Vente/Location de Terrains industriels et agricoles dans les Alpes-Maritimes (06)

TERRAIN DE STOCKAGE À LOUER
- GATTIÈRES

Rare sur le marché, opportunité de location d'un terrain nu idéalement configuré pour une activité de stockage en plein air, disponible à Gattières dès septembre 2026.

Localisation et environnement

Gattières est une commune du département des Alpes-Maritimes, idéalement positionnée entre Nice et Vence, à proximité des axes routiers desservant l'arrière-pays niçois. Son accessibilité en fait un point logistique pertinent pour les opérateurs recherchant une implantation à l'écart des zones urbaines denses.

Description du bien

Le terrain présente une superficie de 1 690 m², entièrement plat et clos. Il est accessible aux poids lourds, garantissant une exploitation logistique sans contrainte de gabarit. Les réseaux eau et électricité sont d'ores et déjà présents sur la parcelle.

Prestations et équipements

Terrain plat et de plain-piedClôture périphériqueAccès poids lourdsRaccordement eau et électricité

Usages possibles

Stockage extérieur de matériaux, matériels ou véhicules

Conditions financières

Type de bien : Terrain nuSurface : 1 690 m²Type de bail : DérogatoireDurée : 1 an, renouvelableActivités autorisées : StockageDisponibilité : Septembre 2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Bonjour,

dans le cadre de vos recherches d'opération patrimoniales locatives ou opérations marchands de revente a la découpe,
avec des localisations et emplacements prémiums sur la Cote d'Azur,


Voici un dossier immobilier assez rare sur le Littoral 06 au dessus de Monaco, construits en 1987, pour un total bâti de 2346 m² sur 14 000 m² de terrains avec vus mer d'un ensemble de villas et appartements à acquérir en bloc pour gestion locative ou revente à la découpe.

Tres bel emplacement avec expo méditerranéenne et vue sur la principauté de Monaco.

Possibilité d'acquistion de murs ou de faire l'acquisition de 100 % des parts d’une SCI monégasque qui détient ces biens en France.

ce qui pourrait être intéressant pour une structure afin de défiscaliser à Monaco les produits des reventes...

Prix de présentation : 19 900 000 € HAI honoraires 2.5 % inclus

Une offre inférieure à serait certainement recevable... et toutes les propositions sont les bienvenues.

Une acquisition possible à 7 800 € /m² serait un prix rare pour des maisons vue mer à proximité Monaco,
avec possibilité de revendre 12 000 € /m² et bien plus selon les lots... à étudier !

Actuellement , 9 lots sont libres et prêts a être revendus, certains lots sont loués ( villas 3000 € /mois appartements 2500 € /mois) à une clientèle Monégasque. mais ils pourront être peu a peu libérés, c'est déjà le cas pour certains lots libr en vue d'une vente en découpe.

Honoraires 2.5 % H.T à charge de l'acquéreur .

Dossier sur lettre d'intérêt et lettre de confidentialité.

Bien à vous,

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PROPERTIES

A vendre, Plaine du Var, à Nice Saint isidore,

Terrain agricole plat de 935 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - Réf.909944

Le cabinet vous propose à la location un terrain d'environ 1 100 m², idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, Avenue de la Santoline, dans un secteur facilement accessible et recherché.

Ce terrain en très bon état bénéficie d'un accès sécurisé par barrière électrique, garantissant un contrôle optimal des entrées et sorties. L'ensemble du site est équipé de caméras de surveillance, offrant un environnement parfaitement adapté aux entreprises souhaitant sécuriser leur matériel, leurs véhicules ou leurs marchandises.

La parcelle est entièrement recouverte d'un revêtement de sol en stabilisé, permettant une utilisation fonctionnelle et polyvalente : stockage extérieur, stationnement de véhicules utilitaires ou poids lourds, entreposage de matériel, ou toute autre activité nécessitant une surface extérieure exploitable immédiatement.

Ce bien est proposé dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée d'un an, renouvelable, offrant une solution souple et adaptée aux entreprises recherchant une implantation temporaire ou évolutive.

Grâce à sa localisation stratégique à Cagnes-sur-Mer, à proximité des principaux axes routiers et des zones d'activités environnantes, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur. Il conviient particulièrement aux sociétés du BTP, aux entreprises de logistique, aux artisans ou aux professionnels nécessitant une surface extérieure sécurisée.

Les atouts du bien :

Surface : environ 1 100 m²Accès sécurisé par barrière électriqueVidéosurveillance installéeSol stabiliséTrès bon état généralEmplacement recherché – Avenue de la Santoline

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition.

VENTE MAGNIFIQUE PLAGE AMENAGEE (PRIVEE) RESTAURANT LICENCE IV OUVERTE A L'ANNEE ALPES-MARITIMES. Capacité d'accueil : + de 100 transats. En restauration/bar : + de 200 places assises selon configuration des espaces. Ticket moyen : 42€. CAHT 2024 : env. 1 350 000€. Concession active. Aménagements neufs. Accessibilité PMR totale. Aucuns travaux à prévoir. Ouverture à l'année (6 CDI l'hiver/18 salarié(e)s au total en saison). Privatisations et développement possibles. Baignade surveillée en saison. Idéal couple de professionnels ou associés aguerris. Solides garanties financières et professionnelles exigées par la banque et le concessionnaire. Apport nécessaire minimum selon profil : 4/500 K€. REPRISE DES EMPRUNTS EXISTANTS (taux : 0.95%). VENTE DE 100% DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE D'EXPLOITATION (valeur au 31/12/2024 : environ 600 K€) sur la base d'une valeur d'entreprise (fonds de commerce) de 1 300 000€ HAI. Présentation complète et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. Prix provisoire des parts sociales : 600 000 € Réf. NIC009179

!! EXCLU !! L'agence vous propose sur GRASSE St Jacques un beau terrain à bâtir de 1115m². Emprise au sol maximal de 15%. Le branchement au tout à l'égout est prévu. Vous apprécierez ce terrain pour :
- Son secteur résidentiel.
- son calme
- Son potentiel de construction.
- Sa proximité des axes routiers, écoles, collège et commerces. Pour plus d'informations merci de nous contacter au .