres de large en acier .  Loyer de 1.850 euros plus un mois de dépôt de garantie, frais d'agence acquéreurs de 5 % du loyer  triennal . AGENCE IMMODPROS,  44250 SAINT BREVIN LES PINS.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Entrepôt Local Bâtiment Secteur Brais, vente d'un Entrepôt ou local de stockage ou artisanal d'une surface au sol d'environ 145 M2 + Terrain clos de 80M2, porte sectionnelle 4 mètres de haut et hauteur entrepôt 6 mètres Isolation double et dalle propre lissée. Local récent et en très bon état. Prix de vente 265.000 € FAI Hors Taxe LA BAULE

ENTREPOT LOCAL BATIMENT à Louer d'une surface de 160M2 environ + Terrain de 80M2, porte sectionnelle de 4 mètres et hauteur 6 mètres. Bâtiment isolé en bon état Loyer 1400€ HT + 1 mois DG Frais 5% Triénnal plus bail LA BAULE

NANTES porte périphérie Ouest Bâtiment de 1030m2 (SS+ RDC+ ETAGE) sur parcelle de + de 2000m2 avec COS de 90% Prix de vente 2 226 000€ FAI TTC NANTES

Entrepot de 160 m2 environ secteur zone de brais avec parcking, bâtiment isolé disposant d'une hauteur de 7 metres avec porte d'acces sectionnelle de 4 metres de haut. loyer de 1.260€ HT . DDG 1 mois + frais 10% ht triennal et bail partagés entre locataire et propriétaire. Autre renseignements et visite par Téléphone. disponible début juin Agence Transact'immo , RCS 902 603 935.    

Secteur, coeur de zone de BRAIS, sur axe passant, bâtiment de 110 m2 au sol plus une mezzanine  de 33 m2 soit 144 m2 de stockage intérieur, également une cours extérieur clos de 80 m2 pouvant accueillir du stockage supplémentaire et deux bureaux et WC de 28 m2. Bâtiment neuf et isolé par l'extérieur d'une hauteur de 6 mètres et une porte sectionnelle industrielle de 4 mètres de haut en façade comprenant deux parking extérieur coté entrée et parking visiteur. Menuiseries double vitrage et portes en aluminium isolées , murs intérieur en parpaing et  Sol en béton lissée.bail commercial neuf avec Loyer de  1.490€  hors TVA + un mois de dépôt de garantie.Bail commercial neuf et honoraires d'agence de partagé entre bailleur et acquéreur.LIBRE DEBUT AVRIL.AGENCE IMMO D PROS, SAINT BREVIN LES PINS 44250

LOCAL ARTISANAL INDUSTRIEL OU COMMERCIAL de 200 M2 sur terrain de 550 M2 environ disposant de  10 places de parking. Bati en double Peau semi isolé avec atelier et  bureau separé. Hauteur plafond de 6 Metres et Porte sectionnelle de 4M de haut avec possibilité d'ajouter une mezzanine. Situé secteur zone,de Brais dans la commune de Saint-Nazaire. Votre agence immobilière se fera un plaisir de vous recevoir si vous souhaitez organiser une visite de ce bien construis en 2008 pour un loyer de 1 660 € HT  par mois.

Hyper Centre de Nantes, murs commerciaux d'un restaurant avec loyer de 36 000€ annuel sur rue piétonnière dynamique Prix 548 000€ FAI TTC NANTES