Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Wittersheim (67670)

Rue Finkwiller, rare à la vente, local commercial brut de décoffrage, surface 78 M² en rdc avec vitrine, composé de plusieurs pièces en enfilades, prévoir travaux de rénovations, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Rue Sainte Madeleine Strasbourg Krutenau, spécial investisseur, murs commerciaux vendu loués, activité coiffeur, surface 28 m² + cave, loyer mensuel perçu 750 € HT, charges 30€, taxe foncière 40€, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Découvrez ce plateau de bureaux cloisonnés moderne de 190 m² situé dans le prestigieux quartier de Contades à Strasbourg. Avec sa superficie généreuse, cet espace se prête parfaitement à diverses activités professionnelles.

Ce bureau est également équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, rendant ainsi cet espace accessible à tous. Chaque bureau est baigné de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.

Sa situation géographique dans le quartier des Contades offre un accès facile aux commodités locales et aux réseaux de transport. C’est une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un lieu dynamique et en plein essor. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet espace de bureau exceptionnel qui allie confort et praticité.

Découvrez ce bureau spacieux de 190 m² situé dans le quartier prisé des Contades à Strasbourg. Adapté pour accueillir différentes activités professionnelles, il est doté de prestations modernes, assurant un cadre de travail agréable.
loyer 2400 € HT + 770 € de provisions sur charge
règlement d'avance par trimestre

L’accès est facilité par un ascenseur, permettant une accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un aménagement intérieur fonctionnel et moderne.

Emménagez dans un environnement professionnel de qualité où chaque détail a été pensé pour optimiser votre activité. Ce bureau aux Contades est non seulement pratique mais aussi situé dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités et facilement accessible.

Notre équipe vous propose à la vente un plateau de bureau neuf situé au rez-de-chaussée d'un immeuble stratégiquement situé à l'entrée du Valparc à Oberhausbergen. D'une surface totale de plus de 400 m², ils peuvent faire l'objet d'une division par l'utilisateur disposant de plusieurs accès. Les sanitaires sont également neufs et le bâtiment dispose d'un ascenseur.
Autoroute A35 - Sortie 5 Oberhausbergen Bus Ligne 17

Notre équipe vous propose à la location dans la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, 3 lots mitoyens, neufs et aménagés d'une surface totale de 526 m² environ. Ces cellules sont visibles depuis l'autoroute, et idéalement équipées d'un bureau, d'un sanitaire et d'un accueil au rez-de-chaussée ainsi que d'un hall à usage de stockage accessible par une porte sectionnelle. Des parkings privatifs sont idéalement situés en face du lot. Chaque lot peut être loué séparément.
Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km Autoroute A35 à 1,4 km SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km

Notre équipe vous propose à la vente un plateau de bureau récent situé au 1er étage d'un immeuble stratégiquement situé à l'entrée du Valparc à Oberhausbergen. D'une surface totale de plus de 200 m², ils peuvent faire l'objet d'une division par l'utilisateur disposant de 2 accès sur le palier. Les sanitaires sont également neufs et le bâtiment dispose d'un ascenseur.
Autoroute A35 - Sortie 5 Oberhausbergen Bus Ligne 17

Notre équipe vous propose à la location 250 m² de bureaux au 2ème étage de l'immeuble Saint-Exupéry, situé à Entzheim. En très bon état, ces bureaux offrent une configuration flexible grâce à leurs espaces cloisonnés et climatisés, permettant une organisation optimale du travail. L'aménagement intérieur comprend cinq bureaux cloisonnés pour des espaces de travail privé, ainsi qu'un open space qui favorise la collaboration. Une salle de réunion parfaite pour accueillir vos clients. Une kitchenette est intégrée, offrant un espace convivial pour les pauses déjeuner. Un local serveur est également aménagé pour votre infrastructure informatique. Un balcon partagé offre un espace extérieur agréable.
Aéroport Aéroport international Strasbourg SNCF Gare Entzheim Bus Ligne 12 Autoroute A35 - Sortie 7 Entzheim

Notre équipe vous propose à la location des bureaux à Schiltigheim, au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise. Ce lot propose une surface de 86,80 m² de bureaux complétée par 19,67 m² de stockage ou d'archives. Situé dans un bâtiment équipé d'un ascenseur, il bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol inclus et d'un supplémentaire en sus. Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des bureaux à louer dans un environnement professionnel.
Bus Ligne G Autoroute A4 - Sortie 50 espace européen de l'entreprise

Notre équipe vous propose à la location un plateau de bureaux, d'une superficie totale de 150 m² au 1er étage de l'immeuble le Drakkar sur l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim. Un plateau est en open space avec un bureau cloisonné.
Bus Ligne G Autoroute A4 - Sortie 50 Espace Européen de l'entreprise

Notre équipe propose à la location des locaux d'activités situés à Ostwald, sur un axe passant d'une surface de 360 m² répartis entre un hall de stockage et des bureaux en R+1. Le dépôt est accessible par une grande porte sectionnelle à l'arrière du site et les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Le site dispose de nombreuses places de parking.
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald Tram Ligne A

ENTZHEIM Aéoroparc, votre agence vous propose ce très bel immeuble récent de 1 573m2 composé de plusieurs cellules et doté d'un ascenseur ainsi que de 74 places de parking. Cet ensemble est actuellement loué 172 000€ HT / an


Prix honoraires d'agence compris : 2 205 000€
Honoraires charge Acquéreur : 105 000€
Loyers perçus : 172 000€ HT / an
Charges : 3 300€ / mois
Taxe foncière : 20 200€ / an

- RARE / IMMEUBLE / BUREAUX / A VISITER Situé dans le secteur dynamique de la Neustadt, cet ensemble de bureaux développe une surface privative d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux. Les locaux sont situés dans une cours intérieure et s'articulent de cette façon :
- 8 bureaux sur deux niveaux
- plusieurs espaces de circulation
- 2 sanitaires
- espaces de rangement
- 30 m² de caves et annexes en sous-sol Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont en cours pour un achèvement courant juillet 2026 :
- remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur (clim + chauffage)
- remplacement des fenêtres
- toiture
- ravalement de la façade
- création d'une terrasse à l'avant du bâtiment
- création d'un place supplémentaire d'environ 20 m² Son emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes et des transports en commun, constitue un atout majeur pour l'implantation de bureaux, d'un cabinet professionnel ou d'un projet d'investissement. Idéal pour avocat, profession libérale, médecin, kinésithérapeute, chiropracteur, co-working ou même pour un projet d'habitation privée (après changement de destination). Les + du bien :
- Adresse de prestige
- Surface rare sur le secteur
- Fort potentiel de réaménagement
- Nombreuses possibilités d'exploitation après travaux Surface : 200,33 m² Localisation : Avenue des Vosges – Strasbourg Prix : 735000€ (frais d'agence à la charge du vendeur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble complet exploité actuellement en garage mécanique avec habitation privée sur place dans une coquette maison de ville de 124 m² avec un grand extérieur avec piscine. La partie garage développe environ 430 m² et est en activité jusqu'à la retraite prochaine du propriétaire. Un fonds de commerce est relié au bien avec un bon chiffre d'affaire à développer. Le tout est construit sur deux parcelles développant 752 m² enregistré au cadastre. De nombreuses possibilités sont envisageables sur ce bien unique et idéalement placé sur un axe très passant entre Haguenau et Brumath Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 867200 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 67200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER BUREAU non meublé de 66 m² environ au centre ville de Villé. Pas de travaux à prévoir. Le bien se compose : > d'une entrée de 12 m² environ avec étagères, double porte battante et vitrée. > d'une grande pièce de 43 m² environ, avec 2 espaces distincts de 29 m² environ et 14 m² environ. Une séparation est envisageable. > un espace kitchenette et un espace douche, toilettes de 11 m² environ > très bien situé au centre ville de Villé, au 1er étage d'un magnifique bâtiment. > accès au local par un escalier extérieur > facile d'accès. > places de parking à proximité. LOYER HC : 500€ / mois (non soumis à la TVA) Charges : 50€ / mois régularisation annuelle, comprend les poubelles, les charges communes et l'eau. Dépôt de garantie : 1000€ HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63931), Agent Commercial mandataire .

Haguenau Hyper Centre, votre agence vous propose à la location ces très beaux locaux professionnels de 101 m2, divisibles à partir de 25m2. Idéal professions libérales.

Loyer : 1 200 € HT / mois
Charges : 185 € / mois
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires charge Preneur 2 592 € HT
Frais d'état des lieux et de rédaction du bail en sus à la charge du Preneur.

Route de Bischwiller, Schiltigheim centre, très beau local commercial, actuellement banque, surface rdc 148 m² + _m² en ssol, loyer trimestriel d'avance 7395 € HT, charges provisions 900 €, TF locataire, disponible de suite.

À Erstein, au cœur d’un environnement d’activités et à proximité des axes reliant Strasbourg et Colmar, propose à la location un immeuble professionnel récent, indépendant et libre de toute occupation.
Le bien
• Surface de référence : environ 594 m² (SHON), 579 (STH) pour la stratégie locative
• Immeuble récent, immédiatement exploitable selon les éléments communiqués.
• Usage adapté aux bureaux, siège de PME, activités de services, ingénierie, formation, médical/paramédical ou activité mixte légère.
• Bâtiment isolé avec bardage double peau.
• Chauffage / climatisation par pompe à chaleur réversible air/air.
• Éclairage LED et ventilation double flux.
• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique.
• Toiture bac acier isolée.
• Accès de plain-pied et porte sectionnelle.
• Stationnement en façade.
• Possibilité d’extension indiquée dans le dossier vendeur : environ 230 m².
Localisation
Erstein – Bas-Rhin (67150). L’immeuble bénéficie d’un accès rapide à la RD1083 et constitue une alternative économique aux secteurs tertiaires strasbourgeois, avec un positionnement particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et un coût d’occupation maîtrisé.

Bâtiment récent – Libre de tout occupant – Usage bureaux ou activités mixtes
Au cœur d’une zone d’activités dynamique, cet immeuble moderne développe une surface totale d’environ 579 m² (plans et tableaux de surfaces disponibles sur demande). Construit entre 2006 et 2012, il se distingue par une conception soignée, des volumes lumineux et une polyvalence d’usages : bureaux, laboratoires, ou locaux techniques légers, répartis autour d'un patio central très lumineux. L’ensemble est libre de toute occupation, prêt à accueillir une nouvelle activité tertiaire ou artisanale.

Caractéristiques techniques:
- Entièrement isolé, bardage double peau
- Chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible air/air
- Éclairage LED, ventilation double flux
- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
- Toiture bac acier isolée
- Accès de plain-pied et porte sectionnelle
- Stationnement en façade

Performance énergétique (DPE)
• Consommation : 440 kWhEP/m²/an
• Émissions : 12 kg éqCO₂/m²/an
• Diagnostic valable jusqu’au 14/12/2032

Localisation

Accès rapide aux axes Strasbourg – Colmar par route, proche gare.
Environnement mixte : entreprises de services, artisanat, tertiaire.

Nous vous proposons à la location une opportunité commerciale rare au cœur du Carré d’Or de Strasbourg, à quelques pas seulement de la Cathédrale.

Situé rue des Orfèvres, dans l’un des secteurs les plus prestigieux et fréquentés du centre historique, ce local développe 1 098 m² de surfaces et bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre au sein d’un environnement commercial premium.

Avec plus de 16 mètres de vitrine, cette adresse offre une visibilité remarquable dans une rue entièrement piétonne, au cœur d’un secteur à très forte attractivité commerciale et touristique.

Le bien se compose notamment de :

540 m² de surface commerciale de plain-pied
333 m² en sous-sol
225 m² répartis dans les étages

L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation, d’aménagement, de stockage et de logistique.

Le local bénéficie par ailleurs de caractéristiques techniques particulièrement rares en hypercentre : extractions de grande capacité, monte-charge, accès livraison, garage avec porte séquentielle et accès direct au sous-sol.

Ces équipements permettent d’envisager une grande variété de projets : restauration, flagship, food concept, concept store, retail expérientiel ou activité commerciale nécessitant des volumes importants et une véritable logistique interne.

L’un des atouts majeurs du bien réside dans sa capacité à conjuguer emplacement ultra-central, visibilité commerciale et fonctionnalité opérationnelle, un ensemble particulièrement rare dans le centre historique de Strasbourg.

Une surface adaptable au projet du futur preneur

La configuration du site permet d’envisager différentes implantations et organisations d’espace.

Si l’intégralité des 1 098 m² n’est pas nécessaire à l’activité envisagée, une réflexion sur un découpage du local pourra également être étudiée, selon la nature du projet et les besoins du futur occupant.

Une adresse emblématique, des volumes rares et un potentiel exceptionnel pour un projet à forte identité.

Dossier technique, conditions locatives et éléments financiers sur demande.

Strasbourg, Avenue des Vosges, local commercial en rdc de 21 m² avec vitrine, disponible; louer mensuel 800€+ 50 € de charges, TF locataire, 3 mois de DG, prévoir garantie, honoraires 4000€ HT, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires,

A LOUER, Locaux mixtes avec vitrine
vous propose à location un cellule d'activités d'environ 216 m² au sein du nouveau parc mixte commerce/activité du Kestlerhof à Haguenau. Le bâtiment est neuf, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D29 et à seulement 10 minutes de l'A35, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les locaux sont loués bruts, fluides en attente.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Ossature métallique
. Toiture en bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Hauteur libre : 5 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Sol en béton
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Locaux livrés bruts fluides en attente
. 1 porte vitrée + un chassis fixe
Surface RDC : 216 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare 10 mn en voiture
Autoroute A4
- A35
Bus Ligne 01

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :


- Étage : RDC

- Bâtiment : Lot 03

- Type : Activités

- Surfaces : 216

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance
nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

Rue du Faubourg de Saverne, à louer immédiatement, très grand local commercial de 224 m² + cave, loyer mensuel 4000 € HT, charges 100 , taxe foncière 4712 € an, 2 mois de DG, prévoir garantie et pas de porte à discuter, disponible le 1/9/26, RESTAURATION et ALIMENTATION GENERALE INTERDITE, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

- À louer — Local d'activité professionnel tout équipé — à Colroy-La-Roche Idéal pour bureaux, profession libérale ou artisanat léger. Ce local fonctionnel et clé en main offre une solution de travail prête à l'emploi. Prestations et équipements : Accessibilité : normes PMR Réseau : accès Internet haut débit Énergies & fluides : eau, électricité et chauffage inclus Commodités : sanitaires / toilettes sur place Stationnement : parking à disposition Conditions financières : Loyer mensuel : 500 € TTC (dont 20 % de TVA) Charges mensuelles : 80 € Dépôt de garantie : 500 € (1 mois de loyer) Disponibilité : immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81994), Agent Commercial mandataire .

vous propose à Schweighouse sur moder, un local de 160m² avec porte sectionnelle et 6 places de parkings, loyer annuel 19200€ HT/HC, honoraires 6500€ HT, disponible le 1/10/26