Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Basse-Normandie

Sur un terrain clos d'environ 5580 m², un ensemble immobilier d'environ 1 440 m² comme suit : environ 506 m² de bureaux + environ 930 m² d'entrepôt avec 4 portes sectionnelles à niveau. Loyer mensuel 12 100 euros HT + charges et foncier. Frais agence 36250 euros HT + rédaction bail

Honoraires de 36 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 170 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier en pleine propriété, un local d'environ 260 m² comme suit : environ 85 m² de bureaux et sanitaires + environ 180 m² de dépôt avec porte sectionnelle pour livraison sur arrière. Loyer mensuel 2100 euros HT + charges et foncier. Frais agence 6 300 euros HT (TVA 20%en sus) + rédaction bail

Dépôt de garantie 4 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier en pleine propriété, un local à usage de dépôt avec bureaux (1 accueil + 1 bureau + sanitaire + 1 salle de réunion avec point d'eau), porte sectionnelle pour livraison. Loyer mensuel 1450 euros HT + charges + TFoncière. Frais agence 4350 euros HT (TVA 20% en sus)+ rédaction bail.

Dépôt de garantie 2 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Caen, rive droite, en copropriété, un local commercial aménagé d'environ 376 m². 2 occupants possibles. Pas de charges. Taxe foncière 5422 euros. Prix de vente 394 560 euros FAI (frais agence 34 560 euros TTC inclus) + frais actes



Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Proche grands axes et au sein d'un parc professionnel, un bâtiment récent (2022) d'environ 470 m& ventilés comme suit :

- RDC : accueil/show-room + dépôt/atelier avec porte sectionnelle,

- 1er étage : bureaux, salle de réunion, cuisine aménagée.
Terrain non closd'environ 900 m² ont 6 parkings privés

Honoraires de 11 610 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux à la vente! Idéal pour propriétaire occupant! Situé sur un axe très passant et idéal pour des professions libérales.
Local commercial de 80 m2 environ doté d'une réserve de 10 m2 ainsi que d'une place de parking privée.
Belles prestations!
Prix de vente FAI : 175 360 € FAI
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Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

RARE : A louer, en location pure, sans droit d'entrée, local commercial de 65 M² situé rue Saint Pierre à Caen.
Axes le plus stratégique et le plus fréquentés du centre-ville de Caen.

Local avec toilettes PMR, cave d'environ 12 m² et possibilité de terrasse d'une vingtaine de places.
Possibilité tous commerce, restauration possible mais sans extraction.

Loyer mensuel : 1 900€ HT HC.

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En périphérie Caennaise , à Louer, Local commercial d'environ 438 m2 doté également d'une petite partie de réserve. Local à rafraichir mais doté d'un gros potentiel! Cinq places de parking attenantes au bien!
Loyer annuel de 30 360 € HT/HC
Provision sur charges de 82 € pour les ordures ménagères.
Dépôt de garantie de deux mois soit 5060 €
Taxe foncière à charge du preneur de 545 € pour 2024.
Honoraires d'agence comprenant l'EDL: 9108€ TTC
Contact :

Honoraires de 9 108 € à la charge du locataire. 82 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 060 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Sud de Caen, ZA, sur un terrain clos d'environ 8 000 m², un bâtiment simple peau d'environ 1200 m² comprenant Bureaux et atelier avec portes sectionnelles. Loyer Mensuel 4500 euros HT (TVA en sus) + charges individuelles + taxe foncière. Frais agence 13500 euros HT (TVA 20% en sus) + rédactiondu bail et EDL entrée

Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Murs à vendre en périphérie proche de Caen, Local commercial d'une superficie de 88.92 m2 de plain-pied. Local livré brut de béton, fluides en attente. Local vendu 1800 € HT/m2 sans vitrine. Le prix net vendeur est de 160 056 € HT soit 192 067,20 € TTC hors honoraires d'agence. Parking extérieur compris . Contact :

Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 067 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Murs à vendre en périphérie proche de Caen, Local commercial d'une superficie de 65.62 m2 de plain-pied. Local livré brut de béton, fluides en attente. Local vendu 1800 € HT/m2 sans vitrine. Le prix net vendeur est de 118 116 € HT soit 141739 € TTC hors honoraires d'agence. Parking extérieur compris . Contact :

Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 739 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

SUD de Caen, A VENDRE, en rez-de-chaussée avec entrée privative, plateau de bureaux d'environ 96 m², entièrement aménagés, chauffage individuel, construction récente. Prix de vente 253 460 euros (FAI soit 23 460 euros TTC) + TVA résiduelle à charge acquéreur (montant à confirmer) + fraisactes

Honoraires inclus de 10.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, un bien d'environ 96 m² comprenant open-space + 3 bureaux + 1 local technique; 4 parkings privés + 1 place PMR. Loyer 1500 euros HT / mois + charges 120 euros HT + foncier 206 euros HT. Frais agence 4500 euros HT (+TVA) + rédaction bail

Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un village d'activités Livr Juin 2026, un immeuble de 280 m² de bureaux sur 2 niveaux : 177 m² rez-de-chaussée et 105 m² 1er étage. Loyer état brut 110 euros HT/m²/an + charges et foncier (poss aménagement sur étude). Parking en foisonnement. Frais agence 7700 euros HT (+TVA) + rédaction bail

Honoraires de 7 700 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Joli commerce dans bourg commerçant. Epicerie fine, fromagerie, cave à vin. Pas de travaux, petit loyer. EBER : 50 000€ PRIX DE VENTE FAI TTC : 88 160€ Idéal 1ère affaire



Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer local commercial situé dans une galerie marchande d'un supermarché . D'une surface de 70 M2 avec sanitaire et grande vitrine , il peut accueillir un salon de coiffure, un institut de beauté ou autre commerce sans nuisances. Faible loyer de 800 € mensuel A voir vite !!!
Pour tous renseignements vous pouvez contacter : :

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 216 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble neuf en copropriété, au rez de chaussée, 2 cellules comme suit : (lot N°1 et lot N°2) 109.21m² + réserve avec accès privatif en sous-sol d'environ 48.89m² lot n°1+ 106.60m² lot n°2 + 2 parkings privé (N°11 et 13). Livraison état brut, fluide en attente et vitrines posées. Loyer mensuel 3 700.00€ HT + charges et foncier. Frais agence 11 100.00€ HT (TVA en sus) + rédaction bail.

Honoraires de 11 100 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble neuf en copropriété, au rez de chaussée, cellule Lot 2 : environ 106.60m² + 1 parking privé ( lot 13) . Livraison état brut, fluide en attente et vitrine posée. Loyer mensuel 1 225.00€ HT + charges et foncier. Frais agence 3710.00€ HT (TVA en sus) + rédaction bail.

Honoraires de 4 452 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 675 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble neuf en copropriété, au rez de chaussée, 1cellule comme suit : (lot N°1) 109.21m² + réserve avec accès privatif en sous-sol d'environ 48.89m² + 1 parking privé (N°11). Livraison état brut, fluide en attente et vitrine posée. Loyer mensuel 1 712.00€ HT/HC charges et foncier. Frais agence 5 135.00 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail.

Honoraires de 6 162 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 135 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord, dans quartier Dynamique et passant, belle visibilité local commercial sur 2 niveaux : 102 m² au RDC + environ 96 m² au 1er étage. Droit D'entrée 60 000 euros HT (TVA en sus) + Loyer Mensuel 2 650 euros HT + charges et foncier. Frais agence 7 950 euros HT + rédaction bail

Honoraires de 7 950 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble professionnel, au 1er étage accessible PMR, un plateau aménagé et câblé d'environ 457 m². Climatisation réversible. Fibre. Sanitaires privés. 17 Parkings extérieurs. Bus de ville. Loyer mensuel 3 622 euros HT + charges et foncier. Frais agence 10 865 HT (+TVA) + rédactionbail

Honoraires de 10 865 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 865 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer, sud est de Caen, dans un immeuble immobilier en pleine propriété en rez de chaussée, un ensemble de bureaux d'environ 67m² (dont hall d'entrée commun) . Classement ERP 5ème catégorie. Loyer 667.00€ HT/mois + TVA 20%. Honoraires agence 2000.00€HT + TVA 20% et rédactionbail en sus

Honoraires de 2 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 720 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 189 m² sur 2 niveaux, accès privatif, ensemble entièrement rénové en 2024. proximité bus de ville et tramway. Prix de vente 361 680 euros (frais agence inclus 31680 euros TTC) + frais actes

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

En emplacement n°1, a vendre , murs commerciaux de 69 m2 sur deux niveaux , en parfait état!
Local doté d'une magnifique mezzanine !
Local vendu loué. Loyer annuel de 15 119 € HT/HC.
Rentabilité de 7 % !! Prix de cession des murs commerciaux: 241 120 € FAI.
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Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Ouest de Caen, A LOUER, en pleine propriété, un local d'activités d'environ 400 m² dont Bureaux + cour privée + 7 parkings. Loyer mensuel 2500 euros HT + charges individuelles + foncier 2377 euros HT (base 2025). Frais agence 7500 euros HT + rédaction bail

Honoraires de 7 500 €à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.